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Tout ce qui a été posté par IluvMTL

  1. Giamatti said Montreal was an incredible beautiful city that he dreams about. Merci Paul!
  2. Sky-high rentals Canvar bucks condo trend with 40-storey tower By ALLISON LAMPERT, The Gazette January 12, 2011 10:18 AM Be the first to post a comment MONTREAL - A new 40-storey glass tower under construction downtown is bucking the city's condo-building craze. Instead Canvar Group Inc.'s estimated $60-million mixed project, with 230 to 250 residential apartments, is going rental. As The Gazette reported in its online edition last week, Canvar is also building townhouses and a 200-room Marriott Courtyard Hotel at the site -now a parking lot on Rene Levesque Blvd. between Anderson and Bleury Sts. Construction has already begun at the site, which the Ville Marie borough calls "the most important piece of vacant land in the business district." The residential tower and 11-storey hotel are to be completed in 2013, said Marc Varadi, who oversees hotel development at the family-run company. A structural engineer, Varadi is working on a multimillion-dollar Canvar project to transform the Hilton Dorval into a renovated Sheraton Hotel. In an interview yesterday, Varadi said Canvar opted to build rentals -instead of subdividing units for condos -because the concept was simpler to execute within the framework of a mixed hotel and residential project. What's more, while low interest rates may have thrust home ownership into the limelight, demand for rentals is still strong in the downtown market, Varadi said. "This is still a renters' city," he observed. "And there are a lot of old rental buildings." Indeed, Montreal's rental real estate is aging. According to data from the last census in 2006, 85 per cent of the rental inventory on Montreal Island was built before 1975. Yet the vacancy rate on Montreal Island is around three per cent. In 2010, a record year for new condo building, the new rental sector was the only housing segment to decrease, year over year, CMHC figures published yesterday show. On Montreal Island, less than 3,000 rental units were started in 2010 -the lowest level since 2001. In December alone, rental housing construction dropped 17 per cent year over year. And that's mostly because the area of the rental market which was booming -retirement homes for seniors -has slowed down, CMHC senior market analyst Bertrand Recher explained. Developers tend to eschew building rentals for the general population because they feel condos are simply more profitable. "Developers have seen the success of the condo sector," Recher said. But Varadi of privately owned Canvar, said he's predicting the Marriott Courtyard project will fare as well as the company's 2-year-old Hilton Garden Inn Hotel, which also has a connecting rental tower on Sherbrooke St. and Park Ave. "It will be very similar," he said of the two projects. "We will be more or less in direct competition with ourselves." The 400 Sherbrooke, a 39-storey tower, is fully rented he said. Renters would have access to certain hotel facilities like the gym, steam room and Jacuzzi. "This one's flying," Varadi said of 400 Sherbrooke. The Marriott Courtyard project will be built on a total area of about 45,000 square feet. The development will include a 5,000-square-foot garden, three levels of underground parking and a few townhouses that will blend in with the surrounding area. Varadi said he believes there is ample demand in Montreal for a 200-room hotel. "It's not a monster hotel. It's not 800 rooms," he said. "We think this one will be as successful or more." alampert@montrealgazette.com Read more: http://www.montrealgazette.com/business/high+rentals/4095116/story.html#ixzz1AqBnvl00
  3. January 11, 2011 Montreal’s new concert hall, L’Adresse Symphonique, already half complete, is part of the re-invented, sprawling 30-block Quartier des spectacles, or arts-entertainment district. New Montreal concert house a cultural P3 first for Quebec RON STANG correspondent MONTREAL Workers have just knocked off for the day as Yannick Nézet-Séguin, the young charismatic conductor of Montreal’s popular Orchestre Métropolitain, leads journalists through a tour of the city’s long-awaited new concert house L’Adresse Symphonique, more than halfway complete with an expected opening in the fall. Underground parking is finished, the interior block walls are up, the auditorium roof is complete and waterproofed (an exterior roof is being built), some 300 acoustic pads have been installed to isolate the hall from surrounding street and subway noise, and interior and exterior masonry is underway. The concert hall will replace the adjacent Salle Wilfred Pelletier, opened in 1963, as Montreal’s symphony music hall and will be part of the sprawling Place des Arts complex on downtown’s near east side. Quebec’s SNC-Lavalin heads a five-company consortium known as the Ovation Group on Quebec’s first P3 commission for a cultural building, valued at $259 million. The design contract went to Toronto’s Diamond and Schmitt Architects — responsible for the Canadian Opera Company’s Four Seasons Centre for the Performing Arts — along with Montreal’s Aedifica. Construction began on the traditional “shoebox” hall in Summer 2009 on a street block wedged on the immediate east of Place des Arts’ property bordering Saint Urbain St. It’s across from the new La Parterre, one of two large public spaces around Place des Arts, which in turn are part of the re-invented sprawling 30-block Quartier des spectacles or arts-entertainment district, parts of which are still under construction. The district incorporates numerous existing theaters and clubs in an area redefined by contemporary streetscapes, parks, and especially lighting. There are many similarities between the Four Seasons and L’Adresse Symphonique. Both have translucent glass exteriors providing almost panoramic views showing off interior lobbies and stairwells. But the Four Seasons has a horseshoe-shape, designed to “bring people together and help understand an opera’s libretto,” project architect Matthew Lalla said. By contrast a symphony hall demands a “warmer lusher” sound. “And those two simple facts determine very different paths.” At 2,100 seats the hall will be smaller than its predecessor, which still will be used for arts functions, but will create intimacy in an entirely wood-enclosed space. North American beech wood has been sourced from Quebec. Obtaining the right cut of wood was a principal challenge. “To get strong acoustic response you need very heavy materials,” Lalla said. But the wood industry is tailored to thinner veneered materials. Here, “it’s very important that the wood be extremely thick or very solidly adhered to masonry or very heavy backup.” Also, beech isn’t too stable. This required a breakthrough in engineering. “There’s very adventurous use of wood and wood manufacturing techniques that didn’t even exist four or five years ago when we were building the opera house,” Lalla said. “That’s one industry that’s come a long way, the extent to which computer milling is being used at a very large scale.” The huge cavity at the hall’s front measuring 16 feet high, 12 metres wide, and four metres deep, will be filled with a visible 100 organ pipes behind which will be 5,000 additional ones. L’Adresse Symphonique will be connected to the rest of Place des Arts through the Grand Foyer, an extension and widening of the existing underground tunnel that connects the complex to Ste-Catherine St. and the city’s Metro transit system. Meanwhile two new public spaces have been added to the grounds immediately around Place des Arts as part of the $120 million upgraded Quartier des spectacles. One is Place des festivals, the other La Parterre. These, along with a pedestrian promenade and upgrade of Ste-Catherine St. — the city’s main downtown commercial thoroughfare — were overseen by local urban design firm Daoust Lestage. The parks will hold tens of thousands for outdoor concerts such as at the summer jazz festival. But what is striking is their futuristic lighting design and Place des festivals’ mammoth high-tech fountain. Partner Rene Daoust said the nine angled 15-metre lighting “megastructures” serve as “urban markers” that form “the walls and the ceilings of the urban theatre.” Canada’s most “interactive” fountain can be choreographed by manipulating water walls with colour. Place des festivals walking surface is finished stylishly with extensive Quebec Standstead granite in gray and black. La Parterre is mainly a grassy park with perimeter design elements. http://dcnonl.com/article/id42344
  4. I saw a shot of the Square on TV during the hockey game last week. It looked like they reopened the streets for the winter. It was a night shot and the whole square was lit up with blue lights for the winter. Pretty as a postcard.
