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vanatox

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  1. vanatox
    J'espère pour vrai qu'ils ne planifient pas de mettre un logo Samcon au sommet...
  2. vanatox
    Je regardais un article dans Protégez-vous sur le top 50 des infractions dans les restaurants au cours de la dernière année. Le merveilleux Buffet Maharaja a reçu une amende de 10 500$ (!!!!!!) pour avoir commis à peu près toutes les infractions possibles... Yeurk!! Donc peut-être que ça a un lien avec ça.
  3. vanatox
    You're totally nuts.
  4. vanatox
    Les condos de la deuxième tour ont été mis en vente bien après ceux de la première phase. Un peu de patience.
  5. vanatox
    Quelqu'un a regardé le téléjournal hier? J'ai oublié de le faire.
  6. vanatox
    C'est un beau projet. J'imagine que ce projet aura aussi des cheminées. Je suis cureiux de voir comment ils vont les intégrées.
  7. vanatox
    Oui, Allison Lampert à publié cet article en avril dernier. Je crois qu'elle souffle d'amnésie. Quebec realtors dispute condo figures Montreal listings up but unsolds not as high as Toronto ALLISON LAMPERT, The Gazette Published: Thursday, April 18 Whenever there's a big national story on the spectre of a tidal wave of plunging resale prices, empty condos and foreclosures turning major Canadian housing markets into ghost towns, the epicentre of the impending collapse always seems to be in So when recent opinion pieces warned of "signs of another bust in the making" - that the number of homes for sale in Greater Montreal on the Multiple Listing Service now surpassed active listings in Vancouver and Toronto combined, the figures were startling. Equally surprising were figures showing double the number of condos for sale on the MLS (or on the Cen-tris listing system in Quebec) in Greater Montreal as in Greater Toronto - the largest real estate market in the country, which has more condos under construction than anywhere else in North America. Montreal is actually where the greatest supply-demand imbalance currently exists," analyst Ben Rabidoux wrote Wednesday in The Globe and Mail. While active listings for condos have soared in Montreal, direct comparisons between the number of homes for sale in the two cities have come under fire. In a response Wednesday, the Quebec Federation of Real Estate Boards challenged the argument that there were more condos for sale in Montreal than in Toronto, citing the disparity in housing starts between the two cities. There are now 51,000 condos under construction in Greater Toronto, compared to 12,600 in Greater Montreal, the federation said, citing Canada Mortgage and Housing Corp. data. As of January, 20,800 of those condos in Toronto have yet to be sold, compared to 5,800 units in Montreal, wrote Paul Cardinal, the federation's director for market analysis citing data from research firms in both cities. "Right there, that's about four times less than in Toronto," Cardinal wrote. "It's clear that there are far more condos for sale in Greater Toronto than in Greater Montreal. "So we cannot confirm that supply is more problematic in (Montreal) than in Toronto." What's more, the Toronto Real Estate Board tracks data separately for condo apartments and condo town-houses, while in Montreal, those numbers are combined. Yet most of the comparisons between the cities include all 12,623 condos for sale in Montreal last month, but only cite the 6,123 condo apartments in Toronto, which make up the majority of the active listings in that category. In March, there were about 1,000 condo townhouses for sale in Toronto, data from the TREB show. But while the comparison may not be two to one, there is still a gap in the active listings between the two cities. Either way, it's clear that supply is rising in Greater Montreal, where the condo market now favours buyers for the first time in 15 years. Statistics show the March inventory up 25 per cent to 12,623 units, compared to the same month in 2012. While certain Montreal condo projects have already sold out, some developers are now giving away cars, raising brokers' commissions and running special promotions to sell units. And on Saturday, the downtown Montreal condo tower Avenue is holding a sale where buyers can get higher-floor apartments for the same price as units on lower levels. For Montreal buyers, it doesn't take a comparison with Toronto to know that choices abound these days in the city's condo market. alampert@RealDealMtl http://www2.canada.com/montrealgazette/news/business/story.html?id=b810c95c-c7f2-4ef3-aded-e7483651f6d0
  8. vanatox
    Montréal aurait resemblé à une ville de l'Europe de l'est...Très soviétique comme look.
