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greenlobster

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  1. greenlobster
    C'est pas du Rocco , je te ne connais plus ; c'est du condo ca passe pas , si c'est locatif c'est OK . Tout d'un coup le Crystal ces beau , mais très beau
  2. greenlobster
    100% laid. les coupables , ceux qui ont donner le permis a la ville . Excuse ceux qui sont sur le comite d'urbanisme a la ville n'ont pas de vigueur . C'est grand temps qu'ont se réveille. C'est beau et ca rencontre le passe ou l'avenir du quartier OK , mais ca ont vas être obliger de vivre avec pendant très longtemps et c'est très , très LAID .
  3. greenlobster
    Gros avantage , ces terrains sont payée depuis belle lurette . C'est un atout quand les terrains sont libre d'hypothèque . Possible méga projet mixe et locatif. A venir!
  4. greenlobster
    Je reste très proche des Premium Outlets , ils aurait du le bâtir ailleurs . Je suis passer 5 fois durant la période des fêtes; il na pas eu un seul chanson de noël en Français ; des annonces en chinois au micro pas un seul en Français . Je suis anglophone de souche , mais ils ont aucun respect du Québec , ni notre culture , ni notre langue . Moi et mon famille ont reste au Québec parce ce que ca nous plait , ont est bien et oui ont payée plus de taxes .Trouvez un endroit en Amérique du Nord qu'il a plus de joie de vivre , nous sommes bien . Pour moi je n'encourage pas ceux qui n'ont pas de respect de notre langue notre culture et n'ont pas la décence de encourage notre place unique en Amérique du Nord. Ils ce sont installée ici et veulent faire des affaires ici, qu'ils faisant le minium Qu'il ce force a parler et diffuse la langue de la majorité. De toute façon il n'a rien qui est fabrique au Québec , c'est que des importations que nous pouvons avoir partout sur la planète ou l'internet , 100% importations c'est très négatif pour n'importe qu'elle économie. Aliments Québec c'est payant pour nous , fabrique au Québec c'est payant aussi. Oui encourage le monde mais pas a 100% , faut ce garder une petite gène et les emplois aussi .
  5. greenlobster
    Merci pour la tournée . Faudrait changer l'entête du projet Borea car il a 8 étages.
  6. greenlobster
    Ces pour ca que j'aime ce site , plein de gens de talent . Montréal vas grandir encore en 2015 et nous aurons des gens qui aime Montréal qui prendrons des belles photos et feront des beaux dessins pour nous faire rêver. Merci a tous.
  7. greenlobster
    The information concerning the Toronto Dominion bank comes from a senior vice president in Toronto. As for BMO , the information comes directly from a senior official at the Montréal head office. As for the Montréal -Boston stock exchanges something is brewing for 2015 which will be positive for Montréal , but I have promised not to divulge the details.
  8. greenlobster
    Je ne dit pas que la construction de tour a bureaux va cesser , après notre petit vague de 3 ou 4 tours a bureau , il aurait un accalmi naturel . A fuir et a mesure que la population du centre-ville augmenteras avec la construction de tours a condos , il auras d'autres tours a bureaux . Je crois même dans quel que années il auras une tour signature de 220 a 230 mètres selon les hauteurs permise . Montréal vas trouver sont envole , mais faut pas prétendre que nous allons courir , nous allons bâtir notre ville en étant ambitieux , travaillait et solidaire envers notre future dans cette ville.
  9. greenlobster
    Je partage les deux opinons , il auras un autre petit boom de tour a bureaux suivie par un période de accalmi due au raisons ci-haut . Par contre des tours a condos sont la pour rester et ca Montréal en aurais a tous les années et pour longtemps .
  10. greenlobster
    Je vais vous dire pourquoi autant de anglophones et allophones quitte Montréal est ca vais vous surprendre , le plus part quitte pas a cause de la langue ou l'économie. C'est par ce que vous vous écouter , vous faites peur a vous mêmes , vos medias sont négatif et en bout de linge vous êtes négatif aussi . Je rencontre beaucoup de gens qui sont partie de Montréal est le 3/4 me disent tous la même affaire , j'aurais pas du écouter mes amis . Le seul façon d'arrêter l'hémorragie c'est d'arrêter de faire peur a vous mêmes. Statistiquement je fais partie de votre groupe , mais j'ai une très grosse longueur d'avance sur certains . Je comprend le fonctionnent de notre écosystème Montréalais. C'est accessible a tous , il faut juste mettre du sien. Pour revenir au sujet , le Québec est partie pour avoir une meilleur cote que L'Ontario , attend deux ou trois ans. Oups ! j'ai oublier tu fait partie des négatifs.
  11. greenlobster
    Il faut plus pense que Montréal pourrait devenir Toronto . A 40,000 région de Montréal vs 100,000 région de Toronto l'augmentation de la population annuel la course n'est plus la. Montréal est entrain au moment d'écrire ces linges a rebondir , a ce repositionnée sur l'échiquier nationale et mondiale. Silencieusement mêmes les grandes banques a charte Canadiennes "La Banque Toronto Dominion et la "Banque de Montréal sont entrain de transfère a Montréal une partie de leur pouvoir décisionnel ; ca sera pareille pour Manuvie . 2015 sera et vous le verrez tous un virage comme ont a pas vue depuis longtemps a Montréal .La tendance se renverse depuis quel que temps et vous l'avez pas vue arrivée. Moi je le voit et je le vie a tous les jours . Bondir , oui Montréal vas BONDIR , les annonces en 2015 seront très diffèrent des 20 ans de vaches maigres que nous avons connu , Montréal et la région ont bâtie toute une équipe de gens dédier a sa réussite . Je n'ai jamais vue autant de gens qui donne de leur temps pour remettre notre ville en marche . Si ont est tous positif et créatif nous aurons une ville a notre image .
