ville-marie Le Carré Saint-Laurent / Le Central - 10,20 étages

[kubark]

Au Danemark, ils ont ouvert un musée du RedLight.

 

 

 

 

 

 

 

 

I've got to visit this museum !

[mcgill]

Could the places that are targeted to close simply move across the street or nearby?

[francely57]

Montréal - Haro sur les tours

 

Le Devoir

Stéphane Baillargeon

Édition du lundi 08 juin 2009

 

 

«La hauteur proposée est incompatible avec l'héritage patrimonial du boulevard Saint-Laurent, dit le mémoire dont Le Devoir a obtenu copie. [...] La densité proposée est contraire à la vocation culturelle de l'environnement immédiat, dans lequel on retrouve le TNM, le Métropolis, le Monument-National, la Société des Arts technologiques et le Club Soda. En fait, cette densité envoie le signal qu'on déplace le Quartier des affaires vers l'est.»

 

?

Cette densité envoie le signal que le Quartier des Spectacles se densifie et se diversifie, non?

[monctezuma]

Montréal

Revitalisation du centre-ville: un bar de danseuses risque de faire dérailler le projet

Mise à jour : 13/06/2009 12h41

 

Un bar de danseuses nues pourrait faire capoter un investissement de 176 millions de dollars au centre-ville de Montréal. Les promoteurs du Quadrilatère Saint-Laurent craignent un dérapage semblable à celui qui a mené à l'échec du projet de partenariat entre le Casino et le Cirque du Soleil, en 2006, au bassin Peel.

 

La Société de développement Angus (SDA) souhaite construire un bâtiment à l’angle des rues Ste-Catherine et St-Laurent. Elle veut aussi aménager un autre édifice du côté ouest de Saint-Laurent, mais doit attendre la décision de la Ville.

 

Les opposants au projet agacent le promoteur, qui craint que les politiciens hésitent à prendre une décision à l'aube d'une élection. «La crainte que nous avions, c'est que ça dérape, surtout sur le plan médiatique, et que ça fasse en sorte que nos élus se disent: c'est une patate chaude, on va attendre après l'élection. Et si on attend après l'élection, je vous le dis, il n'y a plus de projet», dit Christian Yaccarini, PDG de SDA.

 

Il n'y aurait plus de projet parce qu’Hydro-Québec a signé une entente avec SDA pour l'occupation de 30,000 mètres carrés dans le futur édifice, mais sa décision doit être prise au plus tard à l'automne.

 

«La façon dont le projet est organisé ne tient pas vraiment compte, un petit peu, du rythme des bâtiments de la rue Saint-Laurent », soutient Dino Bumbaru d’Héritage Montréal.

 

Des militants de la contre-culture veulent sauver le Café Cléopâtre, un bar de danseuses nues qui serait, selon eux, le dernier vestige d'une époque révolue.

[ErickMontreal]

Publié le 13 juin 2009 à 09h07 | Mis à jour à 09h11

 

Quadrilatère Saint-Laurent : le promoteur s'impatiente

 

 

Violaine Ballivy

La Presse

Le promoteur du Quadrilatère Saint-Laurent, pierre angulaire du futur Quartier des spectacles, lance un ultimatum à la Ville de Montréal: le projet devra recevoir l'approbation des élus avant les prochaines élections municipales, faute de quoi la Main devra se passer du promoteur.

 

C'est un véritable cri d'alarme que le président de la société de développement Angus, Christian Yaccarini, a lancé hier au lendemain de la dernière séance de consultation publique sur le réaménagement du Quadrilatère Saint-Laurent et du 2.22 Sainte-Catherine.Christian Yaccarini n'est toujours pas parvenu à s'entendre de gré à gré avec le propriétaire du Café Cléopâtre pour le rachat de l'immeuble. Et il craint maintenant les effets de la naissance d'un mouvement en faveur de la sauvegarde de ce bar de danseuses emblématique du boulevard Saint-Laurent. Une pétition circule actuellement sur l'Internet afin de préserver les spectacles de contre-culture qui y sont aussi donnés.

 

Un dossier «patate chaude»

 

«Le danger, c'est que ça dérape et que les élus disent: ce dossier est une patate chaude, alors on va attendre après les élections pour se prononcer. Mais si on attend après les élections, il n'y a plus de projet parce que les travaux ne pourront pas commencer dans les délais prévus», a-t-il menacé hier, lors d'une conférence de presse. Les séances du conseil exécutif des mois d'octobre et de novembre seront annulées en raison du scrutin, et M. Yaccarini devrait attendre au mois de décembre avant d'être fixé. Trop tard pour entreprendre les travaux en mars 2010 comme prévu, dit-il.

