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Le CHUM Un édifice principal de 15 étages sera construit L'édifice des Coopérants, situé au 333, rue Saint-Antoine, sera démoli. L'édifice de Vidéotron, situé au 300, avenue Viger Est, sera conservé et réaménagé en cliniques externes et en locaux d'enseignement. L'édifice Édouard-Asselin, situé à l'angle de la rue Sanguinet et du boulevard René-Lévesque, sera rénové pour aménager surtout les bureaux administratifs. Certains locaux de recherche seront maintenus.
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montage préliminaire du projet:
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Les professionnels de l'immobilier Prix d'excellence pour le Cours Chaboillez L'audace et la détermination de ses promoteurs récompensées Michel De Smet L'audace et la détermination des promoteurs du Cours Chaboillez, actuellement en construction au centre-ville de Montréal, a été récompensée par l'obtention, le 29 mars, du prix d'excellence de l'Institut de développement urbain (IDU) dans la catégorie des projets à vocation résidentielle. Les deux pavillons Lassonde, inaugurés en octobre 2005 par l'École Polytechnique, ont également obtenu un prix d'excellence dans la catégorie des immeubles commerciaux (voir le texte en page 59). "Contrairement aux autres prix attribués dans le domaine de l'architecture ou de la construction immobilière, ce n'est pas la conception vue sous l'angle du design qui est récompensée annuellement par nos prix d'excellence", dit Johanne Royer, porte-parole de l'IDU. "Nos critères sont basés en priorité sur le respect des échéanciers et des prévisions budgétaires, le risque d'affaires pris par les promoteurs dans un contexte particulièrement délicat ainsi que l'intégration harmonieuse du projet dans son environnement", dit-elle. Beaucoup de détermination Le Cours Chaboillez constitue l'exemple par excellence d'un projet dont la réalisation, plusieurs fois compromise, n'aurait jamais eu lieu sans la détermination de son promoteur True North Properties, société albertaine dirigée par un Québécois de souche, Gaétan Gagnon, conjugée aux efforts de la Ville de Montréal, qui a su faire preuve de beaucoup de souplesse dans ses processus d'approbation de construction. Le Cours Chaboillez, dont la valeur approximative est de 375 M$, est situé en plein centre-ville de Montréal, à l'intérieur d'un périmètre constitué par les rues Saint-Jacques, Peel, Notre-Dame et de la Montagne, et traversé en son milieu par une nouvelle rue baptisée Jean-d'Estrées. Il était destiné à accueillir le nouveau stade du club de baseball des Expos, initiative qui, on le sait, n'a finalement jamais vu le jour. "Le site du Cours Chaboillez peut être qualifié d'ingrat, reconnaît Sylvie Perrault, présidente d'Ateliers Urban Face, le bureau d'architectes en charge du projet. Le défi était de réaménager un ancien site industriel de près de cinq hectares, traversé par un chemin de fer aujourd'hui désaffecté, pour en faire un complexe domicilaire attrayant doté d'espaces verts et abritant des commerces de détail." Des travaux jusqu'en 2009 Les travaux ont débuté en mars 2003 et le développement résidentiel localisé à l'ouest de la rue Jean-d'Estrées, dont 396 unités de copropriété sont déjà habitées, devrait être terminé d'ici le printemps 2007. Baptisé les Jardins Windsor, ce développement se compose de deux complexes résidentiels comprenant des bâtiments dont la hauteur varie de 8 à 35 étages et qui ceinturent un basilaire de deux étages de stationnement, sur lequel sont aménagés de grands jardins suspendus à l'usage exclusifs des résidants du Cours Chaboillez. "Il nous reste à développer la partie nord-est, la partie sud-est ayant été vendue par le promoteur à l'École de technologie supérieure, en 2001, qui y a fait depuis construire un édifice