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mtlurb

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  1. mtlurb
    C'est pas des tours de condos qui vont faire que les gens vont rester sur l'ile... en tout cas pas pour un autre 20-30 ans.
  2. mtlurb
    À part ça, très content de densifier l'ile de montréal, ça sera une bonne occasion pour prolonger la 440 et créer une bonne infrastructure pour tous ces gens qui vont y vivre.
  3. mtlurb

    Canadiens de Montréal

    mtlurb a répondu à un sujet de mtlurb dans L'actualité

    Cette série a un jinx... ça change rien, on perdrait contre phildalephie à un moment donné ou un autre.
  4. mtlurb
    Pourquoi pas? T'apelles ça une forêt quand c'est bordé de tous les cotés par du béton...
  5. mtlurb
    Ce qui est étrange, c'est que ce projet respecte la hauteur limite de 120 mètres, mais pas les deux autres projets, qui ont environ le même nombre d'étages. Ça fait des étages de 3,15 mètres, sans compter le hall et les étages de services qui risque de peut-être être plus haut...me semble que c'est pas beaucoup, non?
  6. mtlurb
    wow!! les pieces du puzzle tombe a la bonne place !!! et c'est plus haut qu'on pensait!!
  7. mtlurb
    Je préfère des fois lire des textes un peu hasardeux que certains autres textes qui "fittent" trop bien le moule de ce qu'il faut voir et faire en ville.
  8. mtlurb
    C'est garanti! déloyale? c'est plutôt la norme dans l'industrie (et d'autres).
  9. mtlurb
    Merci bien Cataclaw! C'était le but. Pour les chaînes d'hotels : On sait déjà que le René-Lévesque/Guy sera un Hilton, par ce que c'est indiqué dans l'article. On sait aussi que l'une des deux autre tours aura un Marriott, mais l'autre reste inconnue... J'ai hâte a une conférence!
  10. mtlurb
    Moi je ne serais pas contre un petit développement urbain (4/5 bâtiments de 4/5 étages) avec une plus grosse tour dans le coin nord-ouest. Du même principe que le solano.
  11. mtlurb
    C'est drôle de vous voir commenter et critiquer le ministère sur des négociations dont nous n'avons aucun détails. Nous n'avons aucune idée de l'allure de ce qu'ils projettaient, si il voulait respecter les restrictions du secteurs...on ne sait rien.
  12. mtlurb
    J'ai fait un montage rapide pour comprendre mieux le coin et les projets : Projets que l'on connait déjà 1 - Cathcart/université 2 - René-Lévesque/Guy (dont Malek et moi avons posté des rendus) - 2 tours Projets inconnus 3 - René-Lévesque/Mackay (gros stationnement) - 1 tour 4 - René-Lévesque/Mackay (hôtel Maritime) - 1 tour Une autre carte pour donner une idée du développement de l'Ouest de René-Lévesque : (je n'ai pas pu me rendre jusqu'au deux tours de 21 étages du 1800)
  13. mtlurb
    Cataclaw Probablement. Sinon, la tour est seulement sur le coin de René-Lévesque et mackay, sans prendre tout le terrain...ce qui est malheureusement possible. Autre carte pour donner une idée du développement de l'Ouest de René-Lévesque : (je n'ai pas pu me rendre jusqu'au deux tours de 21 étages du 1800)
  14. mtlurb
    haha! C'est pas grave Cataclaw, ça va rester entre nous trois... En passant, les chose a retenir dans l'article par rapport à CE projet seulement :
  15. mtlurb
    Bientôt à Montréal: complexes de 4 tours, 3 hôtels et condos 2 mai 2008 - 06h29 La Presse Laurier Cloutier Trois complexes immobiliers comprenant quatre tours de 32 à 40 étages, trois hôtels et des centaines de condos doivent être lancés bientôt dans le secteur du boulevard René-Lévesque Ouest et des rues Guy et Mackay, à Montréal. Des investisseurs étrangers veulent ainsi miser plus de 400 millions de dollars sur Montréal, au rythme d'au moins 100 millions pour chacune des quatre tours. «Il y aura décidément beaucoup d'hôtels dans ce coin» de l'ouest du centre-ville, déclare à La Presse Affaires le porte-parole de l'arrondissement de Ville-Marie, Jacques-Alain Lavallée. En outre, la chaîne Marriott prévoit construire deux autres hôtels, en plus de terminer d'ici août celui de l'aéroport Dorval-Trudeau (120 millions, 275 chambres) avec l'entrepreneur Axor et le Fonds FTQ. Le vice-président principal au développement de Marriott Canada, Michael J. Beckley, confirme que la chaîne hissera sa bannière à l'ombre de la Place-Ville-Marie, au sud-est de la rue Cathcart, sur un hôtel de 150 chambres, construit avec le Groupe Daca.Marriott Canada va de plus aménager un hôtel au mégacentre Faubourg Boisbriand (ex-usine GM) avec le promoteur américain du Maryland Urgo Butts&Co., déjà présent à la station Tremblant, à l'aéroport Dorval-Trudeau, dans le Vieux-Montréal et à Québec. «Ça va beaucoup bouger dans ce secteur du boulevard René-Lévesque», souligne par ailleurs l'architecte Michelange Panzini. Le président de Panzini Conseils met en effet la dernière main à un projet «spectaculaire» d'hôtel et de condos, dans deux tours de 38 et 32 étages, sur le terrain d'un stationnement au sud-est de René-Lévesque et de Guy, à quelques pas du Centre Bell et du quartier des affaires. Tout près, le Crystal de la Montagne, édifice de 27 étages et de 80 millions, offre pour la première fois