Tour Centreville ~ 58 étages

[Malek]

The blocks between Ste. Cath. and R-L Blvd are a prime example of sites where the zoning needs to be revised. Most of these blocks are zoned for 4 story buildings that match the height more or less of the old Victorian homes that USED to line the streets. The minimum height here should be 10-12 floors.

 

Si ce que tu dis est vrai, on a réellement un problème au département d'urbanisme à la ville de Montréal, ça me surprendrais pas vraiment non plus.

 

C'est ça qui arrive quand le plan d'urbanisme est fait par des urbanistes vivent dans une tour d'ivoire, deconnectés de la réalité.

 

Oui ça fait jolie d'avoir une trame urbainde de 3 étages, de construire pour s'intégrer mieux avec le bâtie, mais économiquement c'est impossible à être viable.

 

Comment veux-tu prendre un stationnement lucratif, et construire du 3 étages dessus et faire plus d'argent? Faut être cinglé pour convertir son stationnement!!!

 

Est-ce que ces urbanistes à la con savent calculer à la marge? Comprennent c'est quoi une opportunité économique?? Vraiment minable.

[Habsfan]

La raison principale est que les urbanistes ne veulent pas voir des constructions en hauteur en bordure de la rue Ste-Catherine.

 

Mais Internationalx a raison...surtout dans le financial core (de la Montagne, Sherbrooke, St-Urbain, St-Jacques) les limites devraient être révisée!

[Malek]

La raison principale est que les urbanistes ne veulent pas voir des constructions en hauteur en bordure de la rue Ste-Catherine.

 

Mais Internationalx a raison...surtout dans le financial core (de la Montagne, Sherbrooke, St-Urbain, St-Jacques) les limites devraient être révisée!

 

 

D'accords mais on s'entends qu'il n'y a pas vraiment beaucoup de terrains vagues sur la ste-cath.

 

Et même s'il y en avais, comment veux-tu qu'un proprio profite de son terrain avec du low-rise... ça deviens pas viable économiquement. Il est mieux de garder son terrain en friche en attendant un changement de mentalité...

[ToxiK]

C'est ça qui arrive quand le plan d'urbanisme est fait par des urbanistes vivent dans une tour d'ivoire, deconnectés de la réalité.

 

 

Une tour d'ivoire? C'est bien trop haut! Ils vivent dans un duplex d'ivoire...

[acpnc]

Cataclaw, si il y avait un réelle demande, qqun serait aller voir le proprio de ce terrain et lui offrirait un prix ou un partenariat que le proprio ne pourrait pas refuser... puisque le promoteur croit avoir un retour encore plus intéressant.

 

Mais cette pression n'est pas présente à Montréal pour l'instant, sinon t'en fais pas, ce terrain va disparaître tout seul (il serait déjà disparu en fait avec son emplacement de premier choix).

 

:yes:J'abonde dans le même sens et tout homme a son prix. On le voit d'ailleurs dans les scandale actuel à l'hôtel de ville, mais là c'est une autre affaire.

 

Ce précieux terrain répond à l'offre et la demande, pour l'instant il est un compromis avec des revenus acceptables pour son propriétaire, mais sa situation de premier choix mettra de la pression une fois l'activité économique reprise.

 

D'autant plus qu'il ne reste plus grand chose à développer dans le secteur et qu'une construction de grande ampleur serait certainement appréciée par les propriétaires du voisinage. Ils verraient un accroissement important de leur affaires et certainement une offre plus grande de services de toutes sortes.

[Habsfan]

Maudit que j'aimerais voir cette tour monter!

 

En passant, y a t il quelqu'un qui a essayer de contacter la firme d'architecte à savoir qui a fait la demande pour cette tour?

Modifié 25 octobre 2009 par Habsfan

[monctezuma]

Maudit que j'aimerais voir cette tour monter!

 

En passant, y a t il quelqu'un qui a essayer de contacter la firme d'architecte à savoir qui a fait la demande pour cette tour?

 

À ce que je saches, non. Te portes-tu volontaire ?

[Habsfan]

Je vais envoyer un courriel demain!

[FRED]

WoW, méchante belle tour, mais en effet, ça à l'air plus d'une vision que d'un projet, on se croise toujours les doigts en espérant sa venue un jour peut-être.

[Habsfan]

J'ai envoyé un courriel ce midi...j'ai hâte de voir si ils vont prendre le temps de me répondre!?!?!