d'enseignement. Lorsque tout sera achevé, en 2009, l'ensemble comportera 11 tours et 1 640 logements, dont 12 maisons qui seront construites dans la partie centrale du terrain", précise Mme Perrault. Un site contaminé Elle souligne que l'idée du Cours Chaboillez est née en 2001, mais que le projet original a connu une multitude d'avatars, liés en particulier à la contamination relevée sur cet ancien site industriel. Ce fut une véritable saga, reconnaît-elle. Il a fallu passer à travers un long processus de négociation avec la Ville et le ministère de l'Environnement et soumettre à plusieurs scénarios de solution acceptable de réhabilitation des sols." L'enjeu de ces négociations était avant tout budgétaire. D'emblée, la solution d'excaver et de traiter l'ensemble des sols contaminés a dû être écartée en raison des coûts exorbitants de tels travaux qui se seraient ensuite répercutés sur le prix des logements. "La Ville était vraiment intéressée de voir ce site ingrat se transformer en projet résidentiel de qualité. Finalement, nous en sommes arrivés à une solution qui impliquait le confinement des terrains contaminés sous une épaisse dalle de béton et le principe de n'avoir aucun logement qui reposerait directement sur le sol. Le résultat, c'est que nous sommes aujourd'hui capables de proposer nos logements à un prix très abordable avoisinant les 250 $ le pi2, taxes incluses", précise Mme Perrault.
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PRESS RELEASE HOMBURG INVEST INC. MONTREAL JOINT VENTURE Shares issued: Class A – 60,0 96,499 Class B – 30,872,438 HALIFAX, May 17, 2006/CNW/ - Richard Homburg, Chairman and CEO of Homburg Invest Inc. (“Homburg Invest” or “the Company”) (TSX: HII.SV.A & HII.MV.B & AEX: HII) is pleased to announce that Homburg BPF Canada, a joint venture between Homburg Invest Inc. and Bouwfonds Property Finance of The Netherlands, has entered into an agreement in principle to develop properties in Montreal, Quebec, Canada with Telemedia Development 1 Inc. of Montreal. The partners have entered into an agreement to purchase the former Hotel Viger located on the eastern edge of Old Montreal situated between the downtown commercial core and the St. Lawrence River. The site contains in excess of 5 acres and is the location of the former Hotel Viger a 100 ,000 square foot heritage building originally constructed in 1897 by Canadian Pacific Railways. The partners plan a multi-use upscale urban development which will take place over the next few years that will result in an investment of in excess of $300 million. Quartier Viger, mid-19th century, was the center of town when Montreal shone as the political and commercial hub of Upper and Lower Canada. The hotel was designed by American architect Bruce Price whose previous credits included the grand Chateau Frontenac in Quebec City, the Banff Springs Hotel and Montreal’s stately Windsor Station. The partners are also looking at certain other opportunities in the City of Montreal. Homburg Invest, with its head office in Halifax, Nova Scotia, owns and develops a diversified portfolio of quality real estate including office, retail, industrial and residential apartment and townhouse properties throughout Canada, the United States and Western Europe. Bouwfonds Property Finance, with its head office in Hoevelaken, The Netherlands, finances and participates in real estate project developments in Europe, United States and Canada. Regarding their activities in Canada, they have recently teamed up with Homburg Invest. The Viger project will be their first joint project in Canada. For further information on this matter, please contact Mr. Richard Homburg, Chairman and CEO at 902-468-3395 or Mr. Michael Arnold, CA, Vice Chairman at 902-566-1153. For information on Homburg Invest Inc., visit our website at www.homburginvest.com.
