Le Séville - 7, 11, 11, 20 étages (2013)

[Malek]

1 of 5 people opposes anything proposed to them.

[acpnc]

1 of 5 people opposes anything proposed to them.

C'est malheureusement vrai et cependant on leur accorde une importance démesurée en leur donnant trop de temps à essayer de les convaincre, puisqu'ils refuseront tous vos compromis de toute façon.

 

Il est clair que dans toutes consultations, il faudrait trouver une formule pour départager ce type stérile d'opposition à une opposition justifiée et motivée, cela afin d'éviter justement de retarder les bons projets légitimes.

 

Le projet actuel du Séville est devenu une réponse très acceptable à la restructuration de cet important quadrilatère qui a souffert d'une paralysie totale depuis quelques décennies. Il faudrait en profiter pour étudier la dynamique qui a conduit à ce fâcheux résultat afin d'éviter justement de répéter ce genre d'erreurs à l'avenir.

 

Personne n'a rien gagné dans cette paralysie et les beaux rêves de conservation n'ont malheureusement pas été justifiés ni soutenus par des budgets pertinents et réalistes. En bout de ligne c'est un manque à gagner important pour la ville, le quartier et la rue, et finalement une perte sèche pour tout le monde.

 

D'ailleurs quand je regarde d'autres dossiers du genre, qui sont au départ motivés par la préservation. Je pense notamment à l'ancien cinéma York ou au cinéma V ou d'autres exemples ailleurs en ville, rares sont ceux qui ont abouti faute de budgets, classement ou vocation sérieuse de remplacement.

 

Il faut bien sûr déployer des efforts raisonnables pour préserver ce qui mérite de l'être. Mais reconnaitre aussi avec le temps les limites des moyens financiers qui ne suivent pas.

 

Peut-être pourrions-nous alors tenter de trouver un commanditaire sérieux, du genre mécène, qui donnerait une caution morale au projet et pourrait par la même occasion attirer des fonds. Tout cela pour permettre à la partie conservation de ne pas devenir un boulet qui empêche le développement pure et simple de tout le périmètre à construire.

 

Je dirais que c'est une responsabilité morale, qui revient à la Ville, de chercher, encourager et accompagner tout commanditaire qui contribuerait à la rénovation et l'intégration d'un immeuble patrimonial. La ville à les moyens de compenser, par des congés de taxes ou autres, la générosité des donateurs et ainsi favoriser le développement de son territoire de la manière la plus efficace et harmonieuse possible.

[gars du new jersey]

Blog de Prevel du projet Seville:

 

http://condosleseville.blogspot.com/

 

The stock photo at the top is almost certainly taken from the MoMA in New York looking above the sculpture garden. Bizarre.

[jesseps]

I live a few blocks away. A couple of weeks ago, I found flyers in my building from "concerned citizens" who opposed this project. I didn't read it all, but the flyers mentioned night clubs or something on Chomedey St.

 

Last week, a woman knocked on my door, said she was from City Hall (which I doubt). She wanted me to sign a petition that would force public consultation on the expansion of Sports Station, a bar that happens to be just a block away. I evidently refused: Sports Station is a great bar and one of the best and cheapest places to get breakfast downtown.

 

I don't know if the two initiatives are related. However, it scares me that some residents of Shaugnessy Village would rather maintain the status quo rather than encourage the healthy development of a neighbourhood that really needs it.

 

Best thing is, when the new development goes up the homeless problem will most likely disappear and the people who were against the whole project will be happy it happened.

[gars du new jersey]

En regardant le site de l'OCPM, j'ai trouvé un document deposé par la ville pendant la consultation sur l'ilot seville que j'avais jamais vu.

 

http://www2.ville.montreal.qc.ca/ocpm/pdf/P35/4e.pdf

 

Il expose les grandes lignes d'un reamenagement eventuel du quartier. C'est fort encourageant, étant donné la décrépitude du secteur.

Modifié 7 juin 2010 par gars du new jersey

[monctezuma]

En regardant le site de l'OCPM, j'ai trouvé un document deposé par la ville pendant la consultation sur l'ilot seville que j'avais jamais vu.

 

http://www2.ville.montreal.qc.ca/ocpm/pdf/P35/4e.pdf

 

Il expose les grandes lignes d'un reamenagement eventuel du quartier. C'est fort encourageant, étant donné la décrépitude du secteur.

 

Ils en ont aussi parlé dans le journal métro il y a un certain temps :

 

Ça s'en vient !

 

[Miska]

Projet immobilier Le Séville

100 millions pour l'habitation au centre-ville

 

Mise à jour le mardi 8 juin 2010 à 12 h 06

 

Habiter sur la rue Sainte-Catherine, dans l'ouest de Montréal, tout à côté de l'ancien Forum, sera chose possible une fois Le Séville érigé.

 

Les travaux de préparation de ce projet immobilier privé de 100 millions de dollars ont été entamés officiellement mardi, en présence du maire de la métropole, Gérald Tremblay.

 

Le Séville sera situé entre les rues Chomedey et Lambert-Closse.

 

Il est à noter que plus du cinquième des unités d'habitation du Séville sera constitué de logements abordables. Au total, l'immeuble comptera 425 unités d'habitation.

 

La tour principale devait compter initialement 25 étages, mais à la lumière des recommandations de l'Office de consultation publique de Montréal, cela a été révisé à la baisse et la tour aura finalement 21 étages.

 

Le promoteur remettra 650 000 $ à la Ville pour lutter contre l'itinérance.

[Miska]

 

Le promoteur remettra 650 000 $ à la Ville pour lutter contre l'itinérance.

 

Hein ?

 

Ça fait parti des conditions pour construire au centre-ville maintenant ?

[peluche]

 

La tour principale devait compter initialement 25 étages, mais à la lumière des recommandations de l'Office de consultation publique de Montréal, cela a été révisé à la baisse et la tour aura finalement 21 étages.

 

 

En quoi ça change quelque chose d'exiger 4 étages de moins?

 

Encore une autre imbécilité de cette clique fermée et dépassée.

[Cataclaw]

En quoi ça change quelque chose d'exiger 4 étages de moins?

 

Encore une autre imbécilité de cette clique fermée et dépassée.

 

...ça ne change rien du tout.

 

L'OCPM est constitué d'imbéciles, voilà.

 

Si le promoteur aurait proposé 30 étages, son projet aurait été revisé à 25 étages. Il n'y a pas de logique chez l'OCPM. Leur seule pensée est de réduire ou de rejeter.

 

That should be their motto. OCPM : Reduce, reject, retarded.

Modifié 8 juin 2010 par Cataclaw