 

Or, la SDÀ est pressée par les demandes de la société Hydro-Québec, qui a signé une lettre d'entente pour occuper le Quadrilatère à partir de 2012, à la fin de son bail dans ses locaux actuels du boulevard René-Lévesque. «Si le bâtiment n'est pas prêt en 2012, il nous faudra complètement réanalyser la faisabilité du projet», a confirmé hier le porte-parole de la société d'État, Marc Brian Chamberland.

 

Mais la disparition du Café Cléopâtre est loin d'être la seule source des critiques soulevées lors des consultations. La hauteur du bâtiment, son intégration dans l'architecture environnante, ses effets sur le quartier et la préservation du patrimoine se retrouvent aussi au coeur de la cinquantaine de mémoires produits dans les dernières semaines. «Ce projet aurait tout intérêt à mieux intégrer les bâtiments existants», a soulevé hier le président d'Héritage Montréal, Dinu Bumbaru, au cours d'un entretien téléphonique.

 

Processus long et compliqué

 

Christian Yaccarini réplique que les récriminations arrivent bien tard dans la mise au point du projet. «Ce n'est pas facile de mener des projets à Montréal. Les consultations arrivent en bout de piste, le processus est long et compliqué», a-t-il critiqué.

 

Une douzaine d'organismes étaient présents, hier, pour appuyer M. Yaccarini. «Nous avons intérêt à lui simplifier la vie», a plaidé Michel Leblanc, président et chef de la direction de la chambre de commerce du Montréal métropolitain. «Comme le projet est voisin de la tour Hydro-Québec et du complexe Desjardins, il y a quelque chose de surréaliste à ce que l'on en soit encore à remettre en question les hauteurs proposées. Nous sommes au centre-ville!»

 

Joint par La Presse, le responsable du dossier à la Ville de Montréal, André Lavallée, a indiqué que certaines critiques soulevées dans ce dossier étaient «surprenantes»: «On rêve de projets très positifs pour l'avenir de Montréal. Le Café Cléopâtre n'est pas un lieu d'une qualité exceptionnelle.» Il a toutefois insisté sur le fait que les consultations devaient suivre leur cours et que ce n'est qu'à la lueur des recommandations de l'Office que les élus pourront se prononcer.

 

Le propriétaire du bar de danseuses, John Zoumboulkakis, maintient de son côté que son établissement devrait être intégré dans le projet de M. Yaccarini et l'accuse de ne pas avoir été à l'écoute des demandes des commerçants des environs. Il nie avoir reçu une offre de 2,5 millions pour son immeuble, comme l'a affirmé M. Yaccarini.

_____________________________________________________________________________________________

 

Publié le 13 juin 2009 à 08h54 | Mis à jour à 09h04

 

Quadrilatère Saint-Laurent : le projet crée beaucoup de remous...

 

Jean-Christophe Laurence

La Presse

 

Se fera? Ne se fera pas? Une chose est sûre: le projet du Quadrilatère Saint-Laurent n'a pas fini de créer des remous. Les consultations publiques se sont terminées cette semaine avec les recommandations des citoyens et des organismes spécialisés. Résultat: quelques points positifs, beaucoup d'inquiétudes. Le point sur la situation.

 

La Société de développement Angus (SDA) projette de construire un édifice à bureaux de 12 étages et 300 000 pi2 du côté sud-ouest du boulevard Saint-Laurent, entre le Monument-National et la rue Sainte-Catherine. Selon le promoteur, Hydro-Québec doit être le principal locataire du bâtiment. Le rez-de-chaussée sera occupé par des commerces à vocation équitable et «responsable». Le projet, d'une valeur de 150 millions de dollars, s'inscrit dans une vaste opération de «requalification» du secteur et dans la mouvance du Quartier des spectacles.Les ajustements

 

À la suite des recommandations de trois comités-conseil (Conseil du patrimoine, Comité d'architecture et d'urbanisme, Comité consultatif d'urbanisme de l'arrondissement), qui critiquaient la hauteur et l'emplacement de l'édifice, la SDÀ a accepté de revoir son projet. Elle a réduit le nombre d'étages de 15 à 12, et la hauteur de l'édifice de 65 à 48 m. Les coins de l'immeuble ont été arrondis et ses façades placées en retrait, à plus de 9 m de la rue. Sa mise en chantier nécessitera néanmoins des modifications au plan d'urbanisme, tant sur la densité (on passerait de 6 à 7,7) que sur la hauteur permise (de 25 à 48 m).

 

Les résistances

 

Malgré ces belles promesses, le Quadrilatère Saint-Laurent est loin de faire l'unanimité. Ce coin de rue unique et historique, lieu de transit de plusieurs générations d'immigrants et ancien coeur du Red Light de Montréal, s'avère particulièrement sensible. Selon la Ville, certains immeubles des années 1880 auraient une valeur exceptionnelle... Mais les études patrimoniales de la SDÀ disent le contraire. Le promoteur prévoit démolir une dizaine d'édifices pour concrétiser son projet. Il promet en revanche de conserver les façades et de les intégrer au futur bâtiment, un compromis qui est loin de contenter les architectes et les tenants du patrimoine qui se sont prononcés sur la question.