  9. vanatox
    Épargner sur le prix? Les détaillants sont obligés d'offrir des rabais d'au moins 20-25%. Pour les magasins: Canada's first MaxMara outlet store (about 3,500 square feet) will be among the new tenants. A 27,333 square foot anchor retail space is located at one end of the mall, and speculation has it that it could become Canada's second Hudson's Bay Outlet. Canada's first Hudson's Bay Outlet opened in August at the Toronto Premium Outlets. Other notable outlets will include Coach (with a whopping 9,567 sq ft), DKNY (with about 4,000 sq ft) and Lindt Chocolates. We've been told that lease negotiations are currently underway to add retailers Hugo Boss (4,093 sq ft), Elie Tahari (3,159 sq ft), J. Crew (5,006 sq ft), Cole Haan (3,770 sq ft), Lacoste (3,657 sq ft) and Polo by Ralph Lauren (14,956 sq ft) to the outlets. We've been told that the mall's landlords will announce more retailers today at the groundbreaking, including possibly some of these we've just mentioned. The mall's first phase will cover a total of about 366,000 square feet, with an expected 80,000 square foot addition as its second phase. The first phase will feature roughly 80 retailers, according to its lease plan. We've been told that the construction costs are expected to surpass $110 million for the mall's first phase. http://www.retail-insider.com/2013/10/montreal-premium-outlets-breaks-ground.html Confirmation pour polo Ralph Lauren http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/commerce-de-detail/premium-outlets-polo-ralph-lauren-reviendra-a-montreal/562050
  10. vanatox
    Mirabel n'assemblera pas le petit dernier de Bell Helicopter Marie Tison La Presse L'usine de Mirabel, qui avait l'habitude d'assembler tous les appareils commerciaux de Bell Helicopter, conservera cependant un certain rôle pour le SLS. «Nous allons faire la certification et les essais en vol», a déclaré le président de Bell Helicopter Textron Canada, Barry Kohler, dans une entrevue téléphonique avec La Presse Affaires. Il a noté que le SLS était un petit appareil très simple qui ne nécessitera pas de longues heures d'assemblage. Or, les hélicoptères que Bell assemble présentement à Mirabel sont des appareils très complexes. «Ça ne s'aligne pas avec les capacités que nous avons ici et avec la taille des appareils que nous assemblons», a-t-il déclaré. Comme Bell veut offrir le SLS au plus bas prix possible, il doit réduire ses coûts de production au minimum, d'où la décision d'installer son usine d'assemblage en Louisiane. En outre, la Louisiane a fait une offre généreuse pour obtenir cette usine. L'État a notamment offert une aide financière de 4 millions US à Bell Helicopter, soit 3,8 millions US pour des infrastructures et du matériel et 200 000$US pour rembourser des frais de relocalisation. L'État construira également un nouveau hangar de 26,3 millions US sur le terrain de l'aéroport régional de Lafayette et en louera une partie à Bell pour que l'entreprise y assemble le SLS. Il s'agit du deuxième hélicoptère commercial qui échappe à l'usine de Mirabel de Bell Helicopter. En février 2012, le constructeur avait annoncé qu'il assemblerait le Bell 525 Relentless à son usine d'Amarillo, au Texas. Le Bell 525 est un gros appareil, pratiquement deux fois plus gros que les hélicoptères que Bell assemble à Mirabel. Quant au SLS, il a été lancé en juin dernier à l'occasion du Salon aéronautique du Bourget. Cet appareil vise le marché des hélicoptères monomoteurs légers, comme le Robinson R66 et l'Eurocopter EC120. M. Kohler a défendu la stratégie de production de Bell Helicopter. «Cela nous permettra d'améliorer notre présence mondiale», a-t-il déclaré. Il a ajouté que la chaîne d'approvisionnement de l'usine de Mirabel ne correspondait pas aux besoins du SLS. En outre, cette usine fait déjà face à une importante croissance, notamment avec la production du Bell 429, un nouvel appareil. «Nous sommes en croissance depuis deux ans et nous anticipons une autre croissance de production en 2014, a-t-il indiqué. C'est un défi, mais nous sommes capables.» Bell n'a pas l'intention d'agrandir ses installations de Mirabel et d'augmenter ses effectifs, qui se situent à un peu moins de 2100 personnes à l'heure actuelle. «La clé de notre succès, c'est une amélioration de notre productivité», a affirmé M. Kohler. Il a indiqué que l'usine de Mirabel continuait d'investir dans la mise au point de nouvelles technologies. L'usine devrait obtenir un nouveau modèle, mais ce n'est pas nécessairement pour demain. «Actuellement, nous mettons l'accent sur le développement du 525 et du SLS, a-t-il déclaré. Il ne faut pas avoir les yeux plus gros que la panse.» http://affaires.lapresse.ca/economie/transports/201312/12/01-4720211-mirabel-nassemblera-pas-le-petit-dernier-de-bell-helicopter.php?utm_categorieinterne=trafficdrivers&utm_contenuinterne=lapresseaffaires_LA5_nouvelles_98718_accueil_POS3
  11. vanatox
    J'espère vraiment qu'il y a des plans pour améliorer le petit parc sur cette rue. Avec les graffitis et la clôture entrain de s'effondrer, c'est pas très invitant et surtout, très laid.