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PROJET PARTICULIER - 1440, RUE DE LA MONTAGNE - ADOPTION DU 1er PROJET DE RÉSOLUTION (1031203296) Il est proposé par le conseiller Robert Laramée appuyé par la conseillère Louise O'Sullivan D'adopter un premier projet de résolution à l'effet : d'accorder, pour l'emplacement composé des lots 1 341 066, 1 341 076 et 1 341 077, et situé du côté ouest de la rue de la Montagne, au sud du boulevard De Maisonneuve, conformément au Règlement sur les projets particuliers de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (CA-24-011), l’autorisation de construire un édifice aux conditions suivantes : - une hauteur maximale d'au plus 22 étages ou 63 mètres, incluant les appentis mécaniques; - l'aménagement de 3 étages de locaux commerciaux; - une hauteur minimale sur rue de 16 mètres; - un indice de superficie de plancher (densité bâtie) d'au plus 11,8; - l'exploitation d'un stationnement comme usage principal; de soumettre cette autorisation à l'approbation, conformément au titre VIII du Règlement d’urbanisme de l’arrondissement Ville-Marie (01-282), de la demande de permis de construction.
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Habitations Jeanne-Mance Haro sur le ghetto André Beauvais Le Journal de Montréal 18/05/2006 05h09 La Ville de Montréal songe à défaire le «ghetto» des Habitations Jeanne-Mance, ce vaste ensemble de logements sociaux situés sur des terrains d'une très grande valeur. «Le moment est bien choisi, affirme le maire dans une entrevue au Journal de Montréal, pour lancer une grande réflexion sur l'avenir de ce complexe puisque l'engagement financier du gouvernement fédéral dans ce projet arrivera à terme dans deux ans et demi. «À la fin des années 1950, a dit le maire, un véritable ghetto fut construit au coeur de Montréal. C'était accepté à cette époque. Mais ça n'a plus de sens aujourd'hui», affirme le maire. Ce complexe compte 788 logements sociaux, les premiers construits à Montréal, sous le nom de Plan Dozois, il y a 47 ans, dans le grand quadrilatère Sainte-Catherine, Sanguinet, de Maisonneuve et Saint-Laurent. Montréal veut définir un grand projet de modernisation axé sur la mixité des logements et des activités en favorisant une occupation du sol qui respecte l'exclusivité du site, soit 900 000 pieds carrés, au coeur même de la ville. Ce site fait saliver les dirigeants de Montréal qui veulent de nouvelles entrées de fonds mais le maire assure que la vocation sociale sera protégée. Les Habitations Jeanne-Mance (HJM), c'est une communauté de 1687 personnes composée de 1164 adultes et 523 enfants vivant pauvrement. On y compte 70 communautés culturelles. Le maire Gérald Tremblay explique que le complexe des HJM, qui date de 1959, coûtera une fortune à restaurer pour le rendre conforme aux normes modernes de construction et de sécurité. Le déficit d'exploitation est absorbé à 25 % par la Ville et à 75 % par la SCHL. Il s'élevait pour 2005 à 5,6 M$. Des travaux d'entretien ont nécessité des dépenses d'au moins 4 M$ annuellement depuis quelques années. Quartier en or «Je ne vous annonce pas la démolition des bâtiments concernés, de dire le maire, mais je vous dis que nous en sommes à la phase de l'étude de tous les scénarios possibles à l'intérieur d'un grand projet de redéploiement non seulement de ce quadrilatère mais de tout le secteur limitrophe», précise Gérald Tremblay. Ces terrains sont les derniers de grande dimension au coeur de Montréal. Ils représentent un quartier en or pour les finances de Montréal. La Ville invitera bientôt des représentants des deux gouvernements et de plusieurs organismes sociaux et d'affaires à s'asseoir à la même table «pour étudier plusieurs scénarios concernant l'avenir de ce complexe». Pour Gérald Tremblay, «il s'agit d'une question très délicate quand on pense aux centaines de familles qui habitent aux HJM et nous ne voulons surtout pas créer un sentiment d'incertitude chez ces gens. «C'est pourquoi, poursuit-il, nous allons entreprendre la plus importante réflexion jamais réalisée à Montréal.» Toutes les personnes concernées seront consultées, promet-il. Ce qu'en dit le maire ... «C'est un véritable ghetto qui a été construit en 1959 et il faut enlever cette étiquette...» «C'est une question très délicate que nous abordons et nous devons penser aux familles des Habitations Jeanne-Mance et les rassurer sur l'avenir...» «L'opération de redéploiement du site ne remet pas en cause la vocation de maintenir des logements sociaux ou abordables.» «Le plan d'action qui sera étudié doit solutionner un enjeu majeur, soit la cessation à compter de 2009 de la contribution de la SCHL, soit 75 % du déficit d'exploitation.»
