Malek

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    Grand Montréal
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    Photographie Cinema, Voyages
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    Gestionnaire de projets

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    Maison unifamiliale / single family home

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  1. Cest sûrement le nombre de personne par ménage qui diminue, mais le nombre de ménages qui augmente. Avec au final un nombre croissant de population.
  2. Merci! Un peu surpris, je m’attendais que le X sois un peu plus au sud. Ça veux peut être dire que la rive sud est proportionnellement sous développée et que l’étalement risque de s’étendre plus de ce côté ? ( si on considère que Le X devrait être en théorie plus ou moins au centre ville)
  3. C’est quoi le centre géographique absolue de la RMR? (Point milieu nord/sud est/ouest absolus)
  4. Je blague!! Mais sérieusement, pour éviter des constructions de faible densité pour les édicules de métro et gaspiller de l'espace, pourquoi ne pas construire des immeubles sur les édicules et les louer aux plus offrants. Est-ce que ça fait partie du projet? Je crois que ça serait une bonne opportunité de densifier ces espaces.
  5. Voyons donc, y a pas de champs au sud de la métropolitaine depuis au moins 80 ans
  6. Oui c’est sûr, mais reste qu’exproprier une pharmacie et un mcdo coûtent beaucoup plus chers. 302 millions pour environ 40 immeubles. Une moyenne de 7.5M$ par immeuble.
  7. C'est sensationnaliste pour aller chercher des click Même Lapresse est rendue bonne là dans.
  8. Si tu vends tes condos a 400$ pc, un condo a 3 chambre de 1200pc (et ça reste modeste pour une famille), c'est quand même 480000$ Tu peux le calculer, le diviser, le multiplier de la manière que tu veux, reste que plus l'unité est grande, et plus le prix va l'être aussi. Tu peux acheter un duplex pour relativement les mêmes paiements d'hypothèque (en incluant le loyer) et avoir une habitation plus grande. Donc, y a t il vraiment une demande pour ce genre d'unité... poser la question s'y répondre. P.S. Sans compter que les promoteurs peuvent changer leur plan de planchers pour adjoindre deux unités de 600pc si la demande est là... mais elle ne l'est pas.
  9. Pas d’accord, faut que le marché répond à la demande et celle est trop faible. Sinon elles seraient construites d’elles même.
  10. C’est pas une app en particulier, mais un usage qui fera en sorte que cette fonction deviens incontournable. (Killer app cest du jargon en TI)
  11. Détruire un McDonald’s... je suis sûr que quelqun a un dent contre cette chaîne à la mairie 😂😂
  12. Publié le 20 février 2019 à 16h28 | Mis à jour à 16h28 L'exode de Montréal vers la banlieue s'accentue La Presse Canadienne Québec La ville de Montréal a perdu 1,24 % de sa population entre le 1er juillet 2017 et la même date un an plus tard, ce qui représente le plus important déficit pour la métropole depuis 2009-2010. La plus grande ville au Québec a ainsi vu son nombre de citoyens chuter de près de 24 000 durant cette période. Ces informations ressortent du bulletin Coup d'oeil sociodémographique publié mercredi par l'Institut de la statistique du Québec. Globalement, près de 200 000 personnes ont changé de région administrative de résidence au Québec pendant la période de référence, soit 2,4 % de la population. Les régions des Laurentides, de Lanaudière et de la Montérégie ont fait des gains importants dans leurs échanges migratoires avec les autres régions, surtout au détriment de Montréal. Seule la région de Laval n'a su profiter de l'exode de Montréal. La région des Laurentides a gagné 6300 citoyens dans ses échanges migratoires, ce qui équivaut à un taux net de migration interrégionale de 1,05 %, le plus élevé de toutes les régions. Le taux est moindre en Montérégie, avec 0,58 %, mais les gains y sont les plus importants en nombre absolu, soit près de 9000 personnes. Dans ces deux régions, les gains ont augmenté pour une quatrième année consécutive. Lanaudière demeure elle aussi parmi les grandes gagnantes avec un solde migratoire interrégional de 3400 résidants ou 0,67 %. En Estrie, les échanges migratoires avec les autres régions administratives ont engendré des gains de près de 1500 personnes entre la populaire date des déménagements de 2017 et celle de 2018, ce qui représente un taux net de migration interne de 0,46 %. Il s'agit du meilleur bilan pour cette région depuis 2001-2002, soit depuis que ces données sont compilées. Les régions plus éloignées sont presque toutes demeurées déficitaires dans leurs échanges migratoires internes en 2017-2018. Les pertes nettes ont été particulièrement marquées sur la Côte-Nord. Celle-ci a perdu environ 900 résidants au profit des autres régions du Québec, soit près de 1 % de sa population. La Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine fait figure d'exception parmi ce groupe en affichant, pour une deuxième année de suite, un solde migratoire interrégional positif. Ses gains, de près de 250 personnes, se concentrent surtout dans les groupes d'âge actif. Solde et taux net de migration interrégionale (régions administratives du Québec, 2017-2018) Montréal : -1,24 % ou 23 663 personnes Laval : +0,06 % ou +267 personnes Lanaudière : + 0,67 % ou +3381 personnes Laurentides : +1,05 % ou +6294 personnes Montérégie : +0,58 % ou +8918 personnes Capitale-Nationale : +0,21 % ou +1521 personnes Chaudière-Appalaches : +0,23 % ou +974 personnes Mauricie : +0,33 % ou +868 personnes Centre-du-Québec : +0,36 % ou +874 personnes Estrie : +0,46 % ou +1469 personnes Outaouais : +0,25 % ou +951 personnes Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine : +0,26 % ou +238 personnes Bas-Saint-Laurent : -0,07 % ou-132 personnes Côte-Nord : -0,99 % ou-905 personnes Saguenay-Lac-Saint-Jean : -0,20 % ou-554 personnes Abitibi-Témiscamingue : -0,28 % ou-406 personnes Nord-du-Québec : -0,22 % ou-94 personnes https://www.lapresse.ca/actualites/grand-montreal/201902/20/01-5215508-lexode-de-montreal-vers-la-banlieue-saccentue.php
  13. It's cute, but will it have a killer app?