  12. vanatox
    Il y a une maison de plus que je pensais qui a été démolie. Dommage pour cette dernière car elle était plus jolie que les deux située plus près du musée.
  13. vanatox
    Très bon point. On créé une ligne artificielle à 1 million. On sait quoi du nombre d'étranger qui achètent des maisons à 800-900 000$ à Montréal équivalentes ou même supérieures aux maisons de plus d'un million des deux autres villes...
  14. vanatox
    Dans mon cas, je suis presque toujours positif et du genre à voir le bon côté des choses. Je trouve juste ici que le titre est exagéré.
  15. vanatox
    Il y a quand même pas mal moins de maison de plus d'un million qui se vendent à des acheteurs de l'international à Montréal que dans les deux autres villes. C'est pas sûr que s'il y avait autant d'offre à Montréal, il y aurait plus d'acheteurs.
  16. vanatox
    Heu... On ne parle pas d'un Chinatown traditionnel mais plutôt d'un centre de commerce entouré de Mcmansions.
  17. vanatox
    On voit sur les photos que le Cléopâtre est toujours là, donc il semble que oui, c'est le statu quo.
  18. vanatox
    C'est vraiment ce que le coin à besoin. Des commerces et restos au rez-de-chaussé (marché St-Laurent), un étage culturel, des bureaux et des gens qui vont y vivre. Les fonctionnaires n'occuperont qu'environ le quart de la superficie locative totale du projet. Dans La presse il est mentionné que ce seront 700 employés qui logent présentement dans des bureaux loués au centre de commerce mondial dans le vieux-Montréal qui déménageront là. Il est bien mentionné aussi que le gouvernement n'investi pas d'argent. Il agit comme locataire principal qui permettra au projet de pouvoir aller de l'avant.
  19. vanatox
    Voici un article paru dans le devoir: Le Saint-Dominique – C’était là la brasserie Eckers… Condos boutiques et espaces commerciaux succèdent au Musée Juste pour rire Émilie Corriveau – Cahier Habitation, Le Devoir, le 2 novembre 2013 Érigés en 1894 dans le boulevard Saint-Laurent, les locaux de la brasserie Eckers, qui ont abrité le Musée Juste pour rire de 1993 à 2010, avaient mauvaise mine depuis la fermeture de l’établissement muséal. Racheté par DevMcGill pour y construire des condominiums, le bâtiment, dont la valeur patrimoniale est qualifiée d’exceptionnelle, est aujourd’hui en pleine rénovation. « Lorsque l’immeuble a été mis en vente, on a tout de suite été intéressé, signale d’emblée Stéphane Côté, président de DevMcGill. Sa localisation est excellente ; c’est aujourd’hui à peu près impossible de trouver un terrain dans ce coin-là. On s’est penché sur sa construction pour voir si on pouvait faire quelque chose avec lui. Il faut savoir que c’est un bâtiment qu’on ne pouvait pas démolir étant donné sa valeur patrimoniale. Chez nous, on aime ce genre de projet. Quand j’ai visité l’immeuble, j’ai tout de suite vu son potentiel, avec ses hauts plafonds, ses vues sur le mont Royal et sur le fleuve. On a donc décidé de se lancer dans l’aventure. » Lorsqu’il parle d’aventure, M. Côté évoque en fait la construction du Saint-Dominique, un projet immobilier situé boulevard Saint-Laurent, à l’angle de la rue Sherbrooke. Celui-ci abritera 69 condos boutiques et des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Entièrement rénové, il conservera sa magnifique façade en pierre et son hall d’entrée au design ancestral. « Il y a beaucoup de nouveaux condos à Montréal, mais il n’y en a pas des tonnes qui ont vraiment du cachet. Depuis quelques années, on trouve surtout des boîtes contemporaines avec beaucoup de fenêtres et des balcons. Des appartements comme ceux du Saint-Dominique, il n’en existe pratiquement plus aujourd’hui. Nous, on aime beaucoup travailler dans des édifices patrimoniaux qui sont un peu particuliers », indique M. Côté. Espaces uniques Particulier, l’immeuble du Saint-Dominique le sera certainement. Son hall commercial donnera sur le boulevard Saint-Laurent, alors que son entrée résidentielle sera située