  5. Église Saint-Pierre-Apôtre de Montréal Un article de Wikipédia, l'encyclopédie libre. L'église Saint-Pierre-Apôtre est une église catholique située au 1201, rue de la Visitation (au coin du boulevard René-Lévesque) dans l'Arrondissement Ville-Marie de Montréal. Elle est au cœur du quartier gai de Montréal. Construite entre 1851 et 1853 selon les plans de Victor Bourgeau, son architecture néo-gothique aura une grande influence au Québec. Depuis sa fondation, Montréal est le fief des Sulpiciens tant sur le plan religieux que sur le plan civil puisqu'ils sont propriétaires fonciers de l'île. Ils commandent la construction de la Chapelle Notre-Dame-de-Bon-Secours, dessinent et érigent l'église Notre-Dame, supportent financièrement la construction de la Basilique Saint-Patrick de Montréal. Mgr Ignace Bourget, deuxième évêque de Montréal, tente de mettre fin à l'hégémonie de la communauté des Sulpiciens sur la ville. Pour arriver à ces fins, Mgr Bourget invite les Missionnaires Oblats de Marie-Immaculée à venir établir un centre missionnaire doté d'une église à l'est du centre-ville. Le 8 décembre 1848, ceux-ci célèbrent une première cérémonie dans la chapelle provisoire. Aucune paroisse n'est reliée à cette église mais les citoyens y affluent. Le terrain est donné par le commerçant Pierre Beaudry et la construction de l'église permanente débute en 1851. Les plans sont dressés par l'architecte Victor Bourgeau qui est alors en pleine ascension professionnelle. Il s'inspire directement de l'église Holy Trinity de Brooklyn. Il réalise tout dans l'église: le plan général, le maître-autel, les autels latéraux, les balustres, la tour et la flèche. Pour la première fois, on utilise la pierre pour tout, y compris les colonnes. Victor Bourgeau lie, avec audace, les matériaux solides; il réussit à voûter les nefs latérales et à appuyer le tout sur des piliers de calcaire, fait peu commun au Canada, même de nos jours. Cette église sera le chef-d'œuvre de Victor Bourgeau et ses principaux éléments seront copiés partout au Québec. Ce temple, de style néo-gothique, en forme de vaisseau, et sa tour à la massive harmonie, s'élève au cœur du paysage urbain. La rigueur et l'identification précise des volumes témoignent d'une utilisation rationnelle des proportions classiques. La largeur intérieure de l'église correspond exactement à la moitié de la longueur totale, qui équivaut à neuf fois la distance entre le centre de deux piliers. Le balcon encadrant la nef est l'une des plus remarquables menuiseries de Bourgeau. L'église a vu l'ajout en 1931 de deux autels supplémentaires en marbre rose, dédiés respectivement à Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus et aux Saints Martyrs Canadiens. Ces deux autels ont été dessinés par Guido Nincheri. L'église Saint-Pierre-Apôtre est classée, en 1977, site historique par la Commission des biens culturels du Québec et, depuis le 22 juillet 1996, une flamme brûle, en permanence, dans la chapelle de l'espoir, à la mémoire des victime du SIDA. Deux vitraux des nefs latérales Le chœur Deux vitraux des nefs latérales Sources[modifier] André Croteau, Les belles églises du Québec - Montréal, Trécarré, 1996, p. 40 à 45 Église Saint-Pierre-Apôtre Dossier Saint-Pierre-Apôtre Baladodiffusion de l'Église Voir aussi[modifier] Liste des établissements catholiques du Québec Liste du patrimoine religieux de Montréal Portail du catholicisme Portail de Montréal Portail du Québec Portail du Canada Portail de l’architecture chrétienne Ce document provient de « http://fr.wikipedia.org/wiki/%C3%89glise_Saint-Pierre-Ap%C3%B4tre_de_Montr%C3%A9al ». Catégories : Église de Montréal | Bien culturel de la région Montréal | Architecture néogothique au Canada | [+] Catégories cachées : Portail:Catholicisme/Articles liés | Portail:Christianisme/Articles liés | Portail:Religions et croyances/Articles liés | Portail:Amérique/Articles liés | Portail:Montréal/Articles liés | Portail:Québec/Articles liés | Portail:Canada/Articles liés | Portail:Architecture chrétienne/Articles liés | Portail:Architecture et urbanisme/Articles liés Droit d'auteur : les textes sont disponibles sous licence Creative Commons paternité partage à l’identique ; d’autres conditions peuvent s’appliquer. Voyez les conditions d’utilisation pour plus de détails, ainsi que les crédits graphiques. En cas de réutilisation des textes de cette page, voyez comment citer les auteurs et mentionner la licence. Wikipedia® est une marque déposée de la Wikimedia Foundation, Inc., organisation de bienfaisance régie par le paragraphe 501©(3) du code fiscal des États-Unis. Politique de confidentialité À propos de Wikipédia Avertissements http://fr.wikipedia.org/wiki/%C3%89glise_Saint-Pierre-Ap%C3%B4tre_de_Montr%C3%A9al
  6. 1212, rue Panet, Montréal, QC H2L 2Y7 - 514 524-3561 - csp@centrestpierre.org Le Centre St-Pierre se trouve dans le quartier Centre-Sud de Montréal. Nous sommes situés à proximité de plusieurs services: restaurants, bistros, bars, hôtels, gîtes, métros, terminus, taxis, dépanneurs, kiosques à journaux et revues, cinéma et salles de spectacles. Stationnement réservé pour la clientèle du centre St-Pierre. http://www.centrestpierre.org/accueil/emplacement.html
