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Rocco
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Tout ce qui a été posté par Rocco
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On attend toujours des rendus de la "Phase 2", qui semble être le projet le plus secret en ville. De quoi va avoir l'air cette tour avec les 2 phases?
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On respire par le nez, monsieur. Etes-vous en train d'hyper-ventiler? Je crois que Monctezuma et Uqam+ on bien résumé la situation dont je parlais, qui en soit n'est pas une sorte de délire psycho-anti-étudiant de ma part mais bien la réalité.
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Un café underground?! Allo! C'est un bar de danseuses nues! On se pique, on s'injecte, on sniffe là dedans... Y'a pas un promoteur privé qui va construire du commercial neuf autour d'une plaie comme ça. Rien de bon pour attirer des locataires de prestige. Tu penses sérieusement qu'en laissant le café Cléopâtre là, on va réussir à revitaliser l'ilôt? Tu rêves. Les hommes d'affaires sont les gens les plus conservateurs en ville.
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En plus, pour le Séville, il y a le Cégep Dawson à côté, donc on parle pretty much d'ados de 17-18 ans qui auront leur appart loué par les parents. Ça risque d'être pire selon moi. (Et les unités sont microscopique comparés au Louis-Bohème, ce qui ajoute au caractère temporaire de l'habitat).
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I understand yout point of view, but the Seville block was an eyesore in a run-down area anyway, whereas here we are talking about an eyesore in a completely rejuvenated neighbourhood. The difference is notable, and I'm sure the city sees it that way too. I would say this to SDA: Why don't you raze the whole block that is yours (worth nothing anyway), and leave standing only the pityfull Cléo in the middle of nothing. Then maybe the owner would see the the light. And please don't tell me some part of the slums are protected by a heritage tag or something like that because I'll just scream.
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Ouf! My head is turning....
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Je crois que la renaissance économique actuelle de Montréal (et aussi de plusieurs marchés immobiliers surchauffés dans le monde) a plutôt à voir avec la politique économique actuelle des États-Unis (et plus particulièrement de Ben Bernanke, président de la FED américaine) qui privilégie une approche de taux d'intérêts au plancher et de dévaluation du dollar américain (Quantitative Easing), ce qui a comme effet de propulser l'économie des pays voisins, en augmentant la valeur de leur monnaie et par ricochet en font un safe heaven pour les investisseurs qui cherchent un rendement intéressant à court ou moyen terme. Mais cela ne durera pas, car cette politique américaine ne peut subsiter trop longtemps avant de provoquer une inflation galopante dans ce pays. La plupart des économistes lui donne encore 1 ou 2 ans, et après les taux au USA vont monter ce qui entrainera une dégringolade de l'immobilier au Canada, puisque notre dollar fléchira de manière inattendu. On est donc dans une période de ''fairy tale'' actuellement, mais qui n'est pas liée intrinsèquement aux qualités propres à un investissement rationnel à long terme.
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J'ai entendu dire que le CHUM francophone comportera 770 chambres privées comparativement à 500 pour le CUSM anglais. Pourquoi une telle disparité? Encore un power trip canadien-français digne du stade olympique?
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Je ne comprends pas que la ville ne veuille pas offrir le prix demandé par le proprio du Cléopâtre pour enfin s'en débarasser. Si il est de mauvaise foi, rien n'y fera et il tiendra son bout jusqu'à la mort. Offrez-lui n'importe quoi bon sang! Ce quadrilatère est vital pour le quartier des spectacles, je REFUSE de croire qu'un quartier renouvellé payé à grand frais par les contribuables va comporter en son centre une horreur urbaine digne des plus grands slums de New York. C'est ABERRANT!
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Le centre de recherche du CHUM, actuellement en construction, couvrira une section de l'autoroute Ville-Marie. Toutefois, cette nouvelle construction sera au même endroit que l'ancien édifice de Vidéotron qui couvrait déjà cette partie de l'autoroute. Donc, pour être précis, il n'y aura pas de nouvelle section recouverte.
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Pas surprenant, compte tenu de l'achat par spéculation de multiples unités. Je connais des gens qui ont achetés 3 ou même 4 unités. Il y a eu beaucoup d'annonces sur Kijiji et Craigslist d'unités du Louis Bohème à louer pour étudiants de McGill. Il semblerait que seulement 50% des unités sont habités par de vrais propriétaires occupants. Bienvenue aux résidences universitaires en condo.
