Le Séville - 7, 11, 11, 20 étages (2013)

[Kotar]

La dernière prévente de Prével au Lowneys il y avait pas plus de 10 personnes vers minuit la veille de la prévente.

 

J'étais excessivement surpris de voir tant de monde au Séville.

 

C'est a croire qu'ils vont vendre clairement plus de 50% en une journée si leur équipe est assez nombreuse.

 

Lineup a 16h tantôt

 

 

Detailer, I see at least one family in line. Were there many, or was it mostly couples and single people?

[LindbergMTL]

Article dans La Presse

 

 

Un film? Non, un condo!

 

Publié le 28 août 2010 à 05h00 | Mis à jour à 05h00

 

Hélène Baril

La Presse

 

Un bon film? Non, c'est plutôt pour un beau condo que des gens faisaient déjà la file, hier, devant le défunt cinéma Le Séville, rue Saint-Catherine Ouest, 24 heures avant la mise en vente officielle des 99 unités d'habitation qui y seront construites.

 

«Ça dépasse nos attentes», a commenté hier Jacques Vincent de la firme Prével, qui réalise ce projet en collaboration avec Claridge Investments, l'entreprise de la famille Bronfman.

 

Le promoteur immobilier s'attendait à ce que ce projet, un des rares à être construit au centre-ville, suscite de l'intérêt. Mais pas autant que ça. Depuis son annonce officielle, en avril dernier, 2700 personnes se sont inscrites sur le site internet du Séville pour obtenir plus d'informations. De ce nombre, 1400 ont répondu à un questionnaire du promoteur qui voulait mieux cerner les besoins de ces éventuels acheteurs.

 

Aujourd'hui, à midi, les vrais intéressés pourront réserver leur condo sur plan. Ceux qui faisaient la file hier se préparaient vraisemblablement à passer la nuit sur le trottoir pour pouvoir choisir les premiers.

Il s'agit d'une première collaboration entre Prével et l'entreprise dirigée par Stephen Bronfman, qui était propriétaire des terrains depuis plusieurs années. Le projet est estimé à 112 millions et comporte trois phases. Après la livraison des 99 premières unités de condos sur 11 étages, il est prévu d'en construire 120 autres et finalement, 230 supplémentaires.

 

Les promoteurs se donnent trois ans pour mener à bien leur projet mais il pourrait se construire plus rapidement si l'intérêt manifesté pour la première phase se maintient, a indiqué Jacques Vincent.

 

Les condos qui sont mis en vente aujourd'hui auront une superficie de 450 à 950 pieds carrés et leur prix s'échelonne entre 144 000$ et 350 000$, plus taxes.

 

Selon Jacques Vincent, les acheteurs visés sont des jeunes, célibataires ou en couple, qui achètent une propriété pour la première fois. Il estime que le marché immobilier se porte encore très bien à Montréal, malgré les incertitudes quant à l'évolution des taux d'intérêt. Ce qui se passe sur les marchés boursiers incitent les gens à investir dans l'immobilier, croit-il.

Modifié 28 août 2010 par monctezuma

[Detailer]

Detailer, I see at least one family in line. Were there many, or was it mostly couples and single people?

 

Hard to tell really. I'd say most people seems to be solo.

[SKYMTL]

They could have made this thing 3x 25 floors and it would have still sold out.

[boluda]

Sold out! Les 99 unités sont vendues!!

[Malcolmeyeal]

Wow!...Quel succès!!!!

[Cataclaw]

Wow!! Incroyable!

 

Le centre-ville est de retour mesdames et messieurs!

[Davidbourque]

place de choix au centre ville + projet de qualité + contracteur fiable = succès

[marco]

Je crois que ce projet iras plus vite que prévu!

[monctezuma]

De : Laurence (laurence@prevel.ca)

Envoyé : 30 août 2010 19:00:23

À : @hotmail.com

 

Nous avons reçu plusieurs courriels de gens nous exprimant leur mécontentement quant au processus de prévente de la phase 1 du projet Le Seville. Devant cette situation, nous souhaitons rétablir certains faits.

