ville-marie Le Carré Saint-Laurent / Le Central - 10,20 étages

[monctezuma]

Le fil a été déplacé dans projets annulé car à l'époque la SDA avait indiqué que sans la participation d'Hydro-Québec, le projet n'irait pas de l'avant. Puis Hydro s'est retiré et le gouv. Marois dans un élan de générosité pour Montréal a décidé d'y déménager d'autres fonctionnaire pour faire survivre le projet (et quand je dis élan de générosité, je cite la déclaration de l'époque qui parlait de "dette morale envers Montréal" )

 

Maintenant, on parle du même projet, mais sans participation du secteur publique hormis le centre d'histoire de Montréal. C'est un fait nouveau qui permet de faire revivre le projet.

 

Je déplace dans approuvés.

Modifié 3 septembre 2014 par monctezuma

[Nameless_1]

Le Centre d’histoire de Montréal ouvert à un déménagement au Carré Saint-Laurent

 

Le Centre d’histoire de Montréal est ouvert à l’idée de déménager dans le futur Carré Saint-Laurent, comme la Ville le propose.

 

Le maire de Montréal, Denis Coderre, avait évoqué cette possibilité lors du dernier conseil municipal et a réitéré son intérêt mercredi, au cours de la réunion hebdomadaire du comité exécutif.

 

...

 

http://journalmetro.com/actualites/montreal/551050/le-centre-dhistoire-de-montreal-ouvert-a-un-demenagement-au-carre-saint-laurent/

[nephersir7]

Qu'adviendra-t'il de l'immeuble patrimonial où est présentement situé le Centre d'Histoire? Est-il prévu de l'intégrer au musée Pointe-à-Callière?

[Memphis 22]

Qu'adviendra-t'il de l'immeuble patrimonial où est présentement situé le Centre d'Histoire? Est-il prévu de l'intégrer au musée Pointe-à-Callière?

Oui bien sur

[ToxiK]

Qu'adviendra-t'il de l'immeuble patrimonial où est présentement situé le Centre d'Histoire? Est-il prévu de l'intégrer au musée Pointe-à-Callière?

 

Pour moi ce serait la chose logique. Si je ne me trompe pas, le musée Point-à-Callière veut une nouvelle entrée dans ce secteur (sur le terrain vague juste en face de l'actuel Centre d'Histoire). Est-ce que le Centre d'Histoire pourrait devenir cette nouvelle entrée, ce qui permettrait de transformer le terrain vague actuel en place publique (j'aimerais bien avec une fontaine ou quelque-chose dans le genre)?

[Rocco]

Y vont tu en finir avec les changements de design pis amener la pelle mécanique tabarn* pu capab de ce projet qui n'abouti pas. Arrêtez de payer des architectes à faire des beaux dessins pis agissez!!!

[acpnc]

Y vont tu en finir avec les changements de design pis amener la pelle mécanique tabarn* pu capab de ce projet qui n'abouti pas. Arrêtez de payer des architectes à faire des beaux dessins pis agissez!!!

 

A quoi ça sert de se précipiter si on arrive avec une meilleure proposition d'intégration? Après tout on construit pour longtemps. Tant que le projet de musée de Pointe-à-Callière chemine, tout va bien, et on sait que l'essentiel des nouveaux espaces seront souterrains. Donc la partie en surface peut évoluer en fonction des opportunités qui s'offrent en cours de route, dont la possible intégration de l'édifice ancien mentionné plus haut sur ce fil (musée d'histoire de Montréal).

 

En ce qui a trait au Carré St-Laurent, là aussi la volonté semble bien présente pour faire avancer le projet. Comme tout le monde sait: il faut des clients pour chaque élément distinct, ce qui suppose de nombreuses démarches de prospection en amont pour intéresser des locataires ou des participants éventuels.

 

L'arrivée du possible musée d'histoire de Montréal, est une composante qui attirerait une clientèle supplémentaire non envisagée dans le projet original, et qui s'inscrit bien dans la vocation culturelle du Quartier des Spectacles. Ce sera donc une valeur ajoutée. Quant à la partie résidentielle, elle a sa place et contribuera à assurer un minimum d'achalandage des galeries marchandes.

 

Tout le monde comprend que ce site est une pièce majeure du puzzle qui aura un effet structurant pour tout le reste du secteur à développer. On doit alors s'assurer du maximum d'impact positif, car l'avenir de cette partie de la ville dépend beaucoup de ce qui se construira ici.

[ChrisDVD]

Québec relance le projet du carré Saint-Laurent dans le Quartier des spectacles

 

Exclusif - C'est une verrue au visage d'une artère autrefois mythique de Montréal : le projet de 160 millions de dollars pour la revitalisation du boulevard Saint-Laurent, entre Sainte-Catherine et René-Lévesque, végète depuis des années. Mais Québec annoncera bientôt qu'il le relance, a appris Radio-Canada.

