Marianopolis - 9 étages (2010)

[yarabundi]

Yes, thank you etienne for posting old news. We already know what the OCPM report says.

Il me fait plaisir de constater que je ne suis pas le seul ici sur ce site à faire preuve d'arrogance. Je ne suis plus seul !!

[Cataclaw]

Il me fait plaisir de constater que je ne suis pas le seul ici sur ce site à faire preuve d'arrogance. Je ne suis plus seul !!

 

I wrote that with tongue-in-cheek humour in mind...

[yarabundi]

I wrote that with tongue-in-cheek humour in mind...

Si j'ai bien compris il faut maintenant lire entre les lignes. Tout un défi.

[Cataclaw]

Si j'ai bien compris il faut maintenant lire entre les lignes. Tout un défi.

 

Tell me about it! Je n'arrivais pas à le faire versus ton message dans l'autre fil!

[internationalx]

It's amazing... EVERY single project proposed in the city by a private developer is opposed. UNBELIEVABLE! From the renderings, this project looks fantastic. In fact, it looks quite elegant. I find that it enhances the existing building. Furthermore, this is PRIVATE land and has never been a public park, though it has been open to the public.

People who are crying about green-space, these so-called environmentalists, are not really understanding what it mean to be an environmentalist... they should be wanting to increase the density in the city core; it reduces the need for cars (ie: green-house gases) if more people live and work downtown. Not to mention, we need to increase the tax base in the city of Montreal and get more people living both on the island AND the downtown core. If we want to continue to have a 24 hour, living city, this is imperative. And what is this disdain for condos?? People living in the downtown core - what could be more desireable??

 

As for adding green-space to the city - Montreal, more than any other city in North-America, is so well endowed with civic squares and parks in the city centre and the city keeps this tradition alive as they add more - Place Jean-Paul Riopelle and the various civic squares being planned for the QdS for example. This is downtown Montreal. If people really want more green-space, move to the country!!

[ToxiK]

This is downtown Montreal. If people really want more green-space, move to the country!!

 

Or to the suburbs...

[Cataclaw]

If people really want more green-space, move to the country!!

 

Or just take a walk up Peel and enter Mount Royal Park, a beautiful lush green space spanning hundreds of acres.

[Malek]

It's amazing... EVERY single project proposed in the city by a private developer is opposed. UNBELIEVABLE! From the renderings, this project looks fantastic. In fact, it looks quite elegant. I find that it enhances the existing building. Furthermore, this is PRIVATE land and has never been a public park, though it has been open to the public.

People who are crying about green-space, these so-called environmentalists, are not really understanding what it mean to be an environmentalist... they should be wanting to increase the density in the city core; it reduces the need for cars (ie: green-house gases) if more people live and work downtown. Not to mention, we need to increase the tax base in the city of Montreal and get more people living both on the island AND the downtown core. If we want to continue to have a 24 hour, living city, this is imperative. And what is this disdain for condos?? People living in the downtown core - what could be more desireable??

 

As for adding green-space to the city - Montreal, more than any other city in North-America, is so well endowed with civic squares and parks in the city centre and the city keeps this tradition alive as they add more - Place Jean-Paul Riopelle and the various civic squares being planned for the QdS for example. This is downtown Montreal. If people really want more green-space, move to the country!!

 

very well said, i was just speechless reading this crap in La Presse this morning in the metro.

 

this environmentalist, so they say agenda, is becoming an anti-corporate, anti-capitalist big big smelly crap that will hurt this city big in the future and present.

[identifiant]

very well said, i was just speechless reading this crap in La Presse this morning in the metro.

 

this environmentalist, so they say agenda, is becoming an anti-corporate, anti-capitalist big big smelly crap that will hurt this city big in the future and present.

 

This anti-capitalist attitude has been well anchored in Quebec for a long time and doesn't just come from the "environmentalist" movement. We're just in a very socialist-y province, just think of how strong the unions are here.

 

It's become nearly impossible for us to attract private companies and it will only get worse....

The population has to realise that the private sector isn't always "evil".

