ville-marie Le Square Children's (Projet Global) - 38, 27, 27, 27, 25, 20 étages

[acpnc]

[ATTACH]29671[/ATTACH]

 

Me semble que ce beau bâtiment art déco en belle brique rouge devrait être conservé. Ça a l'air ultra solide et ça ferait des lofts magnifiques.

 

Un projet qui prendra 7 ans minimum, pour se réaliser, aura bien le temps d'évoluer en chemin, alors plus que jamais on nage en pleines hypothèses en ce qui a trait aux rendus. En parlant de rendus, où est rendu notre guignol de Poirier à propos de ce site?

 

Je suis d'accord pour la beauté de cette partie art déco et je voudrais bien qu'on l'intègre au nouvel ensemble. Mais j'ai peu d'espoir avec Devimco dans le tableau, qui n'a aucune sensibilité pour ce genre de restauration. On gardera donc le plus petit édifice en guise de témoin d'un ensemble tellement plus imposant et on rasera tout le reste comme dans les meilleures années Drapeau pour faire du neufffffffffffffffffffffff.

[IluvMTL]

Tweet de Jeanne Corriveau

 

La démolition de l'ancien hôpital pr enfants devrait se faire l'été prochain, dit S. Goulet. #polmtl

[nephersir7]

À noter:

 

«À ce stade-ci, le projet répond à nos attentes», a dit M. Bergeron, qui croit qu’il «peut encore être amélioré» lors de son étude par l’OCPM.

 

[...]

 

Serge Goulet n’a pas caché qu’il aurait aimé pouvoir construire des tours plus hautes. «Au moins 10 mètres de plus, surtout que notre proposition comporte beaucoup d’espaces verts qui limitent l’occupation du sol, il faut donc monter plus haut pour que ce soit rentable», a-t-il mentionné.

 

400 M$ pour transformer l’ancien Hopital de Montreal pour enfants | TVA Nouvelles

[UrbMtl]

Selon le Facebook de Kollectif :

 

** Le plan d'ensemble et des volumes a été réalisé par Menkès Shooner Dagenais Letourneux Architectes. Les architectes qui bâtiront le projet ne sont pas encore déterminés.

[MtlMan]

Je partage l'avis de plusieurs : l'édifice art-déco est très beau, et devrait être préservé. Le petit immeuble avec colonnes aussi. Je trouverais cela très dommage de tout scrapper. Il faudrait relever le défi d'intégrer une partie des édifices actuels avec du moderne, quitte à offrir au promoteur, en échange, de pouvoir construire quelques mètres plus haut. Ça pourrait être un compromis gagnant.

 

Mais, il faut attendre de toutes façons. La véritable architecture n'est pas encore dessinée.

[MontréalMartin]

Je partage l'avis de plusieurs : l'édifice art-déco est très beau, et devrait être préservé. Le petit immeuble avec colonnes aussi. Je trouverais cela très dommage de tout scrapper. Il faudrait relever le défi d'intégrer une partie des édifices actuels avec du moderne, quitte à offrir au promoteur, en échange, de pouvoir construire quelques mètres plus haut. Ça pourrait être un compromis gagnant.

 

Mais, il faut attendre de toutes façons. La véritable architecture n'est pas encore dessinée.

 

Très bonne approche pour améliorer la proposition. Je seconde ++

En effet, une augmentation des hauteurs, telle que souhaitée par le constructeur, se marchanderait bien contre la préservation d'un édifice ancien.

[wellz]

Whats the height limit for this sector??

[Habsfan]

en échange, de pouvoir construire quelques mètres plus haut. Ça pourrait être un compromis gagnant.

 

Ben voyons donc MtlMan, tu veux violer la sacro-sainte limite de hauteur?!!? Blasphème! En principe je suis d'accord avec ton idée d'échanger de la hauteur pour que le promotteur puisse rénover les immeubles existants (car nous savons que rénover devieux immeubles coute beaucoup plus cher que de construire du neuf) mais tu sais bien qu'il va y avoir une trollé de gens qui vont chialer contre cette surhauteur!!

[IluvMTL]

High rises, library, maybe a school next to Cabot Square

 

CTV Montreal:

Condos, library, at Children's

 

 

The former hospital is being turned into several residential towers, a hotel, and a library.

 

Published Thursday, December 15, 2016 2:06PM EST

 

City council is expected to approve a plan next week to build a half-dozen high rises, a library, a community centre and possibly a school at the site of the former Montreal Children's Hospital.

Last week the hospital confirmed that Montreal developer Luc Poirier had purchased the building and the land that lies at between Atwater Ave. and Sussex St., and between René Levesque Blvd. and Tupper St. for $25 million.

Poirier sold his interest to Philip Kerub, who along with Devimco, Fiera Capital Corp., and the FTQ's real estate fund are investing $400 million in the plan to build six buildings that are 20 to 30 storeys tall, and a three-storey building.

PHOTOS

 

 

Devimco and Philip Kerub are planning to build at least six high rises at the corner of René Levesque and Atwater

 

Seven or eight buildings could be constructed on the lot that was occupied by the Montreal Children's Hospital

 

 

 

Kerub will renovate the three-storey former nurses' residence that lies at the corner of the lot, and said he will preserve and restore its current envelope. Kerub will also build a tower that will house a hotel, office space, and "high-end condominium units."

Devimco president Serge Goulet said his company will build the other towers that will include condos, apartments, 200 to 250 social housing units, and a community centre.

The Devimco towers will also include room for stores.

Plans for a school are still being worked out. If a primary school is built, it would be an eighth building on the site, and would decrease the amount of greenspace in the area.

The block's footprint will also expand by removing a section of Lambert Closse St. and incorporating Henri Dunant Park in the northwest corner.

Richard Bergeron, the Executive Committee member in charge of downtown Montreal, said he wants to see a development like this every year for the next 15 years.

"If you look at the objectives of the downtown strategy the goal is to have 50,000 more inhabitants in downtown Montreal from now to 2031. We need to get this objective, to reach this objective, more or less 1,800 new housing units year after year," said Bergeron.

"If you compare to Toronto, Toronto had 80,000 new inhabitants in the last 10 years downtown."

Bergeron was enthusiastic that the development have condos, apartments, and social housing in the same location, combined with community services.

"We need that density, that quality of project. We need projects with mixed-use like this project has to have the city that we want," said Bergeron.

The entire project, with its 1,400 housing units and 600 underground parking spots, will be subject to public consultations beginning in January.

If all goes according to plan the demolition of the hospital will begin next summer, and two towers could be completed next year.

 

 

 

 

[peekay]

Coderre and Bergeron make a fantastic team. Bring this to the ground quickly and build it fast I say!

It is an excellent project. The community center along with the 200-250 social housing is badly needed! Cheers to Devimco!