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steve_36

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Tout ce qui a été posté par steve_36

  1. steve_36
    La ville devrait en effet encourager les marquises des années 50 sur la rue Ste-Catherine et sur la rue St-Laurent. Cela créé toujours un effet d'entertainment assez unique et attirant. Je suis d'accord pour avoir un ''jeu'' de lumière original comme ce que l'on trouve au Monument National, Maison du Jazz etc... mais pour la partie ouest de Ste-Catherine il serait bien d'encourager les commerces avec quelque chose qui rappelle les années 50, le ''red light'' etc...
  2. steve_36

    Jazzing in Montreal

    steve_36 a répondu à un sujet de jesseps dans L'actualité

    C'est un article formidable pour Montréal. Pour son festival de jazz, pour le ''set-up'' unique, en plein Centre-ville, et pour la restauration en générale. Cela peu facilement influencer des personnes (américains) qui se cherchent un endroit original pour passer de 3 à 7 jours.....que ce soit lors du festival de Jazz ou non. D'ici deux ans il pourra ajouter le Marriott sur Bleury pour un endroit non loin du site du Festival.
  3. steve_36
    C'est un peu surprenant de voir Warner Brothers quitter la cité du Multimédia (j'assume qu'ils étaient là-bas sans le savoir) pour des bureaux à la Place Dupuis. Cest vrai que l'accès au transport en commun est meilleur à*cet endroit mais l'envirronement n'est pas le meme. Par contre, la bonne nouvelle est qu'ils ont prit de l'expansion en espace de bureau ce qui veut dire que l'offre diminue encore un peu plus augmentant du meme coup la pression pour de nouveaux espaces. Cela me rappelle que Hydro-Québec devait quitter la Place Dupuis pour occuper l'espace prévu avec le projet de Yaccarini sur la Main. Est-ce que Hydro-Québec a effectivement quitté la Place Dupuis ? Et si oui, ou sont-ils ?
  4. steve_36
    M Léopold semble avoir un fort penchant pour le ''vert'', aucun doute, mais il ne provient pas d'un milieu écolo ou gauchiste du tout et c'est en cela qu'il est original car il pourrait ''marier'' le pragmatisme des affaires et la promotion de ''l'énergie verte''. D'ailleurs il met en relief le coté écologique de Montréal, avec l'hydro-électricité, et inclu constamment le potentiel de faire de bonnes affaires tout en étant leader dans ce domaine, c'est assez différent de ce que nous entendons habituellement. On voit déjà le pragmatisme du businessman-vert, ce qui est intéressant, non ?
  5. steve_36
    Je ne connais pas beaucoup ce bonhomme (Stephen Leopold) mais il me semble très intéressant. Bien sur qu'il est encore trop tot pour prévoir qui sera le prochain Maire de Montréal mais je trouverais rafraichissant que ce genre d'homme puisse se présenter à la Mairie. Il n'aurait qu'à faire équipe avec quelqu'un de plus ''connu'' qui provient d'un milieu différent, de l'est de la ville par exemple. Voilà pourquoi, à ce jour, je le trouve intéressant....toujours sans le connaitre, ou presque! Premièrement il vient du milieu des affaires (de l'immobilier), et il semble avoir très bien réussi. Il semble aussi indépendant de fortune ce qui peut-etre important. Il ne semble pas avoir la lourdeur politique que certains autres ont (Tremblay, Harel ...) et en plus il se dit nationaliste. Je comprends qu'il se dit nationaliste au sens ou il aime Montréal et veut absolument y apporter sa contribution. Tout en étant pro ''business'' il semble assez sensible aux questions environnemental ce qui pourrait surement lui apporter un soutient d'une certaine gauche. Bref, il serait notre Michael Bloomberg !!! Je ne sais pas si c'est une bonne chose ou non mais le débat est lancé.
  6. steve_36
    La première partie de l'article résume ce qu'il a déjà dit il y a quelques semaines mais la deuxième partie est interéssante dans le sens ou il ne ferme pas la porte à la mairie et donne quelques idées s'il était Maire.
  7. steve_36
    J'allais justement écrire la meme chose. Le Sir George Simpson, en face, et le Ritz, quelques rues à l'est, se vendent à plus de $1000 pied carré. Voici un appartement du Sir George http://www.sothebysrealty.ca/idx/cms/6868/details.html Je ne crois pas que ce sera un gros problème pour Montréal d'absorber ce genre de prix mais à mon avis il faut une promoteur avec les reins solides et pas trop pressé car ça pourrait prendre un peu plus de temps à vendre. D'ailleurs j'ai des échos qu'il y a de plus en plus d'acheteur étranger de passage à Montréal pour investir. Si moi je suis au courant de cela vous pouvez etre sur que Monit est aussi au courant.
