ouaouaron

"There is a lot more smoking here than in the UK so ask for a non-smoking table if that is your preference. Wine and spirits are very expensive as they are sold by a Quebec government agency, the SAQ." when was she here? the no smoking ban can into effect over 2 years ago...

ya not bad!

wow! nice!!!

"au" centre-ville?

any clue on the pricing of the units?

my favourite is the building on its left. it's so fucking sexy!

avez-vous vu la pointe illuminée le soir? elle change de couleurs: bleue, mauve, jaune FLUOS! c'est un peu kitsch je trouve, mais bon, ça met un peu d'action dans le skyline!

wow! ça serait vraiment cool! le palais des congrès n'a-t-il pas déjà mentionné vouloir s'agrandie vers l'est?

les rendus dans la presse montrent une grande place publique sur l'ilôt balmoral. est-ce dire que tous les immeubles "historiques" seront détruits?

eeeewwww maybe alt? just went to the launch of the one in dix/30 last week

et d'où viendra cet argent??

wow!!! but imo chances of the UN leaving NY = Nil!

c'est vrai, il y a aussi plein de stationnements à développer avec goût - immeubles / parcs, etc. je pense surtout à la rue françois-xavier- quel potentiel

En commençant par mon préféré sur de la Montagne, un projet qui redonne vie aux façades de 3 vieux Graystones. C'est vraiment bien ce qui se passe dans le coin avec le Ritz, le Lépine, le Musée, peut-être Holts, etc. Le Golden Mile reprendrait-il vie? La Baie - Nouvelle annonce Sony en cours d'installation Square Phillips Gillete Lofts Westin Westin et Hôtel Français - Rumeur d'un Buddha Bar à l'intérieur Immeuble dans le Vieux Séminaire - Très noir, désolé BMO

