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steve_36

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Tout ce qui a été posté par steve_36

  1. steve_36
    Wow, much better than today. I love the signs. Cocal-Cola, Delicatessen, Restaurant etc.... very lively !
  2. steve_36
    Je suis passé sur Ste-Catherine devant la Maison de l'endormitoire durable ce soir, vers 22h/22h30. Aucun bruit, aucun son, aucune lumière, aucune publicité, aucune personne......bref, aucune vie ! Je vous rappelle que nous sommes dans le QUARTIER DES SPECTACLES !!! Un endroit qui doit nous surprende, qui doit nous faire vivre des émotions, qui doit nous procurer une expérience urbaine différente, dans le but d'attirer davantage de gens, de Montréal ou d'ailleurs. Et bien c'est raté ! Je préfère de loin aller manger mes hot dogs au Montréal Pool Room que de regarder cet immeuble sans vie. Au moins là-bas il y a de la vie et du va-et-vient. Bien sur ce n'est pas l'immeuble en tant que tel qui est le problème, mais c'est son manque d'animation. Son manque d'intégration dans le quartier. Je ne peux pas croire qu'ils ne peuvent pas trouver une façon écologique de mettre de la lumière, un spot, un néon, une pub illuminée, une affiche géante dont les réflecteurs des voitures pourraient nous laisser croire qu'il y a quelque chose qui se passe. Je ne peux pas croire que la vie dans un monde durable et écologiquement responsable doit etre aussi ''drab'' et morne. Je suis sur que quelqu'un peut nous prouver le contraire ailleurs dans le monde.
  3. steve_36
    Je sais bien que c'est contraire à leur religion mais pour l'instant leur édifice n'apporte rien d'intéressant au QDS, pire, il rend le coin de rue un peu, pas mal, moribond. Pour l'instant ce n'est pas une réussite et pour mettre de la vie et attirer l'attention des gens ils devraient mettre de la lumière, du néon ou n'importe quel genre d'ampoule écologique qui consomme peu ou qui puise son énergie dans la soleil ou dans n'importe quoi mais ils doivent faire leur part pour mériter cette place dans le QDS.
  4. steve_36
  5. steve_36
    C'est ce qui arrive quand on force trop les choses. Cet immeuble n'aurait jamais du etre dans le QDS. Il n'apporte rien de particulier au quartier. Et le Commensal n'est pas l'endroit idéal lorsqu'on pense spectacle, jazz etc... Que le Commensal ferme et que le St-Cyr ferme, ce ne sont pas de grosses pertes. Maintenant, qu"ils arretent de nous enfoncer dans la gorge des concept mal adapté à son environnement. L'immeuble de développement durable est morne, plate et ''drab''. Il lui faudrait quelques néons et quelques pubs pour mettre de la vie à ce coin de rue.
  6. steve_36
    I went to the airport over the week end. My father was staying at the Marriott for the night before taking a flight to Florida the next day. I have to say that the Hotel Marriott linked directly to the airport is impressive. The view from the room over the airport's activity is fun to watch with all the planes flying in or out and the cars, taxis, buses and limos driving all over the place. I liked it a lot. On the other hand, the 747 express bus from downtown to the airport is doing the job, for a fair price, but still way to slow and not something to brag about. A direct train would be much better for a city like Montreal. Then, the Dorval circle is a mess, a complete mess and a shame. Of course if one is not aware of all the delays and problems facing it then one can only think it under construction and should be done by a year or two. But that's already been like that for several years and when I think it could be like that till 2019.....Oh my god !!! Worst, nobody seems to have a clear picture of what to do and what is to be expected, in a reasonable time frame ! Nobody is even being held accountable and nobody seems to be ''barking'' loud enough to get the attention of the feds. A real shame !
