Le Vistal - 25, 25 étages - 160M$

[FFJ-MTL]

Oui, t'a raison... ils auraient du faire une tour de 50:D (bien que je sais que c'est quasiment impossible dans cette partie de la ville...)

[francely57]

une "vieille" photo datant de la St-Jean, du haut de l'Hôtel de la Montagne

 

24 juin 2008

 

 

 

 

 

une photo beaucoup plus récente, depuis le pont Champlain

 

1er août 2008

 

c'est quoi ça, en face du Vistal du côté de Brossard?

[Habsfan]

C'est une nouvelle Construction qui devrait commencer bientôt. JE ne crois pas que ce soit très haut...12 étages au gros maximum!

[Rocco]

Ils auraient du faire plus d'étages !

 

Je crois qu'il y a une règle non écrite à Verdun pour un maximum de 25 étages sur cette partie de l'Ile (pointe sud). D'ailleurs aucune construction ne dépasse ce nombre d'étages (que ce soit le Vistal, les Sommets, ou bien les tours plus anciennes... on verra bien pour le projet Symphonia). Par contre d'après ce que j'ai entendu on promet du 30 étages pour la pointe nord (développement résidentiel face au complexe BéBell).

[Fortier]

En effet sur le site de la ville de Montréal on signal des constructions 3 à 30 étages pour la pointe nord et de 2 à 25 étages pour la pointe sud.

[Philippe]

C'est une nouvelle Construction qui devrait commencer bientôt. JE ne crois pas que ce soit très haut...12 étages au gros maximum!

 

D'ailleurs, y'a un fil sur cette construction. Je vais essayer de l'entretenir un peu en allant prendre des photos quand je vais chez mes vieux qui habite Brossard.

[OursNoir]

Je crois qu'il y a une règle non écrite à Verdun pour un maximum de 25 étages sur cette partie de l'Ile (pointe sud). D'ailleurs aucune construction ne dépasse ce nombre d'étages (que ce soit le Vistal, les Sommets, ou bien les tours plus anciennes... on verra bien pour le projet Symphonia). Par contre d'après ce que j'ai entendu on promet du 30 étages pour la pointe nord (développement résidentiel face au complexe BéBell).

 

Hum, c'est bel et bien écrit dans le règlement d'urbanisme. Pour la pointe nord, les deux lots (qui ont été coupé et recoupé puis recoupé encore) qui la composent sont règlementé à 28 étages au maximum. On peut se douter que peux oseront contester une modification aux règlements d'urbanisme sur la pointe nord, la plupart des arguments habituels n'ayant plus aucune valeur à cet endroit

[booboohome2003]

sur Canoë:

Île-des-Sœurs

Inauguration de la première tour résidentielle verte au Québec

Canoë

Virginie Roy

02/09/2008 14h44

 

 

L’inauguration officielle de la première tour résidentielle verte au Québec a lieu aujourd’hui à l’Île des Sœurs. Ainsi, les 160 unités du Vistal I, entièrement construit selon les normes LEED, feront le bonheur des acheteurs potentiels conscientisés à leur environnement.

 

Bordant le fleuve Saint-Laurent, le Vistal est située sur la Pointe-Sud de l'Île des Sœurs et est la première phase de deux tours élancées de 25 étages. Le Vistal aspire à obtenir des performances écologiques et énergétiques exemplaires.

 

C’est pourquoi les tours sont en voie d’obtenir leur certification LEED, un système de standardisation d’écoconstruction américain et canadien. Un bâtiment certifié LEED peut atteindre quatre niveaux de certification, soit certifié, argent, or ou platine, déterminés selon six grands critères d'évaluation : l'aménagement écologique des sites, la gestion efficace de l’eau, l'énergie et l'atmosphère, les matériaux et ressources et la qualité des environnements intérieurs.

 

Selon un rapport publié le 13 mars dernier par la Commission de coopération environnementale (CCE) de l'Accord nord-américain de libre-échange (ALENA), les bâtiments génèrent plus de 2 200 mégatonnes (Mt) de CO2 chaque année, ce qui représente 35% de la quantité totale de dioxyde de carbone en Amérique.

 

Ce rapport indique également que la mise en place de bâtiments écologiques réduirait les émissions de gaz à effet de serre (GES) de 35% en Amérique du nord. Il indique également que l'adoption rapide de technologies éconergétiques avant-gardistes, existantes ou nouvelles, pourraient permettre de réduire de plus de 1 700 Mt les émissions de CO2 en Amérique du Nord d'ici 2030. Cette réduction équivaudrait presque à la quantité de CO2 émise par le secteur des transports aux États-Unis en 2000, souligne la CCE.

[rufusr]

They moved the sales centre into Le Vistal 1 on the 8th floor. There is even water in the outdoor pool.

 

The building is really beautiful and the views are amazing.

[ErickMontreal]

Condos verts à L'Île-des-Soeurs

 

Cuisine, séjour et salle à manger se partagent le grand espace vitré, baigné de lumière, qui donne sur le fleuve.

 

Photo Rémi Lemée, La Presse

Le lundi 22 septembre 2008

 

Projet: Le Vistal.

 

Promoteur: Corporation Proment.

 

Architecte: Jean-Pierre Bart Architecte.

 

Design des espaces intérieurs: Viateur Michaud, de la firme Lemay Michaud.

 

Visitez un appartement-témoin du Vistal en photos : http://galeriedephotos.montoit.ca/index.php?t=&a=131&m=mt

 

Nombre d'habitations: 152, dont 95% sont vendues dans la phase 1. La phase 2, qui compte le même nombre d'appartements, est vendue à 75%.

 

Superficie: de 675 à 2600 pieds carrés. À noter qu'il est possible de combiner des unités pour de plus grandes superficies.

 

Prix: de 230 000$ à 1,5 million (taxes incluses), stationnement souterrain inclus.

 

Livraison: dès maintenant.

 

Quartier: L'Île-des-Soeurs.

 

Description: plusieurs projets d'habitations sont en chantier dans ce secteur de L'Île-des-Soeurs, mais le Vistal se distingue par sa dimension écologique. En effet, le promoteur vise la certification LEED Or, grâce à l'exploitation de cinq thèmes écologiques: l'aménagement extérieur, la performance énergétique, les matériaux et ressources, l'environnement intérieur sain et la gestion efficace de l'eau. Les résidants pourront en outre profiter d'un gym et d'un spa, équipé d'une piscine intérieure et extérieure, d'un bain tourbillon, d'un sauna, d'un bain de vapeur et d'une salle de massage.

 

À cinq minutes: le futur terrain de golf, le fleuve, deux pistes cyclables et le bois de L'Île-des-Soeurs.

 

Clientèle cible: très variée; beaucoup de baby-boomers, mais aussi de nombreux acheteurs plus jeunes ou plus vieux.

 

On aime: l'emplacement, avec la nature, la vraie, à portée de la main.

 

On aime moins: l'emplacement... car il y a beaucoup, beaucoup de projets en construction dans le secteur, et on se demande un peu à quoi ressemblera ce milieu de vie bâti «sur mesure».

 

Adresse et site internet:

Le Vistal

150, Chemin de la Pointe Sud

L'Île-des-Soeurs

514-762-3450