Univers Condos - 25, 45 étages (2013)

[GDS]

It all depends on the condo board and the amount of investors. A large number of condo projects in Florida have no problem also providing supporting documentation in french.

[acpnc]

On a pas à juger des capacités linguistiques des autres, ni faire leur "procès". Il faut être raisonnable et accommodant, tout est une question de bonne volonté, de part et d'autre.

[monctezuma]

Les ventes de logements ont reculé 22% à Montréal depuis février 2012. Ce n'est pas le temps pour lancer un projet comme celui ci.

 

Attention ! L'article qui annonce que les ventes ont reculé de 22% a comme source le système CENTRIS utilisé par les courtiers immobiliers.

 

 

La semaine dernière, LaPresse nous apprenait que les ventes de maison et de condo "Du Proprio" et autres de ce genre représentent maintenant plus de 1 transaction sur 2 (50%). Je ne crois pas que ce type de transaction soit répertoriée sur CENTRIS...

[cjb]

Attention ! L'article qui annonce que les ventes ont reculé de 22% a comme source le système CENTRIS utilisé par les courtiers immobiliers.

 

 

La semaine dernière, LaPresse nous apprenait que les ventes de maison et de condo "Du Proprio" et autres de ce genre représentent maintenant plus de 1 transaction sur 2 (50%). Je ne crois pas que ce type de transaction soit répertoriée sur CENTRIS...

 

Point intéressant, ça voudrait donc surtout dire que les courtiers sont en fort déclin

 

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[dabruk]

J'imagine qu'il est difficile d'avoir des statistiques fiables quant aux ventes directes de particulier à particulier... Je vais y aller d'un exemple concret (mais ne généralisons pas). Des amis avaient mis en vente leur condo Rue Champagneur dans Outremont sur Proprio direct... Beau logement, prix dans le marché, belle rue, etc... en 5 mois, 10 visites dont une seule sérieuse! Ils ont fini par autoriser un agent à s'intéresser à leur logement; la vente s'est faite en 1 mois...

[SKYMTL]

This is totally off topic but it is not normal to live in Montréal and not ne able to read french if you are english or english if you are french.

 

Ok if you have been here for less than 2 or 3 years, but more than that? You are off track

 

Sorry to stay off topic but as an Anglo, this is what I love about this province and why I'm still proud to be called a Montrealer. Most Anglos can speak French and the French can speak English, unlike the people in the ROC who like to bury their heads in the sand. If there are issues, usually one side helps the other, as it should be.

 

If only the "extremists" on BOTH sides of the debate could understand this instead of getting territorial.

 

This actually leads me back into the Univers conversation. NO report can accurately predict the impact of politics and the general market conditions on the real estate market. The idiots in both the real estate agent's corner and buyer's segment have ulterior motives. Some will yell "the sky is falling!!" when everything is ok in order to artificially lower prices while the other side will say "keep on and carry on" even while the floor is falling out from under them.

 

In the end, no one can predict what will happen and it is up to investors to balance their choices accordingly.

[Kevin]

J'imagine qu'il est difficile d'avoir des statistiques fiables quant aux ventes directes de particulier à particulier... Je vais y aller d'un exemple concret (mais ne généralisons pas). Des amis avaient mis en vente leur condo Rue Champagneur dans Outremont sur Proprio direct... Beau logement, prix dans le marché, belle rue, etc... en 5 mois, 10 visites dont une seule sérieuse! Ils ont fini par autoriser un agent à s'intéresser à leur logement; la vente s'est faite en 1 mois...

Tu veux dire Du Proprio, car avec Proprio Direct, tu fais affaire avec un agent.

[yveslachance]

Point intéressant, ça voudrait donc surtout dire que les courtiers sont en fort déclin

 

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Les courtiers commencent sincèrement à "capoter". J'en connais quelques-uns et plusieurs me disent les gens leurs font de moins en moins confiance, et que plusieurs trouve que leur côte sur les ventes sont beaucoup trop élevées (bien d'accord, ridicule que le courtier te gobe un 4% peut importe le prix de ta maison)

 

Pas pour rien qu'il y a autant de publicité ces derniers temps sur les avantages d'avoir un courtier immobilier!

Reste que même avec ces pubs et avec 2 connaissances courtiers, je vendrais ma maison avec duproprio...

[vivreenrégion]

http://www.propriodirect.com/

[MtlMan]

Sorry to stay off topic but as an Anglo, this is what I love about this province and why I'm still proud to be called a Montrealer. Most Anglos can speak French and the French can speak English, unlike the people in the ROC who like to bury their heads in the sand. If there are issues, usually one side helps the other, as it should be.

 

If only the "extremists" on BOTH sides of the debate could understand this instead of getting territorial.

 

This actually leads me back into the Univers conversation. NO report can accurately predict the impact of politics and the general market conditions on the real estate market. The idiots in both the real estate agent's corner and buyer's segment have ulterior motives. Some will yell "the sky is falling!!" when everything is ok in order to artificially lower prices while the other side will say "keep on and carry on" even while the floor is falling out from under them.

 

In the end, no one can predict what will happen and it is up to investors to balance their choices accordingly.

 

 

Commentaire très sensé. J'approuve entièrement!