rue Saint-Dominique. Étant donné sa structure existante, la disposition de certaines fenêtres et les murs de brique qui ont été conservés, tous les logements seront différents. « C’est sûr que le découpage n’est pas traditionnel, relève M. Côté. Il y a des logements qui ont des plans de plancher plutôt inhabituels. Par exemple, il y a des espaces qui, au lieu d’avoir trois petites fenêtres dans le salon, comportent une immense fenêtre. Quand on y entre, l’effet est saisissant ! » Aussi, on trouvera au Saint-Dominique des lofts, des condos et des penthouses de 1 à 3 chambres dont la hauteur des plafonds variera de 8 à 16 pieds. Bon nombre d’entre eux seront de fort volume. Certains logements seront même aménagés sur deux étages, avec une chambre en mezzanine. Si, par son caractère patrimonial et son cachet, le Saint-Dominique se distinguera de la majorité des nouveaux projets immobiliers montréalais, à l’instar de la plupart de ces derniers, il comportera des espaces communs. Ses habitants pourront profiter d’un toit-terrasse sur lequel seront aménagés des aires de détente et un plan d’eau. Ils pourront également jouir d’une cour intérieure paysagée, d’un lounge au rez-de-chaussée ainsi que d’une salle de sport équipée d’appareils modernes. Un quartier en développement Quant au quartier, dont plusieurs secteurs sont en piteux état, il tend à s’enjoliver. Notamment, l’arrondissement de Ville-Marie a entamé une démarche de revitalisation du boulevard Saint-Laurent et de ses abords. « C’est un secteur qui est appelé à se nettoyer et à continuer à se développer, confirme M. Côté. C’est un peu comme Griffintown il y a quelques années. » « Mais ce qui est intéressant du côté de la localisation, ajoute le promoteur, c’est qu’il y a beaucoup de bâtiments patrimoniaux et de verdure aux alentours. Par exemple, il y a l’édifice du Monastère du Bon-Pasteur, qui est magnifique. Dès qu’on se trouve au deuxième étage du Saint-Dominique, on a des vues sur le bâtiment et son jardin, qui est pratiquement un parc. C’est vraiment très beau. On a aussi des vues sur le fleuve, parce que l’immeuble est situé en pente et qu’il n’y a pas beaucoup d’édifices élevés autour de lui. C’est le genre de panorama qu’on ne trouve pas beaucoup à Montréal. » Clientèle et échéanciers Le Saint-Dominique ayant connu une certaine popularité auprès du public dès sa mise en vente, déjà plus de 60 % de ses logements ont trouvé preneurs. La plupart des acheteurs sont de jeunes professionnels, seuls ou en couple, séduits par la proximité du Quartier des spectacles et du Quartier latin. « Nous avons aussi une clientèle un peu plus âgée qui souhaite habiter en ville, qui aime avoir la possibilité de marcher pour aller à la Place des arts ou au Musée d’art contemporain. Ce sont des gens qui aiment le rythme urbain. On a aussi quelques investisseurs qui vont louer leur logement, mais très peu », observe M. Côté. Les travaux de réfection ayant été entamés à l’automne 2012, les condominiums sont pratiquement prêts à être livrés. Quelques-uns d’entre eux le seront pour les Fêtes, mais la majorité seront habitables en janvier. *** Le Saint-Dominique en bref Localisation: 2115, boulevard Saint-Laurent, près du Quartier des spectacles et du Quartier latin et à proximité du métro Saint-Laurent Promoteur: DevMcGill Firme d’architecture: Karl Fischer Nombre de logements: 69 Espaces: de 502 pi2 à 1540 pi2 Prix des logements disponibles: de 225 000 $ à 740 000 $ Livraison des condos: janvier 2014 Caractéristiques: Édifice historique d’une valeur patrimoniale exceptionnelle Espaces de stationnement intérieur superposés avec élévateurs mécaniques Cour intérieure Terrasse sur le toit avec plan d’eau Salle de sport équipée d’appareils modernes Café au rez-de-chaussée Pour plus de détails: devmcgill.com/condominiumstdominique Lien: http://www.devmcgill.com/fr/blog/3369/article-du-journal-le-devoir-sur-le-st-dominique
  20. vanatox
    Selon le site web, serait vendu à plus de 60%.
