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steve_36
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Je suis d'accord pour utiliser la place des festivals pendant le Jazz et les francofolies parce qu'il y a des spectacles à grand déploiments. Par contre, pour le reste du temps, peut-etre serait-il plus sage d'utiliser l'esplanade Clark (lorsque terminé) et la rue Ste-Catherine et ainsi libérer les magnifiques fontaines.
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According to McGill Immobillier web site the phase 1 is 100% sold, phase 2 90% sold and the upcoming phase 3 is 33% sold (en quelques jours seulement) out of 111 units so it roughly matches your 35 units sold. That's very good news and at that rate we may probably see the last phase coming up sooner than expected (phase 4).
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The redpath mansion is crumbling, but residents and protectors of the city's heritage buildings balk at allowing a developer to raze the house and build anew LINDA GYULAI, The Gazette August 19, 2010 The remains of the Redpath Mansion on downtown du Musee Ave. have stood for 24 years as a vestige of what preservationists hoped was a bygone era of battles to save heritage in Montreal's Square Mile. However, a developer's renewed request to demolish what is left of the deteriorating structure at 3455-3457 du Musee to replace it with a 14-unit condo project is again sparking debate. The Ville Marie borough will hold a public hearing Tuesday on the project by Amos and Michael Sochaczevski, who are father and son, as well as on five other rezoning projects around the borough. The Queen Anne-style mansion was built in 1886 by architect Sir Andrew Taylor for the Redpath family, which founded the sugar-refining company of the same name, on a slope of Mount Royal overlooking Sherbrooke St. W. Demolition was started in 1986 when members of the Sochaczevski family bought it, but Heritage Montreal sought a court injunction to halt it. That left the facade and about 10 metres of the side walls standing. A city appeal board blocked a second request by the Sochaczevskis to demolish the remaining structure in February 2002. Now, the latest project calls for demolition and construction of a seven-storey building with 28 underground parking spaces. The top three floors would be of glass and recessed on all sides so it's not noticeable from the street, the owners say. The project, which passed first reading at a borough council meeting in July, would stand 25 metres high, while the zoning allows for 16 metres. However, Heritage Montreal says the plan violates an agreement it signed with the city and the Sochaczevskis in 1986 after the initial demolition was halted. The agreement called for any future project to preserve and integrate the remains of the original building. It also called for the project to respect the scale and design of the original building. "The Redpath project involves 24 years of trying to have discussions and it's being treated in a very shallow fashion," Heritage Montreal policy director Dinu Bumbaru said. However, the Sochaczevskis say the project is greatly reduced from an initial plan to build 11 storeys, and will breathe life into a derelict site. "Finally, after 20 years, we have a project that will put a development worthy of the Golden Square Mile on the site," Michael Sochaczevski said. "There is no building, there is only a ruined front." The plan is to use the foundation of the original building and reuse some elements, such as the stone, in the new project, he said. " We took a lot of things into account and we tried to please everybody and still have a reasonable project that makes common sense," Amos Sochaczevski said. Moreover, the site is surrounded by 11-, 17-and 20-storey towers on neighbouring streets, the Sochaczevskis say. However, Bumbaru countered that most of the towers date back to the 1970s when Montreal was a "frontier town" that lacked zoning rules. "Nobody here says: 'Don't develop,' " said Jean-Francois Sauve, who lives behind the mansion on de la Montagne St. "Just respect the agreements that were made and the (zoning) rules that are in place. Sauve says he's also concerned the project will block sunlight on his property and allow residents to peer into his garden and home. "It's quite surprising that we're right downtown and the city can't enforce simple zoning," he said. "It's actually quite alarming." Read more: http://www.montrealgazette.com/Mansion+again+target+demolition/3415685/story.html#ixzz0x4A1M8SA
