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monctezuma

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  1. monctezuma
    :rottentomato: :rottentomato:
  2. monctezuma

    Le Concorde - 18 étages

    monctezuma a répondu à un sujet de mtlurb dans Complétés

    Le Concorde est vendu présentement à 97% (affiches sur la porte d'entrée). Je me suis informé au concierge : il y a présentement 30 unités sur 120 d'occupées. La raison : presque tout les achats sont des investissements et/ou des pieds à terre. D'ailleurs, quand j'y suis allé, il y avait des visites libres pour 3 condos. La finition intérieure est très belle. À propos des pieds à terre, le concierge m'a dit que beaucoup d'hommes d'affaires américains ont achetés pour se loger lors de conférances, etc. C'est ce qui explique que le Concorde est vide tout en étant vendu à 97% (reste 2 unités à vendre)
  3. monctezuma
  4. monctezuma
    Ok, c'est bien beau tout ça, mais admettons que ça se fait, admettons que Hines et Cité Internationale se construisent: est-ce que ça va "tuer le poussin dans l'oeuf" ou le tendance actuelle va se prolonger et d'autres projets de tours verront le jour ?
  5. monctezuma
    Pas de thread là dessus ?? Alors j'en crée un simplement pour savoir si quelqu'un a des nouvelles. Merci. Ce que ça va être ou aurait pu être:
  6. monctezuma
    D'abord Gilbert, prend le pas comme un affrontement svp, mais simplement comme une discussion: Il est terminé... ou était Montréal pendant ce boom ? CCE ? C'est tout ?? Je sais très bien que Montréal ne peut se comparer à New-York, Chicago ou Toronto. Ce qui me fait chier par contre, c'est de voir d'autres villes canadiennes plus petites que nous, Calgary, dans une moindre mesure, Edmonton, Vancouver, Mississauga, et d'autres villes américainnes plus petites que nous, Charlotte, Sacramento, etc. Toutes ces villes ont des 50 étages + proposés ou en construction en ce moment. Ok, Calgary et Edmonton, c'est le pétrole, Vancouver, les olympiques, Mississauga bénéficie de Toronto... Charlotte ?? Je savais même pas que cette ville existait et Sacramento, je croyais que c'était deux, trois shack de Cowboy puis c'est tout. Moi je te parles de Montréal, pas de Laval, Longueuil, Sherbrooke ou Rouyn-Noranda (avec respect pour ces villes). Et je ne dis pas qu'il se passe rien à Montréal non plus ! Je me demande juste pourquoi on est une des seules grosse villes nord-américainnes à ne pas pouvoir avoir un 50 étages, même si ça ne serait qu'un seul, en construction ? Peut-être que les promotteurs ont peur du marché montréalais ?
  7. monctezuma
    Ce qui fait moins mon affaire c'est que ça fait des années, plus de 10 ans que l'on attends quelque chose de gros à Montréal. Les gratte-ciels de plus de 50 étages poussent comme de la mauvaise herbe dans le monde alors qu'ici, il ne se passe rien à ce sujet. Pourquoi ne pas rentabiliser plus nos espaces. Comme le site de canderel le dit :''...un des derniers espaces de développement disponibles...'' Quand tout les trous seront bouchés, ou se construiront les nouvelles tours ? Place de la Cité Intl II, Hines et Canderel, pourquoi ne pas tout fusionner ?
  8. monctezuma
    Groupe Chollette à acheté, moi, je prévois des logements pour personnes agées
  9. monctezuma
    La Québécoise Boston est sans aucun doute leur meilleure. Et une fois de plus, bravo de comprendre que le Québec est différent, bravo de comprendre que le français nous tient à cœur et surtout, bravo de respecter notre différence.
  10. monctezuma