Du site de BBC News - 2 articles sur la conférence à McGill en fin de semaine, in "the Canadian city of Montreal" - lol Forum tackles genocide prevention Local people in front of burnt out buildings in Darfur Delegates said atrocities continued to this day in Darfur A conference in the Canadian city of Montreal has been discussing ways to try to prevent genocide. Delegates heard from survivors of the Nazi Holocaust, as well as genocidal campaigns in Rwanda and Cambodia. Many delegates referred to the current crisis in Darfur, Sudan, which has been described as "genocide in slow motion". "It seems that for the most part the vow of 'never again' was not taken seriously," Payam Akhavan, the conference chair, told AFP news agency. Esther Mujawayo, a Rwandan woman who lost her mother, father and husband in the 1994 genocide, said she was sceptical about the world's willingness to prevent atrocities. "Don't tell me you didn't know. The world did know. The world looked away. You knew but did not have the will," said Mrs Mujawayo. "When the people were evacuating, the French, the Belgians, the Americans, all the expatriates, they even evacuated their dogs and their cats," while Rwandans were left behind, she said. 'Arm opponents' Much of the discussion at the conference, sponsored by McGill University's law faculty, has centred on how to prevent common aspects of genocides, like media outlets demonising potential victims and foreign bureaucratic inertia preventing intervention. But a controversial thesis was also presented by the French scholar, Gerard Prunier. He said the only way to stop government sponsored mass killings was to give military backing to opponents of that government. "If we decide that in fact what is going to happen is of a genocidal dimension, we have to support, including militarily, the people who are fighting against it," he said. He told the BBC that would mean arming and assisting the rebels fighting against government-backed militia in Darfur. Some two million people have been displaced and at least 200,000 have died during the four-year conflict in western Sudan. Can the world stop genocide? Can the world stop genocide? A conference in the Canadian city of Montreal has been discussing ways to prevent genocide. BBC world affairs correspondent Mark Doyle, attending the meeting, asks whether this can be done. Remains of victims of the Rwandan genocide laid to rest at the Murambi Genocide Memorial. Some 800,000 Rwandans were slaughtered in 100 days in 1994 The 75-year-old woman sat on stage in front of hundreds of United Nations officials, legal experts and academics. The day before, Marika Nene had travelled from Hungary to Canada - the first plane she had ever taken on her first journey outside Hungary. She was not intimidated by the gathering. Her long hair was lit up by a stage light and her facial features were strong. But the strongest thing about Marika Nene, a Roma - or Gypsy - woman who was trapped in the anti-Gypsy pogroms during World War II, was her determination to tell her story. "I had no choice. I had to give myself up to the soldiers," Marika Nene said through a translator. "I was a very pretty little gypsy woman and of course the soldiers took me very often to the room with a bed in it where they violated me. I still have nightmares about it". Many members of Marika Nene's Roma family died in the work camps and the ghettos. She had travelled to Montreal to give a reality check to the experts and UN officials at the "Global Conference on the Prevention of Genocide". We do not need to have a legal finding that genocide has been committed in order to take preventive action Payam Akhavan Former war crimes prosecutor She was joined by other survivors - from Rwanda, Cambodia and the Jewish holocaust. They all told their horrific stories bravely. But there was something especially extraordinary about the elderly Roma who had transported herself from a village in eastern Hungary into the glare of an international conference in one of the most modern cities in the world. It was an example of what Nigerian Nobel Prize-winning author Wole Soyinka would later describe to me as one of those points where people meet each other in a spirit of "egalitarian awareness". Six million Jews or one million Tutsis are just numbers. But this strong Roma woman was a human being who was not ashamed to tell her story. Betrayal The Montreal conference drew personalities from the UN, academia and the legal profession. Romeo Dallaire Romeo Dallaire could do little to prevent the Rwandan genocide The general aim was to build pressure on politicians to take mass killings - even in far-off places about which we know little and sometimes care less - far more seriously. If that sounds like a fuzzy and vague ambition, Canadian Gen Romeo Dallaire, who commanded a UN peacekeeping force in Rwanda during the 1994 genocide, begged to differ. Gen Dallaire led a force in Rwanda which was betrayed by UN headquarters in New York - his mission was starved of resources and so forced to observe genocide rather than stop it. Since that failed mission, he has made a career out of lobbying politicians to