  7. Le Centre Saint-Pierre réalisera, au cours de la prochaine année, des études de préfaisabilité Une étude de marché a déjà été réalisée pour le volet hôtelier du projet de requalification Steeve Duguay/Métro L'église Saint-Pierre Apôtre JENNIFER GUTHRIE MÉTRO Publié: 13 décembre 2010 15:55 Mis à jour: 13 décembre 2010 16:33 L’îlot Saint-Pierre-Apôtre, situé dans le quadrilatère formé des rues Panet, de la Visitation, Sainte-Rose et du boulevard René-Lévesque, pourrait connaître une deuxième vie. Le Centre St-Pierre, qui forme l’îlot avec l’église Saint-Pierre Apôtre et le presbytère de la rue de la Visitation, réalisera au cours de la prochaine année des études de préfaisabilité qui, si elles s’avèrent concluantes, pourraient mener à un projet de requalification évalué à près de 30 M$. «Les Oblats, qui sont propriétaires de l’îlot Saint-Pierre, nous ont dit, il y a deux ans, qu’ils ne pourraient plus continuer de s’occuper des bâtiments et qu’ils voulaient se départir de l’ensemble du quadrilatère, a expliqué le DG du Centre St-Pierre, Raymond Levac. Ils nous ont mandatés pour trouver une vocation aux bâtiments pour que ce soit rentable et que le projet poursuive la mission sociale, culturelle et spirituelle des Oblats.» Le projet hôtelier, qui prendrait forme dans le presbytère, est, pour le moment, le plus avancé. Une étude de marché a déjà été réalisée et sera analysée au début de l’année 2011 par un comité de travail qui réunit, entre autres, le Fonds FTQ, le Chantier de l’économie sociale et la Caisse d’économie solidaire. «L’étude est positive, a affirmé M. Levac. Il faudra voir si les bailleurs de fonds considèrent aussi qu’elle est concluante.» Une étude de marché sera également réalisée pour le Centre St-Pierre afin de déterminer s’il y a lieu d’augmenter sa capacité d’accueil. Le stationnement du centre pourrait quant à lui devenir sous-terrain, ce qui permettrait l’aménagement d’un jardin en surface. Enfin, l’église Saint-Pierre Apôtre fera l’objet d’études acoustiques afin de déterminer si elle peut accueillir davantage d’événements culturels et de concerts. Le sous-sol de l’église pourrait également être aménagé afin de loger des artistes. Le comité exécutif de la Ville de Montréal a approuvé, la semaine dernière, une aide financière de 127 500 $ au Centre St-Pierre afin de lui permettre de mener à bien ses études. Échéanciers Selon le calendrier envisagé par le Centre St-Pierre, un projet complet devrait être présenté à la fin de l’année 2012. Le transfert de propriété devrait aussi être complété en 2012. Les Oblats souhaitent vendre leurs bâtiments pour une somme symbolique à un organisme sans but lucratif mis sur pied par le Centre St-Pierre. Les premiers travaux devraient suivre en 2013-2014. http://www.journalmetro.com/linfo/article/718391--une-transformation-de-30-m-pour-l-ilot-saint-pierre-apotre
  8. My theory is that SIDEV is waiting for the owner of the buildings to the east to settle (Ardene, Pizza Pizza, DQ, Starbucks), then redevelop the whole block.
  9. Headquarters to move downtown in November 2011 By Allison Lampert, Montreal Gazette December 9, 2010 Comments (2) •Story•Photos ( 1 ) The AMT Mont St-Hilare-Montreal train crosses the Victoria Jubilee Bridge last winter. AMT's headquarters will move from Old Montreal next year.Photograph by: Dave Sidaway, THE GAZETTE/Dave SidawayMONTREAL - The Agence métropolitaine de transport is moving its headquarters from Old Montreal to a downtown location, The Gazette has learned. The AMT is to move around November 2011 - when their current lease ends - to 700 de la Gauchetière at the corner of University St. This week, the AMT put out a call for tenders for the renovation of its new head office, which is to occupy about 65,000 square feet, an industry source says. The AMT's current location at 500 Place D'Armes, which offers nice views of the river, was simply becoming too crowded. The building's landlord, Le Groupe Alfid, recently published an advertisement offering the agency's three-storey space for rent as of December 2011. The decision to move its head office wasn't published in the three-year capital-works budget the AMT made public a few weeks ago. The AMT is spending $355 million on maintenance facilities in Point St. Charles. But the agency could not build its head office at the same site because the land is besides the train tracks. "These are two completely different things, a maintenance centre and a head office," explained AMT spokesperson Martine Rouette. alampert@montrealgazette.com Andy Riga of The Gazette contributed to this report. © Copyright © The Montreal Gazette Read more: http://www.montrealgazette.com/Agence+m%c3%a9tropolitaine+transport+downtown/3952145/story.html#ixzz17ih9MPDo
  10. Réinventer la ville - Autopsie d'un chantier L'architecte français Paul Andreu livre le bilan de l'échec de ses projets montréalais Stéphane Baillargeon 8 décembre 2010 Actualités culturelles Photo : Agence France-Presse Teh Eng Koon Le «starchitecte» français a réalisé l’Opéra de Pékin, un gigantesque nid de titane posé sur un lac en plein centre de la ville. Il faut plus que du béton et de l'asphalte pour développer une rue, un quartier, une ville à échelle humaine. Le Devoir poursuit sa série intermittente sur les exemples québécois à suivre et les erreurs à ne plus répéter. Le Devoir en France - Il est venu, il a vu, on l'a vaincu. L'architecte français Paul Andreu a planché pendant des mois sur des plans de revitalisation du «coeur de la Main», boulevard Saint-Laurent, à Montréal. La Vitrine culturelle (le 2-22) sera inaugurée l'an prochain, bien en retard et pas selon ses plans. Le gratte-ciel gisant au nord du Monument-National, prévu pour les bureaux d'Hydro-Québec, a disparu des radars. L'immeuble rêvé au-dessus de l'édicule du métro Saint-Laurent n'existera pas. Tout stagne, rien ne va vraiment, et adieu M. Andreu. «Deux visions s'affrontaient et la nôtre a perdu, résume l'architecte, rencontré fin novembre dans ses bureaux parisiens. La nôtre proposait de faire évoluer le quartier en y introduisant du nouveau. L'autre vision, celle de la Ville notamment, répétait qu'il ne faillait pas dénaturer le secteur, qu'il fallait respecter l'esprit montréalais, la pierre, la brique, l'entrée dans les angles, etc. Est-on seulement allé voir l'état de ce quartier délabré quand on dit ça? Je comprends très bien ce débat. Il faut l'avoir pour protéger l'héritage et se permettre des