Aller au contenu
publicité

steve_36

Membre
 Afficher le profil  Parcourir son contenu

  • Compteur de contenus

    4 031

  • Inscription

  • Dernière visite

  • Jours gagnés

    11

 Type de contenu 

Tout ce qui a été posté par steve_36

  1. steve_36

    Saputo : actualités

    steve_36 a répondu à un sujet de mtlurb dans L'actualité

    J'aimerais savoir s'il y a des bénéfices pour Montréal lorsqu'une de nos entreprises, comme Saputo, achète une entreprise étrangère ? Je présume qu'il y en a mais j'ai de la difficulté à voir le concret.
  2. steve_36
    Bon, après tout ce temps il y a de quoi qui se passe, finalement!
  3. steve_36
    Je suis passé devant ce midi et il y a avait de la machinerie et des ouvriers pour faire des tests au sol. Je crois que c'est une bonne nouvelle, enfin, j'espère. J'espère parce que depuis quelques temps la pancarte ''vendu'' avait été retirée et le terrain semblait etre de nouveau à vendre. La semaine prochaine lors de la consultation pour les travaux de la rue De la Gauchetière je vais essayer de demander s'ils en savent quelque chose. Il est grand temps qu'il se passe de quoi sur ce petit coin de rue.
  4. steve_36
    Je crois que L'Icone est rendu à 65 % et il est clair que ce projet, tout comme le Roccabella, bénéficiera de l'arrivée de la Tour de Canadiens et de L'Avenue car la compétition vient de créer tout un buzz dans le secteur et soudainement tout le monde veut aller là-bas. Lorsqu'il n'y aura plus d'unité à vendre dans ces 2 projets ce sont les autres qui vont se vendre. Et d'autres vont se rajouter. Il y a peut-etre le ''TOM'', plus à l'est, qui souffre un peu de ce buzz car ils sont un peu en dehors du ''hot spot". Par contre ce projet vient de s'ajuster un peu en ajoutant des ''micro condos''. Cela devra aider les ventes pour les gens qui ne cherchent qu'un pieds à terre.
  5. steve_36
    C'est bien de louer les locaux assez rapidement, tant mieux, mais pour l'instant ce n'est que du ''corporate'' et aucun indépendant. Dommage !
  6. steve_36
    WOW.......bring them in !!!
  7. steve_36
    C'est la meme chose partout, autant au municipal qu'au provincial. Tout l'argent s"en va sur du passif. L'argent va dans les gros salaires des employés, dans les généreux avantages sociaux, dans les régimes de retraites en or et dans la lourdeur bureaucratique. Tout est gelé et il n'y a presque plus d'argent pour les projets d'envergures ou les infrastructures. Notre société est de plus en plus bloqué et tant et aussi longtemps que les gouvernements se préoccuperont plus des syndiqués de l'état comme des cadres, alors nous n'avanceront jamais, ou à peine ! Ne cherchez pas, elle est là l'argent.
  8. steve_36
    Je ne sais pas mais j'ai l'impression que les étages de stationnements hors terre sont un turn off. Enfin, pour moi ça le serait alors je me demande si ce n"est pas le cas pour d'autres locataires potentiels.
  9. steve_36
    Merci beaucoup pour cette tournée Memphis. Ça démontre bien toute l'énergie et le potentiel que dégage ce quartier en plein effervescence. De plus, sur la phase 2, il y aura 5 bâtiments, ce qui fait que ce projet ne fait que commencer et qu'il devrait être très impressionnant à terme. En tout les cas j'ai bien hate de voir ce que donnera le fait d'avoir plusieurs édifices de 15/17 étages dans un même secteur.
  10. steve_36
    C'est une excellente nouvelle, en effet. Maintenant, si on pouvait passer d'un attrait touristique à un complexe/quartier touristique ce serait encore mieux. Peut-être c'est le résultat que nous aurons avec la Tour des Canadiens, L'Avenue, une nouvelle Place du Centenaire tout près, une gare Windsor rénové et mieux utilisé (Un musée du sport québécois), un accès facile au métro Lucien l'Allier ainsi que le futur développement de la partie sud de St-Antoine. Pourquoi pas y ajouter une salle multi-fonctionnel de 5 à 6 000 places.
  11. steve_36