do better on issues like peacekeeping, abolishing the use of child soldiers and nuclear disarmament. "This conference is aimed especially at young people," said Gen Dallaire from a hotel surrounded by the campus buildings of McGill University, which organised the conference. "If these young people became politically active," he continued, "they could dictate a whole new concept of what national interest should be and what humanity should be." What is genocide? Payam Akhavan, professor of international law at McGill and a former prosecutor at the UN war crimes tribunals for the former Yugoslavia and Rwanda, said defining genocide mattered from a legal point of view - but that analysing how it could be prevented was the real point. Pol Pot in the 1970s, and shortly before his death in the 1990s Pol Pot, who led Cambodia's Khmer Rouge, was never brought to justice "The legal definition of genocide is contained in the 1948 Genocide convention," he told me. "In simple terms, it is the intentional, collective destruction of an entire human group based on national, racial, religious or ethnic identity." "But the key point", Mr Akhavan continued, "is that we do not need to have a legal finding that genocide has been committed in order to take preventive action." That is because, of course, by the time the lawyers have decided a mass killing fits their definition, it is usually too late to act. The Iranian-born professor said it was necessary to think about the ingredients of genocide, which he listed as: * incitement to ethnic hatred * demonisation of the target group * radicalisation along ethnic or religious lines * distribution of weapons to extremist groups * preparation of lists of those to be exterminated Similarities As someone who personally witnessed and reported on the Rwandan genocide, I found it quite disturbing to read about other mass killings. Genocides can only be stopped by the people directly involved Gerard Prunier It was not the details which I found shocking, but the spooky similarities that kept cropping up across the world. The lists prepared by the Hutu extremists in Rwanda, for example, were mirrored by the obsessive recording of the details of victims by the Khmer Rouge in Cambodia. The yellow identity stars Jews were forced to wear in World War II were the equivalent of the ethnic identity cards every Rwandan had to carry. This is the grim opposite of Wole Soyinka's "egalitarian awareness". It is the social science of genocide, which appears to have common features across history. The conference aimed to isolate and analyse Mr Akhavan's "early warning" factors to raise awareness. But what to do with the information? As speaker after speaker reminded the Montreal conference, the US government, among others, has asserted that genocide is being committed right now in the Darfur region of Sudan. It was continuing even as we sipped our coffee in softly carpeted rooms and nibbled our Canadian canapes. Everyone has known about it for several years but virtually nothing had been done to stop it. A dissident voice So all the talk about "early warnings" and "United Nations peacekeeping forces" and "the will of the international community" could be said to amount to little. Local people in front of burnt out buildings in Darfur The US and others have said a genocide is unfolding in Darfur At this point, a controversial scholar intervened with comments which challenged the entire conference. French author Gerard Prunier, like the proverbial ghost at a wedding, said genocides could not be prevented by the international community. "When you see a dictatorial regime heating up, everyone starts talking, talking, talking ... and by the time the talking stops, either matters have quietened down or they have happened." And that is the crux of the matter, according to Mr Prunier - it is difficult for politicians or the military to intervene in a situation that has not yet evolved into a crisis. Give war a chance? So what is Mr Prunier's solution? "Genocides can only be stopped by the people directly involved - and usually that means people involved in the war that accompanies most mass killings." And if it is the government committing the genocide, the solution is "arm the rebels", he says. "It won't be clean - it will be messy," the French author said, "but it is more likely to stop the mass killing than international intervention." To a large extent, Mr Prunier has history on his side. The Holocaust only ended when the allies destroyed Hitler's regime. The killing fields of Cambodia's Khmer Rouge were only stopped when the Vietnamese army moved in. And the genocide in Rwanda only ended when the Tutsi rebels overthrew the extremist Hutu regime. Against this, it could be argued that some interventions have worked - for example the Nigerian intervention in Liberia, which was followed up by a UN peacekeeping mission. It seems that resolving dramatic human rights abuses may require some of the diplomacy and the "international good will" that flowed so freely in Montreal. But as well as what Winston Churchill called "Jaw Jaw", some situations, it seems, may only be resolved by "War War".

