ville-marie Quinzecent - 37 étages

[budgebandit]

The studios are a walk-in closet with a sink and toilet... 

[Djentmaster001]

9 hours ago, Rocco said:

Crooks. Prices are off the bat and they even charge for a simple locker. How many units do they squeeze per floors, its almost laughable. This gonna be one heck of a fatty, what a disapointment. And dont get me started on those awful studio plans, a infinity-long bowling alley with a little square window at the end. Cmon.

Well.... they did say this building was inspired by NYC, hence you get a narrow studio with a maximum of one window at the end. PREMIUM STUFF! *no sunlight for you*

[acpnc]

Il y a 2 heures, budgebandit a dit :

The studios are a walk-in closet with a sink and toilet... 

Le marché aura toujours le dernier mot, on verra bien si ces placards trouvent preneurs. Certains veulent un pied à terre en ville, ils l'auront dans le sens littéral avec ces minis surfaces. Ainsi sans sortir de son lit simple mur à mur, l'heureux propriétaire pourra faire son café, prendre ses vêtements dans la commode, charger son téléphone et prendre ses messages textes, cuisiner son petit dej, se brosser les dents et même prendre livraison de son pot commandé par internet, sans mettre son seul pied à terre, car tout sera à portée de la main.  Après tout la commodité ça se paye

[GDS]

[Né entre les rapides]

Le 2018-10-25 à 10:42, Djentmaster001 a dit :

Well.... they did say this building was inspired by NYC

Are they suggesting that Montréal is comparable to NYC!

Le 2018-10-25 à 12:29, acpnc a dit :

Le marché aura toujours le dernier mot, on verra bien si ces placards trouvent preneurs

Malheureusement, et c'est vrai historiquement, avant le dernier mot,  une phrase a un premier mot, suivi de quelques autres jusqu'au dernier.  Qu'est-ce que ça signifie dans ce contexte? --  Qu'il pourrait y avoir quelques «premiers acheteurs»  consentant à payer ces prix élevés, encourageant ainsi d'autres acheteurs à faire de même.  Le «dernier mot»  --la sanction du marché, pourra venir plus tard. 

Je ne vous dis pas que ce sera le cas pour ce projet, mais je peux rappeller à votre mémoire  (acquise par des lectures plutôt que pour l'avoir vécu personnellement je suppose, car personne sur ce forum n'a l'âge vénérable requis pour avoir été au coeur de l'action il y a plus de cent ans...)  une certaine tactique employée par des promoteurs immobiliers newyorkais pour convaincre les riches bourgeois de l'époque de quitter leurs manoirs pour s'établir dans de (somptueuses) maisons en rangée au coeur de la ville.  La tactique (si vous ne l'avez pas déjà devinée) consistait à ««inciter»»  quelques personnes (idéalement bien en vue)  à faire les premiers pas.  (La question ici n'est pas de savoir si ces acheteurs ont fait une bonne ou une mauvaise affaire).

Cette «histoire», dont j'avais pris connaissance il y a plusieurs années, m'est revenue à l'esprit en observant le phénomène suivant: un promoteur quelque part au Québec cherchait à créer de toutes pièces un secteur résidentiel «prestigieux» ;  les premières maisons mises sur le marché trouvèrent rapidement preneurs, ce qui encouragea d'autres acheteurs potentiels à faire de même, typiquement un cas du «succès  qui attire le succès».  Mais voila que deux ou trois ans après le lancement du projet, un bon nombre de maisons parmi celles qui avaient été construites dans un premier temps se retrouvèrent sur le marché de la revente.  Pourtant, aucun défaut particulier n'était apparu.  L'économie locale n'avait pas reculé.   Comment donc était-il concevable qu'une si forte proportion des «premiers acheteurs» décident de vendre si tôt après l'achat?  (Encore une fois, à vous de deviner!)

Beaucoup plus généralement, il faut absolument prendre conscience du fait que le marché  (la main invisible qui réconcilie vendeurs et acheteurs) n'est pas infaillible.  C'est pourquoi des «corrections» se manifestent.  Gardez à l'esprit le cas célèbre de Nortel;  placez vous  quelque part à l'été de l'an 2000;  la valeur en bourse d'une action de Nortel s'approche alors du sommet de 124$  (qu'elle atteindra en septembre de la même année);  deux ans plus tard, la même action valait moins de 50 cents... En rétrospective, diriez-vous que le marché , même s'il réflétait le «consensus» des acheteurs et des vendeurs, était omniscient?  --J'espère que non!    Il est possible d'expliquer pourquoi il en est ainsi, mais ce serait beaucoup trop long, et ce forum n'est pas le bon endroit pour cela.  Mais est-ce que ça veut dire qu'il faut faire abstraction du marché?  --Non plus!?

[MtlMan]

Il y a 6 heures, GDS a dit :

Bon, ben, une boîte rectangulaire. C'est du jamais vu.

[acpnc]

Je me serais attendu à quelque chose de plus recherché pour ce coin de rue stratégique. Il faudra se contenter d'un empilement d'étages ultra générique, sans aucune imagination ni attrait. Désolant 

[Ousb]

Il y a 8 heures, GDS a dit :

J’aime bien moi. Ça vabfaire du bien au secteur

[Rocco]

8 hours ago, GDS said:

Triste.

[UrbMtl]

Comme pour le premier rendu, l'angle du rendu est choisi pour cacher le deuxième volume.

La tour ne sera pas élancée et bien plus "carrée".