Univers Condos - 25, 45 étages (2013)

[brubru]

Toujours rien en marche...

 

[MTLskyline]

Ca c'est mon favori des quatre grand propositions de tour de bureaux (900 Maisonneuve O, Square Phillips et Westcliff sont les autres).

 

I really don't like the look of that empty lot so close to the central business district and old Montreal.

[jesseps]

Toujours rien en marche...

 

 

I guess we need more business in Montreal for this thing to be built.

[Habsfan]

I guess we need more business in Montreal for this thing to be built.

 

Yes we do! To see just one of these projects move forward, a company has to be looking for at leat 250,000 sq ft. You basically need about 250,000 to 400,000 sq ft per project just to get it going, and that simply is not the case in Montreal...hasn't been the case in over 15 years!

 

As long as the rents in existing buildings remains low or as long as there is space available in existing buildings, we will not see any of these project move forward!

[monctezuma]

J'imagine que l'optimisme de certain promoteurs est venu du fait qu'en 2007 je crois, le marché montréalais a absorbé 1 000 000 p.c.

Si la tendance se serait maintenue, il y aurait au moins 2 des tours annoncées en construction en ce moment.

[Habsfan]

J'imagine que l'optimisme de certain promoteurs est venu du fait qu'en 2007 je crois, le marché montréalais a absorbé 1 000 000 p.c.

Si la tendance se serait maintenue, il y aurait au moins 2 des tours annoncées en construction en ce moment.

 

Très vrai ce que tu dis.

[OursNoir]

Yes we do! To see just one of these projects move forward, a company has to be looking for at leat 250,000 sq ft. You basically need about 250,000 to 400,000 sq ft per project just to get it going, and that simply is not the case in Montreal...hasn't been the case in over 15 years!

 

As long as the rents in existing buildings remains low or as long as there is space available in existing buildings, we will not see any of these project move forward!

 

Si on tient compte que Bell a libéré énormément d'espace au centre-ville, est-ce que ces espaces sont maintenant comblés ou reste-t-il encore de la place? C'est quand même 640 000 (Pas certain du chiffre) pieds carrés qui ont été libérés à ce moment, et à bas prix en plus, donc personne n'était tenté d'aller dans les nouvelles construction.

[Habsfan]

Je crois que 80% des espaces de Bell ont été absorbés en 2008. La Banque National a absorbé une très grosse partie des espaces délaissés par Bell!

[acpnc]

C'est un peu là aussi le problème, il y a plus de planchers de bureaux qui se construisent actuellement à l'extérieur du centre-ville et rien de concret en ville même. La crise n'explique pas tout, il y a des choix et des conditions à créer pour attirer les affaires au centre de Montréal qui manque cruellement de leadership.

 

Où sont les "lucides" qui donnent des leçons aux autres mais qu'on ne voit pas quand on en a besoin?

[Vaillant]

C'est un peu là aussi le problème, il y a plus de planchers de bureaux qui se construisent actuellement à l'extérieur du centre-ville et rien de concret en ville même. La crise n'explique pas tout, il y a des choix et des conditions à créer pour attirer les affaires au centre de Montréal qui manque cruellement de leadership.

 

Où sont les "lucides" qui donnent des leçons aux autres mais qu'on ne voit pas quand on en a besoin?

 

mais pourtant Montréal International fait un bon travail en ce sens