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Rocco
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Tout ce qui a été posté par Rocco
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Les trucs en bois recouvrent l'entrée des vespasiennes (toilettes publiques) qui se trouvent sous la place et qui sont supposées être rénovées et rouverte à tous. C'est donc effectivement temporaire. Pour ce qui est de l'édifice de la Banque Nationale, je le trouve super! Il est un exemple parfait du style épuré International, je trouve qu'il fitte bien dans son environnement et ajoute une touche moderne à la Place d'Armes. Une mixité contemporaine-ancien est l'idéal selon moi et bravo aux décideurs de l'époque d'avoir été audacieux.
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Rajoutez 10 étages à chaque tours et on est en business!
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Il y a maintenant le logo de WB qui trône fièrement au sommet de l'édifice de Place Dupuis! Très cool.
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ville-marie Recouvrement de l'autoroute Ville-Marie / Place des Montréalaises
Rocco a répondu à un sujet de mtlurb dans Infrastructures
Il va de soit que le tunnel doit être recouvert. Le quartier de la santé tel que présenté est une idée formidable qui permettera de requalifier un secteur actuellement en perdition. Allez-y! -
C'est drôle comment de la vue de Ste-Catherine vers l'Est, il semble ne pas avoir de centre-ville à Montréal! On ne voit que PVM et CIBC comme tours.
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Good! Un édifice de plus à l'abandon.
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Je trouve ça bien comme résultat, avec des insertions de métal dans la structure, ça fait sharp. On n'est pas obligé de construire des 30 étages à chaque coin de rue, une mixité est idéale et des petits projets entremêlés de gros fait du sens. On ne me traitera pas de négatif cette fois-ci! Ha!
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En espérant qu'il y ait des petites unités de 500p.c. à 200,000$ ou moins (400$ du p.c. environ) dans les étages 35-50 je suis partant! Quelle vue époustouflante en perspective. 400$ du p.c. me semble raisonnable...
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Un nouveau marché d'alimentation ''fancy'' ultra-moderne va ouvrir ses portes bientôt au Rez-de-Chaussé du L-B côté boul. Maisonneuve. Il ne s'agit pas d'une chaine connue mais plutôt un nouveau concept. Ce sera assez vaste et on peut déjà en apercevoir la teneur à travers les vitrines.
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Le promoteur est le même qui a construit Le Concorde, cet édifice de 18 étage sur Président Kennedy près du Quartier des Spectacles en 2007. Si on se souvient bien, cela avait pris un temps fou à lancer ce projet-là aussi... Je ne suis donc pas surpris de la lenteur des démarches.
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What's new? This has been know for months. The demolition has not even started yet and it's been on the market for over what?... More than a year now? I think the builder just chickened out.
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ville-marie Waldorf Astoria Montréal - 35 étages (2007)
Rocco a répondu à un sujet de mtlurb dans Projets Annulés
Ils construisent le nouvel escalier sur le côté car ils devront creuser au centre pour la construction des étages de stationnement du Waldorf et l'escalier de secours actuel du Medical Art Building arrive en plein dans le ''trou'' futur. Voilà! -
Le problème avec la maison LH Lafontaine est qu'elle fait face à la petite rue au sud de l'ilot et donc totalement cachée et isolée. Avec un projet immobilier d'envergure (disons des tours de 30-40 étages sur René-Lévesque), elle sera complètement obstruée et on ignorera sa présence. Je dis qu'on devrait la déconstruire pierre par pierre et la reconstruire directement sur René-Lévesque, comme point focal d'un projet d'envergure de l'ilot.
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C'est beau mais... La Maison Symphonique est pratiquement terminée tout comme le 2-22 et la maison du développement durable. Les condos Del Arte sont vendus et en train d'être complétés. Ou sont donc les autres investissements privés dans ce quartier en supposée ébulition?! Je cherche, je cherche...
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I don't like the ''campus'' setting of the CUSM. It's an outdated concept. The campus looks like a Silicon Valley, out of reach tech company campus, towering like some castle in fairy land. I prefer CHUM concept by far, well integrated to its surroundings, not too big nor too small, contemporary while architecturally fun and fresh. Now don't get me started on who provides the best hospital services...