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Canada Says Aloha to aloft Starwood Hotels' New Select-Service Hotel Brand, Created by the W Hotels Team, To Open Properties in Toronto and Dorval TORONTO, May 16 /CNW/ - Starwood Hotels & Resorts Worldwide, Inc. (NYSE:HOT) announced today at the Canadian Hotel Investment Conference, plans for two aloft hotels in Canada. These aloft properties, part of Starwood's new select service hotel brand, will be located in downtown Toronto and in Dorval at the Montreal Airport, and will be franchised under long-term license agreements with Starwood. In the same way W Hotels broke through the clutter of conformity in the upscale hotel arena, aloft - A Vision of W Hotels will raise the bar in the tired select-service category, delivering urban-inspired, loft-like guest rooms, enhanced technology services, landscaped outdoor spaces for socializing day and night and an energetic lounge scene to nearly 500 markets worldwide by 2012. "aloft has set out to eliminate the trials of travel by incorporating style, convenience and a social environment - similar to the atmosphere in W's Living Rooms - to an otherwise tired, lonely experience," said Brian McGuinness, VP, aloft brand development. "We're excited about moving into Canada - clearly aloft has made a strong connection with the development community in North America and around the world." aloft guest rooms will feature 9-foot ceilings, oversized windows to maximize natural light and create a residential feel, ultra-comfortable beds, well-designed workspaces, and wireless access throughout the property. The hotels will also feature re:fuel, a gourmet grab & go food and beverage concept featuring signature sweet, savoury and healthy foods, 24 hours a day, as well as a destination bar for unwinding, aptly named w xyz. The aloft Toronto will command a superb address in the dynamic Niagara St. and Portland St. enclave. The hotel will feature 250 guest rooms in a brand new construction high-rise concept. The site, adjacent to picturesque Victoria Memorial Square Park, backs onto Front St. West, with the arrival court and main entrance on Niagara St. The area is fast becoming known for lifestyle offerings, including some of the city's best restaurants and hippest residential projects. The developer, owner/operator is Manga Hotels International, which is owned by Dave Toor. Construction is slated to begin mid-2007, with a projected opening in late 2008. The aloft Dorval will offer travellers at Pierre Elliot Trudeau International Airport a refreshing new place to stay. The new hotel, featuring 136 loft-like guest rooms, will be located right at the entrance to the bustling airport. The developer and owner/operator is the Silver Hotel Group, owned by Deepak Ruparell. Construction is slated to start in late 2006, with a projected opening some 12 - 18 months later. "We are thrilled to be bringing the aloft concept to life in this vibrant, hip area of Toronto," said Dave Toor, President & CEO, Manga Hotels International. "aloft hotels brings a unique sense of style and service to our guests that will bring something fresh and exciting to the market. It is great to be working with the team at Starwood as they continue to raise the bar." "It is very exciting for us to have the opportunity to be on board as this new brand takes off in Canada," said Deepak Ruparell, President, Silver Hotel Group. "We believe that aloft hotels will offer travellers a new twist on their hotel stay, offering a stylish, refreshing alternative to what's currently out there." Each aloft hotel will incorporate W's heritage: a totally sensory experience, design integrity and attention to materials as much as to details. Design visionary David Rockwell and the Rockwell Group, whose award-winning projects include the Kodak Theater, Nobu and the W Union Square, collaborated on aloft's design.
