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greenlobster

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  1. greenlobster
    No time to loose at my age talking about empty rooms. Great things are happing now. Major deals will be signed now or shortly . The only reason I can not talk about them are to prevent last minute desperate négociations with other global centers mostly in North America , besides one exception. Global competition at the moment is at the highest point I have ever seen . Montréal is playing it's best cards . I am talking about done deals . Watch and see the true turn around . Never forget Montreals economy is very diverse ; we are not a capital city ,neither are we Canadas top finical center . Montreal is on the move , it will take and is taking it's place as a global center in almost all fields . Never underestimate the determination of our city which has evolved very, very fast the last few years. I am not on this forum for the short run but for the long one . Hope you youngsters can keep pace and can play as team players at turning things around ; mostly by staying positive.
  2. greenlobster
    Need to see and hear a lot of optimists on this forum, , good news is great for all of us Montrealers.
  3. greenlobster
    Merci de ton commentaire , mes enfants et petits enfants sont 100% dans la langue de Molière , l'heritage et fait et seras continue pour toujours,
  4. greenlobster
    Your just a little bit off the line, Mark all but two of my statements have not happened yet , watch and see Montréal is back on course heavy time . Even the Toronto and New York establishments are looking at Montréal . Watch what is coming , be happy for you and your future here. I know You love Montreal and will not go west so preach for are city as you do evert day . Are you scared to say you and your family love Montréal, we like you and I know what you do for us , positive brings positive.
  5. greenlobster
    Les prochaines trois mois seront la preuve pour tous ceux qui ont cru et croit a la région de Montréal est sur un relancée de voir a quel point beaucoup des gens ont travaille fort .Des annonces majeurs de location d'espace de bureaux (3) et 5 investissements majeurs industriels region CMM . + une autre annonce hôtelière majeur. Ces que moi j'ai vue passe il en a peut t'être plus. Moi je croit vraiment que Montréal va renaitre et que nous aurons des tours de grande qualité dans notre prochaine vague de construction . Je croit sincèrement que Montréal sera dans les top 10 des villes mondiaux a tous les niveaux dans 8 a 10 prochaines années .Par contre je pense que nous avons tous un(e) role a jouée , voir quand ment ont aimée Montréal et ce que nous voulons faire pour elle . Moi je croit que Montréal peut aller cherche 10 a 15 milliards d'investissements privée par année et est capable de réduire sont taux de taxation de 1% annuel . Bâtir , investir ces ce donner les meilleurs outils pour baisser les taxes. Ces a nous tous de mettre Montréal et sa région en marche . Une vague va passe sur Montréal et elle serait très longue, 10-15 années , embarquée ces le temps.
  6. greenlobster
  7. greenlobster
    Les travaux débuterons sous peu , KF Construction est entrain de finalise ces soumissions avec les sous-traitants , ces une entreprise bien structuré qui a amener tous ces projets a terme dans les délais prescrit . Karol Fortin est un entrepreneur talentueux et si il embarque pour le construction ces que le financement est en place. Je suis content pour lui, il mérite ce beau projet.
  8. greenlobster
    Les ventes de la phase 1 vont tellement bien depuis trois mois que la phase deux sera en vente vers le mois de Novembre 2016 . J'espère que d'autres projets verront ou reprendront en 2016-2017 . Le Babylone , L'Univers , Le Muse, 947 Lucien L'Allier etc.; soit dans leur forme passe ou surprise a venir . L'industrie hôtelière aussi va très bien a Montréal depuis deux ans , annonces a venir ???. Le retour des vacances d'été semble prometteur cette année pour Montréal quel que dizaine d'annonces d'investissements majeurs d'ici la fin de l'année pour la région métropolitain. Beaucoup de gens qui travail d'arrache pieds pour virée la grosse barque . Je suis très, très optimiste et mes amis aussi . Les deux derniers années nous ont pas fait de fleurs , mais Montréal International , des Montréalais(e) et plusieurs investisseurs privée qui prennent Montréal a cœur ont des beau projets structurant pour notre ville . Le souffle que nous attendons est arrivée . Ont va pouvoir ce pette les brettelles pour une fois pendant les prochaines mois . Je suis fier d'être ici et vivre notre virage tant mérité.
  9. greenlobster