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Je suis pour la limite de hauteur car nous avons un centre-ville très étalé, avec des édifices très espacés entre eux et cela ne permettrait pas l'intégration harmonieuse d'une tour beaucoup plus haute. La limite du Mont-Royal est parfaite, à 210m on peut pas dire que c'est pas haut.
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Marché d'édifices à bureaux de Montréal : actualités
Rocco a répondu à un sujet de mtlurb dans L'actualité
TVA NOUVELLES - Argent Première publication 12 octobre 2011 à 12h25 Un taux d'inoccupation en baisse et des prix de loyer en hausse démontrent que la construction de nouvelles tours à bureaux est nécessaire à Montréal, affirme la société Colliers International. Le spécialiste du marché immobilier a indiqué mercredi que le taux d’inoccupation au centre-ville de Montréal a connu une «baisse significative» au premier trimestre, passant de 8,2% à 7,8%. Quant au loyer moyen net demandé, il est passé de 13,75$ à 14,19$, toutes classes confondues. Selon Andrew Maravita, directeur général de Colliers International à Montréal, le marché montréalais des immeubles d’espaces à bureaux est sur le point de connaître un véritable renouveau, après une décennie marquée par l’absence de projets d’envergure. «Dans ce dynamisme de croissance, les propriétaires sont avantagés par le marché actuel et les promoteurs immobiliers se montrent aussi très enthousiastes à l’idée de pouvoir concrétiser plusieurs projets immobiliers majeurs, affirme M. Maravita. Parmi les projets immobiliers annoncés, Colliers note la construction d’un nouvel édifice de 35 étages, d’une superficie de 230 000 pieds carrés, par la Corporation Kevric, face au Square Victoria, de même que la phase 2 de la Place de la Cité internationale, toujours au Square Victoria. Le portrait est moins rose pour le marché industriel, au point où Collier le qualifie d'«inquiétant». Depuis le second trimestre de l’année 2011, le taux d’inoccupation connaît une légère hausse, passant de 5,45 % à 5,81 %, alors que la portion d’espace disponible est au-dessus de la barre de 8%. « Il existe une pénurie d’espaces de bonne qualité entre 20 000 pieds carrés et 30 000 pieds carrés, causant ainsi un ralentissement de l’activité dans le marché», estime M. Maravita. «Les entreprises mettent leurs projets d’expansion en veilleuse en se contentent de renouveler leur baux avec une préférence pour des termes plus courts, tandis que les Fonds de placement immobilier (FPI) préfèrent saisir les meilleures occasions pour acheter des espaces industriels qui présentent les meilleures caractéristiques possibles», a-t-il expliqué mercredi. -
Tour SNC, phase 2 - 33 étages (1989)
Rocco a répondu à un sujet de MontréalMartin dans Projets Annulés
Nous voyons bien comment la phase 2 de 33 étages selon le design de 1988 est beaucoup plus élancée et élégante que la phase 1 actuellement construite malgré un design similaire! -
Siège social SNC-Lavalin, phase 2 - ?? étages
Rocco a répondu à un sujet de Babbaluci dans Projets Annulés
Je suis sûrement en minorité, mais je souhaite que si jamais la phase 2 va de l'avant, elle se réalise selon le design de 1988. Ça ferait un ensemble complet, d'une architecture d'une autre époque mais qui a néanmoins le mérite de s'intégrer parfaitement avec la phase 1. Et en version plus haute, la tour semblerait moins massive et beaucoup plus élancée. -
La portion ancienne de l'édifice parait encore extrêmement sale, j'espère qu'ils vont renettoyer au jet d'eau.
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Très classe comme projet, faut vraiment vouloir critiquer pour rien pour trouver à redire sur ce projet qui semble de qualité.
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Cet investissement dans un bâtiment ou les prix sont inférieurs à ceux du marché adjacent et entouré de condos haut de gamme (District Griffin), il prendra certainement de la valeur. Un pensez-y bien dans un quartier en demande! En plus, la localisation est idéale car Peel-Wellington c'est le coeur de Griffintown.
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L'immeuble de The Gazette mérite certainement d'être conservé. Quel beau batiment! Une fois rénové et adjacent à un bâtiment moderne, il aura fière allure.
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LOL! Tu me fais tellement rire, et j'attends impatiemment ton commentaire acide après chacune de mes interventions! Ne lâche pas, ta détermination est exemplaire.
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Très beau!
