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WestAust

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Tout ce qui a été posté par WestAust

  1. WestAust
    Elle est pas si mal cette tour, un peu seule en ce moment, mais bon c'Est un début. Et la mosaique de couleur ca lui donne un style, et ca l'harmonise dans un sens avec le palais des congres de l'autre coté de la rue.
  2. WestAust
    Il y as encore trop d'espace de libre dans le centre-ville. Oui ca serait du gaspillage d'espace si tout le coin avoisinant était rempli, et que le seul espace pour agrandir le centre ville serait dans ce coin la, mais ce n'est pas le cas. Et de plus le lowney, l'ets, jardins windsor, ca va contrinuer a revitaliser le coin, a ca il faut ajouter la nouvelle phase de l'ets (phase 4 right?) celle qui se sont battus pour demolir les maisons, je suppose que ca va lever assez bientot.
  3. WestAust
    considérant qu'une partie du tunnel est deja creusée (selon ce qu'on entend dire) ca devrait etre priorisé, et ce ne serait pas quelque chose de si cher que ca je suppose, de plus avec tout le developpement résidentiel qu'il y a eu et qu'il y a a venir dans ce coin, ca serait certainement le bienvenue.
  4. WestAust
    le marché a beaucoup ralenti pour ce type de condo, l'absorbtion est plus lente, alors il ne faut plus s'attendre a voir 3-4 gros projet monter en meme temps
  5. WestAust
    j'ai bien hate de voir la partie du haut recevoir son revetement, je commence presque a penser qu'il va rester rouge lol
  6. WestAust
    pas le plus bel immeuble, mais bon, le fait qu'il soit seul le fait ressortir encore plus.
  7. WestAust
    tout un trou, mais j'ai bien hate de voir la grue installée
  8. WestAust
    Stade Saputo: l'entente finalisée Presse Canadienne Montréal La Régie des installations olympiques (RIO) et les promoteurs du Stade Saputo ont annoncé mardi la conclusion d'une entente qui permettra la construction et l'exploitation d'un stade de soccer, ainsi qu'un terrain d'entraînement, au Parc olympique de Montréal. Les travaux de construction du Stade Saputo, qui sera le domicile de l'Impact à compter de 2008, débuteront en avril prochain. Les deux parties ont convenu d'un bail initial de 40 ans. Cette entente prévoit la construction d'un stade de 13 000 sièges qui, au besoin, pourra être agrandi à 17 000 sièges. À la fin du bail, les installations seront remises à la RIO. «Nous sommes très heureux de cette entente qui représente une bonne nouvelle, non seulement pour l'Impact, mais pour tous les amateurs de soccer au Québec», a déclaré le président de l'Impact, Joey Saputo. Le complexe sportif, conçu pour le soccer, sera géré par un organisme à but non lucratif. Le projet de construction, évalué à 15 millions $, sera entièrement financé par des fonds privés. La famille Saputo fera un don de 7,5 millions $. L'an dernier, l'Impact a joué devant 161 762 personnes au cours de la saison régulière, soit une moyenne de 11 554 spectateurs par rencontre, une nouvelle marque d'équipe. L'équipe de soccer montréalaise entreprendra sa dernière saison au Centre Claude-Robillard de Montréal, le 20 mai.
  9. WestAust
    C'est un tres beau projet en effet, le seul hic que j'y vois, c'est tant que la demande de bureaux et condos au centre ville n'est pas la, je suis pas sur que des terrains vide a la place d'une autoroute sur elevée c'est une meilleure idée
  10. WestAust

