Terrains autour du Centre Bell

[mtlrdp]

Overdale 2x (30-40 floor) towers

CF project 62floors?

RL & Drummond 37floors?

Bell centre 40-50 floors?

 

Which project will start construction first?

[pedepy]

bonne nouvelle mais ca aurait quand meme ete bien de pouvoir ravoir une espece de place publique sur une partie de ce terrain face au centre bell, avec la tour a condo qui doit voir le jour l'autre cote de la rue et tout ca va devenir pas mal achanlade certains soirs ... si cetait de moi j'aurais repris la section sud du stationnement pour y amenager un genre d'allee pour les taxis du genre de celle qui se trouve au pied de la pvm sur university, et j'aurais pietoniser l'avenue du canadien entre stanley et de la montagne (en y recreant grosso modo la place du centenaire)..

[ça coute cher]

voici ma prediction: ce terrain face au Centre Bell est probablement le mieux situé....pour une tour a bureau ou sinon a usage mixte... si il y a un projet interessant proposé sur ce terrain ce sera la prochaine tour a bureau construite à Montreal.

[Habsfan]

Overdale 2x (30-40 floor) towers

CF project 62floors?

RL & Drummond 37floors?

Bell centre 40-50 floors?

 

Which project will start construction first?

 

This is awesome news. Seeing as all of these projects are mostly for condos, their chances of going up are pretty good! Keep your fingers crossed boys, this section of downtown is gonna be pretty damn hot for the next few years!

[Habsfan]

voici ma prediction: ce terrain face au Centre Bell est probablement le mieux situé....pour une tour a bureau ou sinon a usage mixte... si il y a un projet interessant proposé sur ce terrain ce sera la prochaine tour a bureau construite à Montreal.

 

Les gars, Il faut ce souvenir que ce terrain fait + des 60,000p². Ce promotteur a fait l'achat de la moitié du terrain seulement, Il va rester toute la section qui donne sur René-Lévesque pour contruire une tour a bureau!

[LindbergMTL]

Peut être la bonne nouvelle dans tout ca c'est que ca va botter le derriere de CF pour qu'ils ne se fassent pas dépasser par les autres promoteurs. Quant à une éventuelle tour à bureau, il y a plusieurs projets prets a monter et ... ils ne montent pas encore. Je m'attends tout au plus à des projets mixtes avec quelques etages de bureaux.

[rnr_ss]

 

 

D'autres détails sur le quadrilatère face au Centre Bell dans l'édition des Affaires du 28 janvier.

 

 

J'suis tu le seul à avoir hâte au 28 pour en savoir plus ?

[MtlMan]

J'suis tu le seul à avoir hâte au 28 pour en savoir plus ?

 

Qu'est-ce t'en penses?

[LindbergMTL]

Montréal se réveille, enfin! De sérieuses sommes sont dépensées pour acheter des terrains clés. Développement garantit (ou presque).

Modifié 26 janvier 2012 par LindbergMTL

[Olivier Benny]

Prime downtown Montreal parking lot fetches $14 million

 

MONTREAL - A parking lot across from the Bell Centre has fetched one of downtown Montreal’s highest prices for land in the last five years, reflecting continued demand for sites in prime locations with sky-high zoning potential.

 

The 31,822-square-foot site on Ave. des Canadiens, between de la Montagne and Drummond Sts., sold for $14.1 million last week, real estate services firm CBRE Ltd. said.

 

Per square foot, it’s more than what most Montrealers would pay these days for a mid-priced condo.

 

The land was sold by Modico Canada Ltd. and Stationnement Modico Inc. to a Montreal developer backed by a Toronto equity partner.

 

The land fetched a high price because it could be used for anything from a 40-storey condo tower to a hotel to a giant bar where Habs fans could congregate after a game.

 

“It’s a site that can support any use,” said Brett Miller, CBRE’s executive vice-president and regional managing director for eastern Canada.

 

And just as Montreal-area condo starts and resales both hit record high levels in 2011, so have sales of the land used mostly in the construction of new residential towers. In the Greater Montreal Area, the sales volume of high density land, located mostly in the downtown core, rose to almost $161 million in 2011, from just over $152 million in 2010, CBRE figures show.

 

Miller said deals like the Modico lot transaction, which follow detailed market studies, prove that development is still strong in the Montreal area, despite remarks from some analysts and builders who say they are expecting softer sales in 2012 compared to previous years.

 

“It shows that among people in the know ... there’s the conviction that the market has strength.”

 

This week, the Quebec Federation of Real Estate Boards forecast a two per cent rise in provincial housing sales, along with price increases slightly above inflation.

 

According to the Teranet-National Bank house price index released Wednesday, Canadian house prices dropped 0.2 per cent in November 2011 for the first time in nearly a year.

 

The national composite index, which tracks registered prices of homes sold at least twice, shows prices rose .4 per cent in Montreal, but fell in eight of the 11 metropolitan markets tracked – one more than in October.

 

The Financial Post contributed to this story.

 

alampert@montrealgazette.com

 

twitter.com/RealDealMtl

 

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