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Né entre les rapides

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About Né entre les rapides

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    Mtlurb Godfather

Personal Information

  • Biography
    Professionnel des affaires, de l'économie et des politiques publiques
  • Location
    Bundeshaupstadt Kanadas, alias Ottawa-Gatineau
  • Interests
    Plein-air, urbanisme, philosophie, internationalisme
  • Occupation
    Exempte de rémunération

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  1. L'indétermination et l'incertitude sont omniprésentes -- Le marché post-pandémie, les plans du promoteur, les intentions de VMR, ainsi que naturellement les infrastructures requises en fonction de la forme finale du projet dans son ensemble. Dans de telles circonstances, il est difficile de concevoir à quoi ressemblerait une parfaite transparence. Dans une large mesure, les éventuelles décisions des uns dépendront de celles des autres. Seul l'état du marché post-pandémie est une variable exogène (i.e. qui ne dépend pas des autres); or celle-ci demeure inconnue pour l'instant. Il faud
  2. Fort bien, je lis bien comme toi dans l'article cité que "le projet est prévu pour 2023", mais je trouve que c'est une manière très imprécise de s'exprimer. Car que veut dire "prévu pour xxxx"? -- La date de livraison du projet complété? -- Très douteux. Ou encore la date de l'annonce d'un projet dans sa forme définitive? -- Si c'est le cas, on est plus loin d'une date de fin, et encore à la merci de changements subséquents, considérant qu'un projet d'une telle envergure serait réalisé en plusieurs phases.
  3. Ces statistiques concernant le marché immobilier résidentiel illustrent incontestablement un effet du COVID-19, mais elles ne sauraient être qualifiées de représentatives de l'état général de l'économie (forte baisse du PIB en 2020). Je n'ai rien contre la publication régulière des données "sur" le marché résidentiel. Il s'agit seulement de ne pas trop s'emballer (s'enthousiasmer) à la vue de ce seul indice.
  4. Ton achat de seulement "quelques centaines de $" de Bitcoin ressemblait étrangement à l'achat de billets de loterie: juste "au cas où", mais sans danger de compromettre tes finances si ça ne réussit pas. Au final, tu as fait un peu d'argent, et en plus tu as profité de l'émotion du jeu. Pas mal en effet! Je ne sais pas s'il est possible d'être ou de devenir "bien informé", mais pour devenir ne serait-ce que "mieux informé" nécessiterait des recherches et des études approfondies qui n'en valent peut-être pas la peine si tu as l'intention de limiter ton risque à une fraction minime de t
  5. En apercevant ce sujet revenir dans l'actualité, et suscitant même une flambée de commentaires, je me demandais bien ce qui était "arrivé": ah oui, une "nouvelle" à l'effet que le début de la construction était "reporté" à 2023, et aussi en passant, qu'un grand magasin Louis Vuitton était dans les cartes. Sans surprise, les commentaires des dernières heures sont un reflet de l'appréciation très variable des membres qui sont intervenus. Je me suis posé une autre question: pourquoi 2023? Et pourquoi une "annonce" maintenant, quand il n'y a pas vraiment matière à nouvelle, puisqu'on ne co
  6. Quand on traite des questions économiques en général, les perspectives d'avenir occupent l'avant-plan. Le passé jusqu'au moment présent sert essentiellement à établir le contexte de l'analyse. Les valorisations boursières en constituent un bel exemple: ce qui compte, ce sont les perspectives de rentabilité. Dès lors, une discussion de l'effet de la COVID-19 sur l'économie doit obligatoirement inclure une appréciation (une prévision) de l'évolution de la pandémie au cours des prochains mois/(années?) -- ce qui implique une référence à la vaccination et aux autres mesures prises pour l'
  7. Tu t'en tires très bien par la voie romantique!😊
  8. C'est "drôle", mais ces poubelles sont plus rapprochées du bâtiment qu'on aperçoit en bas à droite sur la photo, tandis que la Coop profite d'un beau champ de neige immaculée! Serait-ce une erreur sur la "personne"? Sérieusement, un amoncellement de poubelles (qui débordent en plus) exposées à la vue de tous, c'est ....... J'espère que c'est une solution temporaire, en attendant qu'un lieu abrité devienne disponible.
  9. Je ne saurais nier l'existence du gros pic centré sur King&Bay, mais quand on remonte la rue Younge et qu'on "découvre" celui à l'intersection de Younge & Bloor avec des tours plus élevées que tout ce qui existe à Montréal, puis encore beaucoup plus loin au nord (passé la 401) à l'avenue Sheppard, sans oublier des mini sommets à l'avenue St.Clair puis à l'avenue Eglinton entre les deux derniers mentionnés, on a de la "misère" à concevoir un unique "effet d'escalier". C'est plutôt d'un chapelet dont il s'agit. On gravit un escalier, on redescend de l'autre côté, on marche un peu, puis
  10. Justement, à propos de l'effet escalier, dans quelle bible de l'urbanisme l'y trouve-t-on? (Je serais heureux de l'apprendre!) Nous connaissons des immeubles qui adoptent cette forme particulière --depuis plus de cent ans, mais ça relève de l'architecture. Les skylines (lignes d'horizon), il me semble que ça relève plutôt de l'urbanisme. Je ne perçois pas d'effet escalier à New York, à Londres ou à Toronto: où donc ailleurs? A New York, je discerne plutôt deux sommets (Lower Manhattan et Midtown) séparés par un "creux", à Londres une série de pics isolés, et à Toronto un "T" inversé.
  11. OK. Procédons selon ce scénario. L'économie ne serait plus entravée par le COVID et les restrictions en tous genres qu'il impose. Ce serait un "retour à la normale". On peut se permettre d'imaginer vaguement que cette normale serait quelque peu différente de celle qui prévalait avant 2020, mais on voudrait en savoir davantage: dans quelle mesure certains des changements qui s'étaient produits durant la pandémie seraient-ils transitoires/réversibles, et d'autres plus permanents/ "durables"? A) Ce qui a changé. - L'endettement des gouvernements se sera considérablement alourdi.
  12. Qui est vieux? Je ne voudrais pas (trop) étirer la discussion sur ce point hors sujet, mais voila: en l'espace de 30 ans, l'âge médian est passé de 31 ans à 41 ans (données approximatives). La personne alors âgée de 65 avait 34 ans de plus que l'âge médian; maintenant une (autre) personne qui a 65 ans a seulement 24 ans de plus que la médiane: elle est relativement moins âgée! Il conviendrait d'ajuster la définition en conséquence, même si l'espérance de vie ne s'est pas accrue d'autant. Ça dépend de "l'usage" qu'on fait de cette définition. Visiblement, cette évolution (tant rela
  13. Des idées comme celle-ci pourraient être bien si les principales destinations des usagers du TEC habitant loin du centre étaient réparties également sur le territoire. Je crains que ça ne soit pas le cas (c'est le centre des affaires qui domine). Un trajet (REM 2 + REM 1) entre PAT et le cda comportant deux longs parcours me semble excessif, sans compter la surchage supplémentaire* imposée sur le tronçon passant dans le tunnel du Mont-Royal. Je ne dis pas que les résidents des quartiers périphériques (de l'est et du nord-est en l'occurence) ont tous le cda comme destination, mais simple
  14. Je suis globalement d'accord avec ce diagnostic. Pour la suite, je me déplace sur le fil réservé aux "Discussions politiques".
  15. Il faudra creuser encore un peu plus pour trouver la véritable explication!😔
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