  7. steve_36
    Alors je présume que c'est la limite de hauteur permise, un 4 étages max. Si c'est le cas c'est minable. On se trouve devant l'ine des stations de métro les plus achalandées de la ville et qui vouvre deux lignes, en plus de plusieurs lignes de bus sur st-Antoine et Atwater, et on devrait se contenter de 3 ou 4 étages !!! Tout simplement minable ! C'est du minimum 6, voir 8 et idéalement 10 pour ce secteur. À coté du métro. On veut garder les gens en ville et densifier ou on veut emcourager l'étalement urbain dans les lointaines banlieues ? On veut du monde près des transports en communs, donc pas de besoin de voiture, ou on préfère offrir ce privilège à peu de gens, le moins possible quoi ? On veut que ca grouille de monde dans le secteur pour encourager l'économie locale ou on préfère garder le tout "low-profile'', ben tranquille, meme si c'est à deux pas du Centre-ville ?
  8. steve_36
    Dommage. Sur Jean-Talon j'aurais approuver un 6 ou 8 étages avec commerce aux rez-de-chaussé. C'est le troisième projet de 3 étages sur Jean-Talon dans la dernière année.
  9. steve_36
    Unbelievable. I dont know what to say anymore. But I agree that the mayors of the West-Island, along with Applebaum, Bergeron and other local MNA should start putting pressure on both the feds and Quebec city. This is a mess, this is giving Montreal a bad reputation and giving montrealers some disdain towards our political system.
  10. steve_36
    Je suis vraiment déçu. Ce projet était vraiment beau tout en étant modeste et bien intégré au secteur. J'imagine qu'ils vont revenir avec quelque chose de 3 ou 4 étages max ce qui voudra dire une densité moindre, tout simplement. Très dommage. Je dois avouer que j'avais certaines affinitées avec Projet Montréal, au niveau de l'urbanisme, de l'aménagement urbain, de leur vision pour le transport en commun et surtout pour l'enthousiasme et la passion de Richard Bergeron pour la ville. Maintenant il vient d'en prendre tout un coup. Cet épisode me désole profondémment surtout que le parti ne se préoccupe meme pas de L'Ilot Voyageur. Je trouve le coin du métro Lionel-Groulx très désolant. Il est extremement bien situé mais tout le secteur immédiat (dans le périmètre immédiat) est moribond et indigne de Montréal. Et ce projet venait raccorder le métro à ce qui se fait de bien un peu plus à l'ouest avec les nombreux projets de lofts et/ou de condos. Mais semble-t-il qu'on préfère rien avoir sur ce site. C'est à ne rien comprendre. Toutes ces forces de l'inertie bloquent encore un projet.
  11. steve_36
    Des ''heures'' de lectures. Très intéressant de lire tous ces articles qui remontent le moral, ou plutot le Montréal !!! C'est beaucoup mieux de lire ces articles que nos journaux. Plus positif en tout cas.
  12. steve_36
    Mais quel avantage aurait un promoteur à construire quelque chose pour l'abandonner à mi-chemin ? Pour l'instant, ce que nous avons sur ce terrain est abandonné depuis longtemps et ne sert pas a grand chose. Peu importe ce que l'on construit, du commercial, résidentiel ou des bureaux, ce sera mieux que ce qui est là en ce moment. Je crois que Projet Montréal devrait mettre de la pression sur le gouvernement pour faire quelque chose avec l'Ilot Voyageur. Il pourrait demander une enquete sur ce qui s'est passé. Il pourrait appuyer le groupe d'étudiant dans leur idée de convertir le tout en appart pour étudiant. Il pourrait meme proposer quelque chose de concret. Bref, quelque chose de constructif !!! Montréal a besoin d'avancer et non de stagner. La ville vient d'adopter un règlement qui dit que si le promoteur ne termine pas son projet dans les délais prescrit alors la ville peut pénaliser le promoteur et meme reprendre le tout donc pourquoi ne pas se servir de ce règlement au cas ou le promoteur ne termirait pas son projet ?
