monctezuma Posted November 20, 2010 Share Posted November 20, 2010 Opus Condominiums Illustration fournie par Les Développements Dubelle >7000, rue Allard >234 appartements en copropriété, construits en trois phases >Promoteur et constructeur: Les Développements Dubelle Dorel Friedman Architecte >Prix: de 110 000$ à 325 000$ (taxes incluses) >Superficie: de 450 à 1250 pieds carrés >Le bureau des ventes ouvrira en décembre. >La construction devrait débuter au printemps. Un immeuble en forme de T, de six étages, sera construit sur le terrain encore occupé par le fabricant Greif Bros, qui quittera en janvier. La section la plus longue sera bâtie en premier et deux ailes s'ajouteront par la suite, de chaque côté. La première phase, qui comptera 114 unités, comprendra un hall d'entrée de deux étages de hauteur, quatre ascenseurs, une salle d'exercice, une salle de réception et une terrasse sur le toit. Les premiers copropriétaires emménageront au printemps 2012. Le promoteur veut encourager les locataires du secteur à accéder à la propriété. Comme au Portail du canal, dans le Sud-Ouest, il offre son propre programme de crédit d'achat, dont les conditions de financement diffèrent de celles du programme Accès Condos de la Société d'habitation et de développement de Montréal (SHDM). Le promoteur réduit le prix de vente des unités de 10% et cette réduction est remboursable à la revente de l'appartement dans un maximum de 10 ans. Les copropriétaires doivent alors aussi verser 10% du gain de capital obtenu à la revente. Ils peuvent rembourser la réduction de 10% à l'intérieur de trois ans, sans aucune obligation future. http://montoit.cyberpresse.ca/habitation/immobilier/201011/17/01-4343631-onze-projets-a-lasalle.php Link to comment Share on other sites More sharing options...
monctezuma Posted November 20, 2010 Author Share Posted November 20, 2010 Projet 2 sur cette carte : Link to comment Share on other sites More sharing options...
WestAust Posted December 23, 2010 Share Posted December 23, 2010 Le site web est accessible http://www.opuscondos.com Link to comment Share on other sites More sharing options...
monctezuma Posted April 23, 2011 Author Share Posted April 23, 2011 Ce projet s'est vendu rapidement ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
monctezuma Posted April 23, 2011 Author Share Posted April 23, 2011 Quelqu'un sait si c'est en construction ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Brycedavid Posted August 7, 2011 Share Posted August 7, 2011 (edited) Yes they're starting I tried to upload a big picture but it came out small. Weird. Link Edited August 7, 2011 by Brycedavid add photo Link to comment Share on other sites More sharing options...
monctezuma Posted August 8, 2011 Author Share Posted August 8, 2011 Thanks for the pictures. En construction. Link to comment Share on other sites More sharing options...
steve_36 Posted April 1, 2012 Share Posted April 1, 2012 Voici ou en est rendu le projet. Derrière ce que l'on voit il y a une aile et le tout constitue les trois phases. En plus, le tout est vendu à 100%. Lors de ma visite ils étaient en train de vendre à 4ème phase et il y avait beaucoup de monde au bureau des ventes dont des jeunes couples chinois. 3 ou 4 couples chinois et ils ne se connaissaient pas donc il y a buzz dans la communauté chinoise pour le quartier Angrignon ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
monctezuma Posted April 1, 2012 Author Share Posted April 1, 2012 Merci pour la photo. Je viens de lire sur leur site web qu'il y aura une phase 4 et 5. Je me demande s'ils vont agrandir l'immeuble ou en construire un nouveau ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
steve_36 Posted April 2, 2012 Share Posted April 2, 2012 Comme je le disais dans mon message précédent, la vente pour la 4ème phase est présentement en cours et les travaux débuteront bientôt. Ce sera un nouvel immeuble en ''L''. Il devrait donner sur le boulevard Angrignon en partie. La 5ème phase sera aussi un autre bâtiment qui nécessitera, si j'ai bien compris, la démolition d'un petit immeuble industriel juste au nord du projet actuel. Pas tout à fait au coin de Newman et Allard mais tout près. Donc ce sera 2 nouveaux immeubles. Link to comment Share on other sites More sharing options...
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