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Les faits saillants du comité exécutif du 10 mai 2006 * Le CE a approuvé des projets d'actes d'échanges entre la Ville, la Société de transport de Montréal (STM) et l'Office municipal d'habitation de Montréal (OMHM) relatifs au site situé à l'angle des rues Berri et Jean-Talon dans l'arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension, en vue de la construction d'un bâtiment d'habitation. De plus, les membres du CE ont autorisé l'OMHM à commencer les travaux pour décontaminer ces terrains. En vertu du Programme Logement Abordable Québec et du projet Solidarité 5 000 logements, l'OMHM projette de construire une résidence pour personnes âgées en légère perte d'autonomie sur le site de la station de métro Jean-Talon et désire acquérir les droits immobiliers. Pour ce faire, la Ville doit préalablement clarifier les titres de propriété sur le site et confirmer des droits de la STM par un échange de terrains. Le conseil d'agglomération aura à approuver ces projets d'acte d'échanges.
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j'étais sur le point de mettre un fil là dessus
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Nom: Planétarium Rio Tinto Alcan Hauteur: Coût du projet: 48 000 000,00$ Promoteur: Ville de Montréal Architecte: Cardin Ramirez Julien Emplacement: Parc Olympique Début de construction: automne 2011 Fin de construction: Site internet: http://www.planetarium.montreal.qc.ca/ Lien webcam: http://www.planetarium.montreal.qc.ca/Planetarium/construction_a.html Autres informations:
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******************** Ce sont tous les commerces jouxtant le Spectrum qui seront rasés dans le projet qui est devant les autorités de la Ville. Archives La Presse Projet immobilier de 70 millions sur l'emplacement du Spectrum Mario Cloutier La Presse Le Spectrum vit ses derniers mois. Il était prévu que cette institution du showbizz montréalais soit détruite tôt ou tard pour faire place à un nouveau complexe qui aurait abrité le nouveau Spectrum. Ce n'est plus le cas. Le nouveau propriétaire des lieux va de l'avant avec un projet de 70 millions, commerces et tour de bureaux, qui exclut la salle de spectacle. «Jusqu'à preuve du contraire, il n'est plus question d'une salle de spectacle. On avait des délais à respecter. On a travaillé avec Spectra depuis mai 2006 pour relocaliser le Spectrum à l'arrière de l'édifice, mais malheureusement, jusqu'à aujourd'hui, rien ne se passe, on est obligés d'aller vers une autre option», a confié à La Presse Sam Benatar, président de la société immobilière SIDEV. Si la Ville l'autorise, le Spectrum et les commerces avoisinants seront rasés l'été prochain après la tenue des FrancoFolies, organisées par Spectra, aussi responsable du Festival international de jazz. La nouvelle construction devrait commencer sans plus tarder. Responsable de la transformation du Gordon Brown Building, 400, de Maisonneuve Ouest, qui a reçu le Prix du patrimoine commercial 2006, le promoteur ajoute que les délais sont dépassés depuis le 30 octobre dans le cas du Spectrum. «On a avisé Spectra qu'on allait travailler tout de suite sur les autres options puisqu'on n'avait pas de réponse. On les a avisés qu'ils devaient quitter les lieux le 15 août prochain. Comme entrepreneur privé, vous comprenez, on ne peut pas attendre indéfiniment», souligne M. Benatar. SIDEV procède déjà à une phase de pré-location pour des locaux commerciaux d'une superficie de 50 000 pieds carrés. Les investissements nécessaires pour les locaux commerciaux seront de plus de 10 millions, tandis que la tour de bureaux aura besoin d'au moins 60 millions pour se réaliser. «Best Buy est en train de négocier avec nous une possibilité de s'incorporer dans notre projet commercial. Il n'y a rien de finalisé. On discute avec toutes sortes de locataires. Je ne vous cache pas qu'on a été approchés par des locataires majeurs qui aimeraient être du projet», indique le président de SIDEV. La vente du quadrilatère abritant le Spectrum a été conclue juste avant Noël avec l'ancien propriétaire, la famille Feldman. Au rôle d'évaluation foncière, la valeur du