innovations. Mais on peut aussi trouver des solutions qui mêlent le nouveau et l'ancien. Le mélange est possible et dynamisant.» M. Andreu répète avoir été «très, très bien reçu à Montréal». Il observe tout de même que les moyens n'étaient pas à la hauteur des fins. «Il y avait clairement un problème économique. Pour réussir, il fallait faire du mètre carré. On était donc parti sur un projet un peu haut, trop volumineux qui a déplu. Mais c'est faute d'argent. [...] Je suis triste que ça ne soit pas allé au bout. Je suis aussi triste pour le donneur d'ouvrage, qui était passionné. Pour lui, ça doit être un vrai crève-coeur.» Une certaine lourdeur... Ce donneur de contrats, c'est Christian Yaccarini, président de la Société de développement Angus (SDA), qui avait personnellement contacté M. Andreu à Paris, en 2008, pour lui offrir de collaborer avec les firmes Aedifica et GHA au plan de revitalisation de la Main. «La collaboration avec M. Paul Andreu, nous en sortons déçus en termes de résultats, dit M. Yaccarini, en entrevue par courriel. Pas du tout à cause de Paul Andreu lui-même, qui est un grand architecte et une personne possédant de belles valeurs. Mais parce que le projet n'a pu se réaliser. Si Paul Andreu ne travaille plus avec nous, c'est parce que le projet du Quartier Saint-Laurent ne s'est pas réalisé et que le projet du 2-22 tel que développé n'a pas obtenu le fameux consensus qui, hélas! nous empêche souvent d'innover de façon positive.» Le président de la SDA critique ensuite «la lourdeur bureaucratique et la façon dont l'Office de consultation de Montréal a procédé aux consultations». Il dénonce également «la jalousie et la mesquinerie de certains intervenants qui ont fait que le projet avec Hydro-Québec est devenu caduc». Il endosse finalement une part de responsabilité due à sa «naïveté». Le projet au nord du Monument-National est toujours bloqué par le refus du café Cléopâtre de déménager. Le 2-22 est en construction et sera inauguré cinq ans après sa première idéation. En Chine, c'est à peu près le temps qu'il faut pour reconstruire une ville... Vite, vite, vite... M. Andreu en sait quelque chose. Son bureau construit maintenant beaucoup en Chine. Le «starchitecte» français qui s'est fait un nom comme concepteur d'aéroports (dont Charles-de-Gaulle), y a notamment réalisé le magnifique Opéra de Pékin, un gigantesque nid de titane posé sur un lac en plein centre de la ville. M. Andreu planifie maintenant l'aménagement d'un ancien aéroport militaire pour une ville de taille moyenne entre Pékin et Shanghai. «Le TGV va y passer et il faut aménager 2 ou 2,5 millions de mètres carrés d'espace, explique-t-il. On a discuté et j'ai proposé de placer les investissements publics au centre et de déplacer en retrait le musée, un opéra, une salle de concert et un hôtel. Seulement, c'est épuisant de travailler avec les Chinois parce qu'ils veulent tout, tout de suite. Il faut faire attention pour bien faire. Je leur dis toujours: "Ce n'est pas parce que vous avez deux femmes que vous pouvez faire un enfant tous les quatre mois et demi". Notre métier passe par les idées et les idées, on ne peut pas les stimuler artificiellement.» Montréal donne donc l'impression de fonctionner à l'envers, sans résultat toutefois. «Montréal, c'est le contraire de la Chine, dit finalement Paul Andreu quand on le force à la comparaison. Là-bas, on construit vite, trop vite. C'est plus lent à Montréal. Mais je vais vous dire en toute honnêteté, à Paris, c'est compliqué aussi, même si les opérations téléguidées par la Ville y passent plus facilement. Chez vous, Christian, il se battait contre des montagnes et il se cherchait constamment des amis. C'était très compliqué et il se bagarrait contre tout le monde.» http://www.ledevoir.com/culture/actualites-culturelles/312572/reinventer-la-ville-autopsie-d-un-chantier
  11. Une opportunité pour examiner l'affiche des grands projets approuvés et à l'étude (Waldorf, Marriott, Medley...) dans la salle du conseil de l'arrondissement Ville-Marie. Moi je ne suis pas disponible pour y retourner demain matin. Séance extraordinaire du conseil d’arrondissement mardi 7 décembre 2010 9 h Salle du conseil 888, boulevard De Maisonneuve Est, 5e étage http://ville.montreal.qc.ca/documents/Adi_Public/CA_Vma/CA_Vma_ODJ_EXTRA_2010-12-07_09h00_FR.pdf
  12. Le réglement 04-047-97 n'était pas disponible sur le site de recherche des règlements municipaux au moment de ce post. J'imagine qu'il sera disponible plus tard aujourd'hui. http://ville.montreal.qc.ca/portal/page?_pageid=3619,4034063&_dad=portal&_schema=PORTAL Le Devoir ENTRÉE EN VIGUEUR DE RÈGLEMENTS _____________________________________________________________________________ Avis est donné que le conseil de la Ville, à son assemblée du 22 novembre 2010, a adopté les règlements suivants : 05-013-8 Règlement modifiant le Règlement sur les services (05-013) L’objet est de créer le Service de la concertation des arrondissements et des ressources matérielles qui est responsable des approvisionnements, du matériel roulant, des ateliers municipaux, de l’unité de la propreté et du déneigement, de l’information diffusée aux citoyens, du centre d’appel, de la gestion de l’actif immobilier et du parc immobilier de la Ville utilisé à des fins corporatives et d’assurer une vision intégrée, concertée et cohérente des interventions des différents arrondissements et des services corporatifs dans la prestation des services. 04-047-97 Règlement modifiant le Plan d’urbanisme de la Ville de Montréal (04-047) [site du 1170, rue Saint-Denis – Le Medley] Le règlement 04-047-97 entre en vigueur en date de ce jour alors que le règlement 05-013-8 entrera en vigueur le 1er janvier 2011. Ces règlements sont disponibles pour consultation durant les heures normales de bureau à la Direction du greffe, 275, rue Notre-Dame Est et peuvent également être consultés en tout temps, à compter de leur date d’entrée en vigueur, sur le site Internet de la Ville : http://www.ville.montreal.qc.ca/reglements Montréal, le 6 décembre 2010 Le greffier de la Ville, Le Devoir Me Yves Saindon http://applicatif.ville.montreal.qc.ca/som-fr/pdf_avis/pdfav10695.pdf