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Redéveloppement de la rue Ste-Catherine (2011)
steve_36 a répondu à un sujet de monctezuma dans Complétés
C'est pas poche....c'est le quartier des spectacles !!! Si c'était le Vieux-Montréal ou quelque part sur le Mont-Royal alors oui, ca serait un peu moche mais dans le quartier des spectacles et/ou dans le Village alors pas de problème... -
Château Maplewood (1420 Mont-Royal) (2012)
steve_36 a répondu à un sujet de loulou123 dans Projets Annulés
Pas de référendum pour le 1420, Mont-Royal L’ancien couvent du 1420, Mont-Royal, qui doit être transformé en condos de luxe, fait encore des vagues. Lundi, le conseil municipal devrait voter en faveur de l’annulation du référendum concernant notamment l’épineuse question des stationnements. «Le maire rit de nous en faisant marche arrière, alors que c’est lui qui avait annoncé la tenue du processus», s’emporte Pierre Labelle, porte-parole du regroupement pour la sauvegarde de l’édifice. Les opposants comptaient sur cette brèche pour faire interdire la construction d’un stationnement intérieur de trois étages. Cela aurait possiblement freiné le promoteur et poussé l’Université de Montréal, toujours propriétaire de l’édifice, à lui garder une vocation de lieu d’enseignement. Ils avaient d’ailleurs recueilli suffisamment de signatures pour qu’un référendum ait lieu. Pour soustraire le 1420 à un référendum, la Ville a utilisé l’article 89 de la Charte qui lui permet d’aller à l’encontre d’un règlement d’arrondissement s’il s’agit d’un édifice de plus de 25 000 m2. Ce geste a été dénoncé par le parti Projet Montréal, qui votera contre cette décision au conseil municipal. http://www.journalmetro.com/linfo/article/605868--pas-de-referendum-pour-le-1420-mont-royal -
C'est assez impressionnant de voir trois immeubles monter en meme temps dans le meme coin et loin du centre ville. C'est superbe. De plus, j'étais sur Jean-Talon dans le coin de St-Léonard (Lacordaire/Viau) et ça pousse aussi dans ce coin là alors Jean-Talon va devenir très intéressante et il y a de la place pour encore plus de développement sur cette rue.
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Wow, quel chantier énorme. Je suis vraiment ravi que ça bouge sérieusement dans ce coin là. Merci pour les ''update'' Francely
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Je partage ta déception car moi aussi j'aurais préféré coller les deux édifices mais j'espère qu'il y aura un ''passage'' agréable entre les deux immeubles et pourquoi pas un petite ruelle amménagé agréablement à l'arrière.....
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En effet, très belle photo qui démontre non seulement le développement du site mais l'ampleur qu'aura ce projet pour le secteur. Je sui sur que nous allons etre fier de ce nouveau venu dans la ville. C'est un beau projet.
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J'ai jeté un coup d'oeil sur le site en question aujourd'hui et effectivement il y a un beau terrain vacant comme montré sur le lien que tu proposes mais l'espace est pour un batiment, selon moi, ce qui veut dire qu'il y aura démolition de d'un ou deux batiments pour construire les deux autres phases. Enfin, c'est ce que je présume car trois immubles de 8 et/ou 10 étages cela nécessite de l'espace et il n'y en a pas beaucoup dans ce coin. En tout les cas, bravo si le projet va de l'avant et pour la densification du secteur.
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Donc ce projet aura prit du temps avant de se vendre, ce qui n'est pas bon signe. Est-ce à cause du projet lui-meme ? Est-ce à cause du quartier ? Ou à cause d'une autre raison ?
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J'ai vu que tu es passé derrière moi pour finalement créer 4 files. Je n'ai pas de problème avec ca. C'est du travail d'équipe quoi !!! Ce petit projet semble etre le plus ''créatif'' des 4 mais je ne suis pas sur qu'il s'arrime bien avec ces voisins. Bien sur ce ne sera pas la catastrophe étant donné la hauteur mais il y aura surement un bon contraste.
