Babylone - 25, 37 étages

[yarabundi]

J'aime vraiment beaucoup le design de ce projet

 

Tu l'as vu où toi le design de ce projet ?

[UrbMtl]

Tu l'as vu où toi le design de ce projet ?

 

À la page 4 :

 

Moins de 2 semaines finalement!

 

Site : http://babylonecondos.com/

Même typo/logo que Yul Condo...

 

---------------------------------------------------------------------

 

30 mars 2013 - La Presse

DANIELLE BONNEAU

Les jardins de Babylone

 

Un autre terrain de stationnement est appelé à disparaître au centre-ville de Montréal. Des promoteurs du Qatar comptent construire deux tours élancées reliées par des jardins suspendus, aux 12e et 26e étages, du côté sud-est de l’intersection du boulevard René-Lévesque Ouest et de la rue Guy. Confiants, ils prévoient lancer la vente des 330 appartements en copropriété cet été, en même temps que le début de la construction.

 

«Beaucoup de tours au centreville occupent 100% de leur terrain au sol et n’ont pas de jardin », explique l’architecte Michelange Panzini, qui représente les investisseurs du Qatar et qui s’est associé à l’agence Arcop Architecture pour mener à bien le projet, où le vert et le verre tiendront la vedette.

 

« Nous voulons créer un cadre de vie, précise-t-il. Nous voulons faire quelque chose de très transparent et de grande classe avec, comme éléments plus festifs, les deux ponts et les deux jardins suspendus. »

 

Les deux tours du complexe Babylone seront construites simultanément, entre les rues Mackay et Guy. La tour la plus haute, de 40 étages, sera presque entièrement résidentielle. Des commerces occuperont le rez-dechaussée. La seconde, de 26 étages, comprendra des commerces au rez-de-chaussée, le long du boulevard René-Lévesque, ainsi que des bureaux aux cinq premiers étages.

 

Les appartements seront aménagés à l’arrière dans une tour effilée afin de permettre l’aménagement d’un jardin au-dessus d’un spa, réservé aux copropriétaires, sur le toit de la section commerciale. Un autre spa surmonté d’un jardin, au 26e étage, sera quant à lui ouvert au public, qui pourra profiter de la vue sur les environs. Au sol, l’aménagement paysager sera également soigné. À l’arrière, le grand mur aveugle de l’immeuble voisin deviendra quant à lui un mur végétal.

 

C’est la possibilité de concevoir et de réaliser un projet de qualité architecturale internationale, à l’échelle de ce qu’elle réalise ailleurs dans le monde, qui a amené l’agence Arcop Architecture à se joindre à Michelange Panzini. L’entreprise montréalaise, à qui l’on doit (entre autres) la Place des Arts, la Place Bonaventure, les Cours Mont-Royal, la Maison Alcan et le Centre de commerce mondial de Montréal, s’est illustrée au cours des dernières années en Inde, en Jordanie, au Pakistan et en Chine.

 

«On veut faire un projet différent et innovateur, avec un élément attrayant, précise-t-il. Parce qu’elles sont situées sur un coin de rue, de biais avec le couvent des soeurs Grises, les deux tours profiteront d’un bel ensoleillement. Les jardins seront verts!»

 

Les promoteurs comptent attirer en partie une clientèle internationale. Ils croient aussi pouvoir profiter de la force d’attraction du centre-ville afin de séduire des personnes qui y travaillent ou y étudient, et désirent y vivre et s’y divertir.

 

« Nous sommes encore très près du coeur du centre-ville, estime M. Panzini. Mais nous avons de la place pour respirer ! »

 

Au-dessous du premier pont, les appartements seront plus petits, avec des superficies de 350 à 500 pi2. Plusieurs d’entre eux seront aménagés sur deux niveaux. Des appartements d’une chambre (650 à 700 pi2) et de deux chambres (800 à 850 pi2) seront aménagés sur une quinzaine d’étages au-dessus. Des appartements plus spacieux, dont la moitié sera aménagée sur deux niveaux avec de grandes terrasses et des baies vitrées de 20 pieds de haut, seront par ailleurs proposés dans la partie supérieure de la tour de 40 étages. Les prix seront comparables à ceux d’autres projets au centre-ville: de 450 à 600$ le pi2.

 

Le projet, encore à l’étape conceptuelle, a été soumis au comité consultatif d’urbanisme de l’arrondissement de Ville-Marie. Le conseil d’arrondissement a accordé la dérogation mineure demandée, le 12 mars, afin de lui permettre de ne pas être contigu au bâtiment voisin. Des fenêtres pourront ainsi être installées sur la face sud des basilaires des deux tours.