  8. steve_36
    They needed to get the demolition permit and then the construction permit. The demolition permit they just got a few weeks ago and the demolition should start in may or june the latest according to the sales office. The construction should start soon after i guess.
  9. steve_36
    Voici ce qui a été présenté cette semaine concernant la revitalisation des terrains de Radio-Canada. Ce topo fut présenté dans le cadre de la conférence sur les ''Grands projets'' organisé par la CCMM au Palais des Congrès. Il n'y a rien de bien nouveau pour nous sauf un compte rendu de ce qui a été réalisé jusqu'à maintenant et les étapes à venir. Malheureusement il n'y a pas de date pour ce qui est à venir. 12-le redéveloppement des terrains de Radio-Canada.pdf
  10. steve_36
    Voici la présentation de ce qui a été présenté à la conférence des ''Grands projets'' cette semaine au Palais des congrès concernant le CUSM. Il n'y a rien de bien nouveau pour nous. [ATTACH]1404[/ATTACH]
  11. steve_36
    Et le tout sur des terrains que personne n'avait imaginé. Personnellement, jamais je n'aurai cru qu'ils auraient pu construire tout cela sur ce site. D'ailleurs j'ai de la misère à le croire. 2 jours plus tard et ça aurait pu etre un poisson d'avril !!
  12. steve_36
    I already applied and i was refused because we are not a major media. http://www.mtlurb.com/forums/showthread.php/18850-CCMM-Grands-projets...
  13. steve_36
    Deux mois plus tard il semble que seulement quelques unités ont été vendu depuis. J'espère que le printemps sera meilleur pour que nous puissions voir la phase II se réaliser plus rapidement. D'après une publicité dans un quotidien en fin de semaine et d'après mes calculs il y aurait plus de 80% de vendu, ce qui est bien à mon avis.
  14. steve_36
    Projet qui avance bien. Mais moi je le mettrais dans les petits projets.
  15. steve_36
    Je trouve ce projet un peu coincé. C'est dommage qu'il n'y ai pas de possibilité de continuer le développement vers l'est mais la jonction de plusieurs routes (Notre-Dame, autoroute Ville-Marie, St-Antoine) rend impossible toute forme d'expansion à moins de changer complètement la configuration du secteur. Je ne dirais pas non !!! On peut considérer ce projet comme terminé. Il ne reste que quelques petits détails extérieurs et je crois qu'il y a meme des résidents qui ont emménagé.
  16. steve_36
    Merci pour tous ces infos Gilbert. Après avoir lu l'ensemble des infos que tu as mis ce dimanche on peut facilement percevoir la tendance que la ville veut prendre. La densification, l'empreinte écologique, la priorité aux piétons et cyclistes ainsi qu'une urbanisation à échelle humaine. Le projet des bassins du nouveau havre est surement l'un des plus prometteur de par sa proximité avec le Centre-Ville, de par sa proximité au canal Lachine et avec la ''renovation'' des anciens bassins, sans oublier quelques immeubles qui atteindront 20 étages ce qui est assez intéressant.
  17. steve_36
    Bien sur qu'il y aura beaucoup de choses que l'on connait déjà mais nous devrions avoir une mise à jour de certain projet et ce sera intéressant de voir ceux qui sont encore sur la table et quels sont les chances qu'ils réalisent dans un avenir rapproché. Espérons aussi qu'il y aura une ou deux bonnes surprises avec soit de nouveaux projets ou une version amélioré de projets déjà existants. Bref, je ne crois pas que tous ce beaux mondes se rencontrent pour se dire des choses qu'ils savent déjà...enfin, espérons-le !!!
  18. steve_36
    Belle trouvaille. Je n'avais jamais vu ce document. J'espère qu'ils vont aller de l'avant en appliquant une bonne partie de ce qu'on peut lire dans ce document. Cela changera le quartier au complet et donnera un nouveau visage à l'entrée du Centre-Ville de Montréal en arrivant de l'est. Merci.
  19. steve_36
    J'ai essayé d'obtenir une accréditation de journaliste mais j'ai été refusé. Dommage car il n'y a aucun doute que MTLurb est la référence à Montréal en ce qui a trait au développement urbain. Voilà la réponse qu'on m'a donné.
  20. steve_36