    Beauxarts - 20 étages

    WestAust a répondu à un sujet de mtlurb dans Complétés

    elle est pas mal du tout cette tour j'aime bien le recul qu'elle as avec les townhouse sur la rue sherbrooke
  11. WestAust
    D'apres moi, pour la qualité des materiaux extérieur, et la finition, on peut se baser sur le Sir Robert Peel, meme constructeur, meme type de condo (luxueux) et surtout meme clientele visée
  12. WestAust
    Il ne faut pas oublier que la MLS a encore a faire ses preuves, les equipes perdent de l'argent Et les coup comme ceux d'aller chercher Beckham, et p-e Zidane (rumeurs veulent que le RedBull de NY veulent aller le chercher) pourraient amener une popularite a cette ligue, et a ce moment Saputo pourrait serieusement envisager d'aller chercher une equipe. En plus que Toronto a presentement l'exclusivite canadienne pour la MLS, et dans un futur assez proche, Toronto pourraient vouloir qu,une équipe s'implante a Montreal, histoire de creer une rivalité, et attirer encore plus les foules
  13. WestAust
    Le quadrilatere forme de Wellington, Peel, de la commune, et l'actuelle autoroute bonaventure Un complexe composé de condos, bureaux, commerces ramener l'autoroute bonaveture au niveau du sol, tunnel sous le bassin peel qui sortirait au coeur de ce complexe une rue principale au centre, entourée de buildings entre 10 et 20 étages, avec podium au niveau de la rue d'un maximum de 5 étages, afin que la lumiere puisse se rendre Sur la rue de la commune, trottoir large afin d'attirer cafés et restaurants et de l'espace pour des terrasses. 2 rues secondaires qui serviraient d'acces au parkings des tours ainsi que pour les livraisons, avec un code d'entretien strict afin que ca ne tourne pas en ruelles insalubres Les bureaux seraient plus du coté nord du chemin de fer (en brun et rouge) afin de faire le lien avec ce qui se trouve actuellement dans griffintown. *Je sais pas si ca devait venir dans cette section, alors malek soit libre de le deplacer si ca devrait aller ailleurs
  14. WestAust
    yeah but those don't feature montreal in the film
  15. WestAust
    The whole nine yards avec Bruce Willis se passait également a Montreal, Boisbriand pour etre plus précis
  16. WestAust
    Et sans compter le projet de casino, Guy Laliberté a deja fait beaucoup pour montreal, par amour de montreal, et meme quelques fois sans que son nom ne soit mentionné
  17. WestAust
    Ca aurait été bien ce projet de spectrum, mais bon, je suis pas inquiet qu'il va avoir une autre salle de spectacle comparable au spectrum qui va se faire a montreal dans les prochaines années, la nature as horreur du vide, et si le spectrum remplissait un marche, il va avoir quelqu'un qui va s'en rendre compte, et va aller remplir ce vide, que ca soit spectra ou une autre personne/organisation
  18. WestAust
    je doute que ce projet la voit le jour, ca fait pas tres serieux 3 changement de terrain, toujours pas vendu, ni pret de la construction En plus que c'était un projet de condos de luxe et que ce marche la est sature pour le moment
  19. WestAust
    Even a MSL team stadium in North America isnt that big Look at this rendering of the BMO Field in Toronto, brand new stadium for an MLS team, and it can only seat 20 000, a far cry from the big stadiums in europe
  20. WestAust
    when they're almost done selling phase 1 I guess
  21. WestAust
    Une pelle mecanique sur le terrain de la phase 2...
  22. WestAust
    Ca va etre une belle addition au centre ville, et aider a revitaliser ce coin la. il ne va manquer que l'ilot balmoral a combler, et de sherbrooke a ste-cath ca va etre pas mal complet
  23. WestAust
    You also have to consider that those famous museum, rely mainly on tourist. The parisian might go the the Louvre, but it's mainly tourist who visit it, and in terms of tourism, montreal isnt paris or london.
  24. WestAust
    Tours de bureaux: dégel du marché de Montréal 15 mars 2007 - 06h08 La Presse Laurier Cloutier Le marché des immeubles de bureaux est en train de dégeler au centre-ville de Montréal, pour la première fois depuis 14 ans. Selon une étude des consultants canadiens GVA Devencore, la demande locale d'entreprises ayant besoin de locaux va sans doute susciter la construction de tours de bureaux prochainement. De fait, Canderel vient de commencer à couler le béton de la première phase du nouveau siège social de Bell Canada à L'Île-des-Soeurs. Plusieurs facteurs favorisent la mise en chantier d'immeubles de bureaux. Le président et chef de la direction de GVA Devencore, Jean Laurin, cite la baisse du taux d'inoccupation en bas de 10 %. «C'est un des indices.» Le taux d'inoccupation combiné (catégories A et B) est même tombé à 7,1 %, son plus bas niveau depuis 2002. C'est toutefois le taux des immeubles de prestige (catégorie A) qui a le plus d'influence sur les chantiers, a précisé Jean Laurin. Il est tombé à 9,3 %. Les immeubles de catégories B sont moins luxueux. «Un certain nombre d'importantes entreprises locataires ont par ailleurs commencé à se renseigner discrètement» sur la disponibilité de locaux au centre-ville de Montréal, selon Devencore. Si elles décident de déménager, ces entreprises auront besoin de 500 000 pieds carrés, a déclaré Jean Laurin. Le 1250, René-Lévesque Ouest et le 1000, De La Gauchetière sont les dernières tours de bureaux livrées sur le marché du centre-ville, en 1993, si l'on fait exception des cités du multimédia et du commerce électronique, au tournant de l'an 2000. Ces deux cités ont cependant profité de subventions et ont été critiquées par des promoteurs privés qui ont dû retarder des projets. Devencore surveille actuellement l'évolution de deux projets importants : Westcliff, qui est à la recherche de locataires pour une tour de 350 000 pieds carrés au Square Victoria et la société immobilière texane Hines et la SITQ Immobilier, qui ont lancé en octobre dernier la location du 900, De Maisonneuve Ouest, voisin de l'ancien restaurant Bens'. La construction de cette tour de 28 étages et de 150 millions de dollars ne doit cependant commencer qu'en avril 2008. Le déménagement de Bell Canada à L'Île-des-Soeurs, en septembre 2008, va libérer 500 000 pieds carrés de bureaux au centre-ville de Montréal, mais déjà trois étages de la Tour Bell, au 700, De La Gauchetière, ont été reloués à la Banque Nationale, selon Jean Laurin. Cela favorise la concrétisation de projets de bureaux, mais pas nécessairement pour demain matin, a-t-il ajouté. «C'est un peu plus compliqué aujourd'hui». Les loyers ne sont pas encore assez élevés pour faciliter le financement de nouvelles tours, selon Devencore. Il y a donc une fenêtre pour les locataires qui veulent négocier un nouveau bail. La première phase du complexe Bell à L'Île-des-Soeurs va comprendre trois immeubles inter-reliés de huit, cinq et quatre étages, a précisé le vice-président de Canderel, Daniel Peritz. Ces locaux de plus de 600 000 pieds carrés seront occupés par 3000 des employés de Bell. Une deuxième phase de 500 000 pieds carrés doit suivre, mais Canderel devra discuter avec Bell avant de préciser la date de la mise en chantier, a-t-il déclaré.
  25. WestAust
    Ils ont coupé le projet a 2 tours seulement, a la place ils ont étendu les crédit d'impots a tout le centre ville si je ne me trompe pas et aussi parce que ca a beaucoup chialé quand ils ont presenté le projet, comme quoi c'est pas la job du gouvernement de construire des tours bureaux, de laisser cela au prive. En plus de la demande qui a beaucoup diminué avec le crash techno
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