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Le bureau des ventes ouvre 1 an après les premières publicités... Quelle efficacité! Ça en dit long.
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La place est encore grillagée et le restera encore pour tout l'hiver. Les travaux ne sont pas complétés. On a installé des genres de guirlandes de Noel accrochés à des fils métalliques reliés à des poteaux au dessus de la place. C'est beau la nuit, mais le jour ça fait pic pic, on dirait des fils électriques.
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On est en train d'installer des échafaudages autour de l'église aujourd'hui, je crois qu'elle sera démolie pierre par pierre et non par une grosse pelle mécanique ou boule de démolition? C'est peut-être mieux comme ça, ça brise moins le coeur.
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Je ne crois pas que ce soit dans l'intérêt du Marriott d'annoncer sa venue en grande pompe et par le fait même de permettre à ses concurrents d'ajuster leurs prix ou d'upgrader leurs hôtels avant l'ouverture officielle. On s'entend qu'un hôtel n'a pas besoin de booker ses dates 2 ans à l'avance. C'est une tactique purement business.
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Il y a quelque chose de terriblement frustrant dans la bataille d'Héritage Montréal, et c'est la protection quasi maladive du secteur Golden Square Mile et Shaugnessy Village. Pourtant, on critique absolument rien quand on construit dans l'Est, comme l'Ilot Voyageur, Marriott, 2-22, etc... comme si l'Est n'est pas digne des critiques. Depuis la destruction dans les années 70 du secteur Guy-Mackay, on dirait qu'Héritage Montréal en fait quelque chose de "personnel" et s'applique à bloquer systématiquement tout projet dans le secteur. Pas pour rien qu'il est bombardé de stationnements et que les promoteurs sont frileux. Je suis encore surpris que le projet Séville ait pu monter sans trop d'opposition... On n'est plus dans les années 70 avec des tours de béton à la Staline, on est au 21e siècle et les projets proposés sont d'une grande qualité architecturale et très aériens avec du verre et du métal. On en a fait du chemin depuis et Héritage Montréal semble figé dans le temps.
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La première grande tour de verre de Montréal. Et avec l'Altitude, ça va faire des petits. Montréal entre ''enfin'' dans le 21e siècle.
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Place du SPECTRUM / Complexe SIDEV - 26 étages (2011)
Rocco a répondu à un sujet de mtlurb dans Projets Annulés
Kool Maudit: "i actually hope it remains a shithole. if they make it a temporary square, they'll be tempted to make it a permanent one" Why put a square right next to the biggest square in Montreal, Place des Festival? Some folks here have a strange idea of urban planning. -
MtlMan a visé dans le mile! Ton opinion est juste et équilibrée. Bravo!
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Une nouvelle enseigne lumineuse à DEL enveloppe le Club Soda juste à côté et ça fait très classe. Enfin, un peu de bon goût dans ce secteur. Maintenant si les robineux, putes, clochards et drogués pouvaient disparaître, ce quartier prendrait enfin son véritable essor.
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Qu'advient-il du gros cube placardé au centre de la Place des festivals près des escaliers? N'était-on pas censé le recouvrir de verre? Encore et toujours des délais inexplicables.
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Je suis passé à côté hier et je n'en reviens pas de la petitesse de ce bâtiment dans un endroit aussi stratégique, en face d'une furture esplanade d'importance. Quelle erreur urbanistique à tout point de vue. Il est écrasé par la tour d'Hydro et n'est même pas assez large pour bien encadrer le futur parc.
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Il y a un monde de différence entre l'ouest et l'est de la Pda, même si ils font parti du même quartier. Il n'est pas justifié ni approprié de les comparer. Les HLM à l'est changent tout. Personne avec du cash ne veut s'installer à côté d'un gigantesque ensemble de HLM. Le Louis-Bohème fait plus partie du "centre-ville" avec les tours à bureau à côté. Le Lofts des Arts ne se vend tout simplement pas et il ne faut pas chercher de midi à 14h pourquoi.
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Ridiculous when you think the neighbourhood is cluttered with 25 to 30 storey towers. Boy is this city pathetic.
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La conversation est en train de bifurquer sérieusement. On dirait une gang de gars de 14 ans qui découvrent leur sexualité.
