IluvMTL

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    armchair urbanist and sometimes activist
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    Montreal
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  1. IluvMTL

    STM: SRB Pie-IX

    Tronçon Notre-Dame Sur le site de SEAO Publié Nouveau Commander 20-17802 / 1333736 - Montréal Ville de Montréal - Services professionnels pour la conception et la préparation des plans et devis du projet intégré SRB Pie-IX, tronçon Notre-Dame Avis d'appel d'offres - Services d'architecture et d'ingénierie Ville de Montréal Ville de Montréal - Service de l'approvisionnement
  2. Registre des lobbyistes Supermarché P.A. Mandat : Période couverte par le mandat :du 2020-01-30 au 2021-01-30 Contrepartie reçue ou à recevoir :de 10 000 $ à 50 000 $ Objet des activités : Proposition législative ou réglementaire, résolution, orientation, programme ou plan d'action Renseignements utiles : Demande de modification à la Règlement d'urbanisme no 01-282 de l'arrondissement de Ville-Marie dans le cadre du projet d'agrandissement du bâtiment situé au 1420, rue du Fort à Montréal (lot 1 064 546). Supermarché P.A. souhaite agrandir la superficie de son commerce situé au 1420 rue du Fort, dans l'arrondissement de Ville-Marie à Montréal. Actuellement, le Supermarché P.A. est localisé sur le lot 1 064 546. Le projet dans son ensemble prévoit I'unification de ce lot avec les lots voisins (lots 1 064 554 et 1 064 553). Ainsi, il est prévu d'intégrer le bâtiment voisin situé au 1428 rue du Fort (lot 1 064 554) qui comprend une garderie et des logements. Il est aussi prévu de démolir le bâtiment situé au 1 34 rue du Fort (lot 1 064 553) qui regroupe 11 appartements. Sur ce dernier, une placette publique et des espaces de stationnement seront aménagés. L'agrandissement de l'épicerie prendra place sur le lot 1 064 554 à l'arrière du bâtiment comprenant une garderie et du résidentiel, en continuité avec le bâtiment du Supermarché P.A. Cet agrandissement se fera aussi à même l'aire de stationnement en place actuellement. L'agrandissement aura une hauteur de trois étages dont les deux premiers sont destinés à accueillir les activités du supermarché, alors qu'au troisième étage, une serre pour l'agriculture urbaine sera construite. La réglementation d'urbanisme applicable (Règl. Zonage no 01-282) ne permet pas actuellement de réaliser ce projet de pleins droits et nécessite une modification du cadre réglementaire pour permettre sa réalisation. Institutions visées : Montréal
  3. https://esplanadecartier-prevel.ca/fr/nouvelles/esplanade-cartier-vise-la-certification-leedr/ Esplanade Cartier vise la certification LEED® Publié le 06 janvier 2020 La phase 1 d’Esplanade Cartier vise le niveau Or de la certification LEED® v4 Habitations multifamiliales de moyenne hauteur (LEED® v4 BD+C Multifamilial Midrise), un sceau international attestant de la performance écoénergétique des bâtiments, mais aussi d’une foule d’autres dimensions en matière de durabilité. Comme le fait de pouvoir se passer de voiture grâce au métro à deux pas, ou encore de profiter de la vie de quartier et d’encourager les commerces de proximité. Comment ça marche? Chaque bâtiment visant la certification LEED® (Leadership in Energy and Environmental Design) est analysé d’après une grille d’évaluation rigoureuse et, selon le nombre de points accumulés, peut dépasser la simple certification pour atteindre le niveau Argent, Or ou Platine. La certification LEED® atteste ainsi qu’un bâtiment a été pensé et bâti en tenant compte d’éléments clés pour améliorer le bien-être et la qualité de vie des humains et de la communauté, tout comme pour protéger les ressources naturelles ou encore limiter l’impact du bâti sur l’environnement. Les éléments évalués concernent l’emplacement et le transport, l’aménagement écologique du site, la