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Tout ce qui a été posté par SupermanMTL

  1. SupermanMTL
    Finalement. De bonnes sources m'ont annoncer que Charest devrait annoncer demain le début des travaux du CRCHUM. Il y aurait eu une entente entre l'agence et le soumissionnaire unique (Pomerleau).
  2. SupermanMTL
    Seulement sur le Centre de Recherche. Oui ils ont jusqu'à la mi-mars, mais l'agence leurs avait donné certaines dates cibles à respecter à l'intérieur de cet échéance. Il semblerait qu'un des proposants ne s'est pas conformé.
  3. SupermanMTL
    Aux dernières nouvelles, un des proposant a reçu un avis l'informant que sa proposition ne sera pas évalué puisqu'il n'a pas respecté les exigences de l'agence des PPP.
  4. SupermanMTL
    Le choix est finalement fait. Le gagnant et le perdant ont été informés de la décision. L'annonce officiel sera fait sous peu. Désolé, mais c'est tout ce que je peu vous dire ; )
  5. SupermanMTL
    La masse est influencé par les médias et le désinformation! Pourquoi construire quelque chose de nouveau si c'est pour enrichir un promoteur mafieux? Les promoteurs Italiens à Montréal sont assez rare. Il y a beaucoup de Juifs, anglophones, et riches Québécois de souches. Le problème est chez les fonctionnaires qui se font acheter par des promoteurs. Les politiques municipales et gouvernementales ne doivent pas permettre ces lacunes et pénaliser sévèrement ceux qui dérapent. Si un mafieux s'enrichit, c'est par ce que à quelque part, un fonctionnaire s'enrichit aussi... Pourquoi construire un nouveau CHUM si c'est pour dépenser 500 millions en frais de consultation inutiles? Les consultations ne sont pas inutiles. L'erreur est de penser que dès que nous avons une idée, le lendemain on peut commencer à excaver (le syndrome de la pépine). Les vrais économies se font lors des études au stade de la préconstruction! Nous avons voter pour un nouveaux gouvernement qui a remis en question les projets, introduit l'agence des PPP, ensuite abolit cette même agence. Le projet n'est pas le problème! Pourquoi construire un nouveau pavillon universitaire si c'est pour voir un hedge fund new yorkais ( BUSAC) s'enfuir avec le magot ? Le problème n'est pas avec BUSAC. Il avait un contrat très claire. Le problème est avec la direction de l'UQAM, qui ont autorisé des travaux et des contrats sans respecter les normes internes. Pourquoi construire de nouvelles autoroutes si elles coûtent 20% plus cher au Québec qu'en Ontario? Les dépassements de coût sont limités dans la région de Montréal. Dans le reste de la province, on ne parle pas de corruption mais plutôt des coûts élevés occasionné par les facteurs d'éloignement (manque de main d'œuvre et de matériaux, peu de compétition, etc.) Étant un joueur important dans l'industrie de la construction, je ne suis pas surpris par tout ce que je vois dans les médias. J'ai longtemps appris que pour jouer dans la cour des grands, il faut jouer comme les grands. C'est malheureux mais c'est la seul façon de réussir. Je déplore la loi du silence de l'industrie et BRAVO à ceux qui ont le courage d'en parler. Mais le système n'est pas si pire que ça. La corruption est limité à une petite poignée de joueurs dans une grande industrie. Ça ne prends qu'une pomme pourrie pour ruiner le panier complet!
  6. SupermanMTL
    En fait, oui c'est de la diffamation lorsqu'on a pas de preuve! Mais je connais des gens qui ont des preuves et qui pourrais facilement témoigner... Je n'en dis pas plus!
  7. SupermanMTL
    Je sais que le promoteur a des problèmes de budget. Il y a un an ils sont allée en soumission pour le projet et les coûts étaient trop élevés. Un an plus tard, ils ont recommencés le processus!
  8. SupermanMTL
    J'ai su de très bonnes sources que le choix du consortium serait finalement fait! Vous comprendrez que je ne peux rien annoncer puisque c'est dans les mains des ministres et sous-ministres. Allons nous voir finalement un des projets se réaliser? J'espère que oui car cette même source me dit qu'il n'y a rien de certain pour le CUSM et/ou le CHUM en matière de PPP. Il s'emblerait qu'il y a beaucoup de questionnement actuellement sur l'avenir des PPP pour les hôpitaux...
  9. SupermanMTL
    Avec $ 744 000 d'écart avec le 2e soumissionnaire je ne suis pas certain qu'il faut être fier!!! C'est 4% laissé sur la table. OUCH!