 

 

[ATTACH=CONFIG]7823[/ATTACH]

 

[ATTACH=CONFIG]7824[/ATTACH]

[yarabundi]

Merci UrbMtl !!! J'aime ce que je vois. Enfin quelque chose qui sort un peu de l'ordinaire à Montréal !! Espérons que ça se fasse !! Avec Univers et les Jardins de Babylone, on est en affaire. Si on ajoute le YUL dans ce coin-là ça fera un joli bout de boulevard !!

[kewlmtl]

J'aime beaucoup ces tours...C'est incroyable pareil toutes ces annonces de contruction de tours qui n'en finissent plus à Mtl!!

[Habsfan]

WOW! QUel projet spectaculaire! J'aime l'idée des jardins en hauteur! Espérons que ça se réalise!

[cjb]

Je suis peu optimiste pour ce projet. Il porte la poisse Panzini, il ne faut pas l'oublier. C'en est presque du bluff.

 

Ça fait presque 10 ans que je suis cette actualité et Panzini n'en est pas à ses premiers 'investisseurs étrangers' alors attendons avant de s'emballer.

[acpnc]

Je trouve moi aussi que c'est un très beau design et il est grand temps que l'on inclue davantage de verdure dans nos projets. Une tendance qui prendra sûrement de l'importance avec le temps et l'esprit écologique qui lentement fait son chemin. C'est un défi de plus pour les ingénieurs car il faut bien garantir la pérennité de ces jardins suspendus et nos hivers qui les mettront à dure épreuve. Cependant la comparaison avec les magnifiques terrasses vertes du Bonaventure n'est pas tout à fait juste. En effet ces jardins sont protégés par des murs intérieurs de l'hôtel et ne sont donc pas directement exposés aux grands vents. Ils jouissent de ce fait d'un micro-climat qui ne sera pas nécessairement le cas avec ce qui est proposé ici.

 

Remarquez que sur certaines ébauches (présentées dans ce fil) on a pratiqué des ouvertures sur le plancher supérieur des jardins, qui déjà pourrait offrir une quelconque protection. Le concept est bien sûr à développer et nous ne sommes pas heureusement les premiers à tenter l'expérience. Ceci me rappelle ma propre tentative (réussie) des années 70 où j'habitais le PH1, au 20è étage du Colisée sur Sherbrooke. J'avais une magnifique terrasse côté ouest avec vue sur tout le centre-ville et le Mont-Royal en longeant Jeanne-Mance. J'avais planté des cèdres de 2 mètres dans de grosses boites de bois contre une partition murale bien protégée des rafales principales, et en ai profité durant les 5 années que j'y ai habité.

 

L'idée même de voir des arbres de mes fenêtres en dépit de la hauteur, m'offrait le meilleur des deux mondes. J'avais même créer un petit potager, aussi dans des boites de bois, et me régalais de mes tomates et autres petits légumes de saison. Bien sûr j'avais beaucoup d'espace et cet appartement était comme un pavillon ouvert sur trois orientations: sud, ouest et nord, entourée d'un immense patio bâti sur le toit. Voici d'ailleurs un lien dans lequel on peut voir deux photos de mes vues à l'époque http://www.trouveunappart.com/appartement-Centre-ville-Montreal/appartements-a-louer/291.html Tout cela pour dire que la végétation en immobilier est vraiment vendeur et offre, aujourd'hui, une infinité de possibilités d'aménagements intéressants et originaux.

 

Un autre lien http://www.booking.com/hotel/sg/marina-bay-sands.fr.html?aid=356994;label=gog235jc-country-fr-sg-XX-unspec-ca-com;sid=a16c3de6f08ecfcb88cd35ed4d14e2e9;dcid=1;srfid=9449255691c10f5cc15e4418868d19fcc1357b93X11 qui représente à mon avis le summum du concept, construit à Singapour et que j'envie beaucoup. On peut bien rêver, en attendant on va souhaiter que les "Jardins de Babylone" (nom ridicule en passant) se réalise même si certains entretiennent quelques superstitions vis à vis de Panzini. Histoire à suivre...

[man with the golden gun]

Vraiment superbe .Encore plus spectaculaire que le projet Univers.Il faut absolument que ces 2 tours se construisent.Ces magnifiques tours boucheraient finalement le vide qu'on retrouve dans le skyline de Montréal pour toute cette partie située à l'ouest du complexe CGI.

[Gabmtl]

Très beau design. De l'ouest, ça va nous faire une méchante entrée sur RL. Ça, Maritime, YUL, Roccabella et Icone, etc. Seul point négatif, je trouve, c'est que le nombre de tours ''jumelles'' peut emmener une sorte de monotonie. J'ai montré ces tours à ma copine, et elle croyait que c'était L'Icone redessiné. Un ami croyait que c'était Univers. Bien que les projets soient différents, j'espère que les prochaines tours à Montréal, après toutes celles-ci, ne seront pas des tours en ''jumelés''!

[monctezuma]

En passant, ce fil ne devrait-t-il pas être déplacé dans les propositions?

 

Ce projet a été approuvé par le conseil municipal.