 

Tout d’abord, il faut comprendre que la liste de clients privilégiés inscrits sur le site leseville.ca de Prével a atteint 2700 personnes au 27 août. Ce nombre est comparable aux 2600 personnes qui s’étaient inscrites pour la prévente de notre projet Lowney 8 en juin dernier. Au Lowney, même avec un taux d’inscription similaire, seulement 93 clients s’étaient déplacés le jour de la prévente. Il n’y avait donc rien qui nous permettait d’imaginer que la prévente du Seville verrait naître une file d’attente comme celle qui s’est formée au Seville la veille de l’ouverture du bureau des ventes.

 

 

Vers 18h30, le vendredi 27 août, plus de 200 personnes attendaient déjà en ligne. Des gens qui faisaient la file ont alors porté plainte à la police quand d’autres personnes auraient tenté de les dépasser. Les agents du SPVM sont venus nous rencontrer pour nous demander formellement de trouver une solution puisque, dans une optique de sécurité publique, ils ne pouvaient permettre que quiconque passe la nuit sur le trottoir.

 

 

Nous avons donc dû réagir rapidement et la solution qui s’est imposée à nous à ce moment a été de distribuer les numéros à ceux qui attendaient déjà depuis des heures sur le site. Nous avons pris cette décision parce que nous avons estimé que toute personne qui serait arrivée après 20h se serait retrouvée à la toute fin de la ligne le lendemain matin et, selon toute probabilité, n’aurait pas eu davantage de possibilité de réserver une unité parmi les 99 qui seront construites dans la phase 1. Nous avons distribué 264 numéros le vendredi soir.

 

Il est également important de préciser que lorsque nous avons ouvert les portes à midi le samedi 28, nous avons pris les réservations selon l’ordre des numéros. Phénomène sans précédent, toutes les personnes qui détenaient un numéro ont réservé une unité et ce, sans exception. Cela nous confirme que même malgré le changement de procédure, nous n’aurions pu répondre à la demande de tous ceux qui souhaitaient réserver une unité au Seville.

 

(Un promoteur qui ne peut répondre à la demande !!!!! À l'étape de la prévente 111!!!!!1!!!11!!!!!! )

 

Nous comprenons que plusieurs personnes puissent être déçues que nous ayons devancé la distribution des numéros devant l’urgence de la situation et la demande des autorités policières de trouver une solution. Nous sommes désolés de cette situation. L’intérêt pour la prévente du Seville a dépassé tout de ce que nous avions connu jusqu’à maintenant et ce, dans tous nos projets. Soyez assuré que ce n’est en aucun cas l’expérience que Prével souhaitait vous faire vivre. Nous prenons très à cœur la satisfaction de nos clients et le respect de nos engagements.

 

 

 

Aussi, dans l’éventualité où un client ayant obtenu une réservation ne pourrait obtenir son financement ou se désisterait, nous communiquerons avec la personne détenant le numéro suivant. En fin de journée, samedi le 28, nous avons pris une liste des noms et coordonnées des personnes détenant un numéro. Nous communiquerons directement avec toutes ces personnes au cours des prochains jours.

 

 

 

Si vous avez un numéro en votre possession mais que vous n’avez pas donné votre nom, nous vous invitons à nous écrire en nous indiquant votre numéro et vos coordonnées. Il est très important de conserver le numéro qui vous a été remis.

 

 

 

Nous sommes conscients que notre système de réservation habituel n’est plus approprié compte tenu de la demande pour Le Seville. Nous travaillons déjà à mettre en place un procédé plus adéquat pour la phase 2. Nous tenons à vous rappeler que la meilleure façon de demeurer informé à cet égard sera d’être inscrit sur le site du Seville.

 

 

 

Nous espérons que vous comprendrez les raisons qui nous ont poussés à modifier la procédure de prévente au Seville et nous espérons que vous continuerez de nous faire confiance. N’hésitez pas à communiquer avec nous pour toute question. Nous sommes à votre écoute.

 

 

 

Merci de votre compréhension.

 

 

 

 

 

Laurence Vincent

 

PRÉVEL

 

 

 

32 Rue des Sœurs-Grises, Montréal, QC, H3C 2P8

 

T : 514.281.9696 | F : 514.281.9945