    Vendue, convertie en condos ou en hôtel? La SRC veut vider sa grande tour Mise en ligne 23/11/2007 04h00 Vendue, convertie en condos ou en hôtel? - La SRC veut vider sa grande tour La première pelletée de terre pourrait se faire en 2009. P http://argent.canoe.com/lca/infos/quebec/archives/2007/11/20071122-220448.html Radio-Canada souhaite vider sa grande tour brune du boulevard René-Lévesque qui pourrait ensuite être vendue et convertie en condos ou en hôtel. Les employés, eux, seront relocalisés au-dessus des basilaires dans des bureaux neufs. Le projet, qui a été présenté aux employés au cours des derniers jours, prévoit la construction de deux étages supplémentaires sur les basilaires (les espaces à bureaux autour de la tour). Les nouveaux bureaux accueilleront des employés qui travaillent actuellement sur les étages et dans les sous-sols. « C’est possible qu’on vende la tour, s’il y a des étages qu’on n’occupe pas », a confirmé au Journal de Montréal Ronald Prud’homme, directeur des communications à la division immobilière de la Société Radio-Canada (SRC). Chose certaine, les étages « posent un défi » parce qu’ils sont trop petits. « On nous dit que les superficies sont plus aptes pour des fonctions résidentielles ou hôtelières », confie M. Prud’homme. La tour de 24 étages, construite en 1973, a besoin d’importantes rénovations. Stationnements vendus Le plan élaboré dans la dernière année prévoit aussi la vente des deux grands stationnements et de leur « potentiel de développement ». La SRC souhaite qu’on y construise un « site multifonctionnel » regroupant des résidences de même que divers services comme un supermarché, une pharmacie et un gym. Les employés pourront tout de même continuer de se rendre au boulot en voiture puisque la construction d’un stationnement sous-terrain de 3 300 places est prévue. Il y a actuellement 1 100 espaces. Cette vente doit permettre à Radio-Canada de financer entièrement la construction de ses nouveaux bureaux, a précisé Ronald Prud’homme, tout en refusant de dévoiler des montants. Les travaux débuteront dans 18-24 mois. La première solution prometteuse Dans un document d’information transmis aux employés, la SRC précise que, depuis 2001, elle « étudie différents scénarios pour financer la modernisation de ses installations et rencontrer ses besoins à long terme ». « Pour la première fois, nous avons une solution prometteuse pour recueillir les fonds nécessaires tout en créant un projet intéressant et structurant pour Radio-Canada et pour la communauté », y lit-on. Au cours des prochains mois, Radio-Canada tentera d’obtenir l’approbation des autorités municipales, attendra les résultats des consultations publiques et ira en appel d’offres. La première pelletée de terre pourrait se faire en 2009. Le processus se terminera dans 7 à 10 ans. √ Les résidants du quartier sont invités à venir prendre connaissance du plan le 8 décembre à L’Écomusée du Fier Monde. √ Le dépôt à l’arrondissement Ville-Marie « pour fins d’analyse et de consultation » est prévu pour la fin du mois. √ Un projet de construction de condos et de logements sociaux dans le stationnement qui donne sur la rue Wolfe était tombé à l’eau en 2003, en raison d’un imbroglio entre le promoteur et la société d’État. mefournier@journalmtl.com
  11. monctezuma
    J'ai l'impression que ce projet va encore plus couper la ville de son fleuve. Pourtant, la ville veut redonner le fleuve aux montréalais. Quelle est la priorité ?
  12. monctezuma