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Revitalisation Un nouveau visage pour la rue Jarry Est Le secteur Est de la rue Jarry connaîtra une profonde transformation au cours des prochaines années. Dans le but d’amorcer une véritable revitalisation de cette artère, le conseil d’arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension a octroyé, lors de sa séance du 1er juin dernier, un contrat de 108 253 $ à la firme AECOM pour l’élaboration d’une étude de planification détaillée. Le consultant travaillera d’ailleurs en étroite collaboration avec les professionnels de divers services à la Ville ainsi qu’avec les partenaires du milieu que sont les commerçants, les industriels et les organismes communautaires. Une stratégie de développement économique La première étape de cette démarche consistera à mener une étude sur la stratégie de développement économique du secteur. On dressera d’abord un portrait socioéconomique de la population résidant dans la zone de la rue Jarry Est, puis on dénombrera les entreprises actives dans le milieu. Il faudra aussi cerner les besoins des résidants ainsi que les opportunités d’affaires en vue. En plus de jauger le potentiel financier, la firme évaluera les fuites commerciales potentielles et établira des comparaisons avec des projets semblables afin d’établir une stratégie de développement pour l’artère. Urbanisme en tête On abordera ensuite les thèmes de l’urbanisme, du design urbain et de l’architecture. Les experts produiront des analyses qui permettront d’encadrer le redéveloppement immobilier. Réaménagement du domaine public Le troisième volet visera le réaménagement du domaine public où une recension des composantes actuelles devra être effectuée. On compte également proposer des scénarios de réorganisation respectant l’ensemble des objectifs sectoriels, les orientations des documents de planification et d’encadrement adoptés par la Ville. Une évaluation du coût de mise en oeuvre de ces plans d’action devra suivre ces propositions. La totalité des études devra être réalisée d’ici la fin décembre 2010. Au cours de la dernière étape, on produira un plan particulier d’urbanisme où seront intégrées les recommandations résultant des analyses et des discussions précédentes. « http://ville.montreal.qc.ca/pls/portal/docs/page/arr_vill_fr/media/documents/tournesol_aout_10.pdf
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Il y a un bel exemple de ce genre à Montréal qui se trouve sur Sherbrooke Ouest presqu'au coin de Guy. C'est le condo des ''Beaux-arts''. C'est des condos très luxueux construit en retrait d'une série de belle maison victorienne et l'entrée principale de cet immeuble ce fait au travers des maisons victoriennes qui sont très bien intégré dans le projet. Bien sur l'immeuble en question n'a que 20 étages mais je ne vois pas quelle aurait été la différence entre 20 ou 30 étages. Enfin.... Voici quelques photos trouvé sur imtl.org http://www.imtl.org/edifices/beaux-arts-condo.php?id=593
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J'ai vu une publicité dans un magazine de condo. 50% vendu et livraison en 2010 donc je présume que la construction est commencé !!!! http://condosazur.com/main.cfm?p=000&l=fr
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Le Wiseman 7215 rue Wiseman situé juste au coin de la rue Jean-Talon, dans le quartier Parc Extension, ce secteur multi-ethnique ouvert sur le monde reflète bien notre belle ville de Montréal. À distance de marche du métro l’Acadie, à dix minutes du marché Jean-Talon, sans compter que le quartier est stratégiquement placé pour rejoindre les grands réseaux routiers, aussi bien que le centre ville. Parc Extension, est une valeur sûre. 7215 Wiseman, en vente, livraison décembre 2010 (phase 1) 7219 Wiseman, en vente, livraison printemps 2011 (phase 2) http://immeublesbcg.com/wiseman.php
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Il n'y a pas de honte à ne pas connaitre tout sur sa propre ville. En apprednre occasionellement sur Montréal démontre, à mon avis, que c'est une GRANDE ville et qu'il y a plusieurs facettes à cette dite ville donc je suis ravi de voir qu'il y a pleins de choses que je ne connais pas à Montréal meme si je ''fouille'' à tous les jours pour découvrir des choses. C'est d'ailleurs pour cela que je me désole lorsque je lis un article qui ne fait mention que de ''poutine'', ''bagel'' et ''smoked meat''.....
