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  1. mtlurb
    haha! C'est pas grave Cataclaw, ça va rester entre nous trois... En passant, les chose a retenir dans l'article par rapport à CE projet seulement :
  2. mtlurb
    Bientôt à Montréal: complexes de 4 tours, 3 hôtels et condos 2 mai 2008 - 06h29 La Presse Laurier Cloutier Trois complexes immobiliers comprenant quatre tours de 32 à 40 étages, trois hôtels et des centaines de condos doivent être lancés bientôt dans le secteur du boulevard René-Lévesque Ouest et des rues Guy et Mackay, à Montréal. Des investisseurs étrangers veulent ainsi miser plus de 400 millions de dollars sur Montréal, au rythme d'au moins 100 millions pour chacune des quatre tours. «Il y aura décidément beaucoup d'hôtels dans ce coin» de l'ouest du centre-ville, déclare à La Presse Affaires le porte-parole de l'arrondissement de Ville-Marie, Jacques-Alain Lavallée. En outre, la chaîne Marriott prévoit construire deux autres hôtels, en plus de terminer d'ici août celui de l'aéroport Dorval-Trudeau (120 millions, 275 chambres) avec l'entrepreneur Axor et le Fonds FTQ. Le vice-président principal au développement de Marriott Canada, Michael J. Beckley, confirme que la chaîne hissera sa bannière à l'ombre de la Place-Ville-Marie, au sud-est de la rue Cathcart, sur un hôtel de 150 chambres, construit avec le Groupe Daca.Marriott Canada va de plus aménager un hôtel au mégacentre Faubourg Boisbriand (ex-usine GM) avec le promoteur américain du Maryland Urgo Butts&Co., déjà présent à la station Tremblant, à l'aéroport Dorval-Trudeau, dans le Vieux-Montréal et à Québec. «Ça va beaucoup bouger dans ce secteur du boulevard René-Lévesque», souligne par ailleurs l'architecte Michelange Panzini. Le président de Panzini Conseils met en effet la dernière main à un projet «spectaculaire» d'hôtel et de condos, dans deux tours de 38 et 32 étages, sur le terrain d'un stationnement au sud-est de René-Lévesque et de Guy, à quelques pas du Centre Bell et du quartier des affaires. Tout près, le Crystal de la Montagne, édifice de 27 étages et de 80 millions, offre pour la première fois à Montréal le concept d'un hôtel surmonté de condos. Après de nombreux rebondissements, au fil de sa gestation, les investisseurs américains viennent de donner «le feu vert au démarrage du projet», déclare Michelange Panzini. Les promoteurs ont finalement décidé, par contre, de ne pas dévoiler leur projet avant une conférence de presse, «dans quelques semaines», et la confirmation des permis, «à la fin de mai ou au début de juin», ajoute l'architecte. L'arrondissement de Ville-Marie attend toujours le dépôt de documents avant d'accorder les permis pour les deux tours de M. Panzini, réplique le porte-parole, Jacques-Alain Lavallée. Par contre, «ces tours de 38 et 32 étages de la rue Guy respectent en principe les normes, ajoute Jacques-Alain Lavallée, contrairement aux deux autres de la rue Mackay (nord-ouest et sud-est) qui pourraient y déroger, pour la hauteur. La première pelletée de terre n'est pas pour demain dans ce cas-ci». Quant à la chaîne hôtelière Hilton, qui doit accrocher son enseigne au projet de M. Panzini, elle a déjà travaillé avec lui. Par contre, déclare John Koshivos, directeur du développement de Hilton Amérique du Nord, «les négociations se poursuivent et les jeux ne sont pas encore faits, pas avant de huit à 12 semaines». John Koshivos va ouvrir un Hilton Garden Inn de 216 chambres d'ici juillet, à l'angle de la rue Sherbrooke et de l'avenue du Parc, après le nouvel Embassy Suites, face au Palais des congrès de Montréal. «Les investisseurs étrangers aiment Montréal non seulement pour les bas prix, mais aussi pour la qualité de la ville», dit Michelange Panzini. «Il y a beaucoup de projets d'hôtels à Montréal et d'autres à l'étude, mais le rythme des ouvertures va ralentir un peu, car le taux d'occupation a baissé depuis un an», souligne Gilles Larivière, président de Horwath Horizon Consultants, de Montréal, société canadienne spécialisée dans l'hôtellerie et le tourisme.
  3. mtlurb
    Merci bien! Ça m'a aidé a tout mettre en ordre dans ma tête. On peut tout de suite dire que celles de 32 étages seront celles au coin de René-Lévesque/guy (projet #2). Je crois que le 40 étages était 38 arrondi, parce qu'il n'en reparle pas de tout l'article.
  4. mtlurb
    Ce qui m'étonne, c'est que pour un aussi gros terrain, on parle seulement d'une tour...
  5. mtlurb
    Un parc n'est pas un parc sans être reconnu ainsi par la ville. En plus, je préfère bien plus du gazon pour la saison touristique que de la terre sale sur un terrain qui ressemble plus a un dépotoir qu'autre chose en ce moment. Et puis, attendons, c'est pas comme si il se passait rien dans le coin ces temps-ci.
  6. mtlurb
    Tu t'es trompé avec ton Est et Ouest Cataclaw...
  7. mtlurb
    J'ai fait un montage rapide pour comprendre mieux le coin et les projets : Projets que l'on connait déjà 1 - Cathcart/université 2 - René-Lévesque/Guy (dont Malek et moi avons posté des rendus) - 2 tours Projets inconnus 3 - René-Lévesque/Mackay (gros stationnement) - 1 tour 4 - René-Lévesque/Mackay (hôtel Maritime) - 1 tour