gestion efficace de l’eau, le choix des matériaux et des ressources, l’énergie et l’atmosphère, ou encore la qualité des environnements intérieurs. Un gage de qualité et d’innovation Les bâtiments décrochent la Certification LEED® v4 lorsqu’ils ont su faire preuve d’innovations techniques pour limiter leur impact environnemental ou encore favoriser la performance énergétique, le tout au profit des résidents, de la communauté et de l’environnement. Plus concrètement, pour les résidents. Habiter un projet certifié LEED® se traduit par des économies d’énergie, un confort supérieur, une durabilité accrue et, par conséquent, une meilleure valeur de revente. Les plus du projet Esplanade Cartier Au-delà des préalables requis pour être certifié, le projet Esplanade Cartier poursuit grâce à divers choix de construction l’obtention de crédits supplémentaires, et ce, pour chacune des catégories évaluées. À titre d’exemple : On réduit de 17 % de la consommation énergétique annuelle par rapport au standard fixé par LEED®. Les robinets des lavabos et des toilettes sont à faible consommation d’eau. Plus de 50 % des surfaces dures et toirs sont ombragés ou en matériaux non absorbants pour réduire les îlots de chaleur. Les produits d’isolation n’émettent pas de contaminants atmosphériques. Plus de 216 trajets en transport en commun sont accessibles en semaine et plus de 360 les week-ends. Plus de 12 services de base à moins de 800 m. Et bien plus
  4. Il me semble qu'il y a un vestiaire au sous sol dans la partie Les Ailes. Il faudra que les gens utilisent plus pour entreposer leurs manteaux s'ils vont rester/manger dans ce centre d'achat pour une période prolongée.
  5. Moi j'espère que le lot 2 sera lancé en 2020 et que les ventes iront assez bien afin de commencer les travaux avant la fin de la construction de la Phase 1 du lot 1. C'est la partie à l'ouest de la placette nord-sud, elle qui aura des petits commerces/restos/cafės des 2 côtés (éventuellement) je présume. La placette divise l'ouest et l'est du site et offre des vues imprenables du pont Jacques-Cartier à partir même de la rue Sainte-Catherine. Un grand parc est prévu pour le centre du grand îlot. Nous devons patienter le plan d'ensemble. Une fois le lot 2 terminé, la rue Sainte-Catherine pourrait reprendre sa fonction commerciale à l'est du pont, car elle sera bâtie en continuité avec l'ajout de commerces de proximité et pourquoi pas une autre épicerie pour servir le secteur... En 2020 nous devons voir le commencement du petit projet approuvé pour le terrain vacant au coin nord-ouest de Parthenais et Sainte-Catherine. En plus d'une 30ène unité résidentielles, un local commercial s'ajoute au rdc.
  6. Une empreinte plus grande et moins de grandes unités dans la Phase 2 (partie non colorée)ne empreinte plus grande et moins de grandes unités dans la Phase 2 (partie non colorée)
  7. Wow! I assume that they have also raised their asking prices for Phase 2. Supply and demand I guess..I'm curious to see what Devimco will be asking for their units in the western lot of the Quartier des lumières project.
  8. La Phase 2 du lot 1 peut être annoncé sous peu car elle est déjà approuvé par l'arrondissement. C'est la phase en briques brunes (Parthenais et Sainte-Catherine) et elle contient plus d'unités que la Phase 1. Les travaux préparatoires sur le site pour la Phase 1 devraient débuter d'ici quelques semaines. C'est le dévoilement du plan d'ensemble du site (la vision pour les lots 2 á 6) qui doit attendre la publication du PPU en février.
  9. Le rapport de l'OCPM sur le secteur des faubourgs a déjà etė publiė il y a quelques mois, le 7 août. http://ocpm.qc.ca/faubourgs Le PPU préliminaire de l'arrondissement est supposé d'être dévoilé en février, suivi par d'autres consultations sur ce PPU et un autre rapport, et ensuite d'approbation finale en juin si les astres s'enlignent.