eeewww did you guys know in germany there was a massive boycott of wal-mart and it finally forced the company to close shop throughout the country?? just a thought.

toutes les expositions au musée sont gratuites jusqu'en décembre j'y suis allé mercredi, il y a un nouveau monet assez cool, je me demande combien il a coûté

Je pense que c'est une bonne idée. Le Québec a trop de routes pour sa population. Et en plus, je ne vois pas pourquoi tous les contribuables devraient financer des routes, même ceux qui ne s'en servent pas. Réduisons l'état à l'essentiel: Santé / Éducation / Justice. Le reste, le privé sait mieux comment s'en occuper (SAQ, routes, etc.)

Normand Thériault Le Devoir Édition du samedi 22 et du dimanche 23 septembre 2007 Branle-bas sur le pont de la finance américaine! Les Américains sont surendettés. Les prix immobiliers chutent. Les banques qui ont pris le risque du prêt hypothécaire à risque sont en panne de liquidités (et, avec elles, tous les organismes de placement qui ont aussi misé dans cette aventure du profit rapide). De là à dire qu'il n'y avait qu'un pas à franchir pour annoncer la fin de la grande aventure immobilière des dernières décennies. Mais pourtant, au Québec... Les journalistes et autres employés du journal Le Devoir ne reconnaîtront bientôt plus leur lieu de travail. Dans le secteur Bleury-Président-Kennedy, il faut dire que le décor change. À l'est, le petit restaurant vietnamien n'est plus qu'un souvenir: il a été rasé au profit d'un immeuble résidentiel de neuf étages. À l'ouest, certains ont perdu leur place de stationnement: une autre tour de 18 étages occupe maintenant le site. Au nord, le mont Royal ne sera plus qu'un souvenir visuel: un complexe hôtelier et résidentiel est en cours d'érection et les 35 étages annoncés formeront tantôt un solide écran bétonné et vitré. Au sud, plus de percée visuelle vers le Vieux-Montréal: le chantier d'une double tour, la plus haute dépassant les 30 étages, débute. À la vitesse où vont les choses, tout ce beau monde, celui qui produit le quotidien que vous avez entre les mains, pourra donc penser qu'il ne restera bientôt plus que leur seul lieu de travail qui devrait connaître une rénovation radicale (d'autant plus que même les ascenseurs de l'édifice ont été, eux aussi, revampés!). Allez donc dire que le secteur de la construction fait présentement relâche et vous pourrez ainsi trouver des personnes pour vous contredire. En fait, comme le rapportait l'Association provinciale des constructeurs d'habitations du Québec (APCHQ), en veille d'ouverture de son congrès annuel, «bien qu'inférieur à 2006, le nombre de mises en chantier sera plus important que prévu en 2007, en raison notamment des bonnes performances au chapitre de l'emploi et des revenus des ménages». Pour preuve: «Le premier semestre de 2007 affiche une augmentation de 5,1 % des mises en chantier, comparativement à la même période l'an dernier, et ce, pour l'ensemble du Québec». Effet boomerang Une telle situation n'est pas sans conséquences, aux résultats moins réjouissants pour d'autres. La Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ) souligne les difficultés qu'éprouvent ses membres: plus de condominiums sont mis en vente et un plus haut taux de vacance devient affiché dans le réseau locatif. Après une époque de rareté, il y a de cela trois ou quatre ans, où moins de 0,6 % des logements du parc locatif étaient disponibles, le même taux est aujourd'hui revenu «à la normale»: plus de 3,5 % des logements sont accessibles à qui veut emménager ailleurs (il s'en est ainsi trouvé pour dire que l'époque du premier mois de loyer gratuit serait bientôt de retour). Et qui dit choix dit obligation d'une meilleure qualité de l'offre. La CORPIQ prêche donc pour un programme de rénovation soutenu par l'État qui permettrait aux divers propriétaires de rendre à nouveau attrayantes des constructions qui souvent ont perdu le lustre qu'elles avaient dans les années de l'après-guerre, il y a donc un demi-siècle de cela. D'autre part, qui quitte pour raison d'achat d'un condominium ne rend pas nécessairement disponible un logement pour les moins bien nantis d'entre nous. Et le Front d'action populaire en réaménagement urbain (FRAPRU) de monter au créneau pour demander une augmentation du nombre des logements abordables. Et de répondre par la positive la Société d'habitation du Québec, qui inscrit toutefois sous deux bannières distinctes le logement social et le logement abordable. Dans ce dernier cas, il en coûtera toujours près de 800 $ par mois pour se munir d'un toit à Montréal. Offres variées Il faut dire que les promoteurs ont, avec les années, peaufiné leur stratégie. Avant, on achetait un terrain, ou, en banlieue proche des grands centres, une terre, et on construisait, en ville, des «blocs», en banlieue, des domaines, et dans ce dernier cas selon les formules les plus diverses. Aujourd'hui, on construit souvent en fonction des besoins. La Petite-Italie montréalaise voit ainsi apparaître dans son secteur des projets dit «branchés» qui s'adressent à la clientèle jeune. Au centre-ville, les tours deviennent la norme: elles seront résidentielles ou à vocation mixte, à savoir une part commerciale, une part hôtelière et une part résidentielle. Cette même formule prévaut souvent dans les zones touristiques (le projet de développement du parc du mont Orford est ainsi de cette mouture). Et des édifices «spécialisés» surgissent aussi: on s'adresse ainsi aux futurs retraités, comme aux personnes en perte d'autonomie, pour leur offrir des lieux d'habitation où une grille de services s'ajoute au descriptif des espaces. Dans un tel contexte, il semble qu'il devient difficile de parler d'essoufflement dans le monde de la construction. À moins que la hausse du dollar ne ralentisse tous nos voisins du Sud dans leur précipitation à monter vers le Nord pour y conclure de «bonnes affaires». Cela serait-il qu'il se trouvera toujours des Québécois qui rêveront de devenir propriétaires: n'a-t-il pas été répété à outrance que «le Québec est un pays de locataires». Et si cela changeait...

mais ça veut dire quoi "entre le plus et le moins"? entre le trop chic et le médiocre? je ne comprends pas vraiment ce concept de se vanter de ne pas être le meilleur, can u explain?

yup le design de la boîte des ventes est vraiment beau. par contre, je ne comprends pas le concept de publicité: le nom louis-bohème et surtout cette phrase 'entre le plus et le moins'-- wtf???

il y a 300 unités dans la première tour en vente. ils vendent les unités par phase: 4 phase de 60 unités. ce sera une copropriété indivise (comme la conversion du westmount square) un 3.5 au 5ème sera 177000 + taxes. le hic c'est que le down payment doit être de 35% présentement étant donné que c'est une copropriété indivise. mais les frais mensuels pour ce condo à 177 sont de 430$ par mois (incluant les taxes municipales et les frais de condos). il me semble que c'est un peu cher pour des frais mensuels. qu'en pensez-vous?

lancement officiel le 29 septembre http://www.louisboheme.com/

merci pour les photos!!! moi je ne comprends toujours pas comment même après le stade on construit des trucs qui sont mal adaptés à la réalité climatique de montréal...

i thought i read something about them getting right to open up in the UAE and Saudi Arabia, with a plan for 100 shops in the coming years the concept is cool, a bit pricey for montreal, but should do fine abroad