Tour St-Jacques - ~30 étages (2011)

[pedepy]

en passant, personne n'a encore l'air de s'inquieter du coup estime de la construction de cette tour, a 42M$...

[jesseps]

I have been looking at the illustration, it seems that the concrete section would be for the emergency exit (i.e stairs) and elevators. Seeing it looks like about 8 feet wide.

[MTLskyline]

Seeing as the Quebecor towers have tons of blank walls, I don't think one more is the end of the world I'm sure it won't be plain black anyways. What bugs me is that the fugly TD Assurance building is left standing.

http://maps.google.ca/maps?q=45.50077,-73.560882&num=1&t=h&sll=45.501139,-73.561861&sspn=0.015642,0.032015&ie=UTF8&ll=45.500602,-73.561234&spn=0.002196,0.005681&z=18&layer=c&cbll=45.500762,-73.560912&panoid=95jwlJGg4-G4bgkcu9iIUg&cbp=12,157.31,,0,-35.47

Modifié 22 janvier 2011 par MTLskyline

[monctezuma]

Ce n'est pas une question de zonage, mais plutôt que la tour est directement collé sur le terrain voisin. Ce n'est pas possible pour eux de mettre des fenêtres...

 

Ce serait possible dans l'éventualité où il y aurait signature d'une servitude de vue en faveur de ce lot et en ayant comme fond servant le lot voisin.

 

Oui, c'est ce que je voulais dire. Vu qu'ils collent le building sur l'autre propriete' , sans laisser d'espace, il doit y avoir un reglement qui oblige le mur aveugle. En fait, est-ce que quelqu'un sait a' partir de quelle distance de separation il est possible de construire un mur avec des fenetres? Il doit y avoir des regles pour ca non?

 

Le Code Civil prévoit une distance minimale de 1,50 mètres.

[Memphis 22]

en passant, personne n'a encore l'air de s'inquieter du coup estime de la construction de cette tour, a 42M$...

Ce qui est sur, ce n’est pas donné de construire au dessus d’un immeuble historique, même si on ne garde que les murs extérieurs

[monctezuma]

Tu as parfaitement raison c'est un règlement du code civil dont voici un texte sur le sujet:

 

http://avocats.fr/space/philippe.magdelaine/content/_db9f3a59-64f2-4715-a02a-73e0781e23bf

 

 

Ton lien n'est pas bon acpnc, il réfère au Code Civil français qui ne contient pas les mêmes dispositions que le nôtre. Voici l'article applicable au Québec :

993. On ne peut avoir sur le fonds voisin de vues droites à moins d'un mètre cinquante de la ligne séparative.

[LindbergMTL]

993. On ne peut avoir sur le fonds voisin de vues droites à moins d'un mètre cinquante de la ligne séparative.[/i]

 

Merci pour l'info!

[yarabundi]

Un mètre cinquante : aussi bien dire rien. À cette distance on peut se passer du sucre d'un appartement à l'autre par les fenêtres !!

[MtlMan]

Moi j'ai une très bonne première impresion. J'ai vraiment l'impression qu'un mur aveugle de cette hauteur indique la possibilité d'une autre construction juste à côté. C'est bon signe. En attendant, on pourrait être constructif et suggérer au promoteur d'ajouter un éclairage particulier et design pour le mur. Ça ferait pas mal plus beau. Merci Gilbert.

[Fortier]

Je me demande pourquoi il n'y a encore aucun projet pour les deux immenses stationnements juste au sud... Il y aurait de la place pour 6 tours!!