  10. SupermanMTL
    Il n'est pas surprenant que le Groupe Ovation a gagné. Ils ont la réputation de la plus grande firme d'ingénierie au monde (SNC), la plus grande compagnie de construction publique au Canada (Aecon), un architecte renommé dans les salles de spectacles (Diamond and Schimdt) , une firme spécialisé en acoustique (Solotech) et un autre en éclairage (Gala). Il ne leur manquait que la proposition financière pour canné le tout... Cette fois, l'agence a fait un très bon choix!
  11. SupermanMTL
    Le gagnant est déjà sélectionné et a été informé. Les perdants ont aussi été avisé. L'annonce officiel est prévu pour le 19 mars, soit l'annonce fait par l'agence des PPP et le ministère. Cependant avec le budget, l'annonce pourrait être reportée de quelques jours. Comme avec le projet de l'autouroute 30 et le pont de la 25, il est important et politique d'informer les proposant avant l'annonce afin qu'ils soient prêt à affronter les médias et le personnel interne. Dans le cas de la 30 et la 25, je connaissait les gagnant avant l'annonce officiel. Pour l'OSM, il n'y a pas de fuites car j'ai appris les nouvelles directement d'un des gagnants et d'un des perdants le jour même. Malheureusement, il m'est interdit de vous l'annoncer.... Je ne voudrait pas perdre ma job et ma crédibilité dans l'industrie de la construction!
  12. SupermanMTL
    Le gagnant est finalement sélectionné! (très bonnes sources...) Il devrait avoir une annonce officiel vers la fin de cette semaine. Je crois que le comité de sélection a fait un très bon choix.
  13. SupermanMTL
    Selon mes sources... La construction de la Phase 1 du projet devrais débuter en janvier prochain. Cette première phase de 5 phases est évalué à environs 30 millions. Le Groupe El-Ad est actuellement en négociations avec un entrepreneur général pour la construction. Reste à voir s'il vont attendre les ventes ou si ils vont tout de même débuter la construction.
  14. SupermanMTL
    Les appels d'offres sont lancés. La SIQ a finalement transmis les documents d'appels d'offres aux entrepreneurs généraux. Dans un mois nous allons connaitre ceux qui exécuterons les travaux, et peut après, les travaux vont débuter. Une autre étape de franchi...
  15. SupermanMTL

    POM - 10 étages (2011)

    SupermanMTL a répondu à un sujet de MARTY dans Complétés

    Ce terrain appartient au Groupe Canvar. Le Bleury-Viger, le 400 Sherbrooke, etc. Aux dernières nouvelles, ce projet serait un projet d'environ 150 unités (condos ou appartements?). J'étais déjà au courant de ce projet depuis quelques temps, mais j'attendais que la ville approuve la surhauteur avant d'en parler...
  16. SupermanMTL
    Le gouvernement devrait annoncer demain qui aura le projet de la 30 en PPP.
  17. SupermanMTL
    C'est fou comment ce projet fait couler de l'encre dans les journaux depuis quelques mois. Il y a une frustration générale envers ce projet. Beaucoup de colère mal placé. Les CHU's veulent faire des hopitaux du futur. Le patient passe en premier! Mais à quel prix? Devons nous réduire les budget, faire un architecture cheap, des systèmes mécaniques innéfficace, etc. Les journalistes ne font que détruire le projet en exagérant les faits. Depuis des années, on se plaint d'achalandage, on se plaint des problèmes de salubrité, on se moque des infirmières et médecins qui veulent des environnements de travail agréable, mais quand vient le temps de proposer un projet, on critique et ridiculise le tout. Ce n'est pas facile d'investir $ 1,6 M et plaire à tout ce beau monde. Oui, les résidents, les urbanistes, les utilisateurs, les employés, les payeurs de taxes, etc. auront tous un mot à dire. C'est inévitable! Oui, il y a des erreurs qui ont été comises dans le passé, mais bon tournons la page et laissons le projet se réaliser... Les gens qui gèrent mal le projet auront des comptes à rendre lors d'une future comission... Et moi, j'aurais la chance d'aller témoigner et pointer du doigt les responsables...héhéhé.... OUPS!
  18. SupermanMTL
    Lors d'une rencontre avec un des promotteurs il y a quelques semaines, je posais justement la question... À savoir si c'était un canular pour faire augmenter le prix du terrain (comme cela s'est déjà fait dans le passé). Il ne ma jamais répondu... J'ai compris qu'il ne voulait pas parler de ce projet. Il ma parler de ses autres projets en développement. Bon, selon moi ces projet sont sur des tables et très loins de voir le jour, si jamais ils voient le jour.....