    Je suis d'accord avec toi, je me suis même déjà dit que ça serait bien de faire une ceinture verte autour de Montréal, comme à Londres, ou encore de faire une taxation proportionnelle à la distance du centre-ville jusqu'à concurrence de 50 km de rayon. Ça encouragerait la densité, il y a tellement de place à Montréal. Au pire, si vous voulez vivre dans un parc naturel, il y a toujours l'île des soeurs ou l'île bizarre.
  13. monctezuma
    -1 pour Toronto au profit de Montréal, c'est toujours agréable à savoir
  14. monctezuma
    Je vois pas vraiment de différence à part que la fontaine est remplacée par une mini montagne avec des arbres. Je m'attendais plus à ce que la PDA s'ouvre sur le quartier : faire des fenêtres au lieu de massifs de béton.
  15. monctezuma
    Je sais Cataclaw ! Mon message n'était que pour montrer l'ironie de tous ces québécois qui chialent contre les québécois, ils ne sont pas mieux. Fallait pas que tu le prennes personnel. C'est juste que comme tu l'as remarqué, c'est pratiquement dans notre culture de chialer. Je dis ''notre'', mais à vous de porter le chapeau s'il vous fait.
  16. monctezuma
    Hahaha, j'adore tes projections. Beau sarcasme de la situation actuelle.
  17. monctezuma
    What are you doing right now ? Whining and bitching about whiny and bitchy quebekers. Good job.
  18. monctezuma
    Je suis plus que sérieux. Les conventions collectives sont ainsi faittes et c'est logique dans un sens quand tu y penses. Met toi à la place des chauffeurs, si leurs collègues de l'entretient font la grêve, eux, ils veulent bien travailler, mais il ne peuvent pas. Pourtant ils sont prêts et disponibles. Et ils ont besoin de leur paye. Tout ceci à cause du triple syndicat de la STM. Ça serait bien différent si il n'y aurait qu'un seul syndicat. Autre exemple réél qui illustre très bien le monde syndical : le père de un de mes amis est fonctionnaire au Ministère de l'éducation. Chaque fois qu'il y a une grève dans l'air (comme en se moment avec l'UQAM) il me dit toujours à la blague, ''venez faire un tour dans mon coin, je vais vous ouvrir la porte pour une occupation.'' Parce que quand c'était arrivé dans les années 1970, l'occupation des bureaux du ministère de l'éducation, tout les fonctionnaires étaient en congé payé à 100% forcé puisque ils ''voulaient'' travailler, mais ne pouvaient pas à cause de l'occupation. Bref, le syndicalisme, ça va trop loin parfois.
  19. monctezuma
    Ce qui arrive c'est qu'il y a 3 syndicats différents à la stm. 1- Les chauffeurs. 2- L'entretient. 3- Les bureaux. Lorsque l'un des 3 est en grêve, le reste tombe en congé forcé payé à 100% ! Pas de chauffeur : pas besoin d'entretient et pas besoin de ressources humaines qui sont alors en congé payé à 100% forcé. Pas d'entretient, les chauffeurs ne peuvent conduire et les bureaux n'ont plus de raison d'être sans les 2 premiers alors ils sont en congé payé à 100% forcé. Pas de bureaux : plus de coordination entre les chauffeurs et l'entretient, donc ils sont en congé payé à 100% forcé. C'est pour ça que la STM est en grêve 1 à 2 fois par année. Just imagine the quantity of money waisted in those strikes
  20. monctezuma
    Déjà en partant, le Bohème n'a pas de super penthouse avec plafond de 22 pied dans la salle à manger. Et n'a pas non plus de lobby ultra chic qui fait 2 étages.
  21. monctezuma
    Elle vit surement au 1er ou au 2ème étage... pauvre femme. 10 ou 12 étages change rien pour elle. Mais peut-être plutôt qu'elle vit au 10ème ou au 11ème. C'est juste stupide... Elle m'aura fait perdre 5 min de ma vie aujourd'hui.
  22. monctezuma