  13. IluvMTL

    M sur la Montagne

    Le 05 décembre 2010 L'ancien Séminaire de philosophie, au coeur d'un îlot de verdure, changera de vocation. Environ 150 luxueux appartements en copropriété seront aménagés dans l'immeuble d'origine ainsi que dans un nouveau bâtiment, à l'arrière. Celui-ci, de style contemporain, sera très différent de ce que l'on voit sur cette illustration. La Presse L'ancien Séminaire de philosophie, situé sur le flanc sud-ouest du mont Royal, à l'ouest du chemin de la Côte-des-Neiges, pourra changer de vocation. Après deux ans de controverse, le projet résidentiel de Développement Cato vient d'être approuvé par le conseil municipal de Montréal. Environ 150 luxueux appartements en copropriété seront donc aménagés au coeur d'un îlot de verdure. Pour se plier aux exigences de la Ville, le promoteur a réduit de moitié le projet qu'il comptait réaliser. De vastes appartements seront aménagés dans l'ancien immeuble des prêtres de Saint-Sulpice, occupé de 1974 à 2007 par le collège Marianopolis. Développement Cato remplacera le centre sportif par un immeuble résidentiel de style contemporain, lequel sera construit au-dessus d'un stationnement souterrain. «Le projet est devenu plus exclusif que prévu», souligne Claude Marcotte, associé principal chez Daniel Arbour&Associés, membre du groupe IBI, responsable de la planification de l'ensemble de la propriété, autant sur le plan de l'aménagement paysager que du design urbain. En octobre 2008, Développement Cato a déboursé 46 millions de dollars pour acquérir le terrain, d'une superficie de 65 332 mètres carrés. La facture a continué de grimper durant tout le processus menant à l'acceptation du projet. Résultat: les appartements coûteront environ 750$ le pied carré. «Le lieu est exceptionnel, souligne M. Marcotte. Les promoteurs, Tony Miceli et Carlo Bizzotto, qui ont remporté des prix d'architecture pour les complexes Unity 1 et Unity 2, au centre-ville de Montréal, ont commencé à s'asseoir avec des clients potentiels.» L'ancien Séminaire de philosophie, construit en 1894 et comptant six étages, comprendra 55 appartements. D'une superficie variant de 1290 à 3200 pieds carrés (de 120 à 300 mètres carrés), ils auront des plafonds de 10 à 14 pieds de hauteur. Ceux qui habiteront au palier supérieur auront accès à de vastes terrasses privées sur le toit, avec une vue dégagée sur le centre-ville. «Aucun couloir ne mènera aux appartements, indique Claude Marcotte. Des ascenseurs seront installés pour desservir deux logements par étage. Certains clients pourraient occuper tout un étage, pour avoir encore plus d'intimité.» Dans les espaces communs, les boiseries, la menuiserie des escaliers et les vitraux seront mis en valeur. La chapelle, contrairement à ce qui avait été prévu à l'origine, ne sera pas préservée. Le nouvel immeuble, de cinq et six étages, sera construit à l'arrière, au milieu d'arbres. En forme de U, comme l'ancien séminaire, et de style contemporain, il abritera 95 appartements, dont la superficie variera de 969 à 2150 pieds carrés (90 à 200 mètres carrés). «Il sera abondamment vitré pour que les gens aient l'impression de vivre dans la nature», souligne M. Marcotte. Les travaux devraient commencer simultanément au début du printemps 2011 afin que tout soit prêt au printemps 2012. L'arrondissement de Ville-Marie, préoccupé par la préservation des espaces verts sur le terrain, apprécie que la densité du projet ait été réduite, indique le porte-parole, Jacques-Alain Lavallée. «C'est un beau projet dans un lieu superbe, qu'il importe de protéger», dit-il. Accès publics? Le projet serait mieux accepté par la population si le promoteur permettait certains accès publics, souligne Alan DeSousa, responsable du mont Royal au comité exécutif de la Ville de Montréal. «Légalement, il n'en a pas l'obligation, indique-t-il. Mais cela en satisferait plusieurs.» Des sentiers piétonniers ouverts au public étaient prévus dans les plans d'origine, fait remarquer Claude Marcotte. «Le promoteur est prêt à créer des accès publics, qui n'existent pas, dans certains secteurs spécifiques, si en échange il peut construire une vingtaine de maisons en rangée dans les parties est et ouest de la propriété, dit-il. C'est beaucoup moins que les 150 logements supplémentaires prévus au début.» Héritage Montréal se pose des questions sur l'avenir des propriétés institutionnelles sur la montagne. «Pensons à l'Hôpital général de Montréal, qui a des vues expansionnistes sur le quartier environnant, souligne le porte-parole, Dinu Bumbaru. Cela met en cause notre confiance dans les ententes conclues et les mécanismes d'urbanisme qui servent à les régir.» Il se demande, dans le cas de l'ancien Séminaire de philosophie, qui se trouve dans une zone protégée, pourquoi la Ville a attendu si tard dans le processus avant de se prononcer sur la préservation des espaces verts. http://montoit.cyberpresse.ca/habitation/nouveautes/201012/03/01-4349006-feu-vert-pour-lancien-seminaire-de-philosophie.php