  19. SupermanMTL
    Le panneau de béton préfabriqué demeure une méthode de construction très abordable dans ce genre de projet. Le mur rideau est généralement plus dispendieux. Il existe des modèles économiques mais ils sont rarement utilisés pour ce genre de tour. De plus, les murs rideaux ont des mauvais rendement énergétiques, ce qui en fait des bâtiments plus difficile à chauffer et climatiser. J'ai vu sur certains projets des murs rideaux couter jusqu'à trois fois le prix des panneaux de béton!
  20. SupermanMTL
    Les ingénieurs du gouvernement sont des fonctionnaires qui n'ont jamais été capable de se trouver de vrais jobs dans le privé! Il y a 15 ans, le Québec était en retard à l'échelle international en matière de PPP. Et cela n'a pas changé... C'est vrai que le débat des PPP est très argumentable, mais n'oublions pas que le contrat de la 25 à été octroyé. S'il y a suspension des travaux, il y aura un recours contre le gouvernement provenant du consortium en PPP.
  21. SupermanMTL
    cjb Attention, tu fais de la désinformation. Tu ne sait rien à propos de la famille Varadi! Ils ne sont pas des héritiers ou descendant de famille royale. Et ou prends tu ces informations de valeurs estimés à $ 850 M? Ils ont construit leur fortune ici, dans l'immobilier, comme plusieurs autres l'ont fait. (Lépine, Scalia, Wildstein, etc.) Ce n'est pas avec des recherches sur l'internet qu'on obtient ces informations. La plupart des gens sur ce site sont plus sérieux que ça et apportent de l'information pertinente et assez juste. Certains d'entre nous connaissent personnellement et/ou par affaire plusieurs promotteurs (moi-même), et je n'aime pas voir ce genre de désinformation à propos de ces hommes d'affaires qui contribuent à construire notre belle ville...
  22. SupermanMTL
    Précision: Les promotteurs n'ont pas été exemplaire. M. Blanchet avait une promesse d'achat sur le terrain au coin de Bleury et Viger, et non pas propriétaire! Il vendait des condos sur un site qui ne lui appartenait pas. Il a fait de même sur le site de Pascal. Ce qui est expliqué dans le document est tout a fait un processus normal à la ville pour des projets de grandes envergure, ce que semblait ignorer M. Blanchet. Rappelons les faits: Le projet du 1009 c'est construit tout de même, et ce sans M Blanchet. Pourquoi, car un autre promotteur c'est conformer aux règlements et au processus, un promotteur qui avait de l'argent pour ériger un projet, ce que la ville veulent voir! M. Blanchet est un visionnaire, un homme qui veut voir son projet se réaliser. Mais il n'as pas le financement pour ses projets. Le projet du Riopelle aurait été de l'avant s'il y avait eu une première pelleté de terre. Comme on dit "Build it and they will come". M. Blanchet est frustré car son projet ne se vendait pas bien parceque les acheteurs ont désespéré de voir un projet changé de site, ne jamais aller de l'avant. Qui veut investir dans ce genre de projet? Il y a beaucoup de projet qui vont de l'avant malgré ce processus difficile. Il faut retourner aux tables à dessins, faire des corrections, et présenter le tout à nouveau. À la fin, on obtient un concenssus, et le projet va de l'avant. Dans la vie, il y a des gens qui tombent et qui restent au sol. Et d'autres qui se relèvent! Ceux qui se relèvent, finissent par conquérir!!! Bon: qqn a des photos récente du Westin?
  23. SupermanMTL
    OUF! Je n'ai jamais vu autant d'excitation sur ce site. Après quelques jours d'absence (c'est très occupé dans la construction), voila ma déception de ne pas avoir eu la chance d'annoncer le projet! Il y a eu une fuite aux médias??? Pour ceux familier avec mes postes, j'avais déjà mentionner il y a longtemps qu'il y avait des grandes choses qui viendrait pour Montréal. Je crois qu'il est un peut prématuré d'annoncer ce projet (je ne l'aurais pas fait). Espérons tout simplement que ces projets se réaliseront. Je l'espère bien (car j'espère avoir l'opportunité de travailler sur un méga-projet). Espérons qu'il n'y aura pas trop de barrières. :thumbsup:
  24. SupermanMTL
    Il n'a pas de grand secrets. L'agence des PPP à annoncer l'automne dernier que les appels d'offres du Centre de Recherche du CHUM seraient lancés au début avril 2008. Jusqu'à présent, cette date est toujours valide. Les deux proposant sélectionnés auront donc à partir de ce moment neuf mois pour préparer leurs soumissions.
  25. SupermanMTL
    Partiellement vrai! (cjb) Oui les documents sont un bordel. Mais il y une firme qui s'est engagé à refaire l'estimé des coûts. Ces coûts ont été présentés au CHUM avant noel... Les premiers appels d'offres seront lancés au printemps 2008.
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