 

Plusieurs s'inquiètent en outre de cette tour à bureaux de 300 000 pi2 qui surplombera l'un des coins de rue les plus animés et mythiques de la ville. Dévisagera-t-elle le quartier? Perturbera-t-elle son «écosystème» unique? Sa vie nocturne? Quelles seront les conséquences au chapitre de l'ensoleillement? Du vent? L'organisme Culture Montréal estime que le projet va «à l'encontre de ce qui devrait être l'un des principaux objectifs pour le Secteur, i.e. l'augmentation de la fréquentation piétonne sur le boulevard Saint-Laurent et la rue Sainte-Catherine.»

 

Enfin, trois commerçants - toujours actifs sur la Main - refusent de vendre leur immeuble. Faute d'une entente de gré à gré, la Ville pourrait envisager leur expropriation. Une pétition circule en ce moment sur le web pour la sauvegarde du Cabaret Cléopâtre.

 

Les perspectives

 

L'Office de consultation publique doit remettre son rapport au plus tard début août. La suite du projet dépendra de ses recommandations. À noter que, à la toute fin du processus, le ministère de la Culture aura aussi son mot à dire puisque le Quadrilatère se situe dans l'aire de protection du Monument-National, classé patrimonial par le gouvernement provincial.

 

Plusieurs centaines de citoyens ont participé à une ou l'autre des cinq soirées d'information organisées par l'Office durant le mois de mai, qui ont déposé une cinquantaine de mémoires disponibles sur le site Internet de l'Office: http://www.ocpm.qc.ca.

[yarabundi]

Nous sommez tous d'accord pour dire que ce quadrilatère doit être développé mais on ne doit surtout pas se laisser influencer par les menaces d'un promoteur. La ville n'est pas supposé être à la merci ni des entreperneurs (qui n'ont au bout du compte que leurs intérêts à promouvoir et à protéger) ni non plus de certains groupes de pressions dont plusieurs n'ont rien à voir avec ce projet (comme Stella selon moi). Que Dinu Bumbaru mette son nez là-dedans tombe dans ses cordes. Qu'on l'aime ou non n'a pas beaucoup d'importance : il est un chien de garde dans ce monde capitaliste. Maintenant, à nous de juger collectivement si le chien de garde jappe trop fort ou non !!

Quant aux proprios du "bar de danseuses" ils défendent leurs intérêts également. Ce sera au plus fort la poche. Ultimement, que le projet se fasse ou non la balle aura été dans le camp de nos politiciens. Si jamais la thermo-pompe est construite, ne venez pas chiâler que nos politiciens n'ont pas d'échine et qu'ils sont à la solde du grand Satan (lire : le capitalisme). Si jamais le projet échoue, ne venez pas chiâler que nos politiciens n'ont pas d'échine en ayant pris une décision électoraliste. Bref, le gouvernement municipal sera blâmé quel que soit la décision qu'il prenne dans ce dossier !! C'est complètement débile !!

Quant à moi, le projet dans sa forme actuel devrait être refusé simplement parce que c'est horriblement laid !! C'est à vomir !!

[Cataclaw]

Here we go again...

 

On va tu finir par apprendre notre leçon bientôt?

[Dominic723]

Non mais là ça la juste pu de sens, le quadrilatère a bien beau avoir été le red light district et avoir accueillit des immigrants, mais là on va pas laisser une coin qui est devenu trou à rats, comme il est là tout délabré, come on, il y a bien beau avoir de l'histoire et du patrimoine culturel, mais là come on, personne va jamais oublier sa, c'est quoi là ? On va laisser sa abandonner comme c'est là parce qu'il y a de l'histoire ratacher a cela ? Criss on est pas a Rome, des vieilles facades et une bar miteux sont vraiment mieux q'un développement commercial ? J'en suis pas vraiment sur, et personnellement est-ce qu'une construction nouvelle va faire oublier l'histoire ? Bien la réponse est NON !!!!!!!!!!!!!!

[joaobruno]

entièrement d'acore avec toi, qu'il est voulu gardé les façades c'est deja suffisant a chaque foi que qu'on a un projet faut tj kon ce pleigne et tout le monde fini par abandonné. on a tellement de projet et j'ai l'impression qu'auncun ne se ce réalisera sauf les projet subventionné par le gouvernement, jai l'impression que personne ne veux voir Montréal évolué, je suis pour la conservation de bâtiment historique, mais qu'il soi important s'il vous plaie MDR

[identifiant]

le projet devra recevoir l'approbation des élus avant les prochaines élections municipales

 

Tout d'un coup, le promoteur a transformé ce projet en dossier politique....

Gérald Tremblay pourrait littérallement perde les prochaines éléction si le projet est approuvé. Je comprend pas ce qu'essai de faire le promoteur car ça n'aide pas sa cause.