Le Séville - 7, 11, 11, 20 étages (2013)

[monctezuma]

On avait pas mis de rendus encore...

 

http://www.montreal2025.com/projet.php?id=92&lang=fr

 

Pages 8, 9, 10 et 11 du thread. Les évocations y sont, mais merci quand même pour le liens.

[Kotar]

From the latest press release:

 

Avis est donné que le conseil de la Ville, à son assemblée du 21 Septembre 2009, a adopté les règlements suivants :

 

"Règlement autorisant la démolition, la construction et l’occupation d’un bâtiment résidentiel et commercial situé sur la rue Sainte-Catherine Ouest, entre les rues Chomedey et Lambert-Closse"

 

http://applicatif.ville.montreal.qc.ca/som-fr/pdf_avis/pdfav8716.pdf

 

This one is going up:thumbsup:

[identifiant]

From the latest press release:

 

 

 

This one is going up:thumbsup:

 

Hopefully, this project has no practically no opposition!

[MARTY]

FINALLY SOME ACTION ON A FEW PROJECTS...SOME NICE HEIGHTS ALLOWED. NOW LETS SEE THESE 3 OR 4 PROJECTS SPRUT OUT IN THE NEXT FEW MONTHS...

 

Le Devoir

VILLE DE MONTRÉAL

AVIS PUBLIC

RÉSUMÉ DE MODIFICATIONS AU PLAN D’URBANISME

Avis est donné, conformément à l’article 110.3 de la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme (L.R.Q., chapitre A-19.1) :

Les règlements 04-047-72, 04-047-75, 04-047-81 et 04-047-86, tous intitulés « Règlement modifiant le Plan d’urbanisme de la Ville de Montréal (04-047) » ont été adoptés par le conseil de la Ville le 24 août 2009 et sont entrés en vigueur le 31 août 2009.

Les modifications du règlement 04-047-72 ajoutent des secteurs de hauteur de 44 m et de 60 m dans le quadrilatère correspondant au site du 1500, rue Ottawa (Les Bassins du Nouveau-Havre), dans l’arrondissement du Sud-Ouest.

Les modifications du règlement 04-047-75 augmentent la densité de construction à 6 sur la portion est et à 9 sur le tiers ouest des terrains situés sur le côté nord de la rue Sainte-Catherine Ouest, entre les rues Lambert-Closse et Chomedey, dans l’arrondissement de Ville-Marie, et remplacent la hauteur maximale de 25 m par des hauteurs maximales de 44 m et de 80 m pour ces mêmes terrains.

Les modifications du règlement 04-047-81 visent la création d’un nouveau secteur de hauteur maximale de 44 m pour un terrain situé à l’angle sud-est du boulevard Saint-Laurent et de la rue Sainte-Catherine, dans l’arrondissement de Ville-Marie.

Les modifications du règlement 04-047-86 remplacent le coefficient d’occupation du sol minimal de 0.7 par un coefficient minimal de 2.75 dans le secteur 24-T2 et créent un nouveau secteur 24-06 comportant un coefficient d’occupation 3.0 à même le secteur 24-T2, en bordure du boulevard Gaétan-Laberge, dans l’arrondissement de Verdun.

Ces règlements sont disponibles pour consultation durant les heures normales de bureau à la Direction du greffe, 275, rue Notre-Dame Est. Ils peuvent aussi être consultés en tout temps sur le site Internet de la Ville : http://www.ville.montreal.qc.ca/reglements

Montréal, le 28 octobre 2009

Le greffier de la Ville,

Le Devoir

[MTLskyline]

Great news! I love how they talk about "hauteur maximale" instead of "hauteur minimale"!

[monctezuma]

FINALLY SOME ACTION ON A FEW PROJECTS...SOME NICE HEIGHTS ALLOWED. NOW LETS SEE THESE 3 OR 4 PROJECTS SPRUT OUT IN THE NEXT FEW MONTHS...

 

Le Devoir

VILLE DE MONTRÉAL

AVIS PUBLIC

RÉSUMÉ DE MODIFICATIONS AU PLAN D’URBANISME

Avis est donné, conformément à l’article 110.3 de la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme (L.R.Q., chapitre A-19.1) :

Les règlements 04-047-72, 04-047-75, 04-047-81 et 04-047-86, tous intitulés « Règlement modifiant le Plan d’urbanisme de la Ville de Montréal (04-047) » ont été adoptés par le conseil de la Ville le 24 août 2009 et sont entrés en vigueur le 31 août 2009.

