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ça coute cher

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Tout ce qui a été posté par ça coute cher

  1. ça coute cher
    même a 200 000$, c'est beaucoup pour être propriétaire d'un petit logement....location, location, location...
  2. ça coute cher
    l'immeuble qui ressemble au building de la sun life est trop bien caché....extentionné la place du square victoria sur les terrains de l'altoria lui aurait rendu justice....mais bon....l'Altoria va aussi avoir son impact!
  3. ça coute cher
    si je serai le promoteur de ce projet, ce serai un projet mixte avec basilaire commercial, possiblement sur 2 ou 3 étages, qui ferai les terrains au grand complet, bureaux au dessus de 7, 8 voir 10 étages et finalement les tours de condos au dessus des bureaux sans oublier du stationnement à paliers multiples.
  4. ça coute cher
    Il y a un un marché pour les premiers acheteurs, les boomers et les pieds a terre au cv....avec tous ces nouveau projets sur rene levesque, les acheteurs de condo vont regarder en premier dans ce coin et comme deuxieme option les projets de griffintown.
  5. ça coute cher
    en fait l'arrondissement du sud ouest a reçu ou recevra un total de 365 000$ comme compensation pour le 2365 st-patrick et le 173 peel (le griffix) selon le journal local, la voix polulaire. Les sommes perçu peuvent être appliquer soit a la construction ou le financement de HLM, soit sous forme de subvention pour l'acces à la propriété pour les premiers acheteurs (certains projets seulement) ou soit comme pot de vin pour un membre du conseil de ville crapuleux!
  6. ça coute cher
    ce projet viens d'être adopter au conseil d'arrondissement en retour d'une compensation de 150 000$ pour le logement soco-communautaire.
  7. ça coute cher
    je drois aussi que la transformation de l'ancienne brasserie eckers pourrait donner quelque chose de bien....
  8. ça coute cher
    J'ai penser la même chose....cette tour avec 44 étages....
  9. ça coute cher
    carniala et toxic je suis tout a fait d'accord, ces groupes communautaires croient que nous sommes dupent! Il y a d'autres façon de contribué au logement social que de les construirent dans un projet mixte. Il y a aussi d'autres moyen de pression qui peuvent s'exercer que de se lancer tête première sur le dos d'un promoteur. C'est pas très volorisant pour un quartier et ça freine le developement. Selon eux, la gentrification c'est mauvais! C'est triste a dire mais certains groupes communautaires sont remplis de bougons et de troublemakers et comme vous le savez un bougons, tout lui est dû!
  10. ça coute cher
    Carniala, voici un lien: http://actiongardien.org/node/1253
  11. ça coute cher
    Il y a beaucoup de resistance face a ce projet de la part de la population locale....il n'a pas encore été approuvé...je le sais vraiment pas s'il va passé en dernière lecture lors de la séance spéciale du conseil d'arrondissement...il y a une demande de mobilisation dans le journal local de la part de plusieurs groupes communautaire pour empêcher que ce projet vois le jour. Je crois qu'il manque définitivement de la brique rouge pour qu'il s'intègre dans son environement.
  12. ça coute cher
    Il y a une façon beaucoup plus simple afin d'améliorer la situation économique de notre ville.... ce sont les crédits d'impôts ciblés.... L'industrie du jeu video représente une belle réussite grâce principalement à ces mesures fiscales. pourquoi pas appliqués ce type d'incitatif aux nouvelles entreprises du secteur financier et au organisations internationales qui voudraient s'implanter au centre ville. Je pense que les 3 paliers de gouvernements ne s'éfforcent pas assez pour attirer de nouvelles entreprises dans ces domaines. Le potentiel est là mais il est sous-utilisé.
  13. ça coute cher
    Les plaines d'abraham et les chutes montmorency vraiment???? Jardins des metis....L'église de ste anne de beaupré...
  14. ça coute cher
    In the summer there is always people fishing in the aqueduc...the water is probably even suited for swimming.
  15. ça coute cher
    Dorval is a beautiful area as it is....a few extra mid-size condo towers on dorval av. would be nice as well as extending the waterfront park from Lachine but I don't think that will happen soon. The Dorval shopping mall is also surrounded by unused parking lots which could have other purposes.
  16. ça coute cher
    un autre projet dans le triangle....il n'y a pas de fil je crois... http://www.montreal2025.com/projet.php?lang=fr&id=343
  17. ça coute cher
    Il y un edifice qui vaut la peine d'être protèger sur les terrains de ce projet....c'est dommage car j'aime bcp ce projet.
  18. ça coute cher
    c'est justement....c'est probablement le projet qui s'intègre le mieux le long du canal Lachine....
  19. ça coute cher
    avec tous ces nouveaux projets dans Grifintown et dans la vieux mtl comme le M9 phase 3 et 4 et la cité du multimédia, je trouve que l'entrée de ville par l'autoroute bonaventure commence a être et sera encore plus intéressante a regarder....il y a maintenant une progression dans la densité et les hauteurs ce qui n'existait pas auparavant.
  20. ça coute cher
    C'est vrai, sauf la partie locative peut compter pour 40, 50 voir 60% du plex et quand vient le temps d'une réparation majeur comme des réparations sur la toiture, les fenêtres le solage, plomberie, électricité tu as droit a un retour d'impôt intéressant tandis que le propriétaire d'un bungalow doit assumer les frais sans avoir droit a aucun retour d'impôt. pour ce qui est de l'automobile elle est indispensable en banlieue pour ceux qui travaillent....je connais pas un couple avec enfant qui vie en banlieue avec seulement une voiture...même ceux ou seulement un des 2 adultes travaillent. La realité est celle ci: en banlieue il te faut 2 voitures, il y en a surement qui vivent avec une voiture seulement (but they are few and far between).
  21. ça coute cher
    [quoteDavidbourque Bah entre 350K pour avoir 2 chambre et donc 1 seul enfant et 350k pour avoir une maison avec garage et terrain et 3-4 chambre en banlieue, le calcul se fait vite. ] Un bungalow c'est peut-être plus intéressant qu'un condo pour une jeune famille mais l'achat d'un plex est aussi un choix intéressant. Le plex te donne un revenu additionel, les réparations et rénovations nécessaire au fil du temps son déductible d'impôts, même les interets hypothécaires sont déductible d'impôts. Pour une jeune famille, une seule voiture suffit quand tu habite en ville, c'est clair que si j'habiterai dans un bungalow sur la rive sud ou a Laval, 2 voitures seraient nécessaire. faites le calcul par vous même, ça coute moins cher habiter dans un plex comme propriétaire que d'habiter dans un bungalow en banlieue. Par expérience personnelle, quand tu dois faire un drain français ou réparer la toiture ou changer les fenêtres sur ton bungalow en banlieue ton porte feuille y goute....c'est moins pire sur un plex car c'est déductible d'impôts.
  22. ça coute cher

    Gare Viger

    ça coute cher a répondu à un sujet de mtlurb dans Complétés

    Dans le journal metro ils parlent de mettre les 700 unités de logement en construction dès cette année, donc peu importe le marché du condo. je pense que ce projet est coulé dans le béton.
  23. ça coute cher
    C'est un bon spot pour uriner en sortant d'un bar!
  24. ça coute cher
    sur l'image du salon il y a 2 chopes de bière....on les encourage déja a la beuverie!
  25. ça coute cher
    voici ma prediction: ce terrain face au Centre Bell est probablement le mieux situé....pour une tour a bureau ou sinon a usage mixte... si il y a un projet interessant proposé sur ce terrain ce sera la prochaine tour a bureau construite à Montreal.
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