ville-marie Le Carré Saint-Laurent / Le Central - 10,20 étages

[JFrosty]

Let's go, on construit la thermopompe d'Hydro avec des commerces équitables et responsables.

 

On verra bien ce que ça va donner, pour le meilleur ou pour le pire.

 

Une petite salade de luzerne à trois heure du mat ça fera de mal à personne.

[Dominic723]

ah parce que tu préfères des immeubles en ruines sur le point de s'écrouler dans un quadrilatère qui est sale et trou à rats ?

[Cataclaw]

Guys, i like the raunchiness of Saint-Laurent as much as the next guy... but do you honestly think if we close some of these shops they won't just reopen elsewhere? You guys act as though we're losing something precious. These shops will reopen elsewhere, probably close by, since there is strong demand in Montreal for that kind of thing.

 

Have a little faith in humanity, and in people's libidos!

[JFrosty]

ah parce que tu préfères des immeubles en ruines sur le point de s'écrouler dans un quadrilatère qui est sale et trou à rats ?

 

Parfois, oui. Comme parfois je préfère les commerces équitables et responsables.

 

Je suis juste en faveur qu'on ait des deux. Peut-être pas des immeubles en ruines, mais des coins plus trashs.

 

Comme je dis, qu'on leur laisse le faire, et on verra bien ce que ça donnera.

[yarabundi]

Exactement !! Lorsque l'UQAM a exproprié le 281 de cette adresse il a réouvert un peu à l'ouest et a même gardé le même nom même s'il n'est plus à cette adresse !!

Si ces commerces sont viables ils vont simplement déménager -peut-être dans des locaux de meilleure qualité !!

[Malek]

L'uqam n'a pas exproprié, il a acheté le 281. Très grosse différence.

 

 

S'il y a une chose que je ne tolère pas, c'est un promoteur qui suce la ville pour qu'elle aille exproprier un propriétaire qui n'accepte pas son offre. Tout s'achète, tout se vend, si les proprios ne veulent pas partir c'est que yaccarini est trop chiche. Ne nous contons pas d'histoire. Cette date limite bidon du 2012 pour hydro-québec c'est juste une excuse lamentable.

 

Qu'est ce que la ville a voir dans ce dossier là? Aucun des immeubles ne représente un danger pour la population. Pourquoi devrait-elle exproprier pour yaccarini et enlever le gagne pain aux commerçants récalcitrants?

 

Et pourquoi la ville permet au promoteur de ségréger cette rue au dépens des autres types de commerces en faveur des commerces équitables?

 

C'est trop bizarre comme dossier.

[Urbain]

Nous sommez tous d'accord pour dire que ce quadrilatère doit être développé mais on ne doit surtout pas se laisser influencer par les menaces d'un promoteur. La ville n'est pas supposé être à la merci ni des entreperneurs (qui n'ont au bout du compte que leurs intérêts à promouvoir et à protéger) ni non plus de certains groupes de pressions dont plusieurs n'ont rien à voir avec ce projet (comme Stella selon moi). Que Dinu Bumbaru mette son nez là-dedans tombe dans ses cordes. Qu'on l'aime ou non n'a pas beaucoup d'importance : il est un chien de garde dans ce monde capitaliste. Maintenant, à nous de juger collectivement si le chien de garde jappe trop fort ou non !!

Quant aux proprios du "bar de danseuses" ils défendent leurs intérêts également. Ce sera au plus fort la poche. Ultimement, que le projet se fasse ou non la balle aura été dans le camp de nos politiciens. Si jamais la thermo-pompe est construite, ne venez pas chiâler que nos politiciens n'ont pas d'échine et qu'ils sont à la solde du grand Satan (lire : le capitalisme). Si jamais le projet échoue, ne venez pas chiâler que nos politiciens n'ont pas d'échine en ayant pris une décision électoraliste. Bref, le gouvernement municipal sera blâmé quel que soit la décision qu'il prenne dans ce dossier !! C'est complètement débile !!

Quant à moi, le projet dans sa forme actuel devrait être refusé simplement parce que c'est horriblement laid !! C'est à vomir !!

 

Complètement d'accord avec toi yarabundi!

[yarabundi]

Je me suis mal exprimé en effet : L'UQAM étant propriétaire de l'édifice n'a pas souhaité renouveler le loyer du 281.

[acpnc]

Il y a effectivement beaucoup d'intérêts divers impliqués dans ce dossier et il n'est pas facile de départager. Comme dit Yarabundi, chacun défend son point de vue et sa poche. C'est un quadrilatère très central et au passé mythique qui n'a plus aujourd'hui la faveur populaire sauf pour quelques commerces qui survivent tant bien que mal.

 

La vertu du promoteur de favoriser le commerce équitable me semble douteuse et davantage pour se donner bonne conscience. Les commerces équitables n'apparaitront pas parce que soudainement il y a des locaux, il faut aussi une demande.

 

Quant aux limites de hauteur, on est au centre-ville et à quelques dizaines de mètres de l'imposante Place Desjardins. Donc un prétexte de limite pas très convainquant non plus, les 12 étages proposés, à mon avis ne créé pas vraiment un problème, sauf dans le voisinage immédiat du Monument national.

 

Ce terrain est mûr pour le développement car avec le nouveau quartier des spectacles il prend beaucoup de valeur. Reste à voir si le projet s'insère bien dans la trame urbaine et répond aux attentes du milieu tout en respectant l'historique des lieux.

 

Il y a malheureusement beaucoup de sentimentalité dans le dossier et certaines personnes ou groupes exagèrent vraiment dans leur revendication. Ne suffit pas simplement de s'opposer, il faut aussi proposer, être pro-actif et surtout cesser de "pleurnicher" sur un passé révolu. La Main n'est plus que l'ombre d'elle-même et ce ne sont pas les petits commerces qui subsistent qui lui assureront la pérénité. De toute façon il ne manque pas d'endroits "trash" autour pour prendre la relève.

 

L'échéance pour cause d'occupation pour Hydro-Québec ne tient pas la route non plus, il ne sont pas dans la rue et d'autres solutions sont certainement applicables dont un autre lieu.

 

Finalement le fardeau revient au promoteur lui-même, il doit démontrer sa bonne foi et les avantages de son projet. Il y a certainement place à amélioration et le design bâclé de l'édifice n'aide pas sa cause. Comme tout le monde, il essaie d'économiser et comme chaque homme a son prix, il devra dédommager honnêtement ceux qui étaient là avant lui.

 

Quant à la ville elle a le devoir de gérer l'espace urbain dans le meilleur intérêt de la population tout en essayant de tirer le meilleur profit de tout développement. Elle a de plus le devoir moral d'agir en toute justice afin de permettre la construction d'un immeuble souhaité, soit par expropriation, si aucune entente raisonnable ne vient à bout des intervenants.

 

Certains diront que ce n'est pas facile de construire à Montréal, mais comme dans toutes villes qui a une histoire à préserver le même problème s'applique. Pourtant il y a de beaux projets qui ont été réalisés et il y en aura d'autres. Tout est finalement question de contexte et de respect de la vocation préalable du quartier.

 

Le renouveau est certainement bienvenu et je reste optimiste quant à l'issue du dossier. Tout dépendra du sérieux de chacun, le potentiel est là, reste l'imagination pour le réaliser.

[yarabundi]

Je suis complètement d'accord avec toi.