Les modifications du règlement 04-047-72 ajoutent des secteurs de hauteur de 44 m et de 60 m dans le quadrilatère correspondant au site du 1500, rue Ottawa (Les Bassins du Nouveau-Havre), dans l’arrondissement du Sud-Ouest.

Les modifications du règlement 04-047-75 augmentent la densité de construction à 6 sur la portion est et à 9 sur le tiers ouest des terrains situés sur le côté nord de la rue Sainte-Catherine Ouest, entre les rues Lambert-Closse et Chomedey, dans l’arrondissement de Ville-Marie, et remplacent la hauteur maximale de 25 m par des hauteurs maximales de 44 m et de 80 m pour ces mêmes terrains.

Les modifications du règlement 04-047-81 visent la création d’un nouveau secteur de hauteur maximale de 44 m pour un terrain situé à l’angle sud-est du boulevard Saint-Laurent et de la rue Sainte-Catherine, dans l’arrondissement de Ville-Marie.

Les modifications du règlement 04-047-86 remplacent le coefficient d’occupation du sol minimal de 0.7 par un coefficient minimal de 2.75 dans le secteur 24-T2 et créent un nouveau secteur 24-06 comportant un coefficient d’occupation 3.0 à même le secteur 24-T2, en bordure du boulevard Gaétan-Laberge, dans l’arrondissement de Verdun.

Ces règlements sont disponibles pour consultation durant les heures normales de bureau à la Direction du greffe, 275, rue Notre-Dame Est. Ils peuvent aussi être consultés en tout temps sur le site Internet de la Ville : http://www.ville.montreal.qc.ca/reglements

Montréal, le 28 octobre 2009

Le greffier de la Ville,

Le Devoir

 

Effectivement, enfin de bonnes nouvelles !

 

D'après ce que je lis, le conseil municipal a ingnoré les recommandations de l'OCPM pour la hauteur de la plus haute tour des résidences ?!!!!!!

 

:highfive:

 

Quelqu'un sait quel est ce projet :

 

Les modifications du règlement 04-047-86 remplacent le coefficient d’occupation du sol minimal de 0.7 par un coefficient minimal de 2.75 dans le secteur 24-T2 et créent un nouveau secteur 24-06 comportant un coefficient d’occupation 3.0 à même le secteur 24-T2, en bordure du boulevard Gaétan-Laberge, dans l’arrondissement de Verdun.

 

???

Modifié 28 octobre 2009 par monctezuma

[monctezuma]

16/02/2009, 17h21

http://ville.montreal.qc.ca/pls/portal/docs/PAGE/CONSEIL_PATRIMOINE_MTL_FR/MEDIA/DOCUMENTS/A08-VM-08%20TH%C9ATRE%20S%C9VILLE.PDF

 

"Le projet déroge au Plan et au règlement d’urbanisme quant à la hauteur et à la densité. Les modifications requises sont majeures. Par rapport au Plan, il faut hausser la hauteur de 25 à 80 m et la densité, actuellement de 4 et 6, à 6 sur la majeure partie du site et à 9 sur la partie Ouest. Et quant au règlement, il s’agit d’augmenter la hauteur de 16 m (3-4 étages) jusqu’à 70 m (25 étages) dans la partie Ouest et la densité, actuellement de 3 et 6, à 6 et à 9. Le CPM n’a pas évalué le projet dans ses fins détails, compte tenu de ses réserves quant à la démolition de l’ensemble des bâtiments présents sur le site. Son analyse reste ainsi générale."

 

Je réponds à ma question avec ce vieux message !

 

Effectivement, la ville à ignoré l'OCPM pour cet aspect du projet !

Bravo ! Enfin de la logique ! De la densité au centre-ville, des tours au centre-ville !

[OursNoir]

Quelqu'un sait quel est ce projet :

 

Les modifications du règlement 04-047-86 remplacent le coefficient d’occupation du sol minimal de 0.7 par un coefficient minimal de 2.75 dans le secteur 24-T2 et créent un nouveau secteur 24-06 comportant un coefficient d’occupation 3.0 à même le secteur 24-T2, en bordure du boulevard Gaétan-Laberge, dans l’arrondissement de Verdun.