  14. Publié le 04 décembre 2010 à 09h49 | Mis à jour à 09h49 Une salle, deux chefs? Nathalie Petrowski La Presse Dès qu'il est entré en fonction, le maestro Kent Nagano s'est fait un devoir de marteler qu'il fallait une nouvelle salle de concert à l'OSM, une nouvelle salle de concert pour Montréal. En cela, il ne faisait que reprendre le flambeau allumé 30 ans plus tôt par Zarin Mehta, puis repris par Charles Dutoit. Kent Nagano n'a pas fait mieux que ses prédécesseurs. Mais il est arrivé à un bien meilleur moment sur le plan politique, face à une ministre des Finances déterminée à ce que le dossier se règle sous son règne. De sorte qu'après plus de 30 ans d'attente et d'atermoiements, la salle mythique et fantasmée est devenue une réalité. Depuis, pas une maquette dévoilée, pas une pelletée de terre, pas un trou creusé, pas une visite de chantier ne s'est faite sans la bénédiction de Kent Nagano, qui crie toujours présent quand il est question de SA salle. Et puis, subitement cette semaine, plus de Nagano. En lieu et place, Yannick Nézet-Séguin, casque de construction sur la tête, fait visiter le chantier aux médias, donne ses impressions sur la qualité de l'acoustique et se comporte comme le nouveau propriétaire des lieux. Le lendemain à la radio, il corrige René Homier-Roy. « Cette salle n'est pas la salle de l'OSM. C'est la salle des Montréalais. « Ah bon! Est-ce qu'on a manqué quelque chose? Est-ce qu'on a oublié de nous dire que la donne avait changé? On pourra toujours trouver une logique dans cet étrange revirement. Nézet-Séguin revenait en ville, cette semaine, auréolé de sa gloire internationale après une longue absence. Il revenait en plus pour diriger l'Orchestre Métropolitain à Wilfrid-Pelletier et comme l'OM donnera une douzaine de concerts par année dans la nouvelle salle, ceci expliquait cela. Ce qui s'expliquait moins, c'est le ton du maestro québécois et son absence de reconnaissance envers un orchestre - l'OSM - sans lequel il n'y aurait jamais eu de nouvelle salle. Yannick Nézet-Séguin est pourtant un garçon bien élevé, mais ce coup-ci, disons qu'il a carrément manqué de tact. En même temps, ce n'est pas lui qui a organisé la visite de chantier. Pas lui qui a mis en scène ce coup médiatique. C'est la Place des Arts, de concert avec le ministère de la Culture. Devons-nous voir dans cet événement pas si innocent le signe d'une guerre entre l'OSM et la Place des Arts, qui se partagent la direction artistique de la nouvelle salle? Ce serait dommage. Mais si c'est le cas, j'aimerais rappeler certains faits colligés par le très respectable journal The Guardian, au sujet de l'état précaire des orchestres symphoniques nord-américains. L'orchestre symphonique de Detroit est en grève. Tous ses concerts sont annulés et sa prochaine saison, compromise. Pour survivre, l'orchestre de Baltimore a imposé des baisses salariales draconiennes à ses musiciens qui se disent dévastés. L'orchestre de Charleston en a fait autant avant d'annuler tous ses concerts pour l'année. L'orchestre de Cleveland fait face à un déficit de deux millions. L'orchestre d'Honolulu, fondé en 1900 et qui a résisté à deux guerres et à une dépression, est en faillite et silencieux depuis novembre 2009. Pas besoin de continuer pour saisir le portrait général. Les orchestres symphoniques en Amérique du Nord ne vont pas bien. Leurs abonnés vieillissent. Les jeunes sont, aux abonnés, absents. La crise économique a appauvri leurs plus généreux donateurs et comme les orchestres américains ne jouissent pas des largesses de l'État, ils ont de plus en plus de difficultés à garder la tête hors de l'eau. Le contexte est différent chez nous, grâce notamment au soutien des gouvernements. Montréal en plus jouit d'un bon bassin de mélomanes fidèles qui, pour l'instant, ne crient pas à la saturation. Mais surtout, cette ville abrite deux grands chefs de réputation internationale qui attirent des foules et font marcher la machine symphonique. C'est le moment ou jamais de rapprocher ces deux astres issus de planètes différentes. Pas de les pousser à se crêper le casque de construction. http://www.cyberpresse.ca/arts/musique/201012/04/01-4349193-une-salle-deux-chefs.php?utm_categorieinterne=trafficdrivers&utm_contenuinterne=cyberpresse_B40_chroniqueurs_361575_accueil_POS1
  15. Àlors peut-être 133 millions$ sera un peu plus réaliste en 2011 ou bien c'est vraiment 33 millions$, mais pour une première phase (hôtel de 11 étages seulement)...
  16. If $200 million is quoted for the Waldorf-Astoria (250-hotel rooms and 76 residences), wouldn't $330 million be a fair assumption for the Marriott (220-hotel rooms and 210 residences)?
  17. J’ai été assis tout près du mur, mais dans la rangée qui suivait l’affiche (et les rendus étaient environ 2 1/2”), alors je n’étais pas assez bien placé pour porter l’attention voulue à tous les projets. Malheureusement j’ai du quitter avant la fin de la consultation. J’ai vu un couple d’autres noms de projet à l’étude que je connaissais pas sur-le-champ, mais peut-être il y a déjà des ‘threads’ pour ces projets sur ce site. Pour le Waldorf, c’était écrit approuvé, Le Medley était à l’étude (mais encore j’étais trop loin pour bien voir les rendus).
  18. T'as bien raison, mais c'est ça qui était écrit, il me semble... peut-être il voulait sauver de l'argent avec le permis...(loi). Il manque probablement un zéro à la fin. Quoique la partie condo était dessinée avec des lignes droites, en comparaison la partie hôtel, dans la version que j’ai vu, avait un 'look' distinct (un peu organic en autour des fenêtres, genre Gaudi (but don’t get too excited). Pour ceux qui veulent le voir, il y a un conseil d'arrondissement dans cette salle le 21 décembre. Il y a aussi un'image du Medley sur cette affiche.
  19. J’ai assisté à une consultation publique dans la salle d’audition de l’arrondissent Ville-Marie ce soir et il y a a une affiche sur le mur avec une vingtaine de projets en différentes phases (en chantier, approuvés, ...) dont Le Marriott avec l’indication -à l’étude. C’était écrit ce qui suit : Projet de 40 étages Hôtel de 11 étages avec 220 chambres 210 unités locatives $33 millions D’après que’est ce que j’ai pu voir de l'image, la partie condo été revête de verres bleutés et la partie hôtel en revêtement minéral. The blue glass made it very fresh looking.