    Avenue32 - 4 étages

    steve_36 a répondu à un sujet de monctezuma dans Complétés

    Je crois qu'on a créé deux fils sur le meme sujet. Duplicata !!! http://www.mtlurb.com/forums/showthread.php/16442-Avenue32-étages
  21. steve_36
    Bon, petite visite au bureau des ventes du Solano aujourd'hui. Je n'ai rien appris de spectaculaire mais j'ai réussi à obtenir quelques informations qui peuvent nous intéresser. Premièrement, les plans pour les phases 5,6,7 et 8 seront disponibles à l'automne. Peut-etre à l'été si tout va bien. En fait, les plans sont terminé mais ils travaillent constamment dessus pour apporter des modifications afin de s'adapter à la demande des clients potentiels. Donc on verra quelque chose à l'automne à moins que les ventes de la phase 4 soit plus rapide que prévu alors nous pourrions voir des rendus des futurs phases un peu avant l'automne. Les phases qui donneront sur De la Commune auront probablement 9 étages afin de respecter la trame de cette rue avec une hauteur similaire. Par contre, pour les deux autres phases qui donneront du coté nord, ils auront plus de liberté quant à la hauteur et d'après le personnel il devra surement y avoir une tour de 18 étages. Au moins une. Pour l'autre je ne sais pas.
  22. steve_36
    D'après mes sources il y aura une annonce très bientot. Peut-etre meme la semaine prochaine lors de la conférence des ''Grands Projets'' qui aura lieu au Palais des congrès alors qu'une conférencière invitée est une representante de Radio-Canada et qui va élaborer sur ce projet en question. D'après moi un conférencier ne se présente pas à ce genre de congrès avec rien dans les poches.....il doit annoncer quelque chose de concret sinon ça ne vaut pas la peine. Donc....il faut rester à l'antenne !!!
  23. steve_36
    Mais peu importe si nous y sommes ou non, j'ose croire que s'il y a des annonces intéressantes nous en serons informé d'une façon ou d'une autre. J'espére d'ailleurs que cette conférence aura un impact significatif et que des bonnes nouvelles sortiront de là. Personnellement j'espère que le projet de Radio-Canada ira de l'avant ainsi que celui de Cadillac-Fairview aussi, pour la Gare Windsor et les terrains vacants au sud.
  24. steve_36
    Un autre petit projet à Pointe-St-Charles. Rien d'extravageant mais cela participe à l'effort de densification d'un quartier situé à proximité du Centre-Ville. http://www.urbainducanal.com/ Je ne suis pas capable de mettre la photo du projet en ligne !!!
  25. steve_36

    U30 - 3 étages (2012)

    steve_36 a répondu à un sujet de monctezuma dans Complétés

    Ce petit projet a un design un peu inhabituel mais ce n'est pas tant son design qui me repousse mais plutot sa hauteur qui lui donne une allure de ''bunker''. Je sais que ce quartier n'est pas le meme que celui d'Angrignon ou il y a plusieurs projets avec des hauteurs un peu plus raisonnable mais ils auraient pu lui donner un 6 ou 8 étages. http://u30condos.com/
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