  10. Au Telejournal ce soir ils ont annoncé que le clocher sera illuminé à partir de la semaine prochaine.http://ici.radio-canada.ca/info/videos/media-8211465/montreal-s-illumine
  11. http://www.ism-mse.ca/en/activity/complexe-humanity/ HUMANITI: 39 ÉTAGES DÉDIÉS À LA PREMIÈRE COMMUNAUTÉ VERTICALE ÉVOLUÉE DE MONTRÉAL 18:00 - 19:00 / Wednesday January 22nd 2020 Salle A-1600 du Pavillon A, École de technologie supérieure, 1100 rue Notre-Dame Ouest, Montréal ATTENTION : La date de l’événement a été changée pour le 22 janvier 2020 Le Complexe Humaniti est un projet à usage mixte de 39 étages situé dans le réputé Quartier international de Montréal. Ce projet de Cogir Immobilier regroupe 314 unités locatives, 150 condos, un hôtel de 193 chambres ainsi que 6000 m² d’espaces de bureaux et 1600 m² d’espaces commerciaux. La prémisse du projet est orientée afin que les clients urbains puissent y travailler, y manger et s’y amuser avant de regagner leur unité d’habitation, sans quitter l’ensemble immobilier qui vise une certification LEED et WELL, une première au Québec pour un bâtiment de cette hauteur. Le bâtiment mesure 120 m au total par rapport au niveau du sol. Les étages supérieurs comprennent notamment deux piscines extérieures, trois terrasses extérieures et une structure de 9 étages en béton pour la portion hôtelière reposant sur une structure en acier de 3 étages conçue tel un pont afin de relier le volume des bureaux à celui de la tour d’habitation à plus de 20 m au-dessus du sol. Cette conférence sera en français. Légal : Les conférenciers invités par «Ingénieurs en structure de Montréal» (ci-après ISM) sont entièrement responsables de leur présentation et de leur contenu. Le contenu de la présentation n’engage que le conférencier. Les renseignements diffusés lors des conférences organisées par ISM sont fournis sans aucune garantie et les opinions présentées demeurent celles du conférencier et non pas celles de ISM . «Ingénieurs en structure de Montréal» ne peut être tenue responsable de quelque erreur, inexactitude ou omission reliée à l’information diffusée lors de ses conférences. Enfin, ISM ne peut être tenue responsable de la non-conformité dans la transcription des extraits de norme, loi ou règlement reproduits ou résumés. Ces extraits sont présents afin de faciliter les explications et n’ont pas valeur de loi. Toute interprétation de norme, loi ou règlements doit être effectuée à partir des publications officielles. SPEAKERS FOR THIS EVENT FÉLIX BÉDARDConcepteur principalElema experts-conseils inc. Au sein de la firme, Félix Bédard chapeaute l’équipe d’ingénierie pour la conception de bâtiments multi-étagés (acier, béton et charpente de bois), la réhabilitation sismique de structures existantes et l’analyse dynamique des structures. M. Bédard offre également à la clientèle d’ELEMA son expertise en verre structurel, en béton précontraint et en conception de parois moulées en béton armé. M. Bédard a complété un Baccalauréat en génie civil à l’École Polytechnique de Montréal en 2009 et une maîtrise en génie parasismique en 2011. Au cours de sa carrière, M. Bédard a développé une expertise enviable en conception parasismique et en analyse dynamique structurale des effets des modes supérieurs, notamment lors de la réalisation de plusieurs projets hospitaliers comme le nouveau CHUM et l’hôpital Maisonneuve-Rosemont, ainsi que lors de plusieurs projets commerciaux de grande hauteur comme la tour TOM, le Four Seasons de Montréal et le Complexe Humaniti. SERGE VÉZINAChargé de projetFNX-Innov L’Ingénieur Serge Vézina est Vice-Président structure et projets internationaux. Il possède plus de 43 ans d'expérience en conception de gros-oeuvres pour des ouvrages institutionnels, commerciaux et industriels et bénéficie d'une solide réputation à titre de chargé de projet et de concepteur principal pour des projets de haute technicité (Stade Olympique, Centre Bell, Palais des Congrès, Port de Québec, etc.). Son implication aux études, à la gestion technique ainsi qu'à la conception des ossatures d'ouvrages structurels singuliers a fait l'objet d'éloges. Son expertise cible l'analyse structurelle plus particulièrement en contexte de chargements extrêmes (aléas sismiques, éolien et de déflagration). L’Ingénieur Vézina est membre de plusieurs comités techniques entre autres des normes CSA A23.3, S832 et S850, du Réseau Canadien pour la Recherche Parasismique et membre du C.A. du Fonds de Recherche Nature et Technologie du Québec. Il a occupé le rôle de concepteur principal pour des projets internationaux, notamment en Algérie et à l’Émirat d'Abu Dhabi.M. Vézina possède une maîtrise en ingénierie dans la spécialisation structure. Il est concepteur principal spécialisé dans l'analyse et l'évaluation du comportement des charpentes sous l'action des surcharges sismiques. PHOTO GALLERY Crédit photo : Cogir-Dev McGill et Elema