terrain a augmenté de près d'un million entre 2004 et 2005, alors que celle des immeubles vétustes a chuté, pour une valeur totale de 5,5 millions. Généralement, le prix d'achat est supérieur à celui du rôle d'évaluation, surtout pour un secteur aussi prisé. Spectra Pour l'équipe Spectra et son président, Alain Simard, locataires et non propriétaires du Spectrum, il était clair que la salle allait être rasée avec les commerces avoisinants, même que «c'est une bonne nouvelle pour Montréal», selon lui. Il croit cependant encore aux chances du projet auparavant nommé Complexe Spectrum. «On ne jette pas l'éponge. On a quelques mois pour trouver une solution, soutient M. Simard. D'une manière ou d'une autre, le Spectrum va certainement continuer d'exister. Ce qu'on veut savoir, c'est si la Place des festivals va voir le jour parce qu'en ce moment, on perd des espaces pour les spectacles gratuits.» Interrogé à ce sujet, le maire de l'arrondissement de Ville-Marie, Benoît Labonté, réitère qu'il «doit y avoir une Place des festivals dans ce secteur», c'est-à-dire dans l'îlot Balmoral. Il en parlera bientôt à la ministre de la Culture, Line Beauchamp, et le plan de développement de l'îlot Balmoral devrait être livré au début février. Il avoue que la disparition du Spectrum ne lui plairait pas. «Si on devait en arriver là, ça ferait une donnée de plus dans l'équation qu'on doit résoudre sur l'îlot Balmoral, dit-il. Est-ce qu'on prévoit, par exemple, la construction d'un nouveau Spectrum ou une autre salle de remplacement ? La vraie question est de savoir s'il y a quelque chose autour qui peut absorber cette perte. Est-ce que ça prive nos chanteurs et musiciens d'un lieu ou s'il y en a d'autres ? Je pense qu'il y en a d'autres.» Financement Là comme ailleurs, l'argent reste au coeur du problème. Spectra n'est pas en mesure de financer entièrement la construction d'une nouvelle salle de 1000 places pas plus qu'elle ne pouvait exercer son option de premier refus et procéder à l'achat du quadrilatère comprenant le Spectrum. Sam Benatar indique, de son côté, qu'il a décidé d'aller de l'avant «après des mois et des mois d'investissements très importants de notre part sur des plans de relocalisation du Spectrum. «Le chantier va commencer au mois d'août», répète-t-il. «La location est tellement bonne pour ce secteur, ajoute le président de SIDEV. C'est un coin stratégique qui va attirer énormément de gros locataires avec ce qui se prépare à l'îlot Balmoral et la salle de l'OSM. C'est un quartier qui va être en pleine expansion dans les années à venir.»
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Données et actualités démographiques - Montréal / Montréal métropolitain
mtlurb a répondu à un sujet de mtlurb dans L'actualité
2004-2005 Le solde migratoire interregional de Montréal (l'ile) est de -22 730 Les Montréalais sont allés: Montérégie: 8297 Laval : 7819 Lanaudière: 5035 Laurentides: 2445 plus de details: http://www.stat.gouv.qc.ca/donstat/societe/demographie/migrt_poplt_imigr/migir_ra_2005_2006_synthese.htm -
MONTREAL, Feb. 2 /CNW Telbec/ - AstraZeneca Canada Inc. will invest $10 million to expand its state-of-the-art basic research centre located in the Saint-Laurent Technoparc in metropolitan Montreal. The investment builds on the company's long-standing commitment to research and development in Quebec, a commitment that has translated into more than $400 million for scientific research and development over the past ten years. "This new investment will allow us to build on the research and discovery success we have enjoyed at the site over the past decade", said Mark Jones, President & CEO, AstraZeneca Canada Inc. "It demonstrates our continued commitment to invest in the province and make a major contribution to the knowledge-based economy." "This investment reinforces the province's strong reputation as one of the leading centres for life sciences research in Canada," said Minister Raymond Bachand, Minister Economic Development and Trade, Innovation and Exportation. "Together with the life sciences sector, we have created and fostered an environment for growth and innovation." New Investment Today's $10 million expansion announcement