    Je crois que c'est une bonne décision. Bien sur j'aurais aimé voir la rue St-Hubert avec ses vieux néons de l'époque mais dans les circonstances c'est mieux ainsi. Par contre un rafraichissement ne ferait pas de tort. Et j'encouragerais les commerces sur les rues qui croisent St-Hubert (Beaubien, St-Zotique, Bélanger) à avoir des néons qui rappellent la belle époque.
  12. steve_36
    Il faut aller voir le message numéro #271 de ce fil et le deuxième paragraphe.
  13. steve_36
    Le basilaire est affreux. Je présume que c'est parce qu'il y a 2 étages de stationnements hors terre ?
  14. steve_36
    Comme le ''post'' de Monctezuma le prouve, on perd des joueurs et on en gagne. L'important est d'en gagner un peu plus qu'on en perd et de croitre petit à petit. Mark_ac, the departure of a company is obviously a bad news but in a competitive world that we are in, we can not win them all. We have to accept the fact that we will loose some players at times. The important things is to gain more on a long term. I think a guy like you understands how it works in a capitalist world, right ?
  15. steve_36
    Moi je suis rendu à croire qu'il n'y a rien à faire contre la corruption. Parce qu'en ce moment, ce n'est pas contre les entrepreneurs que je veux sévir, eux font de la business, mais plutôt contre les nombreux fonctionnaires qui se sont rempli les poches d'argent sale tout en empochant un excellent salaire avec de généreux avantages sociaux sans publier les scandales des régimes de pensions dont nous devons payer 70% alors que nous n'en avons aucun, pour la plupart d'entre nous. De plus, jusqu'à maintenant les fonctionnaires n'habitaient même pas à Montréal ! Un moment donné assez c'est assez Tabarnak ! Tanné de faire rire de nous autres ! Donc se faire fourrer par des entrepreneurs est une chose et nous allons avoir de la difficulté à se débarrasser de ce problème sauf qu'on pourrait se débarrasser de plusieurs employés de la ville, de cadres et du coup baisser les taxes municipales. De cette façon on ne sauvera peut-être pas sur les ''cuts'' des entrepreneurs mafieux mais on va au moins sauver sur les salaires des employés car pour l'instant la preuve est faite qu'ils sont incompétents et une gang de voleurs.
  16. steve_36
    Je seconde. Et j'en profite pour dire qu'il y a effectivement trop d'employés (cadres, syndiqués, politiciens, pompiers, policiers etc...) travaillant pour la ville et qui n'aiment pas du tout Montréal. Au contraire, plusieurs détestent la ville, ou au mieux, ils s'en foutent. Malheureusement, lorsque cela se produit, et bien c'est inévitable qu'ils pensent à leur profit à eux avant le bien de la ville qu'ils sont supposé servir ! Avec tout cela, je suis devenu un ''pro réduction'' de la taille de la ville. Il faut arrêter de gaspiller les ressources financières. Ils faut laisser libre cours au marché avec peu de règlementation. Montréal s'est très bien développé de cette façon auparavant et je ne vois pas pourquoi elle ne pourrait pas le faire de nouveau. Pour l'instant tout est bloqué, ou presque, et cela nous donne l'impression que Montréal ne se développe pas au rythme qu'elle devrait. Il lui manque un souffle. Un nouveau souffle. Cela étant dit. Tout ne va pas mal à Montréal, comme le dit l'article, mais pour arriver au plein potentiel, il faut autre chose. Il faut laisser respirer la ville, laisse respirer la population et lui donner la chance de dépenser son argent ou elle veut et non pas se le faire dicter constamment par des politiciens/employés corrompu !
  17. steve_36
    Et pourtant, tu avais même laissé un message ! http://mtlurb.com/forums/showthread.php/19662-Le-3889-Petit-Maghreb
  18. steve_36
