Nouveau plan d'urbanisme de la ville de Montréal : révision des hauteurs et densités

[MartinMtl]

Vous avez vu le MÉGA trou à l'est de PDA? Ce sont les Habitations Jeanne-Mance?

 

Si tu parles du grand espace beige avec quelques immeubles dispersés dessus, oui ce sont les Habitations Jeanne-Mance. Sur place, ça n'a pas l'air d'un espace vide, surtout depuis que des jardins ont été aménagés. Le beige pourrait même être plutôt du vert sur la carte.

[MartinMtl]

Quelques remarques:

 

1. Place de la Citée Internationale. D'après tous les graphiques ci-hauts, l'immeuble semble culminé un peu plus haut que les tours jumelles Bell/BN et à la moitié de la troisième section de la tour de la Bourse. Estimation: 40 étages, 170 mètres (d'après l'illustration en tout cas).

 

2. La phase 2 de la Place Félix-Martin (SNC) reprend le même design que celui de 1986. On verra bien.

 

3. Le terrain de l'ancien Spectrum est à développer jusqu'au stationnement sur Jeanne-Mance. Hauteur estimé: 35 étages.

 

4. La deuxième grande tour du Centre Bell deviendra de toute évidence le plus haut immeuble de la ville (210 mètres?). Remarquez comment elle écrase la tour sud de la gare Windsor.

Modifié 19 octobre 2011 par MartinMtl

[IluvMTL]

http://www.montrealgazette.com/Major+public+consultations+held+this+week/5630074/story.html

 

The second consultation, starting Tuesday Nov. 1, is on draft amendments to the Montréal Master Plan Complementary Document.

 

The amendments will provide for approximately 40 height and density changes in a number of downtown areas.

 

Thirty-three height zones and nine density zones will be updated in the east, west and south ends of the central business district, and on the southern slope of Mount Royal.

 

The two information sessions will be held:

 

November 1, 7:00 p.m.

 

Cathédrale Marie-Reine-du-Monde

 

1110 Mansfield St.

 

Bonaventure métro station

 

November 7, 7:00 p.m.

 

Centre Saint-Pierre

 

1212 Panet Street

 

Beaudry métro station

 

For more information, head to http://www.ocpm.qc.ca

 

 

 

Read more: http://www.montrealgazette.com/Major+public+consultations+held+this+week/5630074/story.html#ixzz1cHjnfD9E

[IluvMTL]

http://ocpm.qc.ca/sites/default/files/pdf/P55/5a.pdf

 

1

Consultation publique

Projet de Cadre de révision

des hauteurs et des densités du centre‐ville

Compte rendu de la rencontre préparatoire avec les représentants de

l’arrondissement de Ville‐Mari

e

 

Date : 27 octobre 2011

Heure : 10h

 

Lieu : Office de consultation publique de Montréal, 1550, rue Metcalfe 14e étage

 

Étaient présents :

Pour l’arrondissement de Ville‐Marie:

 Monsieur Marc Labelle, directeur, Direction de l'aménagement urbain et

services aux entreprises;

 Monsieur Sylvain Villeneuve, chef de division, division de l'urbanisme, Direction

de l'aménagement urbain et des services aux entreprises;

 Monsieur Bruno Collin, chef d'équipe et conseiller en aménagement, division de

l'urbanisme, Direction de l'aménagement urbain et services aux entreprises.

Pour la commission :

 Mme Irène Cinq‐Mars, présidente;

 M. Jean‐Claude Boisvert, commissaire;

 M. Viateur Chénard, commissaire;

 M. Richard Brunelle, secrétaire de la commission.

La présidente ouvre la rencontre. Elle souhaite la bienvenue aux participants et rappelle

l’objectif principal de la réunion, qui vise à s’assurer du bon déroulement des

consultations publiques qui débutent. Elle présente le code de déontologie de l’OCPM.

Elle explique enfin sa compréhension du mandat confié à l’Office par le conseil

municipal. Celui‐ci porte principalement sur l’analyse des propositions relatives aux

1550, rue Metcalfe

bureau 1414

Montréal (Québec) H3A 1X6

Téléphone : 514 872-3568

Télécopieur : 514 872-2556

ocpm.qc.ca

 

Compte rendu de la rencontre préparatoire avec les représentants de la Ville de Montréal 2

hauteurs et aux densités proposées, mais la commission se réserve la possibilité

d’aborder dans son analyse les autres volets du document de consultation.

La présentation de l’arrondissement sera identique pour les deux soirées d’information.

Le support principal en sera un instrument visuel dynamique, destiné à illustrer les

modifications proposées. Elle durera en gros une trentaine de minutes, et couvrira les

trois volets du document de référence : le bilan de l’intervention municipale des

dernières années au centre‐ville, les pistes d’orientation ou de réflexion susceptibles

d’être approfondies dans le cadre de la révision à venir du plan d’urbanisme, et les

propositions comme telles de modification des hauteurs et des densités.

L’arrondissement sera représenté par MM. Labelle, Villeneuve et Collin. D’autres

représentants de la Ville seront également présents dans l’auditoire, notamment en

provenance du bureau du Plan d’urbanisme et du bureau du patrimoine.

Par la suite, les commissaires ont formulé certaines demandes de documents, dans le

but de visualiser plus clairement les modifications proposées. Monsieur Collin a, pour sa

part, indiqué qu’il remettrait à la commission une version corrigée du document 3.2,

illustrant la carte des modifications proposées et les raisons de ces modifications. Cette

carte remplacera la version actuelle.

