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  1. UrbMtl
    J'ai visité le condo d'un couple de connaissances qui viennent d'aménager dans la première phase. Ils m'ont indiqué que la phase 2 et 3 seront fusionnées. Ainsi, plutôt que deux bâtiments de 7 étages, on parlerait d'un seul de 14 étages (même hauteur que le Jazz, sur le terrain en face). De plus, l'architecte serait différent. J'ai hâte de voir ça!
  2. UrbMtl
    Oui c'est certain, mais ça ne me rassure pas du tout. Les lignes brunes sont toujours là et mes recherches sur leur site ne semble pas indiquer quel matériel elles seront composées. Lignes horizontales ou verticales : des briques brunes seraient un gâchis à mon avis, tout comme l'immeuble sur Notre-Dame.
  3. UrbMtl
    Je me suis peut-être mal exprimé. Je me reprends : La partie Sud (le rendu de mon message précédant) est parfaite. Superbe intégration. Je ne m'inquiète pas du tout. Cependant, j'ai un peu peur pour la partie Nord. Je ne suis pas convaincu des éléments art-déco. Je suis content de voir de la pierre grise, mais les rangées brunes, de quel matériel seront-elles faites? L'allure globale de la façade Sud me rappelle un peu trop cet horrible bâtiment de la rue Notre-Dame : http://maps.google.com/?ll=45.506223,-73.555296&spn=0.001566,0.002411&t=m&z=19&layer=c&cbll=45.506421,-73.555521&panoid=_h_WuOdRVnK3BEiLptduNw&cbp=12,109.81,,0,-34.04
  4. UrbMtl
    J'ai un peu peur pour la partie Nord, mais pas pour la partie Sud!
  5. UrbMtl
    Je suis au courant qu'il existe déjà une discussion pour l'Îlot Overdale, mais puisqu'il s'agit d'une tour à bureau dans la section Est du terrain (donc qui ne change rien à la partie résidentielle), je me disais qu'une nouvelle discussion pourrait être pertinente! -------------------------------------------------------------------------- TELUS – ÎLOT OVERDALE Publié le décembre 19, 2012 par Marie-Elaine Globensky Ce projet de 18 étages situé à Montréal, soit à l’intersection du boulevard René-Lévesque et de la rue de la Montagne, accueillera les bureaux montréalais de TELUS et offrira un nombre équivalent d’espaces de bureaux locatifs. Le projet s’est développé en partenariat avec Groupe Mach, Ecosystem et Pomerleau et est basé sur une approche globale et multidisciplinaire où architectes, ingénieurs et constructeurs travaillent de concert dès la phase embryonnaire du projet, et ce, afin d’assurer la synergie des différents systèmes. Cette approche innovatrice permet à terme de réduire les impacts sur l’environnement menant à un niveau d’accréditation LEED OR et ainsi assurer un niveau de qualité supérieure. Notre approche a permis à la maison mère de traduire l’identité d’entreprise de Telus. Également, ce projet nous a permis de démontrer notre approche soutenue quant au développement durable. Du point de vue conceptuel, le projet s’inspire librement des caractéristiques symboliques, physiques et écologiques de l’arbre. Ainsi, le projet s’enracine sur le site et développe des connexions avec le quartier environnant. Le tronc, véritable noyau du projet, permet la circulation de tous les éléments nutritifs du système : employées, air, eau et énergie. Les « PODs », l’élément distinctif du projet, agissent telles des branches en connectant les individus sur différents étages. Catalyseur de rencontres informelles, le « POD » est également l’endroit où se déploient nos mécanismes environnementaux. Finalement, la canopée (toiture) agit comme une plateforme multifonctionnelle regroupant les dispositifs environnementaux actifs du projet. L’approche développée repose sur les trois volets fondamentaux du développement durable dans sa définition la plus large soit l’économie, le social et l’environnemental. Économie : Par l’intégration d’environnements de qualité, de lumière naturelle abondante, d’une qualité d’air accrue et de la ventilation naturelle, notre proposition vise à d’augmenter la productivité et le confort des