Louis Bohème, 85M$ - 28 étages (2010)

[monctezuma]

J'ai recherche rapidement dans le thread et sur le site de Louis-Boheme sans succes.

 

Question: QU'est ce qu'il y aura sur le podium du Louis-Boheme? Sera-t-il amenage ou non?

 

Non il ne sera pas aménagé.

 

Les appartements adjacents de la tour auront un petit espace terrasse, mais c'est tout.

 

Le reste restera du gravier et sera accessible que pour maintenance.

 

Le seul podium qui sera aménagé sera le top de la tour (au 29ème) pour les penthouses qui auront une terrasse et le dessus du stationnement / RDC au 2ème qui sera un parc privé.

[JCC-Fromthere]

Non il ne sera pas aménagé.

 

Les appartements adjacents de la tour auront un petit espace terrasse, mais c'est tout.

 

Le reste restera du gravier et sera accessible que pour maintenance.

 

Le seul podium qui sera aménagé sera le top de la tour (au 29ème) pour les penthouses qui auront une terrasse et le dessus du stationnement / RDC au 2ème qui sera un parc privé.

 

Dommage. Ca aurait ete une belle opportunitee.

 

Merci pour l'info.

[Rocco]

Prix pour un 3 et demi de 644pc. au 12e étage: 248 000$ tx incluses. Pas de stationnement ni de locker dans ce prix. Il faut rajouter 40 000$ pour le stationnement et 2500$ pour un locker. Aussi un 3 et demi de 838 pc au 27e est à 388 000$ tx incluses. Les frais de condos sont près de 30 cents le pied carré ce qui est énorme, mais sûrement justifié pour un édifice de cette taille. Ah oui, l'espace de stationnement pour les bicyclettes est gratis.

[Habsfan]

Prix pour un 3 et demi de 644pc. au 12e étage: 248 000$ tx incluses. Pas de stationnement ni de locker dans ce prix. Il faut rajouter 40 000$ pour le stationnement et 2500$ pour un locker. Aussi un 3 et demi de 838 pc au 27e est à 388 000$ tx incluses. Les frais de condos sont près de 30 cents le pied carré ce qui est énorme, mais sûrement justifié pour un édifice de cette taille. Ah oui, l'espace de stationnement pour les bicyclettes est gratis.

 

ça n'a pas de bon sens!!!

[monctezuma]

ça n'a pas de bon sens!!!

 

30 cents le pied carré pour le piscine à eau salée avec jets et courant, pour un gym digne de ce nom, pour un parc privé avec arbres, pour un immeuble de presque 300 unités avec les systèmes que ça prends pour la climatisation et la ventilation, pour une sécurité 24 heures et pour la conciergerie pour nettoyer tout ça, en plus de l’entretient paysagé, non ce n’est vraiment pas cher !!!! Et les frais de gestion, de comptabilité, de superintendant. Attendez-vous, futurs acheteurs à ce que ça augmente à minimum 40cents le p.c. dès la première année, car à 30cents, le fonds de prévoyance doit être à 5% ce qui est insuffisant déjà en partant.

[Habsfan]

Je parlais plutôt du 3 1/2 à 388,000$.

[Malek]

Évidemment, et en plus en prime tu te fais déranger par de la mauvaise musique toute l'été

[JFrosty]

C'est vrai que le jazz pis la musique francophone c'est pas bon.

 

C'est pas de la musique de char.

[Urbain]

Plûtot poche comme affirmation les boys!

[yarabundi]

Malek voulais dire qu'il n'achèterais probablement pas un condo dans le Louis-Bohème parce que le jazz et la musique francophone ne font pas partie de sa culture musicale. Évidemment, n'importe quel acheteur qui décide d'acheter au Louis-Bohème devrait savoir dans quel quartier il s'installe.