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  • Administrator

Nom: Univers Condos

Hauteur en étages: Phase 1 : 45, phase 2 : entre 25 et 35

Hauteur en mètres:

Site internet: http://www.devmcgill.com/fr/univers

Autres informations:

 

* La phase 2 aura entre 25 et 35 étages (selon les ventes)

* Possibilité, aux premiers étages, d'avoir un hôtel boutique, des restaurants et une épicerie

* L'accès directe au RÉSO est à confirmer

* Intégration de jardins horizontaux et verticaux et mise en place d’espaces verts à plusieurs niveaux

Aperçu du projet:

 

7804898524_a851f91f76_b.jpg

 

Autres images:

 

Vidéo promotionnelle:

 

[video=youtube_share;8toUGJBjgNw]http://youtu.be/8toUGJBjgNw

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  • Administrator

701 University

 

Architectes: ?

Fin de la construction:2008

Utilisation: Complexe multi-usages

 

Emplacement: Quartier International, Montréal

 

? mètres - 33/15 étages

 

Descriptions:

 

- La tour sera construite par la Corporation Immobilière Magil Laurentienne.

- Le complexe, qui sera construit en plusieurs phases, offrira 1,7 million de pi.ca. d'espace.

 

Stratégiquement situé, ce terrain de 140 000 pi.ca. demeure l'un des plus grands sites disponibles au centre-ville, dans le Quartier international de Montréal (QIM).

Le site jouit d'une adresse fort recherchée sur la rue University. C'est l'emplacement idéal pour la construction sur mesure d’une tour de bureaux ou d’un complexe à usage mixte pouvant être développé en plusieurs phases et offrant la possibilité d'avoir des superficies de plancher de plus de 50 000 pi.ca. par étage et une superficie locative brute potentielle de 1,7 million de pi.ca.

 

http://www.magil-laurentienne.com/fr/land_buildtosuit.php

 

 

701-2.png

 

701-3.png

701U_fr.pdf

Edited by monctezuma
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  • 5 weeks later...

ça me surprendrais pas. J'viens juste de checker le site web de Magil Laurentienne, et ça aurait d'l'air qu'ils ont rajeunit leur propsition du 701 University.

 

Malheureusement pour eux, il n'y a pas de demande pour de l'espace à bureaux...en t k, il n,y en a pas beaucoup!

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  • Administrator

Le projet de départ était vraiment vieux, mais ça me surprant que personne ne se rappelle que cet automne, le projet est revenu! On en avait parlé sur SSP.

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    • By OursNoir
      De source plutôt sûre, un nouveau projet de condos sera proposé dans quelques semaines, pour le terrain bordé par les rues Vézina, le boulevard Décarie, l'emprise du Canadien Pacifique et l'Avenue Westbury, dans l'arrondissement Côte-des-Neiges.
       
      Une offre de 15M$ a été faite au propriétaire du site, pour permettre la démolition des bâtiments existants, afin d'y construire 840 condos résidentiels, et une quarantaine d'espaces à usage commercial et industriel bordant le boulevard Décarie.
       
      À suivre!
    • By monctezuma
      Nom: Les Bassins, phase 1
      Hauteur: 8 étages
      Coût du projet:
       
      Promoteur: Prével / Rachel Julien
      Architecte:
      Emplacement: (voir carte ci-dessous)
       
      Début de construction: décembre 2011
      Fin de construction:
       
      Site internet: http://www.lesbassins.ca
       



    • By IluvMTL
      http://plus.lapresse.ca/screens/e23181dd-903c-4f4b-8467-0e46c17d0fdc__7C___0.html?utm_medium=Facebook&utm_campaign=Internal+Share&utm_content=Screen&fbclid=IwAR0SOyIOn-W5z5ZJxkSAeiDY0HLbsKmyza2u7OItxNfOnSIdDBkaYW4nw54
      PRIX DES LOGEMENTS À MONTRÉAL
      PLAIDOYER POUR LA DENSIFICATION DE MONTRÉAL
       