    Canadiens de Montréal

    monctezuma a répondu à un sujet de mtlurb dans L'actualité

    Avec des joueurs exclusivement francophones !
  23. monctezuma
    Bonne nouvelle ! (l'article de mark_ac dans LaPresse de ce matin) : _______________________________________________________ Le lundi 12 novembre 2007 Quartier des spectacles: Québec et Ottawa s'engagent Raymond Bachand, Christine St-Pierre et Gérald Tremblay (Photo CNW) Agrandir l'image Raymond Bachand, Christine St-Pierre et Gérald Tremblay Photo CNW Mario Cloutier et Denis Lessard La Presse La Ville de Montréal, Québec et Ottawa annoncent ce midi leur participation financière à la construction du Quartier des spectacles au centre-ville de Montréal, pour un total de 120 millions de dollars. Le premier ministre Jean Charest, accompagné de Christine St-Pierre, ministre de la Culture, de Raymond Bachand, responsable du Développement économique, ainsi que du ministre fédéral Michael Fortier, responsable de Montréal, seront aux côtés du maire Gérald Tremblay pour cette annonce qui coïncide avec le Rendez-vous 2007 Montréal métropole culturelle. Le projet permettra d’aménager le large espace doté d’une place publique permanente à l’ouest de la Place des Arts, à angle du boulevard De Maisonneuve et de la rue Jeanne-Mance. Cette annonce est un croc-en-jambe au maire de l’arrondissement de Ville-Marie, Benoît Labonté, qui avait un peu vendu la mèche il y a 10 jours. Gérald Tremblay prend de court son rival, qui prévoyait que l’annonce viendrait plus tard. Une fois l’annonce faite, ce midi, le maire de Montréal pourra commenter le plan particulier d’urbanisme (PPU) prévu pour ce secteur. À Québec, on indique dans les coulisses que les trois ordres de gouvernement se partageront également la facture de 120 millions liée au plan d’aménagement urbain. Il s’agira d’aménager des rues, des trottoirs et des places ainsi que d’enfouir des conduites électriques pour assurer une plus grande permanence aux sites où sont prévus les spectacles. Le projet est d’autant plus intéressant pour les trois ordres de gouvernement qu’il pourrait représenter à long terme des retombées fiscales importantes : il libérera en périphérie du quartier plus de deux millions de pieds carrés pour des projets immobiliers qui pourraient atteindre les 500 millions de dollars. En revanche, même si le projet est avancé, Québec ne pourra pas annoncer sur-le-champ l’aménagement de la Maison des festivals, dans l’édifice Blumenthal de l’îlot Balmoral. La Société d’habitation et de développement de Montréal n’a pas terminé son travail dans ce dossier. Le projet d’une vingtaine de millions fournira des locaux permanents à une longue liste d’organisations montréalaises qui s’occupent d’un festival ou d’un autre. Québec ne sera pas davantage prêt à annoncer la construction de la Maison de la danse, où devraient s’installer les Grands Ballets canadiens, sur le site de l’édifice Wilder, voué à la démolition. La première phase doit être terminée à l’été 2009, juste à temps pour le 30e anniversaire du Festival international de jazz de Montréal, et coûtera 35,5 millions de dollars. En guerre contre Benoît Labonté, le maire Tremblay avait décidé, il y a quelques semaines, que le projet du Quartier des spectacles relèverait de la ville centre, et non de l’arrondissement de Ville-Marie. Du même souffle, M. Tremblay a voulu clouer le bec à des promoteurs comme Gilbert Rozon, du Festival Juste pour rire, qui l’avait accusé l’été dernier de manquer totalement de leadership par rapport à la mission culturelle de la ville. La place des Festivals bordera la Place des Arts, un secteur où se concentrent 58% des 27 200 sièges de spectacles de Montréal. Il doit y avoir quatre nouveaux espaces publics, selon le plan particulier d’urbanisation (PPU) divulgué par le maire Labonté il y a quelques jours. Les quatre phases seront réalisées en quatre ans. Pour l’été 2009, on compte aménager la place publique du Quartier des spectacles. Elle couvrira 75 000 pieds carrés sur la bande est de l’îlot Balmoral, qui devra être mis à niveau avec la rue Jeanne-Mance. Succès de participation Cette annonce ne sera qu’un des nombreux projets qui seront abordés au cours des deux jours de discussions qui commencent ce matin au Palais des congrès sous la présidence du maire. Plus de 1200 personnes se sont inscrites au Rendez-vous, dont au moins 200 gens d’affaires, parmi lesquels on trouve des représentants de Gaz Métro, du Groupe financier TD et de L’Oréal Canada. Les pourparlers traiteront d’actions concrètes comme la création d’une réserve pour les budgets d’immobilisation des organismes artistiques, la mise au point d’un plan stratégique en tourisme culturel, l’inscription de Montréal au patrimoine mondial de l’UNESCO et la diversification des sources de revenus de la ville. Enfin, on formera un comité politique qui fera le suivi du Rendez-vous. À l’extérieur de la plénière, près de 70 intervenants et organismes présenteront des initiatives et des projets susceptibles de donner un second souffle à Montréal.
  24. monctezuma
    Aussi ridicule que ça puisse paraître (par rapport au salair qu'elles gagnent), service à la clientèle et réception. Ok, ça se ressemble pas mal, une travail dans une des boutiques souvenir et l'autre réception/information. Elles ne sont même pas croupières ou encore dans les hautes mises ! Elles m'ont dit par contre que le salair de base, quand tu es dans les hautes mises, c'est 22 à 25 $ / h. Imagine de nuit, la fin de semaine en over time. Ça doit frôler le 70$/ heure.
  25. monctezuma
    Je ne parlerai pas de la provenance de la clientèle du casino, mais c'est vrai que le Casino et le Cirque ont publiquement annoncés qu'ils allaient faire Pointe-St-Charles comme priorité pour recruter les nouveaux employés. Ça, c'est des jobs à minimum 16$ de l'heure, sans les bonus, les primes, les bonus de soir, les double bonus de nuit, les triple bonus de fin de semaine et de temps supplémentaires et les quadruple bonus de soir/fin de semaine/ over-time. Je n'exagère pas, j'ai deux amis qui travaillent là depuis moins d'un an, et s'ils font de l'over time la nuit la fin de semaine, leur salair passe de 16$ à 40$/heure.
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