  12. greenlobster
    Early spring 2015 , information received from a contact at Pomerleau which can be publicised . If timing permits will start excavation before spring thaw.
  13. greenlobster
    Merci pour l'information , je ne connaissais pas le site builtinmontreal.com . Vraiment intéressant.
  14. greenlobster
    Ce que je peut vous dire pour le moment nous verrons le Tour Bleury d'ici 2 ans et le Tour Jeanne Mance dans moins de 3 ans . Pour le reste laissions les affaires aller. Montréal et en marche. ,ont ne court pas mais ont avance. Les cadeaux de jour de l'an s'en vient ,pour ceux qui aime le renouveaux et la hauteur.
  15. greenlobster
    Give Montréal a break ; lets take a look south of the border . Figures office vacancy rates per city 3RD Quarter 2014 . Starting with the worst Phoenix 21.7%, Detroit 21.5%, Atlanta 19.7%, Los Angeles 16%, Seattle 13.7 %, Dallas 18.1%, Chicago 16.7% , Portland 12.3%, Pittsburgh 9.6% , District of Colombia 15.3%. Top 3 Manhattan 7.4% , San Francisco 7.8% , San Jose 9.6%. So on a North American context at 8% we are looking still pretty good for investors and Cadillac Fairview believes it to . Slower market than Calgary and Toronto , but if Montréal slips down from 8% to around 5.5% new office towers will be breaking ground long before most US cities . For me I am confident 3- 10 to 15 storey and two 25 to35 storey office buildings will break ground in 2015 in Montréal . After nothing will be going until we fall back under 6% office vacancy. Montreal office space will grow but slowly but surely.
  16. greenlobster
    Ces quoi le panique le taux d'inoccupation a Calgary en ce moment se situe a environs 10. 4 % et elle est a la hausse car la demande est a la baisse et il a plusieurs constructions en marche. Le taux d'inoccupation a Toronto est d'environ 7.6 % . Mais c'est vrai ont ce fait toujours pollué d'informations négatif sur Montréal . Moi je trouve que ca commence a bouger pour une fois a Montréal. De tout façon il vais avoir des tours a bureau qui seront transforme en condos .
  17. greenlobster
    When you go on the daily commercial news site , go onto daily top 10 projects . They give the top 10 projects daily by province . They give the start date or where the project is at the moment .
  18. greenlobster
    According to Daily Commercial News construction will begin in May 2015 , with a completion date of August 2017. Ready for Montréal's 375 birthday. :mtl:
  19. greenlobster
    Si Montréal veut ce transformer et attire des investisseurs de qualité ; ces du donnant = donnant . Merci Devimco pour votre patience avec la Ville de Montréal , ces citoyens et surtout ces exigences . Développeur aujourd'hui ces la patience ,avoir les reins solides , gère les embuches , voir claire , être bien entourée et surtout présenter le bon plan selon les volonté de tous la première fois ou morde de la poussière et recommencer a 0 . Merci de prendre le temps de démontrée votre point de vue réelle tel que ces sur le terrain .
  20. greenlobster
    100% right 30 years behind ,stuff we would have sold to Russia in the 60's , but we changed government , which one went 300 million over budget , or which one but us to sleep . Very primitive or are we , since we let all these things happen without saying a word , then complain through the media and fall a sleep a second time. Nothing gets settled if there is not enough people implicated in what is going on . These days we complain, we do not get implicated, we do not find time ; then finally we get financially abused , taxes go up and we go back to the beginning complain to the media that are looking for sensations ,then everybody is happy since we fell to sleep a third time and wind up paying more taxes . Implication = less taxes , who is interested ???
  21. greenlobster
    Le seul raison que je peut voir c'est de empêcher la glace et la neige de s'installer sur les points d'appuie , ils auront besoin de les avoir a sec plus tard durant la construction.
  22. greenlobster
    Excuse moi Malek , j'avais pas vue ton .75 sous le baril , je pense plutôt a $1.05 pour aller cherche un peu plus ; mais tu abonde dans mes mêmes idées ;il devrait jamais avoir tout pour acquis dans la vie ; il faut le mérite et payée le prix . We might wake up a big pipeline company from out west .
  23. greenlobster
    Je trouve le photographe #1 ; mais je déteste les graffitée et encore plus les billboard Américains , le don de rendre une ville laide et pas attirante.
  24. greenlobster
    Il va falloir un jour comprendre que quand tous les économies de tous les provinces et territoires vont bien , ont finit tous par s'enrichir collectivement . Ca fait plus d'argent pour les programmes sociaux , les infrastructures etc.. Il faut trouver une compensation financière pour faire accepter le pétrole de l'ouest par les provinces ou le pétrole passera . Moi je crois que chaque province doit avoir une redevance sur le pétrole qui passe sur sont territoire pas 10 cents , mais des millions annuel . Si l'offre est 10 cents , il aurait personne pour écouter et ca ne passerai pas . Pourquoi les compagnies pétrolières ferait des milliards et les provinces juste quel que emplois , ridicule.
  25. greenlobster
    Qui Merci Memphis 22 , c'est les plus belles photos a date de la phase 1 du Griffin.
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