  8. mtlurb
    J'ai fait un montage rapide pour comprendre mieux le coin et les projets : Projets que l'on connait déjà 1 - Cathcart/université 2 - René-Lévesque/Guy (dont Malek et moi avons posté des rendus) - 2 tours Projets inconnus 3 - René-Lévesque/Mackay (gros stationnement) - 1 tour 4 - René-Lévesque/Mackay (hôtel Maritime) - 1 tour
  9. mtlurb
    Dans le projet original, la tour d'habitation était sur ce stationnement. Elle nétait pas directement sur le complexe de l'hôtel. Mais ce que je voulais dire, c'est que c'est une forte possibilité.
  10. mtlurb
    Premièrement, faire un fil que pour un article de journal me semble un peu de trop. On devrait le transformer pour parler d'un seul des deux nouveaux projets annoncés dans l'article. ------------------------------------------------ Analysons l'article, on y parle de 4 projet : Projets que l'on connait déjà 1 - Cathcart/université 2 - René-Lévesque/Guy (dont Malek et moi avons posté des rendus) - 2 tours Projets inconnus 3 - René-Lévesque/Mackay (gros stationnement) - 1 tour 4 - René-Lévesque/Mackay (hôtel Maritime) - 1 tour Vous vous rappellez sans doute le projet de Panzini qui prévoyait la rénovation de l'hôtel Maritime et la construction de condos/appartements juste en arrière...et bien c'est probablement le même projet, mais en plus «nouveau» et plus gros. Ensuite, allons-y par logique : On sait que le complexe de René-Lévesque/Guy compte 2 tours. Si l'article parle de 4 tours sur 3 complexes sur rené-lévesque, on peut donc dire que les autres n'ont qu'une seule tour chaque.
  11. mtlurb
    Tu es sûr que ce genre de domaine peut rentrer 100-125 personnes par étages??? On parle d'une compagnie de placement prospère, j'imagine que la plupart des employés auront leur propre bureau. Mais bref, c'est une excellente nouvelle pour Montréal! J'ai été très content de lire ça hier matin, ça te part bien une journée selon moi!
  12. mtlurb
    Oui ça travaille sur le chantier de la 30, j'ai passé par là pour aller à new york.
  13. mtlurb
    woooooooooooooojhooooooooooooooooooo excellente nouvelle pour mon domaine!!!!! Mais le marché des TI est tellement tight que les salaires vont se propulser vers le très haut
  14. mtlurb
    Non non, pas besoin de réviser : Montréal a bel et bien été fondée en 1642 par de Maisonneuve.
  15. mtlurb
    oui mais il faut se mettre vis-à-vis le contre-ville. Si on va à Outremont, on le verra pas non plus, mais on va être dans l'est pareil. Il n'y a aucune gratte-ciel que tu est sûr de voir de partout, sauf peut-être la tour olympique.
  16. mtlurb
    Regarde la photo en haut : La tour telus ne la bloquera pas. Ça varie de où au sud tu regardes, mais la plupart du temps, tu la verras. J'ai vérifié : Du cegep de maisonneuve, il y a un gros trou et on peut facilement voir presque toute la face de la place ville-marie. La tour sera en plein milieu. J'aurais le meilleur spot pour la voir monter. J'imagine que c'est la même chose ailleurs dans l'est. De l'ouest, c'est sûr. Du nord, on la verra très bien.
  17. mtlurb
    J'ai vraiment hâte que le projet sur la gare Viger monte...le coin sera incroyable!
  18. mtlurb
    On devrait se plaindre? C'est pas ça qui va faire rajouter des étages au projet. On a la chance d'avoir un projet avec un beau design qu'on a pas encore vu à Montréal et fera disparaitre un stationnement laid. De là vient l'engouement en question. On n'avons qu'à nous réjouir. Edit : En passant, la tour sera visible du nord, du sud, et très bien de l'est.
  19. mtlurb
    En passant excellente nouvelle pour la 30!!! Je suis présentement aux alentours de New York, et le système autoroutier est incroyable par de sa couverture, pas surprenant que New York soit la capitale du monde.
  20. mtlurb
    ben c'est pas moi qui l'as inventé, les terrains sont déjà achetés, c'est juste un question de temps avant qu'elle soit lancée, et que l'idée fasse son chemin dans la tête des gens. Quand on me parle d'aller à l'ile bizard, c'est comme aller à la lune, c'est tellement enclavé, c'est pas possible... une couple de ponts et voilà
  21. mtlurb

    Canadiens de Montréal

    mtlurb a répondu à un sujet de mtlurb dans L'actualité

    Je suis pessimiste... Je n'ai que deux choses à dire : 1 - Ne mettez aucun blâme sur Bégin. 2 - L'équipe, la semaine prochaine : (Ivanoh Demers, La Presse)
  22. mtlurb
    Content de voir que personne ne veut entrer de nouveau dans le sujet, ça me soulage. On a fait le tour du sujet je crois. Les gens ici (incluant moi) sont bornés sur leur opinion et ne sont pas près de la changer.
  23. mtlurb
    Merci fred pour la nouvelle! Oui, c'est le promoteur.
  24. mtlurb
    C'est réellement débile... checkez la correction sur les ressources naturelles
  25. mtlurb
    Je crois que vous deux vous comprenez pas. Les urbanistes et autres professionnels c'est pour conseiller les executifs (gestionnaires c-à-d les politiciens)... on dirait que vous faites exprès de pas comprendre. Ne renversons pas les rôles svp, les politiciens sont élus, pas les professionnels (et vous osez me parler de démocratie!).
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