[Atze]

Développement résidentiel sur le site de l'ancien séminaire de philosophie - Le promoteur se dit prêt à réviser ses plans

 

Le Devoir

Marco Bélair-Cirino

Édition du mercredi 12 août 2009

 

Mots clés : Dévoloppement, Séminaire, CATO, Municipalité, Montréal

 

Le promoteur Développement CATO passera au peigne fin le rapport mitigé de l'Office de consultation publique de Montréal (OCPM) sur son projet de développement résidentiel sur le site de l'ancien séminaire de philosophie du mont Royal, mais se dit prêt à réviser ses plans sans délai. Les opposants au projet, eux, demandent un moratoire.

 

«C'est sûr qu'on aimerait rester avec le projet qu'on a en main. Mais on va faire les modifications nécessaires, où on peut [afin de trouver un projet final] qui sera acceptable pour la Ville, nous et les Montréalais», a affirmé Tony Miceli, associé chez Développement CATO. «Nous sommes prêts à commencer les travaux, dès que la Ville de Montréal aura approuvé les projets de règlements», a-t-il ajouté.

 

Des discussions entre la Ville de Montréal et Développement CATO afin de «bonifier» le projet évalué à quelque 300 millions de dollars sont d'ailleurs en cours.

 

La mise en oeuvre du projet nécessitera des modifications au plan d'urbanisme de la Ville de Montréal, ainsi qu'au règlement d'urbanisme de l'arrondissement Ville-Marie. La ministre de la Culture, des Communications et de la Condition féminine, Christine St-Pierre, devra aussi donner son accord.

 

Les promoteurs souhaitent obtenir l'aval de la Ville à la séance du 21 septembre du conseil municipal. «Alors, si tout baigne dans l'huile, ça ne sera même pas un débat à l'élection, on va être en train de réaliser le chantier», a fait remarquer le porte-parole de Développement CATO, André Bouthiller. Les premiers condominiums pourraient être livrés à la fin de 2010. «Dans un monde parfait», a dit Tony Miceli.

 

Plutôt que de donner le feu vert à Développement CATO, les Amis de la montagne réclament que la Ville de Montréal décrète un moratoire sur le projet soumis par Développement CATO et qu'un groupe de travail soit mis sur pied pour trouver des solutions concrètes «qui permettront d'encourager le développement de Montréal sans pour autant y sacrifier notre patrimoine». «Cet exercice doit être mené prioritairement pour le site de l'ancien séminaire des sulpiciens et les solutions doivent pouvoir être mises en application pour les projets futurs dans l'arrondissement historique et naturel de Mont-Royal», a expliqué le président des Amis de la montagne, Peter Howlett. La question de la «capacité limite» de la montagne à recevoir de nouvelles constructions est toujours sans réponse, selon les Amis de la montagne.

 

Somme toute, l'ancien séminaire de philosophie aurait dû conserver sa vocation institutionnelle, a tranché l'OCPM. Dans son rapport, l'OCPM juge également la hauteur de certains des immeubles projetés trop élevée et demande au promoteur de voir plus petit. Il contraint aussi Développement CATO à abandonner son projet de construire des habitations de types villa et maisonnette s'il souhaite décrocher la mention «exemplaire» pour son projet.

 

«L'Office juge que le projet de Développement CATO pose effectivement plusieurs problèmes quant à son ampleur, à la protection des vues et des espaces naturels et à l'accessibilité publique du site», a affirmé Peter Howlett. Les Amis de la montagne exigent que des balises claires et précises s'appliquent au site avant que le projet aille de l'avant.

 

Le responsable de l'aménagement urbain et du transport collectif au comité exécutif de la Ville de Montréal, André Lavallée, analysera le rapport de l'OCPM et fera part de ses recommandations au comité exécutif. D'ici là, la Ville de Montréal se garde de tout commentaire.

 

Mais André Lavallée a fustigé l'auteur des récentes fuites concernant les rapports de l'OCPM dans la presse montréalaise. «Je ne veux pas me mettre à courir après certains élus qui n'ont pas de responsabilités. Que quelqu'un décide de lancer des rapports à gauche et à droite, je trouve que c'est un peu enfantin. On parle de projets importants», a-t-il affirmé au Devoir.

 

Le projet de transformation du site du séminaire de philosophie est le premier projet à être soumis à l'examen public à la suite de l'adoption par le conseil municipal du plan de protection et de mise en valeur du mont Royal (PPMVMR).

 

 

http://www.ledevoir.com/2009/08/12/262563.html