  21. vanatox
    Selon le site Web, ce projet est vendu à 54% (45 condos vendus sur 84). Il reste 7 des 10 penthouses à vendre.
  22. vanatox
    On est sur la bonne voie. Deux mois consécutifs que les choses s'améliorent. C'est une très bonne nouvelle.
  23. vanatox
    Le taux de chômage reste à 6,9 % au pays Mise à jour le vendredi 8 novembre 2013 à 11 h 08 HNE En octobre, l'emploi a peu varié au Canada avec l'ajout de 13 200 postes, mais le Québec s'est démarqué avec une forte création d'emplois. Le taux de chômage est resté stable au pays à 6,9 %. Les données de Statistique Canada indiquent que 34 100 emplois ont été créés le mois dernier au Québec. Le taux de chômage a reculé de 0,1 point de pourcentage dans la province, à 7,5 %. Ainsi, le Québec parvient à enregistrer un bilan positif quant à l'emploi sur un an. Comparativement à octobre 2012, il y avait 50 100 emplois à temps plein de plus dans la province le mois dernier et 25 600 emplois à temps partiel de moins, pour un total de 24 500 emplois nets supplémentaires. De son côté, l'Ontario affiche une perte de 14 700 emplois en octobre par rapport à septembre. Le taux de chômage dans cette province est passé de 7,3 % à 7,4 %. ... Lien: http://www.radio-canada.ca/nouvelles/Economie/2013/11/08/004-taux-chomage-canada-octobre.shtml
  24. vanatox
    Emploi: des signes positifs au Québec Stéphane Rolland . les affaires.com . 08-11-2013 (modifié le 08-11-2013 à 09:28) Le marché de l’emploi québécois donne des signes d’embellie en octobre tandis que la province a créé près de 40 000 emplois à temps plein et que la population active augmente, selon les données de Statistique Canada. En un mois, il s’est créé 34 100 emplois, toujours dans la province. De ce chiffre, on enregistre la création de 39 600 emplois à temps plein et la perte de 5 600 emplois à temps partiel. L’emploi augmente ainsi de 0,8% en un mois et de 0,6% en un an. Le temps plein augmente de 1,2% en un mois et de 1,5% en un an. Le temps partiel recule de 0,7% en un mois et de 3,3% en un an. Le taux de chômage passe ainsi de 7,6% à 7,5%. La diminution est cependant réduite par une augmentation de la population active de 32 400 personnes, un gain de 0,7% en un mois. Le taux d’activité passe ainsi de 64,8% à 65,3%. Généralement, les économistes attribue une augmentation du taux d’activité au fait que les travailleurs en plus de confiance en leur capacité de trouver du travail. À l’inverse, une baisse peut vouloir dire que plus de personnes quittent le marché de l’emploi découragé de pouvoir s’y insérer. Voilà pourquoi, en période de ralentissement économique ou de récession, des baisses du taux de chômage sont accueillies négativement lorsqu’elles s’expliquent par une baisse des effectifs sur le marché du travail. La publication des données survient alors que Québec doit composer avec des revenus moins élevés que prévu en raison d’une croissance économique plus faible qu’anticipée. Les partis d’opposition accusent le gouvernement minoritaire du Parti québécois de mener une piètre politique économique. En septembre, Pauline Marois a d’ailleurs dévoilé un plan pour créer 43 000 emplois supplémentaires d’ici 2017. Dans le reste du pays, le taux de chômage est resté stable à 6,9% tandis qu’on a créé 12 300 emplois. Les économistes espéraient la création de 11 000 emplois. La création d’emplois dans le secteur public aura permis de compenser les pertes dans le secteur privé. Lien: http://www.lesaffaires.com/bourse/nouvelles-economiques/emploi-des-signes-positifs-au-quebec/563509
  25. vanatox
    Il faut qu'ils en profitent pour rénover l'immeuble!
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