  20. Choeur de pelles mécaniques en attendant l’OSM Laurent Dionne 30/11/2010 19h42 Également présent sur place, le directeur musical de l’Orchestre métropolitain, Yannick Nézet-Séguin, se promenait pour la première fois à l’intérieur du bâtiment, où il agitera bientôt sa baguette. Photo : Luc Cinq-Mars Échafaudages, poutres, poussière et machinerie lourde, voilà à quoi ressemblent pour le moment la salle de concert acoustique de Montréal et ses abords, toujours en pleine construction. Malgré ses airs de chantier, la progression va bon train et quelques phases sont déjà achevées. Tout semble donc indiquer que la date du concert d’ouverture pourra se faire, tel que prévu, le 8 septembre 2011. Les premiers toits du bâtiment et le stationnement souterrain sont déjà complétés et tout est en place pour l’installation des façades de verre, des murs de bois et, finalement, des sièges. « Il y a 1900 places dans la salle et 200 places potentielles sur la scène qui sont réservées soit au chœur ou au public», a indiqué Jean Roy, directeur du bureau de projet, rencontré lors d’une visite du chantier de construction de la future salle. Également présent sur place, le directeur musical de l’Orchestre métropolitain, Yannick Nézet-Séguin, se promenait pour la première fois à l’intérieur du bâtiment, où il agitera bientôt sa baguette. « Je m’attendais à plus vaste. On sent tout de suite l’effet d’intimité et je trouve ça incroyable. C’est la clé en fait », a-t-il confié, en regardant l’endroit. En plus de créer une ambiance chaleureuse, cette proximité avec le public aura pour effet de produire de meilleurs résultats acoustiques. M. Nézet-Séguin tient d’ailleurs à avertir le public de la métropole qu’il devra s’habituer à cette nouvelle composante. « À Montréal on s’est habitué avec la salle Wilfrid-Pelletier à quelque chose de grand, une salle qui sonne bien, mais parfois, le son ne parvient pas tout à fait aux gens qui sont très loin dans le public. Ici, ça va être complètement l’inverse et parfois ça peut créer au début un sentiment d’en avoir trop », a-t-il renchéri. Isolement acoustique C’est dans le but d’obtenir une qualité sonore exceptionnelle que l’auditorium repose notamment sur plus de 300 coussins acoustiques pour l’isoler du stationnement, du métro, des vibrations en provenance de la rue et des avions. C’est d’ailleurs une des plus grosses difficultés qu’a dû surmonter Michel Languedoc, directeur du consortium d’architectes, avouant que son plus gros défi est « d’avoir réalisé la salle qui est isolée acoustiquement parce que ce n’est pas quelque chose qu’on fait tous les jours. C’est la propriété unique de la salle ». L’inauguration de ce projet en PPP évalué à 259 millions $ sur 30 ans étant prévue pour le 8 septembre 2011, c’est l’Orchestre symphonique de Montréal qui aura le privilège d’ouvrir le bal. http://www.24hmontreal.canoe.ca/24hmontreal/artsetspectacles/archives/2010/11/20101130-194213.html Galerie photos http://www.24hmontreal.canoe.ca/galeries/20101130205917_nouveausitedelosm/
  21. La chronique culturelle du 30 novembre Claude Deschênes nous fait visiter la future salle de concert de l'OSM (et la SAT sur ST-Laurent) http://www.radio-canada.ca/emissions/telejournal_18h/2010-2011/Chronique.asp?idDoc=126288
  22. Les structures de béton au nord de la Place des Arts, c’est quoi? Publié le 26 novembre 2010 par Quartier des spectacles Ces structures installées il y a quelques semaines sur la promenade des Artistes, le long axe piétonnier au nord de la Place des Arts qui relie la place des Festivals au Parterre, se nomment les vitrines évènement. Les vitrines permettront des installations d’oeuvres d’art éphémère ou temporaire ainsi que des kiosques de service ou de vente durant les grands évènements. Crédit architectural | Daoust Lestage Un petit élément ludique a même été ajouté à ces structures : chacune des vitrines évènement est dotée d’un code artistique à déchiffrer. La vitrine 0 détient la clef qui permet de décoder le mot caché sur chacune de ses consoeurs. Crédit architectural | Daoust Lestage Petit conseil en passant : n’oubliez pas d’apporter votre appareil photo numérique pour vous aider à tout déchiffer. Vous pourrez photographier la clef et la conserver en tout temps avec vous par la suite. Vous éviterez ainsi de multiples aller-retour entre les vitrines http://quartierdesspectacles.com/2010/11/les-structures-de-beton-au-nord-de-la-place-des-arts-cest-quoi/
  23. Réinventer la ville - L'oeuvre absente Pourquoi Montréal n'a-t-elle pas plus d'oeuvres d'art public emblématiques? Stéphane Baillargeon 25 novembre 2010 Actualités culturelles Photo : Pedro Ruiz - Le Devoir Depuis L’Homme de Calder (1967), maintenant plantée dans le parc Jean-Drapeau, Montréal n’a pas ajouté une seule œuvre monumentale. Il faut plus que du béton et de l'asphalte pour développer une rue, un quartier, une ville à échelle humaine. Le Devoir poursuit sa série intermittente sur les exemples québécois à suivre et les erreurs à ne plus répéter. La place des Festivals aménagée l'an dernier comprend une immense fontaine, des lampadaires-grues, deux espèces de voitures-restaurants et, au milieu de tout ça, un cube disgracieux fait de tubes et de toiles. Selon les plans, une oeuvre d'art monumentale devrait remplacer cette structure temporaire pour compléter l'aménagement à quelques dizaines de millions de dollars. Le concours n'a toujours pas vu le jour. Le scénario se répète, en pire, de l'autre côté de la Place des Arts, à l'est de l'Adresse symphonique en construction. Le concours pancanadien, bel et bien lancé l'an dernier pour la conception d'un triptyque, a désigné quatre finalistes: Michel De Broin, Michel Goulet, Noel Harding et Hal Ingberg. Le jury n'a retenu aucun projet, selon les informations obtenues par Le Devoir. Rien n'assure un nouvel appel d'offres parce que le service responsable de la Ville reprend la réflexion à zéro en se demandant où installer quoi. La restauration et l'agrandissement de l'aéroport Pierre-Elliott-Trudeau n'ont pas plus accouché d'une oeuvre marquante. La direction a choisi de mettre l'accent sur les arts numériques, a acheté un écran géant et commandé des oeuvres éphémères. Depuis quelques mois, les photos placardées aux murs glissent