 

???

 

http://maps.google.ca/maps?f=q&source=s_q&hl=fr&geocode=&q=montreal&sll=49.891235,-97.15369&sspn=35.664554,93.076172&ie=UTF8&hq=&hnear=Montr%C3%A9al,+Communaut%C3%A9-Urbaine-de-Montr%C3%A9al,+Qu%C3%A9bec&ll=45.465507,-73.56293&spn=0.002359,0.005681&t=h&z=18

 

Cooperative d'habitation Casabella... Du "prime land" gaspillé, alors qu'on aurait dû construire le logement social sur les terrains qui seront libérés par Douglas...

Modifié 29 octobre 2009 par OursNoir

[monctezuma]

Ok je vois l'emplacement, collé sur un CPE, sur un hôpital, vue sur le fleuve et les tours de l'Île-des-soeurs, près de l'autoroute et d'une station de métro !!

 

Effectivement c'est du prime AAA spot ça ! Ça donne le goût d'être pauvre pour pouvoir habiter là !

[MTLskyline]

Raze Seville Theatre, Montreal councillor advises

 

Stretch of Ste. Catherine St. could be turned into green space, Forcillo says

 

By Linda Gyulai, Montreal Gazette civic affairs reporter

February 18, 2010 8:02 PM

 

A woman walks past the facade of the abandoned Seville theatre on Ste. Catherine St. in Montreal, Feb. 19, 2009.

Photograph by: Pierre Obendrauf, Montreal Gazette

MONTREAL - A derelict stretch of Ste. Catherine St. W. that includes the remnants of the Seville Theatre should be razed by its owner and turned into a green space until the company is ready to build on the site, the city councillor for the area says.

 

The carcass of the old theatre and the rest of the boarded-up block between Chomedey and Lambert Closse Sts. is like a magnet for drug-dealing, prostitution and graffiti, Sammy Forcillo, who was elected in November as councillor in the Peter-McGill district that covers western downtown, said this week while on a tour of the neighbourhood with The Gazette.

 

“Why not demolish it right away and turn it into a green space while we wait for the project to be built?” he asked.

 

“It would be a strong gesture to show the public that a project is coming.”

 

HIGH-RISE TOWERS PLANNED

 

The owner, Claridge Properties Ltd., has plans to demolish the block and construct a $100-million project that includes high-rise towers containing student housing apartments, community space, public and private gardens and commercial space along Ste. Catherine.

 

City council approved the project last year, but the Ville Marie borough is waiting for Claridge, owned by Stephen Bronfman, to submit a final design to obtain the demolition and building permits, borough spokesperson Jacques-Alain Lavallée said. A developer has five years to start construction after a project gets council approval.

 

The borough can’t permit demolition without the design for the replacement project, Lavallée said.

 

But Forcillo argued Montreal’s demolition bylaw gives the borough the power to authorize demolition if more than half of a building is already destroyed, as in the case of the Seville, without waiting for the replacement.

 

HERITAGE DETAILS COULD BE SAVED

 

Any heritage details left in the shell of the Seville could simply be removed and saved for reuse in the future project, he said.

 

Forcillo’s idea to urge Claridge to create a temporary green space resonated with members of the Shaughnessy Village Association, who met with Forcillo and Mayor Gérald Tremblay yesterday to discuss problems in the area.

 

“It’ll make it look better,” association president Roger Peace said. “He (Tremblay) promised personally to look into it. He said: ‘I will take care of the Seville block’.”

 

Since the election, the mayor of Montreal is also mayor of Ville Marie borough.

 

Peace said a city official at the meeting said construction is not expected to begin for at least another nine months.

 

“It’s just not fair to the residents of Chomedey St. who walk around there in danger of their lives because of all the problems,” he said. Improving the Seville block will serve as a catalyst to improve the rest of the area, he added.

 

Claridge, which bought the theatre in 2002, did not call back yesterday. The Seville closed in 1985 and fell into decay despite being designated as a historic building by the city in 1990.

 

lgyulai@thegazette.canwest.com

© Copyright © The Montreal Gazette

 

Read more: http://www.montrealgazette.com/business/Raze+Seville+Theatre+Montreal+councillor+advises/2583217/story.html#ixzz0fwM1Yc8z