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ville-marie 628 Saint-Jacques - 35 étages


denpanosekai

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  • Administrator

628 Saint-Jacques

628stjacques.jpg

Citation

Emplacement: site de l'ancien Victoire, proche du Square Victoria
Hauteur en étages: 35
Hauteur en mètres: 
Coût du projet: 
Promoteur: Broccolini
Architecte: NEUF architectes
Entrepreneur général: 
Début de construction: 
Fin de construction: 
Site internet: https://628saint-jacques.com/fr/
Plans/détails: http://www1.ville.montreal.qc.ca/CartesInteractives/ville-marie/autorisation_reg/CA17 240547.pdf
Lien webcam: 
Autres images:
maquette-628-st-jacques.jpg
Vidéo promotionnelle:

Rumeurs:
Autres informations: Projet résidentiel sur l'ancien site du projet "Le Victoire", dévoilement automne 2017

 

Edited by nephersir7
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Broccolini a fait ses preuves qu'ils peuvent: 1.) livrer la marchandise; 2.) que ce sera fort possiblement un autre immeuble-phare!

Et à un jet de pierre du défunt Univers et de la tour de la Bourse, je crois que l'arrondissement aurait tout avantage à accorder une dérogation pour surhauteur... Parce que la demande est là et que les terrains se raréfient!

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il y a 9 minutes, Né entre les rapides a dit :

 La même chose peut arriver sur le plan personnel.:D

Merci pour ce message d'espoir à un moment opportun ;)

Pour ce qui est de ce projet, je doute vraiment que Broccolini fasse une demande de dérogation.

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Last year there was a rumour that Broccolini was looking to build another high end project like the Avenue...So I expect another marquis type project from Broccolini. Patience  everyone October will be here soon enough.....Anyways October weather is already here!!

  • Like 2
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Quartier international de Montréal - Broccolini acquiert la derniere parcelle en redeveloppement autour du Square-Victoria MONTRÉAL, le 9 mai 2017 /CNW Telbec/ - Broccolini vient de faire l'acquisition de la toute dernière parcelle en redéveloppement autour du Square-Victoria, dans le Quartier international de Montréal. L'acquisition de cette parcelle, située au 630 rue Saint-Jacques, survient à la suite de l'acquisition par Broccolini de l'immeuble adjacent au 620 rue Saint-Jacques. L'entreprise compte ériger sur cet espace de près de 12 000 pi. ca. un projet immobilier résidentiel dont les détails seront dévoilés au cours des prochaines semaines. Quartier international de Montréal - Broccolini acquiert la derniere parcelle en redeveloppement autour du Square-Victoria (Groupe CNW/Broccolini) Cette situation idéale, avec un accès instantané au métro Square-Victoria, offrira une vue exceptionnelle du panorama montréalais. Au premier plan, on trouvera le vaste espace vert du Square-Victoria, qui entoure la bouche de métro parisienne créée par Hector Guimard et offerte à la Ville de Montréal en 1967. L'autre façade s'ouvrira sur les activités du Vieux-Port et ses architectures singulières telles qu'Habitat 67 et du Silo no 5. La façade de l'immeuble d'origine datant de 1905, à l'angle des rues Saint-Jacques et Gauvin, sera préservée et intégrée au concept architectural. Ce projet s'ajoute à d'autres projets d'envergure dont la construction est assurée par Broccolini au coeur de Montréal. On retrouve parmi ceux-ci le fameux projet L/Avenue, situé en face du Centre Bell et dont les 50 étages en font la plus haute tour résidentielle de la ville. Broccolini sera également en charge de la construction et de l'opération de la nouvelle Maison de Radio-Canada, qui verra le jour à l'angle du boulevard René-Lévesque et de la rue Papineau. La construction de ce nouveau complexe médiatique débutera cet automne et l'inauguration est prévue pour 2020. À propos de Broccolini Chef de file canadien du secteur de l'immobilier, Broccolini offre l'ensemble des services de planification, de construction et de gestion des immeubles industriels, commerciaux, institutionnels et résidentiels. Sa filiale Gestion Immobilière assure présentement la gestion d'un parc immobilier comptant plus de 40 propriétés, totalisant plus de 6 millions pi. ca. d'actifs. SOURCE Broccolini

En lire plus: http://www.lelezard.com/communique-13519592.html
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Très encourageantes ces bonnes nouvelles. Ce qui me plait dans le développement de Montréal, c'est qu'il se fait de manière plutôt organique, un projet en attirant un autre dans son sillage. Contrairement au développement de type  spéculatif qui pousse les projets à leur maximum et de manière individuelle. Dans ce dernier cas, pas le temps de planifier à long terme, et tant pis si le résultat final n'est pas à la hauteur, puisque c'est le court terme qui dicte la cadence.

On ne le dira jamais trop: vite et bien vont rarement bien ensemble. Surtout que le développement privé finit par devancer le développement public en infrastructures de tout genre. S'en suit un décalage qui pourrait être très couteux pas seulement sur le plan financier, mais aussi en précieuse qualité de vie.

Ici à Montréal le développement se fait souvent par territoire plutôt que seulement par lot, puisque nous avons de grands sites adjacents disponibles un peu partout en ville (trop long à énumérer ici, mais que tout le monde connait sur le forum). On a donc le temps de prévoir un meilleur équilibre entre les différentes fonctions, pour que le tout soit mieux équilibré, mieux intégré et plus durable sur le plan urbanistique. C'est une chance inouïe dont peu de villes jouissent réellement. Ce qui nous donne le temps de mieux planifier sur le long terme, en créant des quartiers encore accessibles à la majorité et où il fera vraiment bon vivre. 

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Personally I liked the scale of the Victoire project.  This is one of those transition areas between old and "new" Montreal where I believe a mid-tier building would be better suited versus a 120M...but that's just me.  

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J'ai très hâte de voir ce que Broccolini va proposer. Avec un des site les plus prestigieux de la ville, on peut s'attendre à une architecture autant, sinon plus, audacieuse et soignée qu'est l'Avenue. Content aussi d'apprendre que le site s'élargie en incluant la petite tour en verre immédiatement à l'est. Je ne serai pas peiné de la voir disparaître, je m'attends même à ce que la partie la plus élevée de la nouvelle tour se situe à cet endroit, la vue vers le nord n'étant pas bloquée par la tour de la Bourse.

 

Broccolini square victoria-02.jpg

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Broccolini semble être un gage de qualité. Bonne nouvelle. Autre bonne nouvelle : peut-être est-ce le premier signe du redéveloppement du secteur incluant l'ancien projet Univers. Avec la complétion du boulevard Bonaventure, les morceaux sont en place pour un petit boom dans ce coin. Le nouveau secteur Centre Bell? On le souhaite!

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Ce secteur a un potentiel énorme parce qu'il est idéalement situé au coeur du centre-ville. Il est accessible en métro, en voiture à l'intersection de deux des plus importantes voies de circulation à Montréal et en vélo devant le futur plus beau boulevard de la métropole. Aussi à distance de marche du c-v, du Palais des Congrès, de Griffintown, du Centre Bell, du Vieux-Montréal et finalement voisin du REM. Ce qui fait qu'il n'y a pas meilleure localisation pour tout promoteur de condos, hôtels et bureaux en ville.

Pour toutes ces raisons, je m'attends à ce que le coin explose littéralement et ne sois plus reconnaissable d'ici 5 ans au plus tard.

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