  12. Received this morning. Less than 10 units made available. Cher(e)s client(e)s, Nous lancions à la fin de l’année 2019 la phase 1 du projet Esplanade Cartier. C'est avec plaisir que nous vous informons que certaines unités sont revenues sur le marché. Leur superficie varie entre 860 pi2 et 1,400 pi2 et elles offrent deux ou trois chambres. Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter en répondant à ce courriel ou par téléphone au 514 397-1400. L'équipe d'Esplanade Cartier
  13. Voici un lien vers un excellent groupe FB sur Expo 67. Les images sont parfois époustouflantes. Cetait vraiment le 'heydey' de Montréal cette période. https://www.facebook.com/groups/2315922460/
  14. Puis il en a qui disait que la grande roue défigurait notre Vieux sacrė... À force de les voir un peu partout dans les grandes capitales du monde c'est devenu très normal.
  15. http://ville.montreal.qc.ca/portal/page?_pageid=7317,79803639&_dad=portal&_schema=PORTAL Autorisations et dérogations Procédures d'urbanisme Selon les caractéristiques particulières ou la nature de votre projet, il peut être nécessaire de recourir à des mesures d’exception d’urbanisme ou de se conformer à certaines dispositions règlementaires, pour que votre projet puisse voir le jour. Voici ci-dessous les conditions et les procédures qui se rapportent aux différents outils règlementaires en place (description de la procédure, délais de traitement, critères d’évaluation, étapes d’analyse du projet, etc.). Notez que celles-ci s’ajoutent aux conditions et procédures également prévues dans le cadre des demandes régulières de permis et d’autorisations. Article 89 La procédure en vertu de l’article 89 de la Charte de la Ville de Montréal vise la réalisation d’un projet d’envergure ou de nature exceptionnelle (équipement collectif ou institutionnel, grandes infrastructures, immeuble patrimonial classé ou cité,…), même s’il déroge à la règlementation d’urbanisme de l’arrondissement. Charte de la Ville de Montréal – article 89.1 Fiche sur l’article 89 Formulaire de demande d'approbation d'un projet Google Chrome, Mozilla Firefox et Apple Safari peuvent afficher les fichiers PDF incorrectement. Pour passer du lecteur PDF intégré à un autre lecteur PDF, suivez les instructions » Avis de recevabilité pour une démolition La procédure des avis de recevabilité d’une démolition permet d’obtenir l’avis de la Division de l’urbanisme et du développement économique concernant la recevabilité de la démolition d’un immeuble. Cet avis permettra par la suite d’orienter le demandeur à savoir s’il est judicieux de déposer une demande formelle de démolition d’un immeuble. Fiche sur l’avis de recevabilité pour une démolition Formulaire de demande d'un avis de recevabilité Google Chrome, Mozilla Firefox et Apple Safari peuvent afficher les fichiers PDF incorrectement. Pour passer du lecteur PDF intégré à un autre lecteur PDF, suivez les instructions » Règlement sur la démolition d’immeubles Avis préliminaire La procédure d’avis préliminaire permet d’évaluer la recevabilité d’un projet qui déroge à la réglementation d’urbanisme de l’arrondissement ou d'un projet soumis à la procédure de Titre VIII du Règlement d'urbanisme. L’avis préliminaire permet également d’obtenir un avis du comité consultatif d’urbanisme (CCU). Fiche sur l’avis préliminaire Formulaire de demande d’avis préliminaire Google Chrome, Mozilla Firefox et Apple Safari peuvent afficher les fichiers PDF incorrectement. Pour passer du lecteur PDF intégré à un autre lecteur PDF, suivez les instructions » Autorisation du ministère de la Culture et des Communications (MCC) L'arrondissement de Ville-Marie agit à titre de guichet unique