à Montréal le concept d'un hôtel surmonté de condos. Après de nombreux rebondissements, au fil de sa gestation, les investisseurs américains viennent de donner «le feu vert au démarrage du projet», déclare Michelange Panzini. Les promoteurs ont finalement décidé, par contre, de ne pas dévoiler leur projet avant une conférence de presse, «dans quelques semaines», et la confirmation des permis, «à la fin de mai ou au début de juin», ajoute l'architecte. L'arrondissement de Ville-Marie attend toujours le dépôt de documents avant d'accorder les permis pour les deux tours de M. Panzini, réplique le porte-parole, Jacques-Alain Lavallée. Par contre, «ces tours de 38 et 32 étages de la rue Guy respectent en principe les normes, ajoute Jacques-Alain Lavallée, contrairement aux deux autres de la rue Mackay (nord-ouest et sud-est) qui pourraient y déroger, pour la hauteur. La première pelletée de terre n'est pas pour demain dans ce cas-ci». Quant à la chaîne hôtelière Hilton, qui doit accrocher son enseigne au projet de M. Panzini, elle a déjà travaillé avec lui. Par contre, déclare John Koshivos, directeur du développement de Hilton Amérique du Nord, «les négociations se poursuivent et les jeux ne sont pas encore faits, pas avant de huit à 12 semaines». John Koshivos va ouvrir un Hilton Garden Inn de 216 chambres d'ici juillet, à l'angle de la rue Sherbrooke et de l'avenue du Parc, après le nouvel Embassy Suites, face au Palais des congrès de Montréal. «Les investisseurs étrangers aiment Montréal non seulement pour les bas prix, mais aussi pour la qualité de la ville», dit Michelange Panzini. «Il y a beaucoup de projets d'hôtels à Montréal et d'autres à l'étude, mais le rythme des ouvertures va ralentir un peu, car le taux d'occupation a baissé depuis un an», souligne Gilles Larivière, président de Horwath Horizon Consultants, de Montréal, société canadienne spécialisée dans l'hôtellerie et le tourisme.
  16. mtlurb
    Merci bien! Ça m'a aidé a tout mettre en ordre dans ma tête. On peut tout de suite dire que celles de 32 étages seront celles au coin de René-Lévesque/guy (projet #2). Je crois que le 40 étages était 38 arrondi, parce qu'il n'en reparle pas de tout l'article.
  17. mtlurb
    Ce qui m'étonne, c'est que pour un aussi gros terrain, on parle seulement d'une tour...
  18. mtlurb
    Un parc n'est pas un parc sans être reconnu ainsi par la ville. En plus, je préfère bien plus du gazon pour la saison touristique que de la terre sale sur un terrain qui ressemble plus a un dépotoir qu'autre chose en ce moment. Et puis, attendons, c'est pas comme si il se passait rien dans le coin ces temps-ci.
  19. mtlurb
    Tu t'es trompé avec ton Est et Ouest Cataclaw...
  20. mtlurb
    J'ai fait un montage rapide pour comprendre mieux le coin et les projets : Projets que l'on connait déjà 1 - Cathcart/université 2 - René-Lévesque/Guy (dont Malek et moi avons posté des rendus) - 2 tours Projets inconnus 3 - René-Lévesque/Mackay (gros stationnement) - 1 tour 4 - René-Lévesque/Mackay (hôtel Maritime) - 1 tour
  21. mtlurb
    J'ai fait un montage rapide pour comprendre mieux le coin et les projets : Projets que l'on connait déjà 1 - Cathcart/université 2 - René-Lévesque/Guy (dont Malek et moi avons posté des rendus) - 2 tours Projets inconnus 3 - René-Lévesque/Mackay (gros stationnement) - 1 tour 4 - René-Lévesque/Mackay (hôtel Maritime) - 1 tour
  22. mtlurb
    Dans le projet original, la tour d'habitation était sur ce stationnement. Elle nétait pas directement sur le complexe de l'hôtel. Mais ce que je voulais dire, c'est que c'est une forte possibilité.
  23. mtlurb
    Premièrement, faire un fil que pour un article de journal me semble un peu de trop. On devrait le transformer pour parler d'un seul des deux nouveaux projets annoncés dans l'article. ------------------------------------------------ Analysons l'article, on y parle de 4 projet : Projets que l'on connait déjà 1 - Cathcart/université 2 - René-Lévesque/Guy (dont Malek et moi avons posté des rendus) - 2 tours Projets inconnus 3 - René-Lévesque/Mackay (gros stationnement) - 1 tour 4 - René-Lévesque/Mackay (hôtel Maritime) - 1 tour Vous vous rappellez sans doute le projet de Panzini qui prévoyait la rénovation de l'hôtel Maritime et la construction de condos/appartements juste en arrière...et bien c'est probablement le même projet, mais en plus «nouveau» et plus gros. Ensuite, allons-y par logique : On sait que le complexe de René-Lévesque/Guy compte 2 tours. Si l'article parle de 4 tours sur 3 complexes sur rené-lévesque, on peut donc dire que les autres n'ont qu'une seule tour chaque.
  24. mtlurb
    Tu es sûr que ce genre de domaine peut rentrer 100-125 personnes par étages??? On parle d'une compagnie de placement prospère, j'imagine que la plupart des employés auront leur propre bureau. Mais bref, c'est une excellente nouvelle pour Montréal! J'ai été très content de lire ça hier matin, ça te part bien une journée selon moi!
  25. mtlurb
    Oui ça travaille sur le chantier de la 30, j'ai passé par là pour aller à new york.
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