employés accroissant le bien-être et la productivité des employés. Social : Ce projet privé incorpore une composante communautaire par l’implantation d’une généreuse agora au rez-de-chaussée qui serait potentiellement offerte aux organismes communautaires et aux associations à but non lucratif, dont les objectifs correspondent à l’image écoresponsable de TELUS. De plus, les « PODs », un élément distinctif de notre design, proposent des lieux de socialisation et de détente pour les employés afin d’augmenter le sentiment d’appartenance à l’entreprise et indirectement la rétention de la main d’œuvre. Environnemental : Dans ce projet LEED OR, les « PODs », composante clé de notre approche durable, proposent une série de dispositifs alliant mur végétal, végétation luxuriante, fenestration abondante, ventilation naturelle, utilisation importante de bois certifié, bornes de compostage et recyclage, etc. Il s’agit ni plus ni moins des poumons verts du projet, des espaces pivots d’une conscientisation environnementale grandissante. Finalement, la toiture innovatrice du projet agit telle une canopée d’un arbre en captant les rayons solaires et en collectant les eaux de pluie en plus d’offrir la plateforme aux télécommunications, alors que les « racines » du bâtiment encouragent le transport actif et l’agriculture urbaine. De plus grandes images sont disponibles sur le site : http://www.lemayonline.com/fr/lab/telus-ilot-overdale
  6. UrbMtl
    Super! Merci pour toutes ces photos!
  7. UrbMtl
    Personne ne voudrait d'un centre d'hébergement pour itinérants dans son quartier et pourtant l'apport social serait nettement plus pertinent qu'un casino. Le terme NYMBY est devenu de plus en plus utilisé pour désigner de plus en plus de monde.
  8. UrbMtl
    C'est un autre projet! http://www.mtlurb.com/forums/showthread.php/20871-McGill-R%C3%A9sidences-20-%C3%A9tages?goto=newpost
  9. UrbMtl
    Je crois que Montréal est très bien représentée! Dans la bande annonce, on les voit dans le Stade Olympique, et il semble y avoir des scènes assez particulières durant lesquelles on peut voir la ville.
  10. UrbMtl
    Oui toute cette histoire de Casino a été une occasion manquée, un petit relent dy "syndrome du Stade". Cependant, ce n'est pas une raison de tomber dans des raccourcis intellectuels.
  11. UrbMtl
    Je ne crois pas puisque l'un des articles de l'autre projet parle de construire sur l'édicule du métro, alors que celui-ci est de l'autre côté de la rue!
  12. UrbMtl
    Quelqu'un a plus d'info sur ce projet? https://maps.google.com/maps?q=45.522022,-73.707404&ll=45.522157,-73.707168&spn=0.004262,0.010568&num=1&t=h&z=17 Des images de plus grandes tailles sont disponibles sur le site.
  13. UrbMtl
    Bâtiment dans Angus, sur la rue Molson. http://binged.it/VZFcWS Des images de plus grandes tailles sont disponibles sur le site. SIÈGE SOCIAL DE L’ORDRE DES INFIRMIÈRES ET INFIRMIERS DU QUÉBEC (OIIQ) Montréal, Canada
  14. UrbMtl
    Puisque c'est une étude, j'ignore si j'aurais du la mettre dans vision. Des images de plus grandes tailles sont disponibles sur le site. https://maps.google.com/maps?q=45.522022,-73.707404&ll=45.484718,-73.556643&spn=0.00859,0.021136&num=1&t=h&z=16
  15. UrbMtl
    Réfection d'un parc dans la Petite-Bourgogne. Des images de plus grandes tailles sont disponibles sur le site. https://maps.google.com/maps?q=Petite-Bourgogne,+Montr%C3%A9al,+QC,+Canada&hl=fr&ie=UTF8&ll=45.489502,-73.573573&spn=0.003941,0.010568&sll=45.48559,-73.556471&sspn=0.01718,0.042272&oq=petite-&hq=Petite-Bourgogne,+Montr%C3%A9al,+QC,+Canada&t=h&z=17
  16. UrbMtl
    Visiblement, il y avait un autre design possible! http://www.lemayonline.com/wp-content/uploads/2011/01/LeStadevsMarqueMontreal_v03LR.pdf
  17. UrbMtl
    Des images de plus grandes tailles sont disponibles sur le site. http://www.lemayonline.com/fr/lab/red-cross
  18. UrbMtl
    Des images de plus grandes tailles sont disponibles sur le site.
