Aller au contenu
publicité

steve_36

Membre
 Afficher le profil  Parcourir son contenu

  • Compteur de contenus

    4 031

  • Inscription

  • Dernière visite

  • Jours gagnés

    11

 Type de contenu 

Tout ce qui a été posté par steve_36

  1. steve_36
    J'étais justement là hier soir. Non pas pour magasiner, pas du tout, mais plutôt pour visiter mon frère qui habite à Mirabel et juste à coté de ce désastre. De plus, nous sommes allé chercher ma nièce qui travaille dans une des boutiques de ce complexe. Honnêtement, ce n'est d'aucun intérêt pour quiconque habite pas dans le coin. Mon frère est persuadé que d'ici deux ans la plupart des boutiques auront fermés. L'an dernier il a visité un ''premium outlet'' en Floride et il dit que c'est les mêmes magasins, presque placé dans le même ordre et une ''architecture'' quasi identique. Et ma belle sœur qui est une ''professionnelle'' du shopping a déjà perdue son intérêt ce centre commercial. Habituellement elle allait au Carrefour Laval ou celui de Rosemère. Alors c'est plutôt ces centre commerciaux qui se battront entre eux. Rien à voir avec la Ste-Catherine. L'expérience n'a rien, mais absolument rien à voir.
  2. steve_36
    Oui exactement. Je suis passé prendre un chocolat chaud cette semaine et le café ''aux deux Marie'' est bel et bien rouvert. Et j'ai constaté une nouvelle administration. Mais concernant le prix du café au kilo, alors je ne m'y connais pas du tout donc je présume que la nouvelle administration arrive à vendre du café pour moins cher ? Et j'imagine aussi que la nouvelle administration doit avoir eu un meilleur ''deal'' pour le loyer, mais ce n'est que spéculation.
  3. steve_36
    Je vous trouve un peu difficile les gars. Moi je l'aime bien ce petit projet surtout prenant compte de l'endroit ou il sera situé soit dans une pente et dans un espace assez restreint.
  4. steve_36
    Il est clair que la grande majorité des gens qui s'installent dans les nombreuses tours à condos de Griffintown et du centre-ville sont des professionnels, des jeunes fraichement gradués qui veulent vivre te travailler en ville ainsi que des étudiants, souvent étrangers. En ce qui a trait aux baby-boomers, je ne crois pas qu'ils cherchent à vivre dans les tours du centre-ville mais je n'ai aucun doute que certains d'entre eux s'installent dans le projet du Bassin des havre, Westmount, autour de la Petite-Italie etc.. Et c'est bien ainsi ! Mais ce sont aussi eux qui sont derrière l'achat du premier condo pour les enfants et les petits-enfants à Griffintown et ailleurs en ville.
  5. steve_36
    C'est sensiblement ce que je pense. Je verrais bien un trottoir grandement élargis du coté est ou verdure et promenade serait mis en évidence et je ne garderais qu'un terre-plein similaire à ce qu'on retrouve un peu plus au nord pour faire la continuité. De cette façon on gagnerait beaucoup plus d'espace et cela rendrait le coté est bien plus agréable pour piétons et commerces éventuels.
  6. steve_36
    I don't mind increasing the numbers of immigrant, but before doing so, we might be better make sure the ones we have will stay and not leave. The same applies for quebecois native, I would like to be able to retain as many as possible, otherwise, what's the point of spending time and energy receiving immigrants if they are going away within 5 years. Bien sur qu'on ne peut pas contrôler qui désirent quitter, mais on peut faire mieux pour encourager les gens à rester au Québec et à prospérer ici. Cela devrait être la première règle de toute façon. Mais présentement on discute presque en profondeur de l'immigration alors que le fil devrait parler de l'abaissement de la note de la province de l'Ontario.
  7. steve_36
    Curieux, très curieux ! Je suis passé sur St-Denis deux jours de suite et j'ai remarqué qu'il y a un café d'ouvert au même endroit que celui des deux Marie. Et ce que je trouve curieux est que l'enseigne ''aux deux Marie'' est toujours là à l'extérieur comme si rien n'avait changé. Est-ce donc dire qu'ils on rouvert le café ? Ou qu'il y a eu un arrangement avec l'arrondissement ? Ou qu'un acheteur a décidé d'ouvrir avec le même nom ? Je n'en sait trop rien mais c'est intéressant !
  8. steve_36