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Finalement un article ''Etats-Unisien'' qui vante les méritent de Montréal sans memtionner les ''Schwartz's'', ''St-Viateur bagel'' et ''Fairmount bagel'' etc... Rafrachissant !!!
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Excellente nuance car moi je l'ai visité que de jour et j'ai trouvé qu'il manquait un peu de visibilité, le genre que l'on retrouve avec les commerces chinois. C'est surement différent de soir et c'est tant mieux car il ne faut pas oublier que l'hiver il fait noir à 5heures.
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Un peu de bla bla : J'ai fait une balade dans le ''Chinatown'' aujourd"hui. Je me suis offert un repas à $4.40 (plus taxes). J'ai eu droit à une soupe won ton, du riz chinois, un egg roll et une bonne portion de crevettes avec sauce au homard sans oublier la carafe de thé. Bref, pour le prix c'est excellent. Le resto en question se trouve coin St-Dominique et De la Gauchetière. Des nouvelles fraiches : J'en ai profité pour aller au ''Swatow''. J'ai discuté avec la préposé à l'acceuil qui m'a dit que le restaurant chinois ''Panorama'', qui sera situé au dernier étage, ouvrira à la fin de l'année seulement. Idem pour un commerce de meuble importé de Chine. Par contre, au deuxième étages il y a de l'activité. Quelques petites boutiques sont déjà ouvertes et plusieurs autres sont en train d'emménagés. L'ensemble des boutiques aura une ''touche'' ou un caractère chinois ce qui en fera un endroit unique et ne ressemblera à aucun autre centre commercial. Au rez-de-chaussé il y a un marché qui est sur le point d'ouvrir et dont l'enseigne extérieur est déjà installé et comporte des lettrages chinois. Sur le coté gauche de l'entrée principale il y aura un restaurant japonais qui ouvrira à l'automne. D'autres commerces ouvriront ou sont ouvert au rez-de-chaussé. Bref, je trouve que l'Immeuble est une belle réussite et s'intègre bien dans le quartier. Il n'est pas trop gros. J'aime le fait qu'il y ait deux entrées soit une sur St-Laurent et l'autre sur Clark car cela crée un passage entre les deux rues. À mon avis il faudra installer des enseignes sur la facade (ainsi qu'à l'arrière) qui seraient visibles de partout et qui comporteraient des symboles et des caractères chinois, cela rendrait l'immeuble plus visible. Bonne nouvelle: En me baladant dans le coin j'ai aperçu que le terrain vacant situé coin St-laurent et De la gauchetière était ''Vendu''. C'était à vendre depuis longtemps. Cela constitue une excellente nouvelle meme si je n'ai aucune idée de ce qui adviendra de ce terrain mais chose certaine, les gens qui ont acheté ont surement une idée de développement.
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Platopolis - 4, 4, 5, 5 étages (2015)
steve_36 a répondu à un sujet de booboohome2003 dans Complétés
Malheureusement je n'ai aucune photo et je n'ai aucune idée ou en est rendu la construction mais selon le site il y aurait 50% de vendu. J'imagine que c'est 50% de la phase 1 (bloc D) alors qu'il y aura 4 phases (4 blocs). C'est un bon début je présume. De plus, dans la section ''Dossier de presse'' il y a des liens avec des articles de journaux ainsi qu'un lien avec........ MTLurb.com !!! -
Bonne initiative. Je n'avais meme pas pensé copier l'image en question pour la poster ici mais je savais bien que quelqu'un prendrait le relais pour en savoir davantage, tant mieux !!! Maintenant, nous sommes tous curieux de savoir ce qui adviendra du défunt Medley en espérant avoir quelque chose avec de la gueule. Il ne faut pas oublier quil y aurau, selon les plans, l'édifice du CHUM tout en face donc je présume que cela sera prit en considération par Samcon.