  19. UrbMtl
    Des images de plus grandes tailles sont disponibles sur le site. http://www.lemayonline.com/fr/lab/lvl-mixed-residential-complex
  20. UrbMtl
    Meurtre de Nick Rizzuto Jr. : le promoteur immobilier Tony Magi soupçonné RCQC | Par Radio-Canada.ca Publication: 30/01/2013 17:21 EST | Mis à jour: 30/01/2013 17:28 EST Le meurtre de Nick Rizzuto Jr., survenu il y a trois ans à Montréal, n'a toujours pas été élucidé par les policiers, mais les regards se tournent vers un promoteur immobilier proche de la mafia. L'homme d'affaires Tony Magi, qui a lui-même été la cible d'une tentative d'assassinat en 2008, aurait emprunté des sommes importantes au clan Rizzuto pour son projet situé au 1000, rue de la Commune Est, dans le Vieux-Port de Montréal, une des adresses les plus prestigieuses à Montréal. Au début des années 2000, il a transformé cet ancien entrepôt frigorifique en édifice à condos. Les plus luxueux peuvent valoir jusqu'à 5 millions de dollars. De sérieux problèmes financiers au début du projet auraient obligé Tony Magi à contracter d'importantes dettes auprès de l'entourage de Vito Rizzuto. Pendant qu'il était en prison, M. Rizzuto a chargé son fils Nick de faire pression sur M. Magi pour qu'il rembourse son dû, mais en vain. En 2008, M. Magi survit miraculeusement à une tentative de meurtre. Nick Rizzuto Jr. a été tué en pleine rue, à Montréal, le 28 décembre 2009. Un an et demi plus tard, c'est Nick Rizzuto Jr. qui est assassiné devant les bureaux de Tony Magi. L'entrepreneur a-t-il joué un rôle dans cet événement? Des sources policières crédibles le croient. « Selon les infos que j'ai, ce contrat-là aurait été exécuté par Joseph Ducarme à la demande de Tony Magi [...] Bien sûr, ce sont des allégations », dit la députée du Bloc québécois Maria Mourani, spécialisée dans les gangs de rue et la mafia. Tony Magi se tient à carreau depuis un bon moment et craint la vengeance du parrain, Vito Rizzuto, le père de Nick Jr. C'est un autre homme d'affaires ayant des liens avec la mafia, Terry Pomerantz, qui a complété le projet du 1000, de la Commune Est. Il a vendu cinq condos à la famille Rizzuto pour 1,6 million de dollars. L'équipe d'Enquête a appris qu'une vingtaine de copropriétés du bâtiment ont été habitées ces dernières années par des membres du crime organisé. Des Hells Angels, des membres de gangs de rue et des mafieux. Il s'agit donc d'un lieu idéal pour faire des affaires à l'abri des regards indiscrets. Tony Magi a été pendant des années un acteur de premier plan dans le développement résidentiel dans l'ouest de Montréal. Étonnamment, il a eu des contacts privilégiés avec plusieurs maires, malgré les soupçons de la police à son égard. Un reportage d'Alain Gravel
  21. UrbMtl
    Selon ta définition, il s'agit bien d'une REnaissance!
  22. UrbMtl
    Si le TOM est construit, il viendra boucher "le trou" (ce n'est pas vraiment un trou) entre le Altitude et le V!
  23. UrbMtl
    Je suis plutôt d'avis que tout à commencé avec le 400 Sherbrooke Ouest! Mais je comprends aussi ce que tu veux dire.
  24. UrbMtl
    Bon, je l'ai calculé! Je compte 42 unités réservées/vendues sur 125 au total, donc 33-34% (sans les penthouses).
  25. UrbMtl
    Je ne crois pas qu'on l'ait mentionné déjà, mais les plans sont disponibles sur leur site : http://gallerysurlecanal.com/building_manager/fr/selecteur-de-lofts.php?lang=FR Il sera possible, pour les membres très motivés, de calculer le pourcentage d'unités vendues/réservées!
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