  13. steve_36
    Je ne connais pas beaucoup le site de l'U de M mais j'ai remarqué que le campus n'est pas très attirant. On ne peut pas dire que c'est une belle réussite comme McGill ou d'autres ailleurs. Il y a définitivement un upgrade à faire et j'espère qu'avec le déplacement de certains pavillons vers le nouveau campus d'Outremont dans quelques années qu'ils vont en profiter pour améliorer le site et se départir de certains immeubles affreux (certains pavillons, stationnement hors terre) et redonner le tout à la montagne.
  14. steve_36
    Au bureau des ventes, il y a 10 jours, on m'a dit que la tour aura 2 étages supplémentaires.
  15. steve_36
    J'ai fait une balade dans le Quartier chinois ce soir. C'était un peu féérique car la neige tombait, le sol était blanc et les nombreux caractères chinois sur les enseignes illuminées donnaient vraiment un cachet spécial au quartier. Dommage qu'il soit petit et qu'il y ait tant de locaux vacants ainsi que de terrains vacants. Il a vraiment besoin d'une dose d'énergie pour retrouver son lustre d'autrefois. Les propositions pour embellir la rue De la Gauchetière ne sont pas mauvaises mais je doute que çela soit assez significatif pour changer l'image vieillissante du quartier. Moi je crois qu'il faut absolument que la ville incite et encourage les propriétaires des terrains vacants à développer du résidentiel pour densifier davantage le coin. Il y a tellement de terrains vacants entre l'hopital chinois et le Boul St-Laurent que c'en est désolant. À ne rien y comprendre. Je me demande vraiment pourquoi les propriétaires ne développent pas. Est-ce à cause des limites de hauteur ?
  16. steve_36
    J'ai écrit un message à Projet Montréal pour leur faire part de mon mécontentement en rapport au référendum qu'ils ont appuyé pour bloqué ce projet. J'ai mit l'accent sur la densité dont le secteur a grandement besoin surtout étant desservi par deux lignes de métro et plusieurs lignes du bus. Ainsi que la proximité du centre-Ville. J'ai aussi dit que 7 étages ne constituaient pas un problène sur un rue important comme St-Antoine, surtout que cette dernière est assez large. Bref, ils ont transféré mon message à la conseillère de l'arrondissement et voici ce qu'elle m'a répondu. Vous etes bienvenu de lui répondre car moi je suis occupé et je ne pourrai le faire avant plusieurs jours.
  17. steve_36
    En effet, le prix me convient bien, idem pour l'emplacement qui est, à mon avis, excellent. Par contre on ne peut pas trop prévoir comment tournera Griffintown. Il est encore un peu trop tot pour avoir une bonne idée. Mais le fait reste que c'est près du Centre-Ville et à un coin de rue du Canal lachine. Deux gros plus !
  18. steve_36
    En effet, les prix sont très bon. Je ne m'y connais pas beaucoup mais disons que depuis 6 mois je magazine un peu et depuis 1 mois je l'ai fait intensément. Donc je suis en mesure de comparer les prix et de réaliser que c'était de très bon prix. Bien sur je ne connais pas les différences de matériaux et je n'ai pas vu le produit fini mais disons qu'il y a une part de cet achat qui est un ''guess''. Il y avait au moins 6 ou 7 personnes/couples avant moi qui sont passé dans le bureau pour signer. Il y a beaucoup de petites unités, le mien aura 505 pc. Il y en a des plus petits. C'est vraiment une bonne densité que ce projet provoquera. Il y a un engouement réel pour Griffintown, c'est assez incroyable. Le chauffeur de taxi qui m'a ramené au métro m'a dit que s'il n'avait pas acheté à Laval il y a quelques années, il acheterais sans problème dans Griffintown aujourd'hui, surtout pour sa promixité avec le Centre-Ville et pour les prix encore raisonable dit-il. Il y a aussi le bureau des ventes qui est dans une roulotte à