    Ce n'est pas tant le nombre d'entrée qui est important, selon moi, mais plutôt la rétention de ces immigrants ainsi que des québécois de souches, qu'ils soient francophones ou anglophones. De plus, il y a une grande diaspora québécoise en Amérique de nord et particulièrement au Canada. J'aimerais pouvoir en rapatrier une partie, si c'est possible. Donc voilà 2 façons d'augmenter la population de Montréal sans augmenter l'immigration internationale.
  9. steve_36
    Bon, alors beaucoup de commentaires négatifs sur ce projet. Je vais ajouter mon grain de sel car c'est un projet qui me tient à cœur. Premièrement, ce que nous aurons est déjà beaucoup mieux que ce qui existe en ce moment, aucun doute là-dessus. 100% mieux. Mais il est vrai que je n'arrive pas à comprendre la convivialité recherché dans l'aménagement au milieu de ce boulevard et le tout me laisse donc sur ma faim. Deuxièmement, je ne comprends pas pourquoi il y a tant de voies. 5 en direction sud c'est beaucoup trop. Surtout que l'autoroute Bonaventure ne contient que 3 voies dans chaque direction, si je ne me trompe pas. Alors, si on avait réduis le nombre de voies à 3 en direction sud, à 4 en direction nord incluant une voie pour le stationnement des voitures. Ensuite, 'collé les deux sens ensemble et le tout séparé par un terre plein avec les poteaux décoratifs comme on trouve un peu plus au nord pour en faire une continuité. Et la portion ''parc/place'' je l'aurais collé sur le trottoir du coté est ce qui aurait permis d'avoir une promenade beaucoup plus large, donc plus d'espace pour de l'aménagement urbain, de l'espace pour le parc/chien, des œuvres d'arts et éventuellement je suis certain que l'on aurait eu des cafés-terrasses au rez-de-chaussée de certains immeubles. Avec cette configuration on aurait gagné de l'espace en éliminant 2 voies et en jumelant le trottoir coté est et le parc on aurait augmenté sensiblement le volume.
  10. steve_36
    S'ils avaient abaissé la note du Québec, je suis certain que marc_ac aurait sauté sur la nouvelle pour la publier ici à la première heure. Mais oh silence !!!
  11. steve_36
    Je suis d'accord avec toi sauf pour le 4a, je crois que Montréal est mieux placé que la plupart des autres villes pour de la main d'œuvre bilingue (avec Moncton). Par contre le prix beaucoup plus élevé du pied carré dans les édifices de Toronto doit constituer un inconvénient car si l'On parle strictement d'argent, alors que ce soit les taxes municipales qui soient élevés ou le prix du pied carré.....à la fin ca fait monter le prix d'une façon ou d'une autre, non ?
  12. steve_36
    Il ferait surement plus. Mais pourquoi notre ami n'est pas au privé, alors ? Et vous en connaissez beaucoup des compagnies de transport en commun privé à Montréal ?
  13. steve_36
    I would be curious to know the différences on commercial taxes beetwen each cities. Maybe Montréal is offering a better deal in terms of square foot average but loosing it's advantage with the high taxes. Because if the price is much better in Montréal than in Toronto or Calgary, per example, it should be more interesting for national companies to set office here, I think so !
  14. steve_36
    Mais par curiosité, à Montréal ils sont basé ou ? J'ai toujours pensé que le ''head office'' était situé dans l'est (Notre-dame et Papineau), à l'intérieur des murs de la brasserie, mais je n'en sais rien.
  15. steve_36
    Décidemment, nous ne sommes pas habitué d'avoir des réponses positives de la ville et encore moins de les avoir aussi rapidement alors je comprends les commerçants d'avoir été pris de court. J'espère que c'est désormais la nouvelle façon de faire pour que les choses bougent enfin dans le bon sens. Maintenant, il faut changer la tarification des stationnements, ne serait-ce que pour envoyer un autre message positif et éventuellement, une baisse des taxes commerciales.
  16. steve_36
    Non tu n'est pas le seul, moi aussi je trouve cela excessif. Et $326 000 de salaire. Plus que le Premier Ministres et plus que le Maire. Et après on se demande pourquoi on est dans le trou. Tout ces hauts fonctionnaires sont là pour servir la population parait-il ! Mais bien sur, ce n'est pas leur faute, c'est plutôt le système qui accorde les salaires et avantages. Et tout cela pour s'occuper des poubelles !
  17. steve_36
    C'est une bonne nouvelle, surtout si ca fait plaisir aux commerçants, eux qui passent un dur moment dans ce secteur. Et la bonne nouvelle est que ca brasse plus vite avec Denis Coderre, qu'on l'aime ou non, il fait bouger les choses, et c'est tant mieux.
  18. steve_36