pour toute demande d'autorisation du ministère de la Culture et des Communications (MCC) sur son territoire. Ainsi, toute demande doit obligatoirement transiger par l'arrondissement. Formulaire de demande d’autorisation du MCC Google Chrome, Mozilla Firefox et Apple Safari peuvent afficher les fichiers PDF incorrectement. Pour passer du lecteur PDF intégré à un autre lecteur PDF, suivez les instructions » Loi sur le patrimoine culturel (chapitre P-9.002) Conversion en copropriété divise Dans l'objectif de protéger le parc de logements locatifs dans l'arrondissement de Ville-Marie, il est interdit de convertir un immeuble de logements en copropriété divise. Toutefois, une procédure permet, à certaines conditions, de déroger à cette interdiction. Fiche sur la conversion en copropriété divise Formulaire de demande d'autorisation de conversion en copropriété divise Google Chrome, Mozilla Firefox et Apple Safari peuvent afficher les fichiers PDF incorrectement. Pour passer du lecteur PDF intégré à un autre lecteur PDF, suivez les instructions » Règlement sur la conversion des immeubles en copropriété divise (C-11) Démolition d'immeubles La procédure de démolition vise à protéger les immeubles pouvant présenter un intérêt patrimonial et à encadrer la réutilisation du sol dégagé tout en permettant au Comité d'étude des demandes de démolition (CEDD) d'imposer toute condition à cet effet (délai de réalisation des travaux, garantie monétaire, etc). Fiche sur la démolition d'immeubles Formulaire de certificat d'autorisation de démolition Google Chrome, Mozilla Firefox et Apple Safari peuvent afficher les fichiers PDF incorrectement. Pour passer du lecteur PDF intégré à un autre lecteur PDF, suivez les instructions » Règlement sur la démolition d'immeubles (CA-24-215) Dérogation mineure La procédure de dérogation mineure vise à permettre la réalisation de travaux projetés qui dérogent de façon mineure à des dispositions précises de la réglementation d'urbanisme de l'arrondissement en raison de contraintes particulières propres à la propriété visée. La procédure de dérogation mineure est donc une mesure d'exception. Fiche sur la dérogation mineure Formulaire de demande d'autorisation d'une dérogation mineure Règlement sur les dérogations mineures (CA-24-008) Projet particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) Surhauteur La procédure de surhauteur vise à permettre la construction d’une tour dépassant la hauteur maximale prescrite, située en retrait du plan de façade principal. Celle-ci est évaluée de façon à assurer son intégration dans la silhouette distinctive du centre-ville et pour atténuer certains impacts, notamment l’ensoleillement, les vents, les vues depuis et vers le mont Royal ainsi que la circulation véhiculaire. Fiche sur la surhauteur Formulaire de demande d’autorisation d’une surhauteur Google Chrome, Mozilla Firefox et Apple Safari peuvent afficher les fichiers PDF incorrectement. Pour passer du lecteur PDF intégré à un autre lecteur PDF, suivez les instructions » Règlement d’urbanisme de Ville-Marie (articles 34 à 42) Révision de projet La procédure de révision de projet vise à assurer une architecture et des aménagements de qualité qui s’intègrent adéquatement à leur milieu d’insertion. Cette approche plus souple d’évaluation qualitative, plutôt que normative des projets, favorise la recherche de solutions novatrices dans un échange ouvert entre l’arrondissement et le demandeur. Fiche sur la révision du projet Règlement d’urbanisme de Ville-Marie (articles 99 à 127.24 et 710 à 716) Usage conditionnel La procédure d’usage conditionnel introduit une souplesse dans la réglementation permettant d’implanter, à la suite d’une procédure d’évaluation, des usages compatibles avec le milieu (résidentiels, commerciaux, industriels ou communautaires) sans qu’il soit nécessaire de modifier la réglementation à chaque fois. Fiche sur l’usage conditionnel Formulaire de demande d’autorisation d’un usage conditionnel Google Chrome, Mozilla Firefox et Apple Safari peuvent afficher les fichiers PDF incorrectement. Pour passer du lecteur PDF intégré à un autre lecteur PDF, suivez les instructions » Règlement d’urbanisme de Ville-Marie (articles 308 à 329 et 135-136) Tarifs Règlement sur les tarifs - exercice financier 2019