Maison Ogilvy - 65m - 17 étages (2013)

[mtlrdp]

Are they going to tear down the hotel? (please)

[Kotar]

Are they going to tear down the hotel? (please)

 

As long as they don't tear down Wanda's

[MtlMan]

Je suis passé sur de la Montagne aujourd'hui. De René-Lévesque à Sherbrooke, c'est probablement LA rue avec le plus de terrains libres pour construction(stationnements) de tout le cv. Juste entre RL et Ste-Cat, j'en ai compté 3. Pis ça, ça compte pas les monstruosités sur RL, côté sud!

[MTLskyline]

Are they going to tear down the hotel? (please)

 

The ugliest building in Montreal, by far, bar none.

[WestAust]

They won't tear down the hotel that's pretty certain, however if I recall the project was to use the empty second floor of the hotel (where the lutecia restaurant used to be) as the link between ogilvy and the new building, maybe even include the lobby as part of the store/hotel entrance

[mtlrdp]

The ugliest building in Montreal, by far, bar none.

 

Ha ha ha didn't you say that about 2 or 3 other buildings already? make up your mind dude

[MTLskyline]

Ha ha ha didn't you say that about 2 or 3 other buildings already? make up your mind dude

 

Which ones? You sure it wasn't this one I was referring to before?

[mtlrdp]

Well weren't you the one who was cursing the building on RL and Berri near the new POM project? besides there's plenty of monstrosities around Guy metro which should be nuked

[MTLskyline]

Well weren't you the one who was cursing the building on RL and Berri near the new POM project? besides there's plenty of monstrosities around Guy metro which should be nuked

Guilty as charged.

 

Although this one is the one that can be seen from the greatest distance, and is in the most prominent location!

[ChrisDVD]

Je ne suis pas sur ou mettre ceci, mais bon...! Vous pouvez le déménager.

 

 

 

Le Fonds de solidarité mise sur le centre-ville

9 août 2011 | 15h55

 

Le Fonds immobilier de solidarité FTQ est en voie de réaliser trois projets majeurs dans le centre-ville de Montréal. L’institution planche activement sur ces futurs investissements qui totaliseront plus de 200 M$

 

Le Fonds souhaite construire des tours multifonctions qui regrouperont des espaces de bureaux, des locaux commerciaux et des aires résidentielles. Les immeubles seront situés sur les sites stratégiques que l’organisation possède dans le cœur de Montréal.

 

«Les opportunités sont très bonnes en ce moment dans le marché de Montréal. Les taux d’occupation sont tellement élevés dans les immeubles à bureaux que les entreprises ont de la difficulté à trouver 100 000 pieds carrés dans le même édifice», a exprimé Normand Bélanger, président-directeur général du Fonds immobilier de solidarité FTQ.

 

Le grand patron des activités immobilières du Fonds de travailleurs a affirmé que les détails de ces projets seront annoncés au cours des 12 prochains mois. Une annonce devrait même survenir avant la période des fêtes pour un complexe qui sera érigé angle de Maisonneuve et de la Montagne.

 

Le Fonds possède 50% de ce terrain de 14 000 pieds carrés, acquis en juillet 2010, lors de l’achat du prestigieux magasin Ogilvy avec des partenaires dont le Fonds immobilier BB, propriété des familles Bombardier et Beaudoin.

 

L’établissement a été revendu la semaine dernière à Selfridge, une société de la famille Weston qui détient la bannière Holt Renfrew. Mais le Fonds et certains de ses associés ont conservé le terrain adjacent.

 

«Ce n’est pas le magasin qui nous intéressait quand on a réalisé la transaction. C’était la possibilité de développer le terrain», a rappelé M. Bélanger, précisant que ce bref investissement a généré un rendement intéressant pour le Fonds et ses associés.

 

Plusieurs options

 

Une réflexion est en cours pour optimiser le site où plusieurs options sont envisagées. On pourrait y retrouver un hôtel, des bureaux, des commerces et même des condos. Une tendance à la mode dans plusieurs grandes villes de la planète, a noté Jean Laurin, président de Newmark Knight Frank Devencore, une firme spécialisée en location immobilière.

 

«L’objectif est de partager les risques entre les catégories d’occupants pour trouver plus facilement du financement. Mais il faut être habile dans l’aménagement pour notamment éviter que tous les occupants partagent le même lobby», a-t-il expliqué.

 

M. Laurin a rappelé que le promoteur de la tour Altoria, qui sera érigée au Square Victoria, a pris le risque de construire des espaces à bureaux en s’appuyant sur le succès des préventes d’appartements en copropriété.

 

Revitaliser des secteurs négligés

 

Les deux autres projets du Fonds seront construits sur le site de l’ancien magasin Pascal, sur la rue Viger près du Palais des Congrès, et sur le terrain de l’ancien Spectrum, à proximité du complexe Desjardins sur la rue Sainte-Catherine.

 

Le Fonds immobilier est récemment devenu le seul propriétaire du site en acquérant la participation de la firme Sidev, son associé dans ce dossier depuis plusieurs années. La vocation des futurs immeubles sera principalement orientée vers la location de bureaux.

 

«Nous sommes capable d’offrir des espaces contigus de 200 000 pieds carrés aux locataires qui le désirent», a-t-il exprimé, ajoutant que des commerces logeront aussi dans ces édifices.

 

Les tours seront construites dans l’esprit du développement durable comme le Fonds l’a fait pour la Place Telus à Québec. La propriété est en voie d’obtenir la certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design).

 

RioTinto Alcan souhaite établir son siège social montréalais dans ce type d’immeuble si l’entreprise décide de quitter la Maison Alcan, située sur la rue Sherbrooke. Une décision est attendue dans les prochains mois dans ce dossier. Mais le Fonds de solidarité dit ne pas entretenir de pourparlers avec la direction du géant de l’aluminium.

 

http://argent.canoe.ca/lca/affaires/quebec/archives/2011/08/20110809-155553.html

Modifié 9 août 2011 par monctezuma