    Il est vrai que la ville ne va pas aussi mal qu'on peut le croire ou que les médias le laissent croire. La ville se porte même très bien dans les circonstances et ce à plusieurs niveaux. Ceci étant dit, Montréal passe un mauvais quart d'heure et quiconque aime Montréal le moindrement doit se sentir un peu frustré. Pas mal frustré même. Pas tant parce que ça va mal mais parce que la réputation de la ville en prend un méchant coup mais surtout parce qu'on peut facilement s'imaginer le succès que la ville aurait si tout allait pour le mieux, si elle était bien gérer, s'il n'y avait pratiquement pas de corruption, si les dépenses étaient bien contrôlé, si l'administration travaillait pour la ville et non pour les intérêts de chacun et si le Maire........ enfin si le Maire ! Bon, on se comprends !
  19. steve_36
    C'est une très belle photo Memphis. J'aime bien l'angle car on peut facilement imaginer ce que ça pourrait être si le théâtre Maisonneuve était rénové et surtout soulagé de son béton (au moins en partie).
  20. steve_36
    J'aime beaucoup le coin de rue en angle. Cela donne toujours un bel effet et ce sera le cas aussi.
  21. steve_36
    Moi je crois qu'il y a seulement plus de compétition et que les promoteurs doivent se forcer un peu plus pour attirer l'attention des clients. Le fait qu'il y aura plusieurs ''gros'' projets dans le même quadrilatère est une bonne nouvelle pour tous ces projets car ça crée un buzzz et c'est très invitant pour quiconque désire habiter au Centre-Ville et dans un endroit rechercher. Cela étant dit, je suis passé au bureau des ventes aujourd'hui. Si la représentant dit vrai alors il y aurait 42 % de vendu et c'est assez, selon elle, pour débuter la construction au mois de novembre !!! Oui oui, elle m'a bien dit novembre 2012 car j'ai insisté sur ce point. Le constructeur fera le stationnement et le basilaire au complet (pour les 2 tours) mais seulement la tour ''Est'' sera construite pour l'instant et la livraison est prévu pour 2015. Les ventes pour la tour ''Ouest'' doivent débuter en été 2013 et lorsque la construction de cette tour débutera il faut compter 18 mois car le stationnement et le basilaire seront déjà construit.
  22. steve_36
    Superbe ce projet. C'est très urbain, très post industriel, très quartier en transformation et très ''IN''. Comme le dit Gilbert la densité est au rendez-vous et cela ne fera qu'augmenter l'attractivité de ce quartier. Bref, on en redemande.....
  23. steve_36
    La ville vient de s'entendre avec les cols bleus mais il reste aux cols bleus à entériner l'entente. Pour l'Instant il n'y a pas grand détail mais à croire M. Applebaum ce serait une bonne chose pour la ville. J'espère qu'il a raison parce qu'on sait bien que les syndiqués obtiennent toujours la grosse part su gâteau et que les citoyens finissent par payer avec des hausses de taxes. Maintenant il reste à négocier avec les pompiers et les policiers. J'espère que la ville va tenir sont bouts et forcer les pompiers/policiers à faire des concessions importantes. Mais j'en doute malheureusement !!! http://www.lapresse.ca/actualites/regional/montreal/201210/11/01-4582343-entente-historique-avec-les-cols-bleus-de-montreal-.php
  24. steve_36
    Il y a une nouvelle qui est passé inaperçu en fin de semaine et je ne la retrouve que sur la ''newspaperdirect'' de La presse. Je ne voulais pas créer un autre fil car la nouvelle est très similaire à ce que ''Stornoway'' a fait au mois de juin. Cette fois-ci c'est ''Donner'' qui déménage son siège social de BC à Montréal. pour l'Instant peu d'emploi seront créée mais avec le temps ça pourrait devenir intéressant. http://lapresse.newspaperdirect.com/epaper/viewer.aspx
  25. steve_36

    ViaDante / Petite-Italie

    steve_36 a répondu à un sujet de steve_36 dans Complétés

    Je ne suis pas sur de bien aimer. Je suis ravi pour la densité et pour la disparition du terrain de stationnement mais le style me laisse un peu sur ma faim. Les 2 étages supérieur me déstabilise un peu. Je suis pour un 6 étages mais de cette façon là, pas sur ! Bien sur que le plus important ici sera le ou les commerces au rez-de-chaussé car c'est un coin de rue qui peut être très charmant.
×
×
  • Créer...