ville-marie QUAD Windsor (Projet global)

[LindbergMTL]

Jolies petites tours! L'effet de wind tunnel est mitigé par les rondeurs des surfaces je crois.

Modifié 25 mars 2014 par LindbergMTL

[SkahHigh]

Je crois que ce projet est parfait. Ce dont notre C-V a besoin pour avoir belle gueule, ce sont des tours de 120 à 150 mètres pour entourer les 5 géantes (1000, 1250, CIBC, PVM et Tour de la Bourse). Maintenant que le trou entre le 1250 et la CCE sera rempli par les projets autour du Centre Bell, il faut se concentrer sur la densification.

 

Comme il a été mentionné plus haut, il faut prendre exemple sur Vancouver, où il n'y a qu'une seule tour de 200m, cependant entourée par un paquet de tours entre 100 et 120 mètres qui lui donnent un look très dense.

[MtlMan]

C'est pas la hauteur qui compte le plus, c'est le design. Mais l'un n'empêche pas l'autre. Un petit secteur limité où on pourrait dépasser le mont-royal aurait un impact contrôlé sur les vues et permettrait de créer un skyline avec moins de "flatitude". Pour ma part, on devrait imposer des critères de look élevés, peu importe la hauteur. Alors, qu'on dépasse ou non le MR, on aurait une ville plus belle, point.

[Habsfan]

C'est pas la hauteur qui compte le plus, c'est le design. Mais l'un n'empêche pas l'autre. Un petit secteur limité où on pourrait dépasser le mont-royal aurait un impact contrôlé sur les vues et permettrait de créer un skyline avec moins de "flatitude". Pour ma part, on devrait imposer des critères de look élevés, peu importe la hauteur. Alors, qu'on dépasse ou non le MR, on aurait une ville plus belle, point.

 

Vla une réponse plein de bon sens!

[frenchcanadian3]

que ce passerait t'il si un promoteur bullshitait completement la ville dans ses plans et construisait une tour fort plus haute que le Mt Royal?

[Davidbourque]

La ville pourrais l'obligé a détruire les étages en trop.

 

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[Habsfan]

que ce passerait t'il si un promoteur bullshitait completement la ville dans ses plans et construisait une tour fort plus haute que le Mt Royal?

 

C'est assez simple! La ville leur permet de construire plus haut que le Mont-Royal, mais cette hauteur sera déterminé d'avance! Le projet va avoir des plans d'architects et des plans d'ingénieurs avec la hauteure totale de l'immeuble!

 

Je ne vois pas comment que ceci pourrait arriver sans que quelqu'un à la ville ne s'en rende pas compte!

[mtlrdp]

La ville pourrais l'obligé a détruire les étages en trop.

 

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That actually happened to a condo project on Viger a few years back, I think they dismantled 2 floors

[acpnc]

Soyons sérieux, personne ne dépenserait des centaines de millions, en infraction, dans le seul but de tenir tête obstinément à une réglementation municipale, qui limite à environ 230m (niveau du fleuve) la hauteur maximum d'un édifice montréalais. Cette règle qui fait partie du plan d'urbanisme est tout à fait légitime, voulue et appliquée depuis des décennies.

 

Si ce n'était avant, il serait pris sur le fait pendant le processus, son projet serait arrêté et paralysé sur le champ. On peut facilement imaginer les conséquences désastreuses que cette action aurait sur ses clients, ses bailleurs de fonds ou partenaires, qui pourraient souffrir de délais insoutenables, et seraient en plein droit d'entreprendre des poursuites ruineuses. On pourrait alors parler d'un véritable suicide financier, un acte quasi impensable vu la complexité de la planification d'un tel projet, et le nombre d'intervenants en amont.

[Tom]

Ayoye, c'est malade. Merci CF, j'adore. J'ai hâte à voir tous ces projets majeurs se réaliser dans le futur proche.