will fund the construction of a new addition to the original building and related scientific equipment that will integrate several departments involved in the drug discovery process. The 10,000 square foot space will also enable chemists to be transferred from a nearby research site helping to foster closer research collaboration and provide space for future growth options. Celebrating the 10-year anniversary of its opening, in spring 2007, AstraZeneca Research and Development Montreal (AZRDM) is one of only three basic research centres in Canada for the innovative pharmaceutical industry, and is a cornerstone of the AstraZeneca vision to become a world leader in the therapeutic area of pain control. The leading edge facility employs more than 125 highly skilled scientists, who have already discovered six promising compounds - a high drug discovery success rate. "The pain research conducted at this facility is world-class," said Dr. Philippe Walker, Vice-President and Head, Drug Discovery at AstraZeneca Research and Development Montreal. "Our scientists are unwavering in their pursuit of compounds that may one day benefit patients in Canada and around the world." About R&D at AstraZeneca Canada AstraZeneca is committed to promoting excellence in Canadian health science research, supporting the growth of Canada's scientific community and providing opportunities to attract and retain top researchers and scientists. In 2006, the company developed several partnerships with companies in the life sciences sector with the goal of accelerating its drug discovery process. The company is also proud to support leading-edge health sciences research at universities, hospitals and medical schools across the country. It has recently established several partnerships in Quebec including a $1 million investment to fund a Chair in Respiratory Health at the University of Montreal to establish a post-graduate program in pharmaceutical care, and a landmark five-year, $2.5 million investment in the McGill Centre for Research on Pain (MCRP). About AstraZeneca AstraZeneca is a leading global pharmaceutical company with an extensive product portfolio spanning six major therapeutic areas: gastrointestinal, cardiovascular, infection, neuroscience, oncology, and respiratory. AstraZeneca's Canadian headquarters and packaging facilities are located in Mississauga, Ontario, and its state-of-the-art drug discovery centre is based in Montreal, Quebec. For more information, please visit the company's website at www.astrazeneca.ca.
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AstraZeneca investit 10 M$ à Montréal 2 février 2007 - 14h43 LaPresseAffaires.com Presse Canadienne AstraZeneca Canada investira 10 M$ en vue d'agrandir son centre de recherche fondamentale situé dans l'arrondissement montréalais de Saint-Laurent. Plus de détails suivront
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Des offres pour l'ancien Ben's 11 janvier 2007 - 10h22 LaPresseAffaires.com Michel Munger Agrandir La Ville de Montréal évaluait à 2,6 M$ la valeur de l'emplacement au 31 décembre. Photo: Archives La Presse Le 990 de Maisonneuve Ouest, à Montréal, où est situé le restaurant Ben's (fermé en décembre) est une adresse très convoitée et des offres d'achat ont déjà été formulées à la famille Kravitz. Bernard Voyer, ami de la famille propriétaire du restaurant, a confirmé à LaPresseAffaires.com que l'espace en question attire l'attention des promoteurs mais que des questions personnelles sont plus urgentes. «Pour l'instant, la famille Kravitz ne veut pas vraiment parler de la question immobilière, confie M. Voyer. Mais des offres d'achat ont été faites depuis la fermeture de Ben's et certaines semblent plus sérieuses que d'autres.». D'ailleurs, M. Voyer affirme que les procédures ont été entamées pour officialiser la fermeture du restaurant et que le dossier est entre les mains des avocats, contrairement à ce que les syndiqués affiliés à la CSN disaient mercredi. Pendant ce temps, la vente du 990 de Maisonneuve Ouest, au cœur d'un secteur où les financiers et cabinets d'avocats sont très présents, pourrait rapporter gros. La Ville de Montréal donne une évaluation