Pointe-St-Charles, histoire de sauver de l'argent, comme ils m'ont dit. Beaucoup d'investisseur ont d'ailleurs réservé/acheté. Des asiatiques juste devant moi ont acheté 2 unités et je pense qu'ils étaient intéresser par une troisième. Ils attendaient le coup de téléphone de quelqu'un ! De plus, il n'y aura pas d'électro ménager d'inclus et la piscine sera dans la cour extérieur. Un des édifices aura le ''chalet'' au dernier étages alors que l'autre aura des penthouses. Par contre je dois avouer que je ne sais pas qui est le vendeur/promoteur. Sur le contrat de vente c'est un numéro de compagnie qui est situé à Rosemère. Il y a aussi GCA immobilier. Alors je ne sais pas qui est qui mais je le saurai très bientot.
  19. steve_36
    D'accord, ce n'est pas le plus beau projet en ville. Et ni le plus beau projet du quartier mais je me suis laissé prendre au jeu et j'ai acheté une unité. C'était un peu la folie au bureau des ventes. Le mec devant moi a acheté l'unité que je voulais et ensuite, un autre voulait absolument prendre mon deuxième choix. J'ai du dire au représentant que j'avais mon chèque dans mes poches pour garantir le réservation. Il doit y avoir la moitié des 300 unités de vendus et la construction devrait débuté en mars/avril pour une livraison en octobre 2015 dans mon cas. L'ensemble du projet devrait etre livré début/mi 2016. C'est un projet axé sur le marketing/vente à bas prix. Mais le condo devrait etre dans les standards de Griffintown.
  20. steve_36
    Excellent ! On en redemande. Ce genre de clip devrait se retrouver partout sur la blogosphère.
  21. steve_36
    Moi aussi je suis allé faire un tour sur l'heure du midi. J'ai discuté longuement et j'ai apporté plusieurs idées. J'ai aussi compris qu'il y aura fort probablement une phase II et ensuite une troisième phase. Peut-etre. La II serait pour embellir Clark et St-Laurent, toujours dans l'axe de la Gauchetière. Et la troisième serait à l'est de St-Laurent. Ici, comme ailleurs, c'est la densité qui sera gage de succès pour attirer davantage et j'ai demandé que la ville mette de la pression sur les propriétaires de terrains pour développer quelque chose. Un résident chinois du secteur, bien impliqué dans le milieu, m'a dit que les proprios des terrains vacants ne sont pas encore intéressé à développer car la limite de hauteur est trop basse !!! Anderson, tu as raison de dire que les fosses à plantes sur De la gauchetière ne seront pas nécessairement utiles, surtout dans un secteur ou il y a beaucoup de passage. Ils devraient mettre l'énergie et les ressources ailleurs. Mais bon, je suis ravi qu'il y a un début d'amélioration pour le secteur.
  22. steve_36

    Saputo : actualités

    steve_36 a répondu à un sujet de mtlurb dans L'actualité

    Oui, c'est toujours plus ''prestigieux'' d'avoir une montréalaise qui achète plutot que le contraire, ça c'est certain. J'imagine que ça envoie aussi un message, que Montréal est toujours un joueur dans la ''game''.
  23. steve_36

    Saputo : actualités

    steve_36 a répondu à un sujet de mtlurb dans L'actualité

    C'est bien ce que je pensais. Donc plusieurs petits avantages qui ne sont pas spectaculaires mais qui font travailler du monde surtout à Montréal pour etre près de la maison mère. Alors l'ensemble des travaux dans les domaines que tu cites devrait se faire à partir de Montréal, dans le meilleur des mondes.
  24. steve_36
    Mine was also not very accurate even though it was based on what the saleswoman told me. Another proof that the sales people do not know all of what's happening.
  25. steve_36
    Heureusement, ce projet parait mieux en réalité que sur le rendu. Peut-etre à cause des couleurs plus sobres alors que sur le rendu c'était trop orange. Par contre un 10 étages aurait été encore mieux !
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