    Le plus logique et probable serais Citi Cards Canada sur 5900 Hurontario près de Matheson a Mississauga . 3000 employées , centre d'appel et fidélisation clientèle. Difficultés a retenir employées bilingue et problèmes de recrutement. Scindé le bureau en deux ou tous simplement déménager logique . Si info's véridique c'est mon choix.
  10. greenlobster
    Inquiétant ils ne savent meme pas compter 76.3 +10.8+34.1+1.5+1.4+3.8 = 127.9% . 127.9% de 100% , en espérant que les profits ne sont pas gonfler d'autant .
  11. greenlobster
    Debut construction phase 2 , bientôt selon bureau des ventes 40-45% vendu .
  12. greenlobster
    Phase 1 76% vendu , possibilité mise en vente phase 2 automne 2017 .
  13. greenlobster
    Phase 1 91% vendu , Phase 2 SVP ?
  14. greenlobster
    Le terrain et le projet sont maintenant a vendre 23,000 P.C. pour 6,950,000$ .
  15. greenlobster
    Une rêve de perdu . Triste de pas livrée la marchandise .
  16. greenlobster
    Merci UrbMtl , L'article dans le journal Constructo était mal phrase , je presume que c'est le lancement du projet qui est devance au 4 Juin et non pas la construction , pas de prévente pas de construction bien sur .
  17. greenlobster
    Le debut de construction sera devance au 4 Juin 2016. Devimco a une vente sur deux dans Griffintown durant les trois derniers mois. Ils veulent prendre l'avance devant cette élan .
  18. greenlobster
    Les structures en bois de marque Nordic , poutres laminées colées sont plus resistant au feu que l'acier , l'acier va plier dans un gros feu mais pas les poutres Nordic et il ne pourrisse pas . En plus ces des produits Québécois.
  19. greenlobster
    Une nouvelle grue est arrivée ce matin , l'installation commence . Ca va faire du bien de voir une a cette endroit du centre-ville.
  20. greenlobster
    Ce projet je les vue dans un cahier de publicities de CBRE en 2015 sur le visage changent du commerce au detail a Montréal . Semblait être un projet en development .
  21. greenlobster
    All I can say for now is that I believe a tower will be announced in the next 18 months on the 750 Peel site and that it will be a mixed use project . Office space with a major hotel chain . But there is a hugh competition between promoters and no one is talking very much. Been talking to a lot of people over the last 2 months internationally , Montréal is very "In" at the moment. Met a Turkish investor today who bought an appartement bloc on Parthenais street and are doing a major renovation. They are a group of around 50 , he and his partners say Montréal is a Klondike compared to Toronto . They want to buy and renovate the equivalent of 500 appartements in Montréal. The weak Canadian dollar and unrest in many parts of the world are turning things around . A lot of investors in New York are saying Montréal is at the present time the most attractive city in Canada for investment. The next year will show us if the turn around is major.
  22. greenlobster
    All projets on the island of Montreal should now go vertical , 10 stories or more , with 20% social housing and 30% green spaces . Example Blue Bonnets site should have a big park in the middle with 10 to 25 storey towers around , a small Central Park . The Pierrefonds site idem , 10 to 20 storey towers all around and a hugh eco-park in the middle crossed like an x by a long broad walk, this way land owners make some money and the entire population of the island winds up with some fantastic green spaces and tremendous parks. All projets on the island of Montréal must be vertical to sustain the growth in the coming years and help create a great environment. Another point a tax credit for those in urbain areas that donate to create green spaces ; example Mrs. or Mr. X or a company donate a piece of land worth 5 million , they receive a tax credit for the same amount on there federal and provincial tax account. Wow imagine how much greener Montréal would be in ten years without a great effort . Just an old man rumbling.
  23. greenlobster
    Selon Daily Commercial News la phase 2 devrait être mise en construction au mois de Septembre 2016.
  24. greenlobster

    Pointe-du-Moulin

    greenlobster a répondu à un sujet de brubru dans Visions

    Quel plait urbain , gardons l'usine 5 Roses ; mais franchement allons nous dépense 100 millions pour cette pourriture en decrepitude . Ces un emplacement pour faire un projet de 1 milliard +++. Garder un silo a Montréal c'est OK.
  25. greenlobster
    It is costing them 20 million a year in maintenance fees just to stay where they are at the moment . They should have a new and modern roof since they will not be moving for a long long time . It cost a fortune to move such an organisation and its equipment .Suppose they pay top dollar for 400,000SF at +- $25.00SF it works out to $10 million a year half what it is costing to maintain the existing building that is falling into ruins .
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