 

Un texte de Davide GentileTwitterCourriel

En juin 2014, le gouvernement libéral avait invoqué le coût trop élevé de sa participation pour justifier son retrait du projet. Avant lui, le Parti québécois s'était engagé à y louer des locaux durant 25 ans. Robert Poëti, ministre responsable de la métropole, affirmait alors que « déménager des gens avec une augmentation de 45 % du loyer n'est pas une décision économique ».

 

La nouvelle mouture du projet prévoit le déménagement des bureaux du ministère de l'Immigration, du 360 rue McGill vers le nouvel édifice du carré Saint-Laurent. Il s'agit au total d'environ 700 personnes. Selon nos informations, la VILLE de Montréal s'impliquerait aussi comme locataire avec un projet à caractère culturel.

 

Québec pense pouvoir récupérer 25 millions

 

L'entente péquiste de 2014 prévoyait des coûts supplémentaires de 50 millions sur 25 ans. Une somme jugée trop élevée par le nouveau gouvernement Couillard, préoccupé par le déficit appréhendé.

 

Avec la nouvelle entente, Québec pense pouvoir récupérer environ 25 millions de dollars, soit la moitié du coût additionnel lié au déménagement.

 

Si, après 25 ans, il s'avère que Québec a payé plus que la moyenne pour les locaux semblables dans le quartier, la moitié de la somme payée en surplus par le gouvernement pourra être appliquée au rachat de l'immeuble. Si, au contraire, on détermine que le gouvernement a payé moins que la moyenne du marché, celui-ci n'aurait pas à rembourser la différence.

 

Autre avantage : Québec pourrait décider de vendre l'immeuble du 360, rue McGill, où loge actuellement le ministère de l'Immigration. Selon nos informations l'immeuble ne serait plus aux normes et nécessiterait des travaux de rénovation importants « d'ici quelques années ». En déménageant ses employés sur la Main, Québec éviterait ainsi un coûteux processus de déplacement de ses employés pendant les rénovations.

 

Les autres acteurs concernés

 

Des sources gouvernementales évoquent un avantage marqué par rapport à l'autre projet qui prévoyait le déplacement de fonctionnaires qui travaillent au Centre de commerce mondial. Le départ de centaines de salariés de plusieurs ministères aurait créé un gros vide dans cet édifice qui appartient à Ivanhoé Cambridge, une filiale de la Caisse de dépôt et placement.

 

Finalement, la relance du projet par Québec devrait calmer le promoteur, la Société de développement Angus. En juin 2014, le PDG de la société était clairement contrarié. « On n'a pas signé un contrat avec le Parti québécois, disait Christian Yacarni. On s'attend à ce que le gouvernement respecte ses contrats. »

 

Le Fonds d'action CSN prévoyait investir des dizaines de millions dans le projet. De plus, la Société de développement Angus aurait déboursé 600 000 $ en permis municipaux quelques jours avant que Québec ne retire ses billes. Le retour du gouvernement dans ce projet devrait donc écarter tout risque de poursuite.

 

Un nouveau souffle pour le quartier?

 

Dinu Bumbaru, d'Héritage Montréal, estime que le gouvernement pose un bon geste. L'arrivée de 700 fonctionnaires contribuera à dynamiser le quartier. Mais, selon lui, il faut installer des commerces au rez-de-chaussée. « Ce genre de chose va accompagner le projet et c'est ce qui va en faire un succès. » L'édifice pourrait être prêt dès 2018.

 

« C'est vraiment un lieu prioritaire et ce serait cohérent avec tout l'argent qu'on a mis autour de la Place des Arts. »

— Dinu Bumbaru

Une revitalisation toujours reportée

 

Un premier projet de la Société de développement a été présenté en 2009 pour revitaliser le côté du boulevard Saint-Laurent, entre Sainte-Catherine et René-Lévesque. On prévoyait alors la construction d'un immeuble de 15 étages, projet qui s'appuyait sur le déplacement de centaines d'employés d'Hydro-Québec.

 

La société de développement Angus a réussi à racheter tous les édifices patrimoniaux, sauf un. Le propriétaire du bar Le Cléopâtre a refusé de vendre. Les travaux étant retardés, Hydro-Québec a retiré son appui et le projet a dû être abandonné.

 

Les façades historiques en pierre ont même dû êtres sécurisées fin 2011, et finalement démantelées parce qu'elles n'étaient plus sécuritaires.

 

http://ici.radio-canada.ca/regions/montreal/2015/08/20/005-quebec-relance-projet-revitalisation-carre-saint-laurent-quartier-des-spectacles.shtml

[Gabmtl]

^^ChrisDvD tu es plus rapide que moi d'une minute!

Très content de voir que ce projet ira de l'avant finalement. Radio-Canada a aussi parlé de l'Ilot Voyageur au téléjournal, et le projet est toujours à l'étude par le gouvernement du Québec, semblerait-il.

[orages lointains]

i'm so pleased that i could weep! this one is so so important.