 

Les commissaires et les représentants de l’arrondissement ont échangé sur certaines

questions susceptibles d’être débattues lors des soirées d’information : les objectifs plus

spécifiques des modifications proposées, la démarche entreprise par l’arrondissement

pour conduire aux propositions énoncées, l’impact sur le projet à l’étude des autres

initiatives réglementaires mises en oeuvre au cours des dernières années sur différentes

portions du territoire du centre‐ville (les deux PPU, le Plan de protection et de mise en

valeur du Mont‐Royal, le dossier Radio‐Canada, le dossier Bonaventure, etc.), la

problématique générale du stationnement. Autant de questions susceptibles d’être

abordées au cours des soirées d’information.

Fin de la rencontre : 12h.

[IluvMTL]

http://ocpm.qc.ca/sites/default/files/pdf/P55/5a.pdf

 

 

Consultation publique

Projet de Cadre de révision

des hauteurs et des densités du centre‐ville

Compte rendu de la rencontre préparatoire avec les représentants de

l’arrondissement de Ville‐Marie

 

Date : 27 octobre 2011

Heure : 10h

 

Lieu : Office de consultation publique de Montréal, 1550, rue Metcalfe 14e étage

 

Étaient présents :

Pour l’arrondissement de Ville‐Marie:

 Monsieur Marc Labelle, directeur, Direction de l'aménagement urbain et

services aux entreprises;

 Monsieur Sylvain Villeneuve, chef de division, division de l'urbanisme, Direction

de l'aménagement urbain et des services aux entreprises;

 Monsieur Bruno Collin, chef d'équipe et conseiller en aménagement, division de

l'urbanisme, Direction de l'aménagement urbain et services aux entreprises.

 

Pour la commission :

 Mme Irène Cinq‐Mars, présidente;

 M. Jean‐Claude Boisvert, commissaire;

 M. Viateur Chénard, commissaire;

 M. Richard Brunelle, secrétaire de la commission.

 

La présidente ouvre la rencontre. Elle souhaite la bienvenue aux participants et rappelle

l’objectif principal de la réunion, qui vise à s’assurer du bon déroulement des

consultations publiques qui débutent. Elle présente le code de déontologie de l’OCPM.

Elle explique enfin sa compréhension du mandat confié à l’Office par le conseil

municipal. Celui‐ci porte principalement sur l’analyse des propositions relatives aux

Compte rendu de la rencontre préparatoire avec les représentants de la Ville de Montréal 2

hauteurs et aux densités proposées, mais la commission se réserve la possibilité

d’aborder dans son analyse les autres volets du document de consultation.

 

La présentation de l’arrondissement sera identique pour les deux soirées d’information.

Le support principal en sera un instrument visuel dynamique, destiné à illustrer les

modifications proposées. Elle durera en gros une trentaine de minutes, et couvrira les

trois volets du document de référence : le bilan de l’intervention municipale des

dernières années au centre‐ville, les pistes d’orientation ou de réflexion susceptibles

d’être approfondies dans le cadre de la révision à venir du plan d’urbanisme, et les

propositions comme telles de modification des hauteurs et des densités.

L’arrondissement sera représenté par MM. Labelle, Villeneuve et Collin. D’autres

représentants de la Ville seront également présents dans l’auditoire, notamment en

provenance du bureau du Plan d’urbanisme et du bureau du patrimoine.

 

Par la suite, les commissaires ont formulé certaines demandes de documents, dans le

but de visualiser plus clairement les modifications proposées. Monsieur Collin a, pour sa

part, indiqué qu’il remettrait à la commission une version corrigée du document 3.2,

illustrant la carte des modifications proposées et les raisons de ces modifications. Cette

carte remplacera la version actuelle.

 

Les commissaires et les représentants de l’arrondissement ont échangé sur certaines

questions susceptibles d’être débattues lors des soirées d’information : les objectifs plus

spécifiques des modifications proposées, la démarche entreprise par l’arrondissement

pour conduire aux propositions énoncées, l’impact sur le projet à l’étude des autres

initiatives réglementaires mises en oeuvre au cours des dernières années sur différentes

portions du territoire du centre‐ville (les deux PPU, le Plan de protection et de mise en

valeur du Mont‐Royal, le dossier Radio‐Canada, le dossier Bonaventure, etc.), la

problématique générale du stationnement. Autant de questions susceptibles d’être

abordées au cours des soirées d’information.

 

Fin de la rencontre : 12h.

[djsteph]

Je trouve dommage qu'il y ait une limite de 210m... Je ne comprends pas le rapport avec le Mont Royal et l'acharnement à garder cette limite qui ne semble appuyé par rien d'important... C'est quoi, une perception de la ville et des élus que si on construit plus haut que le Mont Royal, ca va lui "nuire"? Pour reprendre l'expression de certains ici, ca donne un profil "plate" à Montréal. Imaginons comment ca changerais le profil une tour de 300 à 350m en plein milieu... ca donnerait tout un coup d'éclat au profil plate de la ville.

[Invité]

On devrait créer un fil exclusif au défoulage et au répétage d'arguments contre la limite de hauteur.

Un peu comme le fil de bashing sur le Plateau. Au moins, ça concentre les messages.

 

Ça permettera au gens qui considère qu'on a AAAMPLEEEEMENTdiscuter du sujet de ne pas avoir à lire toujours et toujours le même débat.

 

Vous en pensez quoi?

[djsteph]

Oups, désolé si j'ai embarqué dans un sujet usé... étant nouveau, je n'ai pas pu tout lire ce qui s'est dit, alors dans mon cas, oui ca serait pratique un fil de discussion qui traite du sujet!

[LindbergMTL]

Je crois qu'on peut tolérer un certain nombre de messages sur la hauteur, à hauteur de 3000 par mois peut-etre? ;-)

[Davidbourque]

de toute manière, pour le moment l'argument choc de fin de discution c'est, les construction n'atteigne même pas 210m alors c'est un faux débats.