    Le maire Coderre nous avait pourtant dit il y a quelques mois qu'il était sur le point de faire une annonce à ce sujet et depuis ce temps, rien. Je suis ravi que quelqu'un mette un peu de pression histoire de faire bouger les choses et en espérant que cela va réussir. Sinon ce coin est désolant, avec la Maison du développement durable juste en face qui ne participe pas du tout à l'animation visuelle de la rue.
  19. steve_36
    Au delà de la qualité du resto, de la nourriture ou du service, il y a l'expérience globale, c'est à dire la période avant d'entrer au resto et la période après le resto et cela est toujours plus intéressant en ville dans certains quartiers. La promenade qui va mener au resto et celle d'après font parties intégrale, pour moi, d'une sortie au restaurant. C'es comme lorsqu'on va à New York, on a beau dormir au New Jersey parce que c'est moins cher mais c'est à Manhattan qu'on va sortir et aller manger car l'expérience au complet est beaucoup plus intéressante. Bien sur que dans la vie de tous les jours on ne peut pas vouloir une expérience complète à toutes les sorties et parfois on veut juste aller manger et retourner à la maison le plus tôt possible et dans ce sens les restos de banlieue font la job. Mais sinon, Les quartiers de la ville offre définitivement quelque chose de supérieur en terme d'expérience.
  20. steve_36
    Est-ce qu'un café rentre dans la catégorie des restaurants ? Car si c'est le cas, alors il est vrai qu'il y en a plus que jamais à Montréal. Et je crois que c'est un bon signe que des cafés et des restos ouvrent en abondance. C'est toujours triste de voir un bon resto fermer ou surtout un vieux classique disparaitre mais je crois que si les gens ouvrent des restos malgré l'abondance existante c'est probablement parce qu'ils ont confiance dans Montréal. J'ai justement été mangé sur la rue St-Laurent ce soir et je suis toujours surpris du nombre de restos/cafés et de la diversité de ceux-ci sur cette rue. D'ailleurs la ville ou la SDC devrait davantage jouer sur la diversité des restaurants sur cette rue. C'est vraiment un point fort.
  21. steve_36
    C'est peut-être là une partie du problème, dans le sens qu'on ne sait plus qui fait quoi ou qui s'occupe de quoi. Trop de monde autour de la table. Je ne savais même pas que c'était la ville centre qui s'occupait des stationnements sur St-Denis. Alors il faudra que Coderre trouve une formule ne serait-ce que pour changer l'humeur de la place. On parle toujours de façon négative des stationnements à 3 dollars alors si cela revenait à 2 dollars, comme avant, alors la perception négative changerait un peu. Mais comme bonne nouvelle, en passant sur la rue cette semaine, j'ai cru apercevoir une affiche ''ouverture bientôt'' dans la vitrine du défunt ''Aux deux Maries''. Quelque chose de nouveau se trame dans ce local ? Ai-je bien vu?
  22. steve_36
  23. steve_36
    Bon, apparament la ville est intéressé de prolonger les heures d'ouverture des certaines artères du Plateau notamment St-Denis et St-Laurent. Cela aurait du être fait depuis longtemps mais mieux vaut tard que jamais. Par contre je suis sidéré par le processus pour arriver à ce genre de décision. Je ne peux pas croire que la ville doit demander à Québec pour ce genre de chose qui ne concerne que les gens de ces quartiers. Bureaucratie quand tu nous tues !!!
  24. steve_36
    Wow, superbes photos. Et cela me fait aimer le projet encore plus. Ce n'est pas l'harmonie totale entre le couleurs ou les formes dans ce projet mais il y a un petit coté ''downtown'' d'une petite ville qui est intéressant. J'ai vraiment hâte que le terrain ou se trouve le bureau de vente soit en développement, cela va améliorer encore davantage le secteur.
  25. steve_36
    Wow, petit update sur ce terrain. Comme on peut le voir sur mon dernier post en 2012 il avait été vendu mais après avoir aperçu de la machinerie faire des tests de sol.......et puis plus rien. Et quelques mois après le terrain fut remis en vente. Je n'ai aucune de ce qui s'est passé mais le terrain était en vente depuis la mi 2012 je dirais. Et il est maintenant revendu ! J'espère que cette fois-ci le nouvel acheteur construira quelque chose sur ce terrain. Je sais que la limite de hauteur pose problème mais je souhaite que la ville puisse autoriser quelque chose de 6 ou 8 étages car sinon je doute qu'un promoteur fasse quelque chose. Mais on sait jamais !
×
×
  • Créer...