Plan du Quartier des spectacles Masterplan

[Malek]

:banghead:

[cjb]

C'est tout à fait normal d'avoir des offres d'achats non-sollicitées... Tout les terrains vacants au centre-ville sont de facto en ventes, ils attendent juste d'avoir une offre qu'ils ne peuvent refusées.

 

Et si les propriétaires n'étaient pas satisfaits des montants soumis ils avaient juste à pas vendre et aller au Tribunal face à la Ville et faire valoir leur point de vue. À ce que je sache il n'y en pas bcp qui ont chialé, c'est surtout des groupes de pression qui ont protesté.

 

Et en quoi tes taxes ont servi cjb? La Ville aurait exproprié puis cédé le terrain au montant déterminé par le juge à la SDA. Je trouve plutôt que la Ville s'est bien conduite dans ce dossier là, en allant jusqu'à exproprier le propriétaire qui ne voulait pas vendre pour faciliter la réalisation du projet.

 

Je crois qu'on ne se comprend pas.

 

En quoi l'argent de la ville a-t-il bien été dépensé, en achetant des immeubles occupés par des commerces, pour les fermer, placarder les immeubles, puis les abandonner ??

 

Et ces immeubles ont été acheté avec l'argent municipal i.e. nos taxes!!! Tu penses que la SDA crache d'elle-même les dizaines de millions nécessaires? voyons!

 

Et en plus ces commerces qui payaient des taxes n'en paient plus !

[BiloMtl]

Cjb ce n'est pas la Ville qui a acheté les bâtisses, va voir les actes de ventes. La SDA a été capitalisé sous formes de prêts par le fédéral et le provincial. Et jusqu'à date elle semblait avoir livré la marchandise si tu regardes leurs bâtiments aux Shop Angus.

 

Et oui ses commerces payaient des taxes, mais ce n'est rien comparé aux taxes foncières qu'ils vont payer suite au dépôt du prochain rôle d'évaluation alors que leurs valeurs risquent bien de monter. Ça va rapporter pas mal plus que des bars de crottés ou des commerces miteux.

[monctezuma]

La nouvelle par LaPresse.

 

L'article semble dire que la Ville est d'accord avec les modifications

 

---------------------------

 

Publié le 15 février 2010 à 07h24 | Mis à jour à 07h29

 

Quartier des spectacles: trois projets devront être revus

 

 

 

Martin Croteau

La Presse

 

Des difficultés obligent la Société de développement Angus (SDA) à revoir les trois projets qu'elle doit réaliser dans le Quartier des spectacles, le 2-22 Sainte-Catherine, le Quadrilatère Saint-Laurent et le bâtiment qui sera érigé au-dessus de la station de métro Saint-Laurent.

 

La mise en chantier du 2-22 Sainte-Catherine, l'immeuble phare du Quartier des spectacles, devait avoir lieu en octobre dernier. Mais elle a été reportée dans la foulée des révélations de Benoit Labonté sur ses liens avec l'homme d'affaires Tony Accurso.

 

La SDA avait obtenu le feu vert pour ériger un bâtiment avec une façade en verre, un design signé par l'architecte français Paul Andreu. Mais voilà: le coût du projet dépasse de 1,7 million la capacité de payer des organismes culturels qui doivent y loger. Le patron de la SDA, Christian Yaccarini, est donc forcé de retourner à la planche à dessin.

 

L'immeuble sera bâti avec de la brique, et il ne comptera que cinq étages au lieu des six originalement prévus. La conception du hall d'entrée est aussi revue.

 

Selon nos informations, la construction devrait commencer au début du mois de juin.

 

Le Quadrilatère Saint-Laurent, ce projet de 300 000 pieds carrés qui devait voir le jour le long de la Main entre le boulevard René-Lévesque et la rue Sainte-Catherine, devrait aussi présenter une facture beaucoup plus modeste. La tour de 12 étages qui devait coiffer le complexe ne sera finalement pas plus haute que quatre ou cinq étages.

 

Hydro-Québec devait y déménager les 1300 travailleurs qui sont actuellement logés à la Place Dupuis afin de les rapprocher de son siège social. Mais pour que ces nouveaux locaux soient prêts avant l'échéance du bail de la société d'État à la Place Dupuis, la construction aurait dû démarrer d'ici un mois.