de 1,96 M$ au terrain et de 661 000 $ à l'immeuble en date du 31 décembre 2006. Une simple prime de 15% ferait monter le prix d'achat à 3 M$. Mais qui pourrait bien mettre la main sur l'emplacement ? La société immobilière texane Hines a déjà voulu acheter Ben's pour un projet de tour à bureaux planifié sur le terrain voisin. Devant le refus de la famille Kravitz, Hines s'est quand même associée à SITQ, bras immobilier de la Caisse de dépôt et placement du Québec, afin d'aller de l'avant en octobre dernier avec un investissement de 150 M$ pour une tour de 28 étages. Maintenant que Ben's est fermé, SITQ ne nie pas qu'une occasion d'affaires alléchante pourrait se trouver à l'horizon, mais signale qu'aucun développement ne s'est encore produit en ce sens. «Jusqu'ici, nous détenons seulement le terrain adjacent à l'immeuble du Ben's, dit Amélie Plante, porte-parole de SITQ. Notre projet va de l'avant avec ce terrain, mais suite à la fermeture, nous pouvons considérer d'autres options.» Un potentiel limité Toutefois, une source bien branchée sur le secteur immobilier montréalais qui a préféré garder l'anonymat affirme que le 990 de Maisonneuve est un terrain intéressant... au potentiel limité. «C'est trop petit pour y construire une tour à bureaux et même trop petit pour le plancher d'un hôtel, indique cette source. Ce que je verrais comme potentiel, ce serait l'édifice.» «Un commerçant pourrait s'y intéresser pour aménager un magasin, ajoute l'expert, mais certainement pas pour la mode car tout se passe sur Sainte-Catherine. L'espace serait bien adapté pour un magasin de détail, par exemple pour le sport. Mais c'est trop limité pour d'autres types de projets.» Peu importe la vocation future de l'emplacement, les propriétaires de l'ancien Ben's sont-ils assis sur une montagne d'argent ? «Les Kratvitz ont attendu trop longtemps. S'ils avaient vendu il y a deux ou trois ans, ils auraient obtenu un meilleur prix.»
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Discussion sur la Société des transports de Montréal Actualités, informations générales, discussion générale
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la grue est maintenant demontee!
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Île Paton Architectes: ? Fin de la construction: Utilisation: Résidentiel Emplacement: Laval ? mètres - 14/14 étages Description: - C'est Magil-Laurentienne qui construira le complexe.
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Résidence Jazz Architectes: ? Fin de la construction:2007 Utilisation: Résidentiel Emplacement: Longueuil ? mètres - 15 étages
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Boisé Notre-Dame Architectes: Lemay Michaud Fin de la construction:2007 Utilisation: Résidences pour personnes retraitées Emplacement: Laval ? mètres - 17 étages
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La pointe de la Voie maritime Architectes: ? Fin de la construction:? Utilisation: Résidentiel Emplacement: Longueuil ? mètres - 20 étages Description: - Le projet Fait partit du redéveloppement de cette partie du bord de l'eau. 2 images
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autoroute 10 Autoroute 10 (Bonaventure - portion au nord du canal (boul. urbain))
mtlurb a répondu à un sujet de mtlurb dans Infrastructures
Projet du Havre Autoroute Bonaventure/Rue University Architectes: ? Fin de la construction:2010 Utilisation: Résidentiel/Commercial Emplacement: Centre-ville, Montréal Descriptions: - Le projet est le réaménagement de l'autoroute Bonaventure en boulevard urbain. - Des bâtiments seront érigés au milieu du boulevard, incluant des espaces commerciaux et des habitations. - Environ 1200 appartement seront créés. - Ce projet est probablement celui qui risque le plus d'être complété dans tout le projet du Havre. - Stephen Harper avait manifesté son intérêt d'un possible financement du fédéral dans ce projet. Maintenant/Proposition Maintenant/Proposition -
Hôtel ALT Architectes: Lemay Michaud Fin de la construction:2007 Utilisation: Hôtel Emplacement: Quartier DIX30, Brossard ? mètres - 14 étages Description: - Le projet est coutera 21 millions de dollars et les chambres couteront 129 dollars.
