Tour Centreville ~ 58 étages

[Malek]

Cataclaw tu confonds prendre un terrain à propriété privée et le "donner" à un autre propriétaire privé(condos, bureaux,etc). Versus prendre un terrain privé et le donner au public a des fins publics (route, parc , bibliothèque, etc).

[Cataclaw]

Cataclaw tu confonds prendre un terrain à propriété privée et le "donner" à un autre propriétaire privé(condos, bureaux,etc). Versus prendre un terrain privé et le donner au public a des fins publics (route, parc , bibliothèque, etc).

 

Forgive me for answering in english but i don't have the patience to do accents right now, in a bit of a hurry.

 

I'm not suggesting the land be expropriated for other private uses. Citing expropriation is not a comparison but rather an example of positive intervention given the relevant circumstances. A similar intervention has to be done in the cases of stubborn land owners not yielding. It can take the form of higher taxes, partnerships like you describe, or other incentives.

 

But again, the bottom line is, development has to be encouraged... not scared off by the likes of the OCPM and other bullshit.

[monctezuma]

@ Cataclaw : je suis plus ou moins d'accord avec toi.

 

L'expropriation est vraiment dans la loi comme un moyen de dernier recours pour arriver à des fins municipales.

 

Si c'était le dernier stationnement de disponible dans le centre-ville, alors oui, je crois que la ville pourrait relativement facilement exproprier ce stationnement.

 

Le problème, c'est que juste à côté du stationnement en question, il y en a deux autres de la même grandeur.

 

Si la ville exproprie le stationnement pour la Tour Centreville, ce sera plus une action en faveur de quelqu'un que pour des fins municipales et la loi interdit ça. Ça serait vu comme de la discrimination et ce serait très facilement contestable en justice.

[Cataclaw]

J'aurais jamais du citer l'expropriation... ça ne fais que porter à confusion.

 

Bref, l'essentiel de mon message est que tous les mesures possibles et légales devraient êtres prises pour encourager le dévelopement de qualité à Montréal.

[internationalx]

I don't have a problem with parking lots. They are someone's business afterall. In due time they get developed.

 

I am all for a revised Masterplan and more rational zoning for the downtown core for sure. A more realistic plan will encourage more development as there will be less need for OCPM.

 

The blocks between Ste. Cath. and R-L Blvd are a prime example of sites where the zoning needs to be revised. Most of these blocks are zoned for 4 story buildings that match the height more or less of the old Victorian homes that USED to line the streets. The minimum height here should be 10-12 floors.

[ToxiK]

The blocks between Ste. Cath. and R-L Blvd are a prime example of sites where the zoning needs to be revised. Most of these blocks are zoned for 4 story buildings that match the height more or less of the old Victorian homes that USED to line the streets. The minimum height here should be 10-12 floors.

 

That is a very good point!

[monctezuma]

I don't have a problem with parking lots. They are someone's business afterall. In due time they get developed.

 

I am all for a revised Masterplan and more rational zoning for the downtown core for sure. A more realistic plan will encourage more development as there will be less need for OCPM.

 

The blocks between Ste. Cath. and R-L Blvd are a prime example of sites where the zoning needs to be revised. Most of these blocks are zoned for 4 story buildings that match the height more or less of the old Victorian homes that USED to line the streets. The minimum height here should be 10-12 floors.

 

Oui le plan d'urbanisme a besoin d'être révisé et ça presse ! Mais l'actuel ne date que de 2003 je crois ?

 

Et avec les élections, on peut lire de temps en temps que tel ou tel parti s'engage à faire en sorte que le prochain plan d'urbanisme prévoit que ci ou que ca...

 

Avec la création récente du nouvel observatoire par Bumbaru et Phylis Lambert, avec leur déclaration pro développement respectueux et leur innombrables crises de protection des vues vers la montagne, ne crois-tu pas que l'on va perdre du terrain avec le prochain plan ? Si la limite de hauteur est revue à la hausse dans certains coins du centre-ville, même le downtown core, cet organisme va certainement se plaindre car une autre vue vers le Mt-Royal va disparaitre.

[internationalx]

If we are going to ensure that downtown is a 24hr, active, living place, we need more residents! Increased density is not going to happen with a 3 floor cheap box built in Crescent street near the CCE. Doesn't make sense.

[monctezuma]

Hope your words will reach Bumbaru's eyes...

[Habsfan]

I think many of us agree with your point internationalx...it's just that we kinda know that not much will change and that the changes you are proposing for the masterplan(which i definitely agree with) will not happen!

 

Like monctezuma said, Bumbaru and Lambert will certaily complain and do all they can to stop any changes (for higher density) to the masterplan!