 

Or, le propriétaire du Café Cléopâtre, un cabaret de danse exotique, s'est adressé à la Cour supérieure pour contester son expropriation. Devant ces retards, Hydro-Québec va bel et bien déménager des travailleurs dans le Quadrilatère, indiquent certaines sources, mais pas ceux de la Place Dupuis et pas en aussi grand nombre. C'est pourquoi la tour sera beaucoup moins haute que prévu.

 

Cette refonte devrait faire des heureux, indique-t-on. Car la hauteur du projet lui avait attiré bien des critiques lors des audiences publiques tenues l'an dernier.

 

«Ça place la tour environ à la hauteur du Monument-National, donc davantage à échelle humaine, a indiqué une source au fait du dossier. C'est susceptible de satisfaire les gens qui étaient opposés au projet à cause de sa hauteur.»

 

La Ville ne compte d'ailleurs pas relancer les vastes audiences publiques qui ont eu lieu l'été dernier sur le 2-22 Sainte-Catherine et sur le Quadrilatère Saint-Laurent.

 

Quant au bâtiment qui doit voir le jour sur le terrain vague qui entoure l'entrée de la station de métro Saint-Laurent, sa mise en chantier est retardée d'au moins un an. Selon le promoteur, les organismes culturels qui doivent y loger ont de la difficulté à obtenir le financement gouvernemental nécessaire à leur déménagement.

 

«On est très heureux qu'une solution ait été trouvée pour le 2-22, a indiqué la directrice des communications de Culture Montréal, Sandra O'Connor. C'est un bâtiment clé du Quartier des spectacles. Ça constitue sa porte d'entrée, et plusieurs organismes culturels, notamment la radio CIBL, attendaient impatiemment leurs nouveaux locaux.»

[Cataclaw]

L'immeuble sera bâti avec de la brique, et il ne comptera que cinq étages au lieu des six originalement prévus. La conception du hall d'entrée est aussi revue.

 

Selon nos informations, la construction devrait commencer au début du mois de juin.

 

Ah ouais? L'immeuble avait six originalement? Je ne dois pas savoir compter!

 

 

 

 

«On est très heureux qu'une solution ait été trouvée pour le 2-22, a indiqué la directrice des communications de Culture Montréal, Sandra O'Connor. C'est un bâtiment clé du Quartier des spectacles. Ça constitue sa porte d'entrée, et plusieurs organismes culturels, notamment la radio CIBL, attendaient impatiemment leurs nouveaux locaux.»

 

Si c'est tellement clé, pourquoi vous ne faites pas quelque chose? Gang de... arghhhhh.

[Habsfan]

It's probably gonna look like another piece of shit!

[identifiant]

It's probably gonna look like another piece of shit!

 

Say hello to the new 2-22 Ste-Catherine :

 

La SDA avait obtenu le feu vert pour ériger un bâtiment avec une façade en verre, un design signé par l'architecte français Paul Andreu. Mais voilà: le coût du projet dépasse de 1,7 million la capacité de payer des organismes culturels qui doivent y loger. Le patron de la SDA, Christian Yaccarini, est donc forcé de retourner à la planche à dessin

 

Question: who pays a world-reknown architect to design something they can't afford to build?

[JFrosty]

J'ai hâte de voir les rendus!

 

Si on a de quoi en brique brune et grise, je pleure.

[monctezuma]

 

 

Question: who pays a world-reknown architect to design something they can't afford to build?

 

C'est exactement la question que je me pose et c'est ce point précis qui me fait croire à une gamique de la SDA pour avoir plus de financement publique.

[acpnc]

Je suis vraiment déçu de ce retournement de situation, pourtant il y a quelques semaines Yaccarini donnait l'impression, lors d'une entrevue dans le Devoir que tout baignait dans l'huile? J'ai la désagréable impression qu'on se fait manipuler et c'est inacceptable. D'autant plus qu'on a dépensé de bonnes sommes et fait beaucoup de consultations pour finalement accoucher de trois projets tronqués.