allègrement vers l'art publicitaire. Finalement, il ne manque donc que de l'art public dans les lieux publics montréalais? Depuis L'Homme de Calder (1967), maintenant plantée dans le parc Jean-Drapeau, Montréal n'a pas ajouté une seule oeuvre monumentale, majeure ou iconique, comme on voudra. La Joute de la place Jean-Paul-Riopelle, entre le Palais des congrès et le QG de la Caisse de dépôt et placement, ne compte pas pour du neuf, la fontaine des années 1970 ayant été déplacée (spoliée selon certains) du parc Olympique. Des oeuvres à prévoir Reposons la question: l'art public est-il le négligé des grands chantiers en cours? «Il n'y a jamais eu autant d'intérêt à la Ville que maintenant pour les enjeux d'art public», répond Jean-Robert Choquet, directeur du Service culturel à la Ville de Montréal, qui ne parle évidemment que pour son secteur et pas pour l'aéroport. «L'enjeu, d'abord et avant tout, dans le Quartier des spectacles, en est un de réaménagement urbain et de mise en valeur des festivals, des événements et des salles de spectacles. Cela dit, en matière d'art public et d'art numérique, à la fin du processus, on souhaite se retrouver avec quelque chose d'assez vibrant, d'assez inspirant.» Il ajoute que les délais et les tergiversations permettent à la Ville de brasser les idées en ajoutant une nouvelle possibilité à l'intersection des rues Clark et Sainte-Catherine, «peut-être en favorisant les arts numériques». Pour la place des Festivals, les concepteurs souhaitaient la collaboration d'un mécène. Le partenariat aura peut-être plus de chance au parterre, près de la salle de l'OSM, orchestre réputé pour attirer les gros sous. «Nous n'avons pas encore tiré de conclusions, dit le directeur municipal. Personnellement, je ne me sens pas mal à l'aise de prendre plus de temps pour prendre la bonne décision. Il faut aussi laisser vivre les espaces aménagés pour mieux saisir le génie du lieu. On a encore deux ans pour livrer ce qu'on a à livrer.» Le budget de l'implantation oscille autour de 550 000 $, qui seront dépensés, promet le directeur. Cette somme respecte le programme dit du 1 %, modulable en fonction de l'enveloppe globale d'un projet architectural. Quoique, avec un budget de 140 millions et plus pour le Quartier des spectacles, Montréal aurait pu faire d'autres choix, comme Chicago et ses mécènes qui ont payé la magnifique Cloud Gate d'Anish Kapoor. «Mon ambition, c'est d'aller beaucoup plus loin que ça, dit encore M. Choquet en parlant de son budget. Il faudrait qu'on se rende à 2 millions en tout. Mais on a commencé le projet au moment où les Bourses s'effondraient. C'est pour ça qu'il y a du retard. Mais ce retard n'est pas un désaveu de l'art public, au contraire. Nous allons réaliser des intégrations exemplaires.» Patience donc. L'Adresse symphonique est aussi soumise au programme provincial d'intégration des arts à l'architecture. Des artistes pressentis pour le concours ont visité le chantier au début du mois. Les deux mégahôpitaux universitaires devront aussi faire une place à l'art, tout comme la nouvelle aile du Musée des beaux-arts et une trentaine d'autres projets, explique Annie LeGruiec, responsable des relations avec les médias au ministère de la Culture. Montréal n'a pas d'obligation semblable. À la suite de consultations sur l'art public tenues l'an dernier, la Commission du conseil municipal sur le développement culturel a tout de même recommandé «que la Ville évalue la possibilité de lancer, à intervalles réguliers, un concours international en art public». Le parc municipal compte environ 300 oeuvres, souvent mineures. Par contraste, la collection de Seattle, stimulée depuis 1973 par un programme municipal, compte 350 oeuvres permanentes et 2600 autres «portables». Des oeuvres à voir Par contraste, la Ville de Québec a récemment stimulé l'installation de sculptures en plein air à la faveur des fêtes du 400e. L'aéroport Lester B. Pearson a bénéficié des ajouts artistiques récents les plus intéressants de Toronto, dont une magnifique sculpture de l'Américain Richard Serra intitulée Tilted Speres. «Beaucoup d'aéroports ou d'édifices publics organisent un concours, se dotent d'une oeuvre et vivent avec», commente Christiane Beaulieu, vice-présidente responsable des affaires publiques des Aéroports de Montréal. «Toronto, avec son budget de 6 milliards, a dépensé plusieurs millions en oeuvres d'art. Nous avons pris un chemin différent. Le comité de direction a plutôt choisi d'utiliser un concept d'environnement numérique.» Montréal a dépensé 1,5 milliard pour rénover et agrandir l'ancien aéroport Dorval après l'échec lamentable de Mirabel. Les oeuvres de la collection permanente éclectique (Pellan, Molinari, etc.) héritée de Transport Canada ont été restaurées et repositionnées. Un nouveau programme dit d'«identité montréalaise» utilise la fibre optique, des écrans et des colonnes lumineuses pour diffuser des oeuvres numériques, des photos et des vidéos. On y a vu des vidéos de Sylvain Campeau et d'autres consacrées à la danse contemporaine. Des photos ont récemment rendu hommage aux chefs cuisiniers de la ville et au centenaire des Canadiens de Montréal, dans ce cas avec des reproductions de toiles du peintre Serge Lemoyne. Pas des originaux, des photos de toiles. Cet été, les murs célébraient le Cirque du Soleil, avec des photos de Caroline Bergeron. L'éclairagiste Axel Morgenthaler rajuste trimestriellement les «projections lumineuses» des couloirs d'arrivée. «La décision prise, c'est de ne pas acheter une grande oeuvre mais d'acheter des supports pour diffuser, chaque année ou tous les deux ans, quelque chose d'autre qui soit à l'image de la diversité culturelle qui existe à Montréal, poursuit Mme Beaulieu. Les autres dépensent une fois et c'est bon pour 40 millions d'années. Ils payent un million pour une sculpture et, si tu passes devant, tu es chanceux, sinon tant pis. Nous, on a un budget annuel pour renouveler les contenus. Nous diffusons des artistes différents un peu partout dans l'aérogare.» Le choix est fait et assumé. Adieu monument et bienvenue/welcome à Montréal... http://www.ledevoir.com/culture/actualites-culturelles/311685/reinventer-la-ville-l-oeuvre-absente
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