      Le promoteur immobilier Prével appelle à une augmentation de la densité du patrimoine bâti pour prévenir une flambée des prix des logements.
      ANDRÉ DUBUCLA PRESSE
      La société Prével, qui se spécialise dans l’offre de logements destinés aux premiers acheteurs dans les quartiers centraux de Montréal, craint de devoir abandonner son modèle d’affaires en raison des frais toujours plus élevés que la Ville impose aux promoteurs pour toutes sortes de bonnes raisons.
      « On en discute beaucoup à l’interne. C’est quelque chose qui nous préoccupe », répond la coprésidente Laurence Vincent quand on lui demande de quoi l’avenir sera fait.
      « Ça insécurise. C’est devenu de plus en plus compliqué de faire des projets à Montréal, alors qu’on est accueilli à bras ouverts en banlieue. Mais aujourd’hui, on s’entête. Est-ce que l’avenir va prouver qu’on a eu tort ? »
      On doit à Prével les lofts Imperial, dans l’ancienne manufacture de tabac de Saint-Henri, et les lofts Lowney, dans Griffintown.
      SURCHARGES À COMPENSER
      Toutes ces charges pour les parcs et les logements sociaux sont nécessaires, reconnaît Mme Vincent, mais elles devraient être accompagnées d’une augmentation de la densité du patrimoine bâti pour compenser les surcharges. Sinon, l’offre de logements ne suivra pas la demande dans les quartiers centraux et les prix des logements grimperont encore plus vite, ce qui rendra à terme Montréal aussi inabordable que Vancouver ou Toronto.
      « Il faut juste s’assurer qu’il y a un partage des frais pour ne pas que ça soit l’acheteur en fin de compte qui supporte l’entièreté du poids [des exigences en matière de logement social]. »
      — Laurence Vincent, coprésidente de Prével
      Le 10 avril, la Ville a annoncé le report au 17 juin du dépôt de son règlement sur l’inclusion des logements sociaux, lequel prévoit que tout nouveau projet résidentiel d’une certaine taille devra inclure 20 % de logements sociaux, 20 % de logements abordables et 20 % de logements familiaux. Il devait être déposé initialement en avril. Une étude indique que ce règlement, s’il est adopté sans aucune compensation, ferait grimper le coût des logements de 16 %.
      Mme Vincent s’est réjouie de ce report, elle qui siège à la table des partenaires en habitation et qui est à la tête du comité habitation de l’Institut de développement urbain, le lobby des promoteurs. « Ça va nous donner du temps pour discuter davantage. »
      CONTRE L’ÉTALEMENT URBAIN
      Aux détracteurs de la densification, Mme Vincent leur pose la question : que voulons-nous pour notre ville ? « Il va falloir faire des choix. On est pour le développement durable. Le trafic nous coûte 4 milliards. Qu’est-ce qu’on veut faire ? Où sont les universitaires pour se prononcer sur ce qui est le mieux en termes de développement ? Où veulent-ils les mettre, les 320 000 nouveaux ménages que l’on attend dans l’île d’ici 10 ans ? »
      Selon elle, la solution de rechange au refus d’une plus grande densité dans l’île est l’étalement urbain dans les couronnes.
      « En périphérie, à Vaudreuil-Dorion, on demande de faire 10 étages dans certaines zones, alors qu’à Montréal, on arrive près d’une station de métro et on a de la difficulté à obtenir 8 étages », dénonce-t-elle.
      Actuellement, les droits aériens au-dessus des édicules de métro restent inutilisés, comme au métro Radisson, dans l’Est, tandis qu’on va vouloir construire des 20, 30 et 40 étages à Brossard et à Pointe-Claire, là où il y aura des gares du Réseau express métropolitain (REM), le train électrique de la Caisse de dépôt et placement.
    • By GDS
      Nom: Évolo
      Hauteur: 31 étages/?? mètres
      Coût du projet:
       
      Promoteur: Corporation Proment
      Architecte: Jean-Pierre Bart
      Emplacement: Pointe-Nord, Île-des-Soeurs
       
      Début de construction: Hiver 2011
      Fin de construction: Hiver 2012
       


    • By Fortier
      On parle beaucoup du Montréal souterrain ces temps-ci. J'ai donc créer un fil.
       



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