Nouveau plan d'urbanisme de la ville de Montréal : révision des hauteurs et densités

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Présentation générale et période de questions

 

Date Heure Lieu Métro

 

Mardi, 1 novembre 2011 (Toute la journée) 19:00 - 22:00 Cathédrale Marie-Reine-du-Monde - 1110, rue Mansfield Bonaventure

Lundi, 7 novembre 2011 (Toute la journée) 19:00 - 22:00 Centre Saint-Pierre - 1212, rue Panet Beaudry

 

Auditions des mémoires des personnes et organismes qui désirent s'exprimer

 

Date Heure Lieu Métro

Mercredi, 30 novembre 2011 (Toute la journée) 13:00 - 16:00 Cathédrale Marie-Reine-du-Monde - 1110, rue Mansfield Bonaventure

Mercredi, 30 novembre 2011 (Toute la journée) 19:00 - 22:00 Cathédrale Marie-Reine-du-Monde - 1110, rue Mansfield Bonaventure

Modifié 19 octobre 2011 par IluvMTL

[LindbergMTL]

Merci jesseps pour l'info.

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1.1 Sommaire décisionnel

1.2 Recommandation

1.2.1 Addenda

1.3 Interventions

1.3.1 Affaires juridiques et évaluation foncière, Direction

1.3.1.1 Résolution de contrôle intérimaire

1.3.1.1.1 Annexe A

1.3.1.1.1.1 Annexe A - modifié

1.3.1.1.2 Annexe B

1.3.1.1.2.1 Annexe B - modifié

1.3.1.2 Règlement de contrôle intérimaire limitant les hauteurs du règlement d’urbanisme de l’arrondissement de Ville-Marie (01-282)

1.3.1.2.1 Annexe A – Limites de hauteur – Plan 1 et Plan 2

1.3.1.2.1.1 Annexe A – modifié

1.3.1.2.2 Annexe B – Hauteurs maximales dans les secteurs de surhauteur

1.3.1.2.2.1 Annexe B – Modifié

1.3.1.3 Règlement modifiant la Plan d’urbanisme de la Ville de Montréal (04-047)

1.3.1.3.1 Annexe A – Modifications des hauteurs du plan d’urbanisme

1.3.1.3.2 Annexe B – Modifications des densités du plan d’urbanisme

1.3.2 Développement et des opérations – Culture et Patrimoine

1.3.3 Développement et des opérations – Direction du développement économique et urbain

1.4 Pièces jointes au dossier

1.4.1 Cadre de révision des hauteurs et densités du Centre-Ville

1.4.2 Notes explicatives détaillées des modifications aux cartes de hauteurs et de densités

1.4.3 Addenda

1.4.3.1 Avis du comité consultatif d’urbanisme – 30 juin 2011

1.4.3.2 Avis conjoint du conseil du patrimoine de Montréal et du comité ad hoc d’architecture et d’urbanisme

1.5 Résolutions

1.5.1 Extrait authentique du procès-verbal d’une séance du comité exécutif – Séance extraordinaire du lundi 20 juin 2011 – CE 11 0960

1.5.2 Extrait authentique du procès-verbal d’une assemblée du conseil municipal – Assemblée ordinaire du lundi 20 juin 2011 – Séance tenue le 21 juin 2011 – CM11 0528

1.5.3 Extrait authentique du procès-verbal d’une assemblée du conseil municipal – Assemblée ordinaire du lundi 20 juin 2011 – Séance tenue le 21 juin 2011 – CM11 0528-1

Modifié 19 octobre 2011 par IluvMTL

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Documents disponibles via ce lien

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3.1 Cadre de révision des hauteurs et densités du centre-ville – Juin 2011

3.2 Synthèse des interventions

3.3 Énoncé d’orientations sur l’aménagement de l’arrondissement Centre – mars 88

3.4 Plan directeur d’aménagement et de développement de l’arrondissement Ville-Marie – octobre 1990

3.5 Plan directeur de l’arrondissement Ville-Marie – Plan d’urbanisme - 1992

Modifié 19 octobre 2011 par IluvMTL

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L’arrondissement de Ville-Marie amorce sa réflexion sur le devenir du centre-ville. L’objectif principal du Cadre de révision des hauteurs et densités du centre-ville est de soutenir le dynamisme du développement immobilier au centre-ville, et notamment celui de l’habitation.

 

Avec la révision proposée, le potentiel constructible du centre des affaires et son pourtour immédiat s’élèverait à 13 500 logements et 750 000 m² de bureaux, et ce, en excluant les projets déjà approuvés.

 

Au total, 33 zones de hauteur et 9 zones de densité seront modifiées, dans les secteurs Est, Ouest et Sud du centre des affaires et sur le flanc sud du mont Royal. Le développement de nombreux terrains vacants est encouragé par des rehaussements de limites de hauteurs ou de densité, et des réductions de hauteur sont préconisées pour assurer une meilleure protection du patrimoine et des vues vers le mont Royal.

[MartinMtl]

En bleu: projets déjà autorisés (en construction ou à venir); en rouge, potentiel de construction en terme de hauteur et de densité.

 

 

 

 

[MartinMtl]

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Cliquez sur le lien pdf pour voir le tableau.

 

''Le Cadre de révision s’appuie sur une stratégie globale qui vise à consolider le cadre bâti du centre-ville et à en conrmer

les principales qualités patrimoniales et paysagères. Cette intervention devrait, de manière générale, contribuer à l’attrait

et à l’animation de l’espace public, ce qui contribuera à dynamiser le centre-ville et à conrmer son rôle dans la région métropolitaine. Des aspects spéciques de cette stratégie se retrouvent toutefois plus spéciquement derrière chaque modication.

 

Le tableau ci-contre offre une synthèse des considérations qui, de manière directe, ont déterminé la teneur des modications proposées.''

http://ocpm.qc.ca/sites/default/files/pdf/P55/3b.pdf

[MtlMan]

 

 

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