Univers Condos - 25, 45 étages (2013)

[Invité]

Le projet devait d'abord être lancé cette hiver.

On parle maintenant de l'automne 2013.

 

Dommage.

[vanatox]

Selon l'affiche, il y a déjà des réservations VIP... Ce serait étrange qu'ils retardent autant le lancement de ce projet.

[Rocco]

Automne 2013? Sont pas pressés....

[Rotax]

J'ai pu trouver un peu d'infos dans les commentaires de la page Facebook d'Univers

 

Nos VIPs ont fait des choix de plans de plancher qui vont avoir une influence importante sur l’allure du bâtiment en terme d’architecture et de hauteur. Il est trop tôt pour tirer des conclusions car nous devons intégrer les commentaires dans le design final et cela représente un travail considérable mais nous nous attendons à avoir une idée à l’hiver 2013

 

La campagne VIP Univers est un franc succès dépassant nos attentes. Nous avons 225 Certificats VIP vendus, nous vous félicitons pour avoir fait l’acquisition du vôtre rapidement pour avoir une meilleure position. Après avoir consulté notre notaire, il nous a conseillé de ne pas encaisser les chèques jusqu’à ce que la date de lancement des ventes soit annoncé pour le projet Univers, ce qui se fera en 2013

 

https://www.facebook.com/Univers.condos

(Voir mise à jour du 27 septembre)

[chyuki]

Anyone have any news of this project? I signed up as a VIP but didn't get any news for months, even though they originally told us the VIP sale phase was going to begin in February (now?!).

I would at least expect them to leave a message to inform us of any delay... Without any boost of hype, buyers are likely to just drop their cheques and to flop to another project, especially if 18% are tiny units and most buyers are young.

 

The 18% small units figure also worries me a bit. Expect to see lots of renters...

 

I just hope all the amenities and concept will make up for all of this!! Can't wait to find out more about the project!

[SynosiK]

Anyone have any news of this project? I signed up as a VIP but didn't get any news for months, even though they originally told us the VIP sale phase was going to begin in February (now?!).

I would at least expect them to leave a message to inform us of any delay... Without any boost of hype, buyers are likely to just drop their cheques and to flop to another project, especially if 18% are tiny units and most buyers are young.

 

The 18% small units figure also worries me a bit. Expect to see lots of renters...

 

I just hope all the amenities and concept will make up for all of this!! Can't wait to find out more about the project!

 

I was told the VIP pre-sale was March 2013. And from past VIP sales events, I was notified basically 1 week in advance only. However, to not over build and burst the condo market, DevMcgill should be careful with this project and when to present it (maybe wait a bit?). They are almost building faster than demand, which could cause quite of bit of trouble in 2-3 years on the market.

[yulymx]

Ce projet ne verra pas le jour avant 2015/2016,le temps d'absorber tout le reste,sans compter la baisse des transactions,la bulle risque d'éclater d'ici la.

Idem Overdale résidentiel(pas Telus).

[SynosiK]

Ce projet ne verra pas le jour avant 2015/2016,le temps d'absorber tout le reste,sans compter la baisse des transactions,la bulle risque d'éclater d'ici la.

Idem Overdale résidentiel(pas Telus).

 

Il y a bel et bien une bulle, mais je ne dirais pas qu'elle va éclater pour les projets de qualités qui sont bien placés. Il risque tout simplement d'avoir une stagnation des prix sur les prochains 2-3 ans. Dison même une augmentation de 0.5-1% alors que l'IPC sera de 2-2.5%. La baisse de 5-10% sera plus orientée vers les projets de condos moins bien placés ou plus cheap. Le problème va survenir si on continue à construire alors que la demande n'est plus...

 

Avec les nouvelles règles hypothéquaires, si une augmentation des taux d'intérêts à lieu (de 2-3%), ce seront les plus pauvres et la classe moyenne qui seront les plus touchés et potentiellement forcés de vendre. Ceux qui peuvent se permettre des condos à 500$ et plus du pi2 ont plus de chance de pouvoir absorber le coût et d'attendre que le marché reprenne pour vendre.

[MALED1ZIONE]

Il y a bel et bien une bulle, mais je ne dirais pas qu'elle va éclater pour les projets de qualités qui sont bien placés. Il risque tout simplement d'avoir une stagnation des prix sur les prochains 2-3 ans. Dison même une augmentation de 0.5-1% alors que l'IPC sera de 2-2.5%. La baisse de 5-10% sera plus orientée vers les projets de condos moins bien placés ou plus cheap. Le problème va survenir si on continue à construire alors que la demande n'est plus...

 

Avec les nouvelles règles hypothéquaires, si une augmentation des taux d'intérêts à lieu (de 2-3%), ce seront les plus pauvres et la classe moyenne qui seront les plus touchés et potentiellement forcés de vendre. Ceux qui peuvent se permettre des condos à 500$ et plus du pi2 ont plus de chance de pouvoir absorber le coût et d'attendre que le marché reprenne pour vendre.

 

Vous trouverez tous les informations que vous cherchez sur ces sites:

 

http://t.co/ic03TJJd

 

https://twitter.com/BenRabidoux

Modifié 8 février 2013 par MALED1ZIONE

[lazou]

Is this project cancelled? the